2024年度工程監(jiān)理與項目管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程監(jiān)理與項目管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及地址1.2項目管理單位名稱及地址1.3法定代表人姓名及聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1工程監(jiān)理范圍2.2項目管理范圍2.3工程監(jiān)理與項目管理的主要內(nèi)容3.工程監(jiān)理與項目管理的權(quán)利與義務(wù)3.1監(jiān)理單位權(quán)利3.2監(jiān)理單位義務(wù)3.3項目管理單位權(quán)利3.4項目管理單位義務(wù)4.工程監(jiān)理與項目管理的質(zhì)量要求4.1工程監(jiān)理質(zhì)量要求4.2項目管理質(zhì)量要求4.3質(zhì)量驗收標準5.工程監(jiān)理與項目管理的進度要求5.1工程監(jiān)理進度要求5.2項目管理進度要求5.3進度調(diào)整及延誤處理6.工程監(jiān)理與項目管理的費用及支付方式6.1工程監(jiān)理費用6.2項目管理費用6.3費用支付方式及時間6.4付款條件及期限7.工程監(jiān)理與項目管理的變更管理7.1變更申請及審批流程7.2變更費用的計算及調(diào)整7.3變更后的合同履行8.工程監(jiān)理與項目管理的風險分擔8.1風險識別及評估8.2風險分擔原則8.3風險處理措施9.工程監(jiān)理與項目管理的違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽及終止13.合同附件13.1附件一：工程監(jiān)理大綱13.2附件二：項目管理大綱13.3附件三：工程監(jiān)理與項目管理服務(wù)內(nèi)容明細14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：工程監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.3法定代表人：1.5項目管理單位名稱：項目管理有限公司1.6項目管理單位地址：省市區(qū)路號1.7法定代表人：2.合同標的及范圍2.1工程監(jiān)理范圍：包括但不限于施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理、施工質(zhì)量、安全、進度、環(huán)境保護等方面的監(jiān)理工作。2.2項目管理范圍：包括但不限于項目策劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、風險評估、合同管理等項目管理活動。2.3工程監(jiān)理與項目管理的主要內(nèi)容：2.3.1施工現(xiàn)場監(jiān)督管理；2.3.2施工質(zhì)量、安全、進度控制；2.3.3環(huán)境保護及文明施工；2.3.4合同管理與糾紛處理；2.3.5風險評估與應(yīng)對；2.3.6項目信息管理。3.工程監(jiān)理與項目管理的權(quán)利與義務(wù)3.1監(jiān)理單位權(quán)利：3.1.1要求項目管理單位提供必要的資料和信息；3.1.2對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查；3.1.3對施工質(zhì)量、安全、進度等進行控制；3.1.4對違反合同規(guī)定的行為提出整改要求；3.1.5在必要時向項目管理單位提出建議或報告。3.2監(jiān)理單位義務(wù)：3.2.1按照合同約定履行監(jiān)理職責；3.2.2保證監(jiān)理工作的公正、客觀、獨立；3.2.3及時發(fā)現(xiàn)和處理施工現(xiàn)場的問題；3.2.4遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.2.5保護項目管理單位的合法權(quán)益。3.3項目管理單位權(quán)利：3.3.1要求監(jiān)理單位按照合同約定履行監(jiān)理職責；3.3.2對監(jiān)理單位的工作提出意見和建議；3.3.3在必要時要求監(jiān)理單位提供協(xié)助；3.3.4對監(jiān)理單位違反合同規(guī)定的行為提出整改要求。3.4項目管理單位義務(wù)：3.4.1按照合同約定履行項目管理職責；3.4.2向監(jiān)理單位提供必要的資料和信息；3.4.3配合監(jiān)理單位進行施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查；3.4.4對監(jiān)理單位提出的整改要求及時進行整改；3.4.5遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.工程監(jiān)理與項目管理的質(zhì)量要求4.1工程監(jiān)理質(zhì)量要求：4.1.1監(jiān)理工作應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行；4.1.2監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和職業(yè)道德；4.1.3監(jiān)理報告應(yīng)真實、準確、完整；4.1.4監(jiān)理工作應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進度。4.2項目管理質(zhì)量要求：4.2.1項目管理應(yīng)遵循科學(xué)、規(guī)范、高效的原則；4.2.2項目管理應(yīng)確保項目目標的實現(xiàn)；4.2.3項目管理應(yīng)有效控制項目成本和風險；4.2.4項目管理應(yīng)提高項目效益。4.3質(zhì)量驗收標準：4.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范要求；4.3.2項目管理應(yīng)符合合同約定和項目目標要求。5.工程監(jiān)理與項目管理的進度要求5.1工程監(jiān)理進度要求：5.1.1監(jiān)理工作應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進行；5.1.2監(jiān)理報告應(yīng)按時提交；5.1.3監(jiān)理工作應(yīng)確保施工進度符合要求。5.2項目管理進度要求：5.2.1項目管理應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進行；5.2.2項目進度計劃應(yīng)合理、可行；5.2.3項目進度應(yīng)按計劃執(zhí)行，如有延誤應(yīng)及時采取措施。5.3進度調(diào)整及延誤處理：5.3.1因不可抗力等因素導(dǎo)致進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決；5.3.2因監(jiān)理單位或項目管理單位原因?qū)е逻M度延誤，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.工程監(jiān)理與項目管理的費用及支付方式6.1工程監(jiān)理費用：6.1.1工程監(jiān)理費用按合同約定的標準計算；6.1.2工程監(jiān)理費用包括監(jiān)理人員工資、差旅費、辦公費等。6.2項目管理費用：6.2.1項目管理費用按合同約定的標準計算；6.2.2項目管理費用包括項目管理人員工資、差旅費、辦公費等。6.3費用支付方式及時間：6.3.1工程監(jiān)理費用按月支付；6.3.2項目管理費用按月支付；6.3.3支付時間：每月的一個工作日支付當月費用。6.4付款條件及期限：6.4.1付款條件：監(jiān)理工作或項目管理工作完成并經(jīng)項目管理單位確認；6.4.2付款期限：自付款條件滿足之日起10個工作日內(nèi)支付。7.工程監(jiān)理與項目管理的變更管理7.1變更申請及審批流程：7.1.1變更申請應(yīng)由項目管理單位提出，監(jiān)理單位進行審核；7.1.2變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由監(jiān)理單位提出變更報告；7.1.3變更報告經(jīng)項目管理單位確認后，由監(jiān)理單位組織實施。7.2變更費用的計算及調(diào)整：7.2.1變更費用按實際發(fā)生計算；7.2.2變更費用經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由監(jiān)理單位提交變更報告；7.2.3變更費用經(jīng)項目管理單位確認后，納入合同費用調(diào)整。7.3變更后的合同履行：7.3.1變更后的合同條款應(yīng)作為合同附件；7.3.2變更后的合同履行應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。8.工程監(jiān)理與項目管理的風險分擔8.1風險識別及評估：8.1.1雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能存在的風險；8.1.2風險評估應(yīng)包括風險發(fā)生的可能性、影響程度和潛在損失；8.1.3風險評估結(jié)果應(yīng)形成風險評估報告，并由雙方簽字確認。8.2風險分擔原則：8.2.1風險分擔應(yīng)遵循公平合理原則；8.2.2雙方應(yīng)根據(jù)各自責任和風險承受能力分擔風險；8.2.3不可抗力因素導(dǎo)致的風險損失，雙方各自承擔。8.3風險處理措施：8.3.1對于可預(yù)見的風險，雙方應(yīng)采取預(yù)防措施；8.3.2對于不可預(yù)見的風險，雙方應(yīng)協(xié)商制定應(yīng)對策略；8.3.3對于已發(fā)生的風險，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。9.工程監(jiān)理與項目管理的違約責任9.1違約行為認定：9.1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責；9.1.2項目管理單位未按合同約定履行項目管理職責；9.1.3雙方未按合同約定支付費用；9.1.4合同約定其他違約行為。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；9.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.3違約金或賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償計算：9.3.1違約賠償應(yīng)根據(jù)實際損失計算；9.3.2若合同未約定賠償標準，則參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3依法或依規(guī)應(yīng)當解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同履行完畢；10.2.3合同依法或依規(guī)應(yīng)當終止。10.3合同解除及終止的程序：10.3.1提出解除或終止合同的方應(yīng)提前書面通知對方；10.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同的后果進行協(xié)商；10.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；11.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起訴。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1仲裁委員會；11.2.2人民法院。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料；11.3.2爭議解決機構(gòu)將依法進行審理；11.3.3爭議解決結(jié)果具有法律效力。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；12.1.3合同符合法律法規(guī)的要求。12.2合同期限：12.2.1合同期限自合同生效之日起至2024年12月31日止；12.2.2合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。12.3合同續(xù)簽及終止：12.3.1合同續(xù)簽應(yīng)提前30日書面通知對方；12.3.2雙方未就續(xù)簽達成一致，合同自動終止。13.合同附件13.1附件一：工程監(jiān)理大綱13.2附件二：項目管理大綱13.3附件三：工程監(jiān)理與項目管理服務(wù)內(nèi)容明細14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同部分內(nèi)容或提供特定服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如設(shè)計、咨詢、檢測等；15.2.2承擔部分施工或監(jiān)理任務(wù)；15.2.3提供資金、設(shè)備或材料支持；15.2.4進行合同爭議調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的程序與條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容；16.1.2雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.3第三方協(xié)議生效后，納入本合同附件。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2第三方同意并接受本合同的約束；16.2.3第三方協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同規(guī)定。17.第三方介入的責任與權(quán)利17.1責任：17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責，確保工作質(zhì)量；17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；17.1.3第三方因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)獲取合同約定的工作報酬；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與協(xié)助；17.2.3第三方有權(quán)在協(xié)議范圍內(nèi)獨立開展工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定；18.1.2甲方對本合同項下的工程監(jiān)理與項目管理負責；18.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定；18.2.2乙方對本合同項下的工程監(jiān)理與項目管理負責；18.2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督與指導(dǎo)。18.3第三方與甲乙方共同的責任劃分：18.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定共同承擔責任；18.3.2若損失由甲乙方共同原因?qū)е?，則按比例分擔責任。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同金額及風險程度等因素確定；19.2第三方的責任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定；19.3若第三方責任限額低于因第三方原因造成的實際損失，甲方和乙方應(yīng)共同承擔超出部分的責任。20.第三方的退出與替換20.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替換方案；20.2替換后的第三方應(yīng)具備原第三方相同或更高的資質(zhì)和能力；20.3替換后的第三方協(xié)議應(yīng)重新簽訂，并作為本合同附件。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入的合同變更需按照本合同約定的合同變更程序進行；21.2合同變更后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程監(jiān)理大綱詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明監(jiān)理單位的工作范圍、質(zhì)量標準、進度安排、人員配備、費用預(yù)算等，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：項目管理大綱詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明項目管理單位的工作內(nèi)容、目標、計劃、組織結(jié)構(gòu)、風險管理措施等，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：工程監(jiān)理與項目管理服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明工程監(jiān)理與項目管理服務(wù)的具體項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用構(gòu)成等，作為合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、責任限額、退出與替換條款等，作為合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，作為合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等，作為合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：驗收報告詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明工程監(jiān)理與項目管理服務(wù)的驗收結(jié)果、質(zhì)量評價、存在問題及整改措施等，作為合同履行的重要依據(jù)。8.附件八：費用結(jié)算報告詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明工程監(jiān)理與項目管理服務(wù)的費用結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、支付時間等，作為合同履行的重要依據(jù)。9.附件九：違約金計算方法詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明違約金計算的具體方法、適用范圍、計算公式等，作為合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時提交監(jiān)理或項目管理報告；未按合同約定履行監(jiān)理或項目管理職責；質(zhì)量不達標，未按約定整改；未按時支付費用；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反法律法規(guī)或行業(yè)標準；其他合同約定的違約行為。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金或賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行；若合同未約定賠償標準，則參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約示例說明：示例一：監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，經(jīng)項目管理單位催告后仍未提交，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金；示例二：項目管理單位未按合同約定進行進度控制，導(dǎo)致工程延期，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；示例三：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成損失，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度工程監(jiān)理與項目管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2項目方基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.工程項目概況2.1工程項目名稱2.2工程項目地點2.3工程項目規(guī)模及投資額2.4工程項目工期2.5工程項目質(zhì)量要求3.監(jiān)理方職責3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標準3.4監(jiān)理方法3.5監(jiān)理報告4.項目方職責4.1項目方義務(wù)4.2項目方責任4.3項目方提供資料4.4項目方配合5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行期限6.3合同變更6.4合同解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：監(jiān)理大綱9.2附件二：監(jiān)理方案9.3附件三：監(jiān)理工作計劃9.4附件四：合同履行記錄10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息a.監(jiān)理方名稱：工程監(jiān)理有限公司b.監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號c.監(jiān)理方法定代表人：d.監(jiān)理方聯(lián)系電話：01.2項目方基本信息a.項目方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b.項目方地址：省市區(qū)路號c.項目方法定代表人：d.項目方聯(lián)系電話：09876543211.3合同簽訂日期及地點a.合同簽訂日期：2024年1月1日b.合同簽訂地點：省市區(qū)路號2.工程項目概況2.1工程項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程項目地點：省市區(qū)2.3工程項目規(guī)模及投資額：總建筑面積100萬平方米，總投資10億元人民幣2.4工程項目工期：2024年1月1日至2026年12月31日2.5工程項目質(zhì)量要求：符合國家建筑工程質(zhì)量驗收標準3.監(jiān)理方職責3.1監(jiān)理范圍a.施工前審查施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等資料b.施工過程中的質(zhì)量、進度、安全、投資等方面的監(jiān)督管理c.施工后竣工驗收及保修期的監(jiān)督管理3.2監(jiān)理內(nèi)容a.對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求b.對施工進度進行監(jiān)督管理，確保工程按期完成c.對施工安全進行監(jiān)督檢查，確保施工安全無事故d.對施工投資進行監(jiān)督管理，確保工程投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)3.3監(jiān)理標準a.嚴格執(zhí)行國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量、安全、進度、投資等方面的法律法規(guī)和標準3.4監(jiān)理方法a.采用現(xiàn)場巡視、旁站、平行檢驗等方式進行監(jiān)理b.定期召開監(jiān)理會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題3.5監(jiān)理報告a.定期編制監(jiān)理月報、監(jiān)理周報、監(jiān)理日報等報告b.及時向項目方匯報施工過程中的重大問題4.項目方職責4.1項目方義務(wù)a.按時提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等資料b.配合監(jiān)理方進行施工過程中的監(jiān)督檢查c.按時支付監(jiān)理費用4.2項目方責任a.對施工過程中的質(zhì)量問題負責b.對施工進度延誤負責c.對施工安全事故負責4.3項目方提供資料a.提供完整的施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等資料b.提供施工過程中的相關(guān)資料，如施工日志、施工照片等4.4項目方配合a.配合監(jiān)理方進行現(xiàn)場巡視、旁站、平行檢驗等監(jiān)督檢查工作b.及時解決監(jiān)理方提出的問題5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額：人民幣1000萬元5.2費用支付方式a.按月支付，每月支付監(jiān)理費用總額的1/12b.每月支付時間：每月5日前5.3費用支付時間a.合同簽訂之日起，每月5日前支付當月監(jiān)理費用b.合同終止或解除后，剩余監(jiān)理費用一次性支付5.4費用調(diào)整a.因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е卤O(jiān)理費用發(fā)生變化，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整6.合同履行6.1合同生效條件a.雙方簽訂合同b.監(jiān)理方具備相應(yīng)資質(zhì)c.項目方具備施工條件6.2合同履行期限a.自合同簽訂之日起至工程項目竣工驗收合格之日止6.3合同變更a.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認6.4合同解除a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行b.雙方協(xié)商一致解除合同c.一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議b.若協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)a.省市仲裁委員會b.仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會仲裁規(guī)則8.3爭議解決程序a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提交書面仲裁申請b.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭c.仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決9.合同附件9.1附件一：監(jiān)理大綱a.監(jiān)理大綱應(yīng)詳細列明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法和標準b.監(jiān)理大綱應(yīng)由監(jiān)理方編制并經(jīng)項目方確認9.2附件二：監(jiān)理方案a.監(jiān)理方案應(yīng)根據(jù)監(jiān)理大綱編制，具體說明監(jiān)理工作的實施計劃b.監(jiān)理方案應(yīng)由監(jiān)理方編制并經(jīng)項目方確認9.3附件三：監(jiān)理工作計劃a.監(jiān)理工作計劃應(yīng)詳細列出監(jiān)理工作的具體時間表和任務(wù)分配b.監(jiān)理工作計劃應(yīng)由監(jiān)理方編制并經(jīng)項目方確認9.4附件四：合同履行記錄a.合同履行記錄應(yīng)詳細記錄合同履行過程中的重要事項和變更b.合同履行記錄應(yīng)由雙方共同保管10.合同生效10.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同簽訂日期10.2合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同解除11.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.一方嚴重違約11.2合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方b.接到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)書面答復(fù)c.雙方未能就解除合同達成一致時，可依法向人民法院提起訴訟12.合同終止12.1合同終止條件a.工程項目竣工驗收合格b.合同約定的其他終止條件12.2合同終止程序a.雙方應(yīng)以書面形式確認合同終止b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行合同解除后的處理13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件a.雙方協(xié)商一致b.工程項目仍有建設(shè)需求13.2合同續(xù)簽程序a.雙方應(yīng)以書面形式提出續(xù)簽意向b.雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)完成續(xù)簽手續(xù)14.其他約定14.1其他約定事項a.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范14.2不可抗力a.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、檢測、驗收等服務(wù)的機構(gòu)或個人。b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件a.雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與本合同的履行。b.第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的職責和義務(wù)。15.3第三方介入程序a.雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和范圍。b.雙方應(yīng)將第三方介入的事項以書面形式通知對方。15.4第三方職責a.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，獨立、客觀、公正地履行職責。b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息。b.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與合同主體無關(guān)。b.第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔責任。c.第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔連帶責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義a.本合同所指的責任限額，是指第三方因履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的違約責任，其賠償金額的最高限額。b.責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)慣例確定。16.2責任限額確定a.第三方責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。b.如合作協(xié)議未明確約定責任限額，則默認責任限額為人民幣50萬元。16.3責任限額的調(diào)整a.雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后調(diào)整第三方責任限額。b.調(diào)整后的責任限額應(yīng)以書面形式通知對方。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更a.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)以書面形式確認變更內(nèi)容。b.合同變更不影響本合同的效力。17.2合同解除a.因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。b.合同解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式a.第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。18.2爭議解決機構(gòu)a.省市仲裁委員會b.仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會仲裁規(guī)則。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止條件a.第三方履行協(xié)議完畢。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。19.2合同終止程序a.雙方應(yīng)以書面形式確認合同終止。b.合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細列明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法和標準。由監(jiān)理方編制并經(jīng)項目方確認。2.監(jiān)理方案根據(jù)監(jiān)理大綱編制，具體說明監(jiān)理工作的實施計劃。由監(jiān)理方編制并經(jīng)項目方確認。3.監(jiān)理工作計劃詳細列出監(jiān)理工作的具體時間表和任務(wù)分配。由監(jiān)理方編制并經(jīng)項目方確認。4.合同履行記錄詳細記錄合同履行過程中的重要事項和變更。由雙方共同保管。5.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體事項、范圍、職責、權(quán)利和義務(wù)。由甲乙雙方與第三方簽訂。6.第三方資質(zhì)證明文件證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件。由第三方提供。7.第三方服務(wù)費用清單列出第三方提供服務(wù)的費用項目和金額。由第三方提供。8.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。由甲乙雙方與第三方簽訂。9.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。由甲乙雙方簽訂。10.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因和生效日期。由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時履行合同義務(wù)責任認定標準：按照合同約定的違約金計算，或?qū)嶋H損失賠償。示例：甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.監(jiān)理方未按合同要求履行監(jiān)理職責責任認定標準：根據(jù)監(jiān)理大綱和監(jiān)理方案的要求，判定監(jiān)理方的違約行為。示例：監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.項目方未按合同要求提供資料或配合監(jiān)理工作責任認定標準：根據(jù)合同約定的要求，判定項目方的違約行為。示例：項目方未按時提供施工圖紙，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)責任認定標準：根據(jù)合作協(xié)議的要求，判定第三方的違約行為。示例：第三方未按時完成檢測任務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定標準：根據(jù)不可抗力的性質(zhì)、影響和持續(xù)時間，判定各方是否承擔責任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程延誤，各方根據(jù)合同約定分擔責任。全文完。2024年度工程監(jiān)理與項目管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容3.2監(jiān)理期限3.3監(jiān)理方式4.項目管理內(nèi)容4.1項目管理目標4.2項目管理任務(wù)4.3項目管理責任5.工程進度控制5.1進度計劃5.2進度調(diào)整5.3進度監(jiān)督6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量事故處理7.成本控制7.1成本預(yù)算7.2成本核算7.3成本調(diào)整8.合同變更與調(diào)整8.1變更申請8.2變更審批8.3變更實施9.爭議解決9.1爭議協(xié)商9.2爭議調(diào)解9.3爭議仲裁10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.保密條款13.1保密信息13.2保密義務(wù)13.3違反保密的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：省市區(qū)路號1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X監(jiān)理有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目類型：住宅及配套設(shè)施3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工組織設(shè)計、施工圖審查、材料設(shè)備采購、施工過程監(jiān)理、竣工驗收等3.2監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至竣工驗收合格之日止3.3監(jiān)理方式：現(xiàn)場監(jiān)理與遠程監(jiān)理相結(jié)合4.項目管理內(nèi)容4.1項目管理目標：確保項目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成4.2項目管理任務(wù)：包括進度管理、質(zhì)量管理、成本管理、安全管理等4.3項目管理責任：乙方對項目管理全過程負責，確保項目目標的實現(xiàn)5.工程進度控制5.1進度計劃：根據(jù)甲方要求，乙方制定詳細的工程進度計劃，并經(jīng)甲方確認5.2進度調(diào)整：如因不可抗力或其他原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并提出調(diào)整方案5.3進度監(jiān)督：乙方對工程進度進行實時監(jiān)控，確保工程按計劃進行6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準和甲方要求執(zhí)行6.2質(zhì)量檢查：乙方對工程進行全過程質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量合格6.3質(zhì)量事故處理：如發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)及時上報甲方，并采取有效措施進行處理7.成本控制7.1成本預(yù)算：根據(jù)項目實際情況，乙方制定詳細的成本預(yù)算，并經(jīng)甲方確認7.2成本核算：乙方對項目成本進行實時核算，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)7.3成本調(diào)整：如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е鲁杀景l(fā)生變化，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并提出調(diào)整方案8.合同變更與調(diào)整8.1變更申請8.1.1任何一方提出變更，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾垼⒄f明變更的原因、內(nèi)容、預(yù)期影響及所需時間8.1.2變更申請應(yīng)包括變更的具體內(nèi)容、變更的原因、變更對項目進度、質(zhì)量、成本的影響評估8.2變更審批8.2.1乙方應(yīng)在收到變更申請后5個工作日內(nèi)進行審核，并書面回復(fù)甲方8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方的回復(fù)后3個工作日內(nèi)，書面確認是否同意變更8.3變更實施8.3.1一旦變更被批準，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行8.3.2變更實施過程中，任何一方發(fā)現(xiàn)變更可能導(dǎo)致風險，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決9.爭議解決9.1爭議協(xié)商9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商請求9.2爭議調(diào)解9.2.1雙方協(xié)商不成時，可共同選擇一名或三名調(diào)解員進行調(diào)解9.2.2調(diào)解員應(yīng)在接到調(diào)解請求后10個工作日內(nèi)開始調(diào)解工作9.2.3調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力9.3爭議仲裁9.3.1如經(jīng)協(xié)商和調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，均視為違約10.1.2違約情形包括但不限于未按時完成工作、未達到質(zhì)量標準、未按規(guī)定履行審批程序等10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2甲方有權(quán)根據(jù)違約情況，單方面解除合同10.3違約處理10.3.1一旦發(fā)生違約，違約方應(yīng)立即采取補救措施，以減輕損失10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，按第九條爭議解決方式處理11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方嚴重違約，另一方提出解除11.2解除程序11.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因11.2.2接到通知方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止12.1.3合同解除12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)在合同終止后5個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)12.2.2雙方應(yīng)確保合同終止后的工作交接和資料歸檔12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務(wù)12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算13.保密條款13.1保密信息13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息13.1.2合同文件和資料13.2保密義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露13.2.2保密義務(wù)不因合同終止而解除13.3違反保密的處理13.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任13.3.2雙方可就違反保密義務(wù)的賠償事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法解決14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理細則、項目管理計劃等14.1.2附件與本合同具有同等法律效力14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同解釋14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有14.3.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)等級，個人應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方另行約定。16.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。17.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體程序。18.第三方職責18.1第三方應(yīng)按照合同約定和三方協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責。18.2第三方職責包括但不限于監(jiān)督工程進度、質(zhì)量控制、成本控制等。19.第三方權(quán)利1