2024年度農業(yè)用地綜合開發(fā)承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農業(yè)用地綜合開發(fā)承包合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的和原則1.3合同期限2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方法定代表人2.3承包方住所2.4承包方聯(lián)系方式3.出讓方信息3.1出讓方名稱3.2出讓方法定代表人3.3出讓方住所3.4出讓方聯(lián)系方式4.土地基本情況4.1土地位置4.2土地面積4.3土地類型4.4土地權屬5.承包范圍和內容5.1承包項目5.2承包方式5.3承包期限5.4承包責任6.承包費用及支付方式6.1承包費用總額6.2費用構成6.3支付期限6.4支付方式7.土地利用和開發(fā)7.1土地利用規(guī)劃7.2開發(fā)進度要求7.3開發(fā)質量標準8.合同履行和監(jiān)督8.1承包方履約義務8.2出讓方監(jiān)督權利8.3履約保證措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1承包方違約責任11.2出讓方違約責任11.3違約責任承擔方式12.合同終止和后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2終止合同后的處理13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件發(fā)生后的處理14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國農業(yè)法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的和原則本合同旨在明確承包方與出讓方在農業(yè)用地綜合開發(fā)承包過程中的權利、義務和責任，實現(xiàn)土地資源的合理利用和農業(yè)生產的可持續(xù)發(fā)展。1.3合同期限本合同期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.承包方信息2.1承包方名稱承包方全稱為：農業(yè)綜合開發(fā)有限公司。2.2承包方法定代表人承包方法定代表人為：。2.3承包方住所承包方住所位于：省市區(qū)路號。2.4承包方聯(lián)系方式3.出讓方信息3.1出讓方名稱出讓方全稱為：市人民政府土地管理局。3.2出讓方法定代表人出讓方法定代表人為：。3.3出讓方住所出讓方住所位于：省市區(qū)路號。3.4出讓方聯(lián)系方式出讓方聯(lián)系電話：139xxxx6666，電子郵箱：。4.土地基本情況4.1土地位置土地位于省市縣鄉(xiāng)村。4.2土地面積土地總面積為100畝。4.3土地類型土地類型為旱地。4.4土地權屬土地權屬歸市人民政府土地管理局所有。5.承包范圍和內容5.1承包項目承包項目為農業(yè)綜合開發(fā)，包括種植、養(yǎng)殖、加工等。5.2承包方式承包方式為土地租賃，租賃期限為6年。5.3承包期限承包期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。5.4承包責任承包方負責土地的合理利用和農業(yè)生產，確保土地的可持續(xù)利用。6.承包費用及支付方式6.1承包費用總額承包費用總額為人民幣100萬元。6.2費用構成承包費用包括土地租賃費、農業(yè)基礎設施建設費、農業(yè)生產資料費等。6.3支付期限承包費用分兩次支付，第一次支付50萬元，于合同簽訂后一個月內支付；第二次支付50萬元，于承包期限屆滿前一個月內支付。6.4支付方式承包費用以銀行轉賬方式支付，支付至出讓方指定的賬戶。7.土地利用和開發(fā)7.1土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃應遵循國家相關法律法規(guī)和當地土地利用總體規(guī)劃，確保土地資源的合理利用。7.2開發(fā)進度要求承包方應在合同簽訂后3個月內完成土地利用和開發(fā)的前期準備工作。7.3開發(fā)質量標準土地利用和開發(fā)應達到國家相關質量標準，確保農業(yè)生產效益。8.合同履行和監(jiān)督8.1承包方履約義務承包方應按照合同約定，按時支付承包費用，確保土地的合理利用和農業(yè)生產。8.2出讓方監(jiān)督權利出讓方有權對承包方的履約情況進行監(jiān)督，包括但不限于土地使用情況、農業(yè)項目實施情況等。8.3履約保證措施承包方應提供履約保證金人民幣10萬元，作為履行合同義務的擔保。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行審理。10.合同變更和解除10.1合同變更條件合同經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。任何一方提出變更請求，應書面通知對方。10.2合同解除條件1）一方嚴重違約，經催告后仍未履行；2）不可抗力導致合同無法履行；3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。10.3合同解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。11.違約責任11.1承包方違約責任11.2出讓方違約責任出讓方未按合同約定提供土地或干涉承包方正常經營的，應向承包方支付違約金，違約金為實際損失額的50%。11.3違約責任承擔方式違約責任以支付違約金為主，必要時可以采取其他補救措施。12.合同終止和后續(xù)處理12.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止合同后的處理合同終止后，承包方應妥善處理土地和農業(yè)項目，歸還出讓方土地，并結清所有費用。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商，采取必要措施減輕損失，并按照不可抗力事件的影響程度調整合同履行期限或解除合同。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于土地利用規(guī)劃圖、土地權屬證明文件等。14.3合同解釋權本合同由省市區(qū)仲裁委員會解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術咨詢機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、技術咨詢、監(jiān)理、項目管理等。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，明確第三方介入的具體事項和職責。16.2介入同意第三方在收到介入申請后，應明確表示同意介入，并提供相關資質證明。16.3介入協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂專門的介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同未能履行或造成損失時，應當承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在介入協(xié)議中約定，一般應考慮第三方的資質、規(guī)模、業(yè)務范圍等因素。17.3責任限額的調整在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方在介入過程中，若因自身原因導致甲方遭受損失，由第三方承擔相應責任；若因甲方原因導致?lián)p失，由甲方自行承擔。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方在介入過程中，若因自身原因導致乙方遭受損失，由第三方承擔相應責任；若因乙方原因導致?lián)p失，由乙方自行承擔。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方在介入過程中，若因不可抗力或其他非自身原因導致合同未能履行或造成損失，甲乙雙方應共同承擔，但第三方仍應承擔相應的責任。19.第三方權利與義務19.1第三方權利第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息，并按照介入協(xié)議約定行使權利。19.2第三方義務第三方應按照介入協(xié)議約定，履行相關職責，保證介入工作的質量和效率。20.第三方介入費用的承擔20.1費用承擔原則第三方介入費用按實際發(fā)生額計算，由甲乙雙方根據實際情況分擔。20.2費用支付方式第三方介入費用以銀行轉賬方式支付，支付至第三方指定的賬戶。21.第三方介入的終止21.1終止條件1）合同履行完畢；2）第三方無法履行介入協(xié)議約定的職責；3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2終止程序終止第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方，并結清相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件詳細要求：提供土地所有權證、土地使用權證等證明文件，證明出讓方對土地的合法所有權。附件說明：此文件用于證明出讓方對土地的權屬，確保合同的合法性和有效性。2.土地利用規(guī)劃圖詳細要求：提供土地利用規(guī)劃圖，明確土地的用途、面積、邊界等信息。附件說明：此圖用于指導土地利用和開發(fā)，確保土地的合理利用。3.承包方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供承包方營業(yè)執(zhí)照，證明承包方的合法注冊和經營資格。附件說明：此文件用于證明承包方的合法身份，確保合同的履行。4.承包方法定代表人身份證明詳細要求：提供承包方法定代表人的身份證明，如身份證、護照等。附件說明：此文件用于證明法定代表人身份，確保合同簽字人的合法身份。5.第三方介入協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議，明確第三方的職責和權利。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，確保介入工作的順利進行。6.土地利用和開發(fā)方案詳細要求：提供土地利用和開發(fā)方案，包括項目規(guī)劃、實施步驟、質量標準等。附件說明：此方案用于指導土地利用和開發(fā)工作，確保項目按計劃進行。7.承包費用支付憑證詳細要求：提供承包費用支付憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。附件說明：此憑證用于證明承包費用已支付，確保合同的履行。8.違約責任證明詳細要求：提供違約責任證明，如書面通知、仲裁裁決書等。附件說明：此證明用于證明違約方存在違約行為，確保違約責任的認定。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按時支付承包費用責任認定標準：承包方未按時支付承包費用，每逾期一天，應向出讓方支付逾期付款金額的1%作為違約金。示例說明：若承包方應于2024年3月1日支付承包費用，但實際支付日期為3月5日，則承包方需支付4天的違約金。2.承包方未按期完成土地利用和開發(fā)責任認定標準：承包方未按期完成土地利用和開發(fā)，每逾期一天，應向出讓方支付違約金，違約金為合同約定承包費用總額的0.5%。示例說明：若承包方應于2024年12月31日完成土地利用和開發(fā)，但實際完成日期為2025年1月10日，則承包方需支付20天的違約金。3.出讓方未按期提供土地責任認定標準：出讓方未按期提供土地，每逾期一天，應向承包方支付違約金，違約金為合同約定承包費用總額的0.5%。示例說明：若出讓方應于2024年1月1日提供土地，但實際提供日期為1月10日，則出讓方需支付9天的違約金。4.第三方未能履行協(xié)議約定的職責責任認定標準：第三方未能履行協(xié)議約定的職責，每逾期一天，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定費用總額的1%。示例說明：若第三方應于2024年6月30日完成技術咨詢工作，但實際完成日期為7月10日，則第三方需支付10天的違約金。全文完。2024年度農業(yè)用地綜合開發(fā)承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.開發(fā)承包期限3.1起止時間3.2期限類型3.3期限變更及終止條件4.土地使用權及產權4.1土地使用權性質4.2土地使用權取得方式4.3土地產權歸屬5.開發(fā)承包范圍及內容5.1開發(fā)范圍5.2開發(fā)內容5.3開發(fā)標準6.土地使用及開發(fā)費用6.1土地使用費6.2開發(fā)費用6.3付款方式及期限7.土地開發(fā)及建設進度7.1開發(fā)進度計劃7.2開發(fā)進度驗收7.3遲期開發(fā)責任8.土地利用及環(huán)境保護8.1土地利用規(guī)劃8.2環(huán)境保護要求8.3環(huán)境監(jiān)測及治理責任9.土地流轉及收益分配9.1土地流轉方式9.2收益分配原則9.3收益分配比例10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行方式10.2合同履行期限10.3合同履行監(jiān)督11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標的2.1土地位置[具體土地位置描述，包括但不限于行政區(qū)劃、街道名稱、門牌號碼等]2.2土地面積[具體土地面積，如：30畝]2.3土地用途[具體土地用途，如：農業(yè)綜合開發(fā)]3.開發(fā)承包期限3.1起止時間[合同生效日期]至[合同終止日期]3.2期限類型[明確約定是固定期限還是不固定期限]3.3期限變更及終止條件[明確約定期限變更的條件和程序，以及合同終止的具體條件]4.土地使用權及產權4.1土地使用權性質[明確土地使用權是出讓、租賃或其他性質]4.2土地使用權取得方式[明確土地使用權是通過出讓、轉讓或其他方式取得]4.3土地產權歸屬[明確土地產權的最終歸屬，如：乙方擁有土地所有權]5.開發(fā)承包范圍及內容5.1開發(fā)范圍[詳細描述開發(fā)范圍，包括但不限于：農田、水利設施、道路等]5.2開發(fā)內容[詳細列出開發(fā)內容，如：農田整理、水利設施建設、道路拓寬等]5.3開發(fā)標準[明確開發(fā)標準，如：符合國家相關農業(yè)開發(fā)標準、環(huán)保標準等]6.土地使用及開發(fā)費用6.1土地使用費[明確土地使用費的計算方式、金額及支付期限]6.2開發(fā)費用[明確開發(fā)費用的預算、支付方式及支付期限]6.3付款方式及期限[明確付款方式，如：分期付款、按進度付款等，及具體的支付期限]7.土地開發(fā)及建設進度7.1開發(fā)進度計劃[制定詳細的開發(fā)進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點和目標]7.2開發(fā)進度驗收[明確開發(fā)進度驗收的標準、程序及驗收機構]7.3遲期開發(fā)責任[明確因乙方原因導致的開發(fā)進度延誤的責任承擔及賠償標準]8.土地利用及環(huán)境保護8.1土地利用規(guī)劃[詳細描述土地利用規(guī)劃，包括土地利用類型、面積比例、布局等]8.2環(huán)境保護要求[明確環(huán)境保護的要求，包括但不限于：廢水處理、廢氣排放、固體廢物處理等]8.3環(huán)境監(jiān)測及治理責任[明確環(huán)境監(jiān)測的頻率、方法和責任，以及環(huán)境治理的責任和措施]9.土地流轉及收益分配9.1土地流轉方式[明確土地流轉的具體方式，如：轉包、出租等]9.2收益分配原則[明確收益分配的原則，如：按貢獻分配、按投資比例分配等]9.3收益分配比例[詳細列出收益分配的具體比例，包括但不限于：甲方、乙方各自的比例]10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行方式[明確合同履行的具體方式，包括但不限于：按期支付費用、按計劃進行開發(fā)等]10.2合同履行期限[明確合同履行的期限，包括每個階段的起止時間]10.3合同履行監(jiān)督[明確監(jiān)督機構、監(jiān)督方式和監(jiān)督內容]11.違約責任11.1違約情形[詳細列出可能導致違約的情形，如：未按時支付費用、未按計劃開發(fā)等]11.2違約責任承擔[明確違約責任的承擔方式，如：支付違約金、賠償損失等]11.3違約賠償[明確違約賠償的計算方法和標準]12.爭議解決12.1爭議解決方式[明確爭議解決的方式，如：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]12.2爭議解決機構[明確爭議解決的機構，如：當地仲裁委員會、人民法院等]12.3爭議解決程序[詳細描述爭議解決的程序，包括但不限于：提交爭議、受理、審理、裁決等]13.合同解除及終止13.1合同解除條件[明確合同解除的條件，如：一方違約、不可抗力等]13.2合同終止條件[明確合同終止的條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]13.3合同解除及終止程序[詳細描述合同解除及終止的程序，包括但不限于：通知、確認、辦理相關手續(xù)等]14.其他約定14.1合同附件[列出合同附件的名稱和內容，如：土地利用規(guī)劃圖、開發(fā)進度計劃表等]14.2合同生效條件[明確合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章、合同登記備案等]14.3合同解釋及適用法律[明確合同解釋的原則和適用的法律，如：遵循公平原則、適用中華人民共和國法律等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念[定義第三方的概念，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等]15.2第三方職責[詳細列出第三方的職責，如：中介方的促成交易職責、監(jiān)理方的監(jiān)督職責、評估方的評估職責等]15.3第三方權利[明確第三方的權利，如：收取中介費、監(jiān)理費、評估費等]15.4第三方與其他各方的劃分[明確第三方與其他各方的責任劃分，如：甲方與第三方的合同關系、乙方與第三方的合同關系等]16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款[列出甲方在第三方介入時需要增加的額外條款，如：對第三方資質的要求、對第三方工作成果的驗收標準等]16.2乙方額外條款[列出乙方在第三方介入時需要增加的額外條款，如：對第三方工作進度的要求、對第三方工作質量的保證等]17.第三方責任限額17.1責任限額定義[定義責任限額的概念，即第三方在履行職責過程中可能產生的責任限制]17.2責任限額范圍[明確責任限額的范圍，如：第三方因過錯導致的損失、第三方未能履行職責導致的損失等]17.3責任限額計算[詳細說明責任限額的計算方法，如：按合同金額的一定比例、按實際損失的一定比例等]17.4責任限額條款[增加責任限額的具體條款，如：第三方的責任限額為合同金額的10%，超出部分由第三方自行承擔]18.第三方介入程序18.1介入申請[明確第三方介入的申請程序，如：甲方或乙方提出申請，經雙方同意后邀請第三方介入]18.2介入協(xié)議[明確第三方介入后的協(xié)議內容，包括但不限于：第三方的工作范圍、工作期限、費用支付等]18.3介入監(jiān)督[明確第三方介入后的監(jiān)督機制，如：甲乙方共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責]19.第三方變更及退出19.1變更條件[明確第三方變更的條件，如：第三方無法履行職責、合同履行完畢等]19.2退出程序[詳細說明第三方退出的程序，包括但不限于：提前通知、辦理相關手續(xù)等]19.3退出責任[明確第三方退出時的責任承擔，如：完成剩余工作、退還已收取費用等]20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式[明確第三方介入爭議的解決方式，如：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]20.2爭議解決機構[明確爭議解決的機構，如：當地仲裁委員會、人民法院等]20.3爭議解決程序[詳細描述爭議解決的程序，包括但不限于：提交爭議、受理、審理、裁決等]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：證明甲方的土地使用權合法有效。2.土地利用規(guī)劃圖要求：詳細標注土地位置、面積、用途等。說明：作為合同標的的直觀展示。3.開發(fā)承包協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內容完整。說明：雙方對開發(fā)承包的具體約定。4.開發(fā)進度計劃表要求：詳細列出各階段的時間節(jié)點和目標。說明：確保開發(fā)進度按計劃進行。5.土地使用及開發(fā)費用預算要求：詳細列出各項費用的預算和支付方式。說明：明確費用支出情況。6.第三方資質證明要求：第三方提供相關資質證書復印件。說明：確保第三方具備履行職責的能力。7.環(huán)境保護措施及監(jiān)測報告要求：詳細描述環(huán)保措施和監(jiān)測結果。說明：確保土地開發(fā)過程中的環(huán)境保護。8.土地流轉及收益分配協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內容完整。說明：明確土地流轉和收益分配的具體安排。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內容完整。說明：明確爭議解決的方式和機構。10.合同終止協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內容完整。說明：明確合同終止的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付費用責任認定：甲方或乙方未按時支付費用，應向對方支付違約金，違約金按應付金額的千分之五計算。示例：甲方應于每月5日前支付租金，如未按時支付，則乙方有權要求甲方支付違約金。2.未按計劃開發(fā)示例：乙方應在2024年6月30日前完成道路建設，如未按計劃完成，則甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方未能履行職責責任認定：第三方未能履行職責，應向受損害方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。示例：監(jiān)理方未能按時提供監(jiān)理報告，導致開發(fā)進度延誤，乙方有權要求監(jiān)理方支付違約金。4.違反環(huán)境保護要求責任認定：甲方或乙方違反環(huán)境保護要求，應承擔相應的法律責任，并支付相應的賠償金。示例：甲方在開發(fā)過程中排放超標廢水，應承擔環(huán)保部門的處罰并支付賠償金。5.爭議解決未達成一致責任認定：甲乙雙方在爭議解決過程中未能達成一致，應根據爭議解決協(xié)議的約定承擔相應責任。示例：甲乙雙方就土地使用費用發(fā)生爭議，經協(xié)商未果，應根據爭議解決協(xié)議的約定進行處理。全文完。2024年度農業(yè)用地綜合開發(fā)承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目性質2.5項目期限3.承包范圍3.1土地平整3.2基礎設施建設3.3農業(yè)種植3.4農業(yè)養(yǎng)殖3.5農業(yè)加工4.承包方式4.1承包方式說明4.2承包費用4.3付款方式5.土地使用及保護5.1土地使用權5.2土地保護責任5.3土地用途變更6.技術指導與培訓6.1技術指導6.2培訓內容6.3培訓費用7.合作關系與協(xié)調7.1合作方式7.2協(xié)調機制7.3合作期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1土地使用權證明12.2項目規(guī)劃圖12.3技術方案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人/負責人：_________乙方法定代表人/負責人：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.4注冊地址甲方注冊地址：_________乙方注冊地址：_________第二條項目概況2.1項目名稱“2024年度農業(yè)用地綜合開發(fā)承包項目”2.2項目地點_________省_________市_________縣（區(qū)）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村2.3項目面積共計_________畝2.4項目性質綜合農業(yè)開發(fā)2.5項目期限自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止第三條承包范圍3.1土地平整包括土地平整、土地改良、土地平整后的土地平整度檢測等。3.2基礎設施建設包括灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、道路、電力設施、倉儲設施等。3.3農業(yè)種植包括農作物種植、品種選擇、種植技術指導、病蟲害防治等。3.4農業(yè)養(yǎng)殖包括畜牧養(yǎng)殖、水產養(yǎng)殖、飼料加工、疫病防控等。3.5農業(yè)加工包括農產品初加工、深加工、產品包裝、品牌建設等。第四條承包方式4.1承包方式說明乙方以承包方式取得甲方提供的農業(yè)用地使用權，進行綜合開發(fā)。4.2承包費用承包費用總計為人民幣_________元。4.3付款方式1.合同簽訂后_________日內，乙方支付首期承包費用人民幣_________元；2.項目建設期間，按年度支付承包費用，具體支付時間和金額雙方另行協(xié)商確定；3.項目竣工并驗收合格后，支付尾款人民幣_________元。第五條土地使用及保護5.1土地使用權乙方在合同期限內取得甲方提供的農業(yè)用地使用權，使用權范圍詳見附件。5.2土地保護責任乙方負責保護土地資源，確保土地質量，不得改變土地用途。5.3土地用途變更如需變更土地用途，乙方應提前_________個月向甲方提出申請，經甲方同意后方可變更。第六條技術指導與培訓6.1技術指導甲方提供項目所需的技術指導，包括種植、養(yǎng)殖、加工等方面的技術支持。6.2培訓內容包括種植、養(yǎng)殖、加工等方面的培訓課程。6.3培訓費用培訓費用由乙方承擔，具體費用根據培訓內容和時長另行協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后_________日內提交書面爭議報告，并列明爭議事實、理由和證據。2.雙方應在收到爭議報告后_________日內進行協(xié)商，協(xié)商不成或一方拒絕協(xié)商的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條違約責任9.1違約情形1.甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地；2.乙方未按合同約定支付承包費用；3.乙方未按合同約定進行土地保護和合理利用；4.雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責任1.甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失；2.乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失；3.雙方違約，應各自承擔相應的違約責任。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應暫停履行合同，待不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十二條合同附件12.1土地使用權證明合同附件一：土地使用權證明文件。12.2項目規(guī)劃圖合同附件二：項目規(guī)劃圖。12.3技術方案合同附件三：技術方案。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為_________省_________市_________縣（區(qū)）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務、項目評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在合同履行過程中，需要引入第三方提供專業(yè)服務；2.雙方同意的其他第三方介入情形。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇2.第三方選擇后，應向甲乙雙方提供相關資質證明和業(yè)務介紹。16.2第三方介入協(xié)議1.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確第三方的職責、權利和義務；2.《第三方介入協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。17.2責任限額1.第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協(xié)議》中約定，但不得超過合同總金額的_________%；2.如第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方應按比例分擔超出部分的損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方責任甲方應確保第三方提供的資料準確無誤，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督和驗收。18.2乙方責任乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持，并按約定支付第三方服務費用。18.3第三方責任第三方應按照《第三方介入協(xié)議》的約定，履行職責，確保服務質量，并對自身行為負責。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則第三方介入的費用由甲乙雙方根據《第三方介入協(xié)議》的約定承擔。19.2費用支付方式第三方介入的費用支付方式、時間及金額由甲乙雙方在《第三方介入協(xié)議》中約定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更如因第三方介入需要變更本合同條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更生效變更協(xié)議簽訂后，變更內容與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽