2024年度土地居間合同示范文本與執(zhí)行細則手冊2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地居間合同示范文本與執(zhí)行細則手冊1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1費用標準4.2支付時間4.3付款方式5.合同履行5.1履行條件5.2履行程序5.3履行期限6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3合同附件12.附件12.1甲方授權(quán)委托書12.2乙方資質(zhì)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指土地居間合同，是指甲方（委托方）委托乙方（居間方）在一定期限內(nèi)，為甲方提供土地交易居間服務(wù)的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地交易居間過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行土地買賣、租賃、抵押等交易活動的居間服務(wù)。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：____________________3.土地居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍1.搜集、整理土地市場信息；2.協(xié)助甲方尋找合適的土地交易對象；3.協(xié)助甲乙雙方進行談判、簽訂合同；4.提供相關(guān)的法律、政策咨詢服務(wù)；5.辦理土地交易手續(xù)。3.2服務(wù)方式1.利用乙方擁有的資源、渠道和信息；2.通過電話、電子郵件、信函等方式與甲方及交易對方進行溝通；3.參加土地交易市場、展會等活動；4.依據(jù)甲方需求，提供個性化服務(wù)。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方與交易對方簽訂土地交易合同之日止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1費用標準乙方服務(wù)費用按交易額的一定比例計算，具體比例為_____________%。4.2支付時間甲方應(yīng)在與交易對方簽訂土地交易合同后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。4.3付款方式甲方應(yīng)將服務(wù)費用匯入乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________5.合同履行5.1履行條件1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的土地交易信息；2.乙方應(yīng)按照本合同約定，認真履行居間服務(wù)義務(wù)；3.甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同完成土地交易。5.2履行程序1.甲方委托乙方提供土地交易居間服務(wù)；2.乙方在接到甲方委托后，及時開展居間服務(wù)；3.乙方協(xié)助甲方與交易對方進行談判、簽訂合同；4.甲方與交易對方簽訂土地交易合同后，向乙方支付服務(wù)費用。5.3履行期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方與交易對方簽訂土地交易合同之日止。6.保密條款6.1保密義務(wù)甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及土地交易信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息范圍1.本合同內(nèi)容；2.土地交易信息；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的；3.任何一方泄露對方保密信息的；4.任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.對于乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，并賠償因此造成的損失；2.對于甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的_____%；3.對于泄露保密信息的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失；4.對于其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行裁決。9.合同解除9.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或未支付違約金的；4.其他依照法律法規(guī)或合同約定可以解除合同的情形。9.2解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認后解除合同；3.一方違約，另一方解除合同的，應(yīng)書面通知違約方，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。9.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)相互返還已收到的款項；3.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為____________________。10.3爭議解決程序1.雙方提交爭議解決機構(gòu)；2.爭議解決機構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行調(diào)解或仲裁；3.爭議解決機構(gòu)作出裁決，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為____________________。11.3終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.其他依照法律法規(guī)或合同約定可以終止合同的情形。11.4終止日期本合同終止日期為____________________。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。12.3合同附件1.甲方授權(quán)委托書；2.乙方資質(zhì)證明；3.其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：甲方授權(quán)委托書14.2附件二：乙方資質(zhì)證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，是指在土地交易過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估、代理或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入；2.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的類型、職責(zé)和權(quán)限；3.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行土地交易談判，提出合理建議；3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地交易手續(xù)，確保交易順利進行。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對土地進行評估、咨詢等；3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進行部分或全部交易活動。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方與乙方之間為居間服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的委托提供居間服務(wù)；3.第三方與其他可能涉及交易相關(guān)方（如土地管理部門、評估機構(gòu)等）之間，應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)和法律法規(guī)進行合作。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額為人民幣____元；2.如第三方責(zé)任限額不足以彌補甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除1.如第三方因不可抗力、意外事件等原因?qū)е录滓译p方利益受損，且第三方已盡合理注意義務(wù)，則第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方提供的建議或服務(wù)存在瑕疵，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更1.如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動失效。17.2第三方退出1.第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同；3.第三方退出不影響其已履行職責(zé)部分的合同效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確甲方授權(quán)乙方的事項、權(quán)限和期限，并由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。附件說明：本附件用于證明甲方對乙方的授權(quán)，確保乙方在合同履行過程中具有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方資質(zhì)證明詳細要求：乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備從事土地居間服務(wù)的資格和能力。附件說明：本附件用于證明乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，保障甲方的合法權(quán)益。3.土地交易合同詳細要求：土地交易合同應(yīng)詳細約定甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括土地的名稱、面積、價格、付款方式、交付時間等。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的土地交易合同，是合同履行的重要依據(jù)。4.土地交易手續(xù)辦理證明詳細要求：提供土地交易手續(xù)辦理的相關(guān)證明文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。附件說明：本附件用于證明土地交易手續(xù)已辦理完畢，確保交易合法有效。5.第三方評估報告附件說明：本附件為第三方評估機構(gòu)出具的土地評估報告，用于確定土地交易價格。6.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供咨詢服務(wù)的范圍、內(nèi)容和費用。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的咨詢服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。附件說明：本附件為甲乙雙方與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，用于解決合同履行過程中的爭議。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如銀行匯款憑證、通信記錄等。附件說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，用于證明合同履行情況和雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未能在約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的_____%。2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的_____%。3.任何一方泄露對方保密信息的責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。示例說明：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因保密信息泄露造成的損失。4.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或未支付違約金的責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方違約，乙方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或未支付違約金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.其他違約行為責(zé)任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方違反合同約定，擅自變更交易對象，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度土地居間合同示范文本與執(zhí)行細則手冊2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式及代表人1.3合同簽訂日期2.合同標的2.1土地概況2.2土地權(quán)屬證明2.3土地用途2.4土地面積3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費用及支付方式3.4居間服務(wù)成果4.居間服務(wù)費用結(jié)算4.1費用結(jié)算方式4.2費用結(jié)算時間4.3費用結(jié)算爭議解決5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任免除7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.法律適用10.1合同適用法律10.2司法管轄11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2聯(lián)系方式及代表人甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，具體為年月日。2.合同標的2.1土地概況土地位置：[土地具體位置]土地編號：[土地編號]土地面積：[土地面積，單位為平方米或畝]2.2土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、國有土地使用權(quán)證等。2.3土地用途土地用途為：[土地具體用途]2.4土地面積土地實際測量面積為：[土地實際測量面積，單位為平方米或畝]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方作為甲方土地的居間方，負責(zé)為甲方尋找合適的土地受讓方。3.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[服務(wù)期限]，具體為年月日。3.3居間服務(wù)費用及支付方式居間服務(wù)費用為：[服務(wù)費用金額]，支付方式為：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。3.4居間服務(wù)成果乙方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi)，成功促成甲方土地的轉(zhuǎn)讓。4.居間服務(wù)費用結(jié)算4.1費用結(jié)算方式居間服務(wù)費用結(jié)算方式為：[結(jié)算方式，如按成交金額比例支付、按服務(wù)完成情況支付等]。4.2費用結(jié)算時間居間服務(wù)費用結(jié)算時間為：[結(jié)算時間，如每月結(jié)算一次、每季度結(jié)算一次等]。4.3費用結(jié)算爭議解決若費用結(jié)算發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、相關(guān)文件及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]，具體為年月日。5.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、保密義務(wù)等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議仲裁機構(gòu)為：[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為：[仲裁地點]。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的善后事宜，包括但不限于費用結(jié)算、保密義務(wù)的終止等。10.法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至[合同簽訂地]人民法院訴訟解決。11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件包括但不限于土地證、國有土地使用權(quán)證等。11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議包括但不限于雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。12.合同修改12.1合同修改程序任何對本合同的修改，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同修改效力經(jīng)雙方簽署并生效的合同修改，與本合同具有同等法律效力。13.合同通知13.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2通知送達通知送達應(yīng)以實際收到為準，如以快遞方式發(fā)送，則以郵戳日期為準。14.其他約定事項14.1不可抗力如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2文本效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，必須事先書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。15.3第三方介入程序1.雙方共同確定第三方介入的事項及目的；2.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方根據(jù)協(xié)議要求提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方，并說明第三方介入的具體情況。16.2合作義務(wù)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好合作，共同確保第三方介入工作的順利進行。16.3保密義務(wù)甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容、第三方介入事項及雙方之間的溝通內(nèi)容負有保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在介入本合同時，其責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費用的[百分比]%，即[金額]。17.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；2.因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；3.因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)對其他第三方的責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，與合同其他方無關(guān)。18.3爭議解決第三方介入事項引起的爭議，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定解決。19.第三方變更19.1變更條件如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。19.2變更程序更換第三方時，應(yīng)按照15.3條的規(guī)定進行。19.3變更協(xié)議更換第三方后，甲乙雙方與新的第三方應(yīng)簽訂新的書面協(xié)議