2024年土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同模板9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明2.5土地使用年限3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方職責(zé)3.2買方職責(zé)3.3賣方職責(zé)3.4居間方權(quán)利3.5買方權(quán)利3.6賣方權(quán)利4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開始時(shí)間5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1成交條件6.2成交價(jià)格6.3成交時(shí)間7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3賣方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明13.2居間服務(wù)協(xié)議14.合同份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________1.2買方信息名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________1.3居間方信息名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________第二條土地基本情況2.1土地位置位于____________________________2.2土地面積總面積為_________________________平方米2.3土地用途用途為____________________________2.4土地權(quán)屬證明賣方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于：土地使用權(quán)證書土地出讓合同其他相關(guān)證明文件2.5土地使用年限土地使用年限為____________________年第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方職責(zé)提供土地市場(chǎng)信息，協(xié)助買賣雙方了解市場(chǎng)行情；協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判，促成土地轉(zhuǎn)讓；協(xié)調(diào)買賣雙方與相關(guān)部門的溝通，辦理相關(guān)手續(xù)；其他居間服務(wù)事項(xiàng)。3.2買方職責(zé)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；在居間方指導(dǎo)下完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；其他相關(guān)配合事項(xiàng)。3.3賣方職責(zé)按照合同約定配合居間方促成土地轉(zhuǎn)讓；按時(shí)提供土地權(quán)屬證明及相關(guān)文件；其他相關(guān)配合事項(xiàng)。3.4居間方權(quán)利收取居間服務(wù)費(fèi)用；要求買賣雙方提供真實(shí)、完整的信息；對(duì)買賣雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。3.5買方權(quán)利了解土地市場(chǎng)信息；參與談判，爭(zhēng)取有利條件；要求居間方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.6賣方權(quán)利接受居間方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)；獲得合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；要求居間方保護(hù)其合法權(quán)益。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元。4.2支付方式買方應(yīng)在居間服務(wù)完成后，按照下列方式支付居間服務(wù)費(fèi)用：一次性支付：人民幣_(tái)_______________元；分期支付：人民幣_(tái)_______________元，支付時(shí)間分別為______________________。4.3支付時(shí)間買方應(yīng)在居間服務(wù)完成后________________天內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開始時(shí)間居間服務(wù)開始時(shí)間為____________________。5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為____________________。第六條居間服務(wù)成果6.1成交條件買賣雙方就土地轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致；土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；其他相關(guān)條件。6.2成交價(jià)格土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。6.3成交時(shí)間成交時(shí)間為____________________。第七條違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任居間方未能按照合同約定完成居間服務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求居間方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；居間方泄露買賣雙方商業(yè)秘密，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2買方違約責(zé)任買方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為________________元；買方未按合同約定完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3賣方違約責(zé)任賣方未按合同約定配合居間方促成土地轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；賣方提供虛假信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；其他合同約定的解除條件。9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前________________天書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件居間服務(wù)期限屆滿；合同解除；其他合同約定的終止條件。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)郵寄：掛號(hào)信，以郵戳為準(zhǔn)；傳真：以傳真確認(rèn)接收時(shí)間為準(zhǔn)；電子郵件：以發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。11.3合同附件本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、居間服務(wù)協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同自________________年________________月________________日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________。第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式________________份，其中正本________________份，副本________________份。13.2副本份數(shù)第十四條合同附件14.1土地權(quán)屬證明14.2居間服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)符合本合同的目的和內(nèi)容，且得到甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)有利于合同的履行，不違反法律法規(guī)和公序良俗。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在合同中約定。3.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利與義務(wù)獲取甲乙雙方提供的必要信息；根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定行事；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)和協(xié)助給予必要的尊重。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)當(dāng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明6.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。6.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。6.3甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方遵守合同約定和法律法規(guī)。6.4若第三方在介入本合同過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，而非替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.第三方介入后的合同變更8.1若第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理未履行部分。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.2第三方介入過程中，若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供合法的土地使用權(quán)證書、土地出讓合同等證明文件，證明賣方對(duì)土地享有合法使用權(quán)。說明：附件應(yīng)清晰、完整，能夠證明土地權(quán)屬的合法性。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確居間方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。說明：協(xié)議應(yīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為本合同附件。3.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地評(píng)估報(bào)告，評(píng)估土地的市場(chǎng)價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：買方提供的交易稅費(fèi)繳納憑證，證明已按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：憑證應(yīng)加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，證明其真實(shí)性。5.土地轉(zhuǎn)讓合同要求：買方與賣方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同應(yīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為本合同附件。6.相關(guān)審批文件要求：買賣雙方提供的土地轉(zhuǎn)讓審批文件，證明土地轉(zhuǎn)讓已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。說明：文件應(yīng)加蓋審批部門公章，證明其有效性。7.其他相關(guān)文件要求：與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件，如土地規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。說明：文件應(yīng)加蓋相關(guān)部門公章，證明其合法有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定完成居間服務(wù)，或泄露買賣雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若居間方泄露買方商業(yè)秘密，導(dǎo)致買方損失人民幣10萬元，居間方應(yīng)賠償買方10萬元。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，或未按約定完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為已收取居間服務(wù)費(fèi)用的20%。示例：若買方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付人民幣2萬元違約金。3.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定配合居間方促成土地轉(zhuǎn)讓，或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。示例：若賣方提供虛假信息，導(dǎo)致買方損失人民幣5萬元，賣方應(yīng)賠償買方5萬元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入本合同過程中違反合同約定或法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買方損失人民幣3萬元，第三方應(yīng)賠償買方3萬元。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地名稱2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途2.5土地權(quán)屬證明文件2.6土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.7土地轉(zhuǎn)讓方式3.居間服務(wù)內(nèi)容及期限3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式變更5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間5.3居間服務(wù)成果交付方式6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人姓名]或[授權(quán)代表姓名]1.2.2受讓方法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人姓名]或[授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話][電子郵箱]1.3.2受讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話][電子郵箱]1.4雙方地址1.4.1出讓方地址：[出讓方詳細(xì)地址]1.4.2受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地名稱：[具體土地名稱]2.2土地位置：[具體地理位置描述]2.3土地面積：[具體面積數(shù)值]平方米2.4土地用途：[具體土地用途]2.5土地權(quán)屬證明文件：[土地權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]2.6土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額]元2.7土地轉(zhuǎn)讓方式：[具體轉(zhuǎn)讓方式，如協(xié)議轉(zhuǎn)讓、公開拍賣等]3.居間服務(wù)內(nèi)容及期限3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息及咨詢3.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行談判3.1.3協(xié)助雙方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同3.1.4協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)3.2居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至土地過戶手續(xù)辦理完畢之日止3.3居間服務(wù)費(fèi)用：[居間服務(wù)費(fèi)用金額]元4.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.2費(fèi)用支付時(shí)間：在居間服務(wù)內(nèi)容完成后的[具體時(shí)間，如5個(gè)工作日內(nèi)]4.3費(fèi)用支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面通知變更支付方式5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果：完成土地轉(zhuǎn)讓談判并協(xié)助雙方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間：在居間服務(wù)期限屆滿時(shí)5.3居間服務(wù)成果交付方式：以電子文檔形式發(fā)送至受讓方指定電子郵箱6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.1.1出讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用6.1.2受讓方有權(quán)要求居間方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)6.2雙方義務(wù)6.2.1出讓方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料6.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用6.2.3居間方應(yīng)盡最大努力完成居間服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出讓方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料7.1.2受讓方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用7.1.3居間方未按約定完成居間服務(wù)內(nèi)容7.2違約責(zé)任7.2.1出讓方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2受讓方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金7.2.3居間方未按約定完成居間服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除情形：9.1.1出讓方或受讓方未履行合同主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未履行；9.1.2居間方未按約定提供居間服務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未改正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止情形：9.2.1居間服務(wù)內(nèi)容完成；9.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.合同變更10.1合同變更方式：任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。10.2合同變更通知：合同變更通知自發(fā)出之日起生效，除非雙方另有約定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的居間服務(wù)期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2其他約定效力：本合同中的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間：[具體日期]14.2合同生效時(shí)間：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)過程中，除甲乙雙方外的任何參與方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定介入的具體條件和范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。3.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任總額不超過其提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的一定比例；3.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任總額不超過合同總金額的一定比例。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立完成其專業(yè)服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。4.3第三方責(zé)任：4.3.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)；5.1.2第三方不得以任何方式影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與中介方的劃分說明：5.2.1中介方作為居間服務(wù)提供方，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)限于合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容；5.2.2第三方在介入后，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其專業(yè)服務(wù)的責(zé)任，不與中介方的責(zé)任混淆。5.3第三方與出讓方、受讓方的劃分說明：5.3.1第三方與出讓方、受讓方的關(guān)系應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，第三方不參與出讓方與受讓方之間的土地轉(zhuǎn)讓談判；5.3.2第三方對(duì)出讓方、受讓方的責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)的范圍。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的條件和范圍；6.2雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的要求，獨(dú)立完成其專業(yè)服務(wù)；6.4第三方完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告；6.5甲乙雙方根據(jù)第三方提交的服務(wù)報(bào)告，對(duì)第三方的工作進(jìn)行審核和評(píng)估。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定；7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供完整、有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、國(guó)有土地使用證、土地登記證明等。說明：附件一用于證明土地的權(quán)屬清晰，確保土地轉(zhuǎn)讓的合法性。2.附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括土地轉(zhuǎn)讓的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：附件二為土地轉(zhuǎn)讓的主要法律文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守合同條款。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確居間服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：附件三為居間服務(wù)的主要協(xié)議，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定。4.附件四：第三方專業(yè)服務(wù)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明第三方提供專業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、過程、結(jié)果等。說明：附件四為第三方提供專業(yè)服務(wù)的證明文件，用于評(píng)估第三方服務(wù)質(zhì)量和效果。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。說明：附件五用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件，包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：附件六用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供土地權(quán)屬證明文件：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償出讓方因此遭受的損失。未按約定完成土地過戶手續(xù)：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓方因此遭受的損失。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供居間服務(wù)：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)重大失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出讓方未在合同約定的期限內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致受讓方無法及時(shí)辦理過戶手續(xù)，出讓方應(yīng)賠償受讓方因此產(chǎn)生的誤工費(fèi)、差旅費(fèi)等合理?yè)p失。若居間方未按約定協(xié)助雙方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，受讓方有權(quán)要求居間方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并要求居間方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2合同生效的條件1.3合同的簽訂方式2.甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方住所地2.3甲方聯(lián)系方式3.乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方住所地3.3乙方聯(lián)系方式4.土地轉(zhuǎn)讓基本信息4.1土地轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物4.2土地轉(zhuǎn)讓的面積4.3土地轉(zhuǎn)讓的地點(diǎn)4.4土地轉(zhuǎn)讓的用途4.5土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1乙方提供的服務(wù)范圍5.2乙方提供的服務(wù)方式5.3乙方提供的服務(wù)期限6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式6.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間6.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式7.保密條款7.1雙方保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3違反保密義務(wù)的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算方式10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同終止的條件11.4合同終止的程序12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：甲方授權(quán)委托書12.3附件三：乙方服務(wù)方案13.其他約定13.1合同未盡事宜的補(bǔ)充13.2合同的簽署日期13.3合同的份數(shù)14.合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年X月X日在市區(qū)訂立。1.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的簽訂方式：本合同以書面形式簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.甲方信息2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)3.乙方信息3.1乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司3.2乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)4.土地轉(zhuǎn)讓基本信息4.1土地轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物：位于省市區(qū)街道的地塊，土地證號(hào)為。4.2土地轉(zhuǎn)讓的面積：該地塊總面積為平方米。4.3土地轉(zhuǎn)讓的地點(diǎn)：省市區(qū)街道。4.4土地轉(zhuǎn)讓的用途：工業(yè)用地。4.5土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格：雙方約定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1乙方提供的服務(wù)范圍：為甲方提供土地轉(zhuǎn)讓過程中的居間服務(wù)，包括但不限于聯(lián)系潛在買家、協(xié)助談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。5.2乙方提供的服務(wù)方式：通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式與甲方保持溝通，及時(shí)反饋信息，確保服務(wù)的高效與準(zhǔn)確。5.3乙方提供的服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止。6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：根據(jù)甲方實(shí)際成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例為成交價(jià)的1%。6.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：在土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用。6.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司賬號(hào)：X開戶行：銀行分行7.保密條款7.1雙方保密義務(wù)：本合同簽訂后，雙方對(duì)合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、甲方土地信息等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密信息的范圍：包括但不限于甲方土地的地理位置、面積、用途、價(jià)格、轉(zhuǎn)讓意向等信息。7.3違反保密義務(wù)的處理：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付未支付部分的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。9.3違約金的計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。10.合同解除1.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的相關(guān)事宜。11.合同的變更與終止11.1合同變更的條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。11.2合同變更的程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止的條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。11.4合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并按照合同約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：甲方授權(quán)委托書12.3附件三：乙方服務(wù)方案13.其他約定13.1合同未盡事宜的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同的簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同生效日期及有效期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的觸發(fā)：在合同履行過程中，如需評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入的同意：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的X%。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等工作，并獲取相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，對(duì)甲乙雙方信息保密，確保工作質(zhì)量。18.3第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方。19.3第三方與合同履行的其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，與合同履行的其他相關(guān)方（如政府部門、其他第三方）的關(guān)系為獨(dú)立第三方。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，向第三方提出介入申請(qǐng)。20.2第三方介入審批：第三方在收到介入申請(qǐng)后，進(jìn)行審批，同意介入的，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。20.3第三方介入實(shí)施：第三方按照合作協(xié)議要求，開展相關(guān)工作。20.4第三方介入報(bào)告：第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作成果及報(bào)告。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式：第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。21.2第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。21.3第三方介入爭(zhēng)議的解決程序：按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。22.第三方介入的合同終止1.合同履行完畢；2.第三方因自身原因退出介入；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。22.2第三方介入合同終止的程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理合同終止手續(xù)，并按照合同約定處理剩余事宜。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1第三方介入的補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并在第三方介入合作協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含土地轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，包括轉(zhuǎn)讓雙方、土地位置、面積、用途、價(jià)格、付款方式等。說明：土地轉(zhuǎn)讓合同是本合同的核心附件，需雙方簽字蓋章后作為合同的一部分。2.附件二：甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確甲方授權(quán)乙方的事項(xiàng)范圍、期限以及授權(quán)人的簽名和甲方公章。說明：授權(quán)委托書是乙方代表甲方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的法律依據(jù)。3.附件三：乙方服務(wù)方案詳細(xì)要求：服務(wù)方案應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限及預(yù)期成果。說明：服務(wù)方案是乙方為甲方提供居間服務(wù)的具體行動(dòng)計(jì)劃。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的法律文件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用承擔(dān)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，共同遵循的解決機(jī)制。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為的違約金計(jì)算公式及比例。說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是雙方在發(fā)生違約時(shí)，計(jì)算違約金的法律依據(jù)。7.附件七：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出合同履行各階段的任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人。說明：合同履行進(jìn)度表是雙方監(jiān)督合同履行情況的工具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定完成居間服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議完成工作。任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付未支付部分的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。泄露保密信息，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，賠償對(duì)方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣X萬元。乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償人民幣X萬元。第三方未按合作協(xié)議完成土地評(píng)估工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償人民幣X萬元。任何一方泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方人民幣X萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同模板3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語(yǔ)1.2合同解釋1.3術(shù)語(yǔ)優(yōu)先級(jí)1.4不可抗力2.雙方當(dāng)事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.信息保密5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.保密信息的使用6.1信息使用范圍6.2信息使用限制6.3保密信息披露7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止程序7.4解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式9.3仲裁機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：甲方提供資料清單10.2附件二：乙方提供資料清單10.3附件三：其他附件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效時(shí)間12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止程序12.4解除與終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義術(shù)語(yǔ)1.1.1“甲方”指在土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)過程中提供土地轉(zhuǎn)讓需求的當(dāng)事人。1.1.2“乙方”指接受甲方的委托，提供土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的當(dāng)事人。1.1.3“土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的需求，協(xié)助甲方尋找合適的土地轉(zhuǎn)讓交易對(duì)象，并提供相關(guān)咨詢、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。1.1.4“居間服務(wù)范圍”包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓信息的收集、篩選、發(fā)布，以及交易雙方的洽談、協(xié)商等。1.1.5“居間服務(wù)期限”指乙方提供居間服務(wù)的起始時(shí)間至終止時(shí)間。1.2合同解釋本合同的內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭解釋均不具有法律效力。1.3術(shù)語(yǔ)優(yōu)先級(jí)本合同中如對(duì)同一術(shù)語(yǔ)有不同解釋，以出現(xiàn)的規(guī)定為準(zhǔn)。1.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。第二條雙方當(dāng)事人2.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：_______________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：_______________________2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供有效的土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)。3.2居間服務(wù)范圍3.2.1收集、篩選、發(fā)布土地轉(zhuǎn)讓信息；3.2.2協(xié)助甲方與潛在的轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行洽談；3.2.3協(xié)調(diào)雙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的溝通；3.2.4提供土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢；3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至甲方完成土地轉(zhuǎn)讓之日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。4.2費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用采用一次性支付方式。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部居間服務(wù)費(fèi)用。4.4違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。第五條信息保密5.1保密信息定義本合同中“保密信息”指乙方在提供居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付______%的違約金。第六條保密信息的使用6.1信息使用范圍保密信息僅限于本合同約定的居間服務(wù)范圍內(nèi)使用。6.2信息使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將保密信息用于任何其他目的。6.3保密信息披露6.3.1法律法規(guī)或政府機(jī)關(guān)要求披露；6.3.2甲方同意披露；6.3.3為維護(hù)乙方的合法權(quán)益而必須披露。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方有權(quán)在本合同約定的居間服務(wù)期限屆滿前解除本合同；7.1.2乙方在提供居間服務(wù)過程中違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；7.2合同終止條件7.2.1居間服務(wù)期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；7.3解除與終止程序7.3.1一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方；7.3.2解除通知發(fā)出后，本合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；7.4解除與終止后的處理7.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；7.4.2乙方應(yīng)將已收集到的相關(guān)資料、信息等歸檔保存，不得泄露給任何第三方；7.4.3雙方應(yīng)在本合同解除或終止后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除或終止手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約定義本合同中的違約指任何一方違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供或接受服務(wù)、泄露保密信息等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2.2如乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.2.3如任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付______%的違約金。8.2.4如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付違約金和賠償金，否則視為自動(dòng)放棄追索權(quán)。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同附件10.1附件一：甲方提供資料清單包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用證、相關(guān)審批文件等。10.2附件二：乙方提供資料清單包括但不限于服務(wù)流程說明、保密協(xié)議、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。10.3附件三：其他附件如雙方約定的其他相關(guān)文件。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更生效時(shí)間合同變更自變更文件生效之日起對(duì)雙方具有約束力。第十二、十三、十四條合同解除與終止、違約責(zé)任、其他12.1合同解除與終止12.1.1除第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理善后事宜。12.2違約責(zé)任12.2.1如一方違約，應(yīng)按照第八條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。12.3其他14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期本合同自______年______月______日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同在______地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的介入目的、范圍和方式。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面認(rèn)可。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。5.第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的評(píng)估、咨詢、代理等服務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行職責(zé)所需的資料和信息。6.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需經(jīng)甲乙雙方同意。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。8.2第三方與甲乙雙方各自的義務(wù)和責(zé)任不因第三方的介入而改變。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方同意。9.第三方介入時(shí)的額外條款9.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，在合同中增加相應(yīng)條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的費(fèi)用，并在合同中約定支付方式和時(shí)間。10.第三方責(zé)任限額的明確10.1.1第三方責(zé)任限額的數(shù)額；10.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法；10.1.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍；10.1.4第三方責(zé)任限額的賠償程序。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方書面同意。11.2合同變更應(yīng)包括第三方介入后的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的調(diào)整。12.第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。12.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方提供資料清單土地權(quán)屬證明土地使用證相關(guān)審批文件甲方授權(quán)委托書甲方聯(lián)系方式變更通知2.附件二：乙方提供資料清單服務(wù)流程說明保密協(xié)議收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方資質(zhì)證明乙方聯(lián)系方式變更通知3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議第三方基本信息第三方職責(zé)范圍第三方權(quán)利義務(wù)第三方責(zé)任限額第三方介入費(fèi)用及支付方式4.附件四：合同變更協(xié)議變更內(nèi)容摘要變更原因說明變更后的合同條款雙方簽字蓋章5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.附件六：違約金支付憑證違約金支付日期違約金支付金額支付方式及憑證7.附件七：賠償金支付憑證賠償金支付日期賠償金支付金額支付方式及憑證說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。1.2未按約定提供或接受服務(wù)。1.3泄露保密信息。乙方違約行為：2.1未按約定提供居間服務(wù)。2.2未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)。2.3泄露保密信息。第三方違約行為：3.1未按約定履行職責(zé)。3.2未按約定提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)。3.3泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1事實(shí)認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確認(rèn)是否存在違約行為。2.2責(zé)任劃分：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響，劃分各方責(zé)任。2.3賠償金額：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失，確定賠償金額。3.違約責(zé)任示例說明甲方違約示例：3.1甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方違約示例：3.2乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第三方違約示例：3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同模板4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托事項(xiàng)2.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限4.2違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1服務(wù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2甲方提供資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)效力13.合同附件清單13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間14.2附件簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：________________________甲方聯(lián)系方式：_______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：________________________乙方聯(lián)系方式：_______________________第二條土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托事項(xiàng)（1）協(xié)助甲方尋找有意向購(gòu)買土地的乙方；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判，達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）協(xié)助雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2乙方服務(wù)內(nèi)容（1）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，收集并整理相關(guān)土地信息；（2）與有意向購(gòu)買土地的乙方進(jìn)行溝通，介紹甲方土地情況；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂；（4）協(xié)助雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為：人民幣_(tái)_____元整。3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用。3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________第四條履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.2違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）如乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（3）如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；（2）本合同的內(nèi)容及履行情況。5.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力致使合同無法履行。6.2合同終止條件（1）土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1服務(wù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行本合同過程中所形成的任何服務(wù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2甲方提供資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方提供的資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會(huì)。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力如因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的相關(guān)證明。10.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。11.2份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。第十二條合同附件清單12.1附件名稱附件一：土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議附件二：甲方提供的土地信息資料12.2附件內(nèi)容附件一詳細(xì)列明了雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。附件二包含了甲方提供的土地基本信息、權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀等資料。第十三條合同附件簽署13.1附件簽署時(shí)間本合同及附件的簽署時(shí)間與合同簽署時(shí)間一致。13.2附件簽署地點(diǎn)本合同及附件的簽署地點(diǎn)為：________________________第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同及附件簽署時(shí)間為：____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同及附件簽署地點(diǎn)為：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由其中一方邀請(qǐng)的，對(duì)合同履行提供輔助、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及雙方的雇員、代理人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因提供輔助、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等服務(wù)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。2.2第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同中的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方享有根據(jù)本合同約定提供服務(wù)的權(quán)利。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同約定的服務(wù)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.4第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。4.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成合伙關(guān)系、勞動(dòng)關(guān)系或其他任何法律關(guān)系。4.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.4第三方在履行合同過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容等。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2第三方介入費(fèi)用可包含在居間服務(wù)費(fèi)用中，也可由甲乙雙方另行支付。6.3第三方介入費(fèi)用支付方式與居間服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。第七條第三方介入合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的約定履行合同。第八條第三方介入合同終止8.1第三方介入合同終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；（3）甲乙雙方或第三方提出終止介入請(qǐng)求，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。（2）協(xié)議中應(yīng)包含本合同的所有條款，以確保協(xié)議與合同的一致性。（3）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：甲方提供的土地信息資料詳細(xì)要求和說明：（1）包含土地的基本信息，如地理位置、面積、用途、權(quán)屬證明等。（2）提供土地利用現(xiàn)狀的相關(guān)資料，如土地利用規(guī)劃、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等。（3）資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并由甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件三：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）明確第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容等。（2）約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。（3）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，如服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。（2）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。（3）變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；提供虛假土地信息資料；未按合同約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）乙方違約：未按時(shí)完成居間服務(wù)；提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方；未按合同約定提供輔助、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等服務(wù)。（3）第三方違約：未按補(bǔ)充協(xié)議約定提供服務(wù)；因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金；提供虛假土地信息資料：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付______%的賠償金；未按合同約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付______%的賠償金。（2）乙方違約：未按時(shí)完成居間服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金；提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付______%的賠償金；未按合同約定提供輔助、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付______%的賠償金。（3）第三方違約：未按補(bǔ)充協(xié)議約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付______%的賠償金；因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失：第三方應(yīng)承擔(dān)全部損失，并支付______%的賠償金。簡(jiǎn)要示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。示例二：乙方在提供居間服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付______%的賠償金。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同模板5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地轉(zhuǎn)讓基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)方式5.1甲方配合事項(xiàng)5.2乙方服務(wù)流程6.履約責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任和義務(wù)6.2乙方責(zé)任和義務(wù)7.居間服務(wù)成果7.1成果形式7.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.居間服務(wù)費(fèi)用支付8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更和解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指土地轉(zhuǎn)讓方，即擁有土地轉(zhuǎn)讓意愿的當(dāng)事人。1.1.2“乙方”指土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)方，即提供土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.3“土地”指甲方擬轉(zhuǎn)讓的、位于[具體地點(diǎn)]的、面積為[具體面積]平方米的土地。1.1.4“居間服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，在土地轉(zhuǎn)讓過程中提供的包括但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)、法律咨詢等中介服務(wù)。1.1.5“合同”指本《2024年土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.土地轉(zhuǎn)讓基本情況3.1土地位置3.1.1土地所在城市：[城市名稱]3.1.2土地所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]3.1.3土地具體地址：[具體地址]3.2土地面積3.2.1土地總面積：[具體面積]平方米3.3土地用途3.3.1土地原用途：[原用途描述]3.3.2土地?cái)M用途：[擬用途描述]4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.1.1提供土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。4.1.2協(xié)助甲方尋找合適的土地受讓方。4.1.3協(xié)助雙方進(jìn)行談判和協(xié)商。4.1.4協(xié)助起草和審核土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。4.2服務(wù)期限4.2.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。4.3服務(wù)費(fèi)用4.3.1乙方服務(wù)費(fèi)用總額為[具體金額]元。4.3.2乙方服務(wù)費(fèi)用支付方式為[支付方式描述]。5.居間服務(wù)方式5.1甲方配合事項(xiàng)5.1.1甲方應(yīng)提供土地轉(zhuǎn)讓所需的全部資料和信息。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成各項(xiàng)居間服務(wù)。5.2乙方服務(wù)流程5.2.1乙方在收到甲方提供的資料和信息后，進(jìn)行初步評(píng)估。5.2.2乙方尋找合適的受讓方，并與甲方進(jìn)行協(xié)商。5.2.3乙方協(xié)助雙方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同。6.履約責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任和義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.1.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)。6.2乙方責(zé)任和義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。6.2.3乙方應(yīng)保證居間服務(wù)的質(zhì)量和效率。8.居間服務(wù)費(fèi)用支付8.1支付方式8.1.1乙方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，由甲方以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付至乙方指定賬戶。8.1.2乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。8.2支付時(shí)間8.2.1甲方應(yīng)在每項(xiàng)服務(wù)完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付相應(yīng)部分的居間服務(wù)費(fèi)用。8.2.2如因甲方原因?qū)е路?wù)延期，支付時(shí)間相應(yīng)順延。8.3違約責(zé)任8.3.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日千分之五。8.3.2