2024年度售樓部物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售樓部物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1售樓部物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容2.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限調(diào)整4.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式及時(shí)間5.養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容及要求5.1綠化植物養(yǎng)護(hù)5.1.1種植與移植5.1.2澆水與施肥5.1.3除草與修剪5.1.4病蟲(chóng)害防治5.2園林景觀(guān)維護(hù)5.2.1園路養(yǎng)護(hù)5.2.2園林小品維護(hù)5.2.3園林綠化設(shè)施維護(hù)5.3環(huán)境衛(wèi)生清潔5.3.1地面清潔5.3.2公共設(shè)施清潔5.3.3園林綠化垃圾處理6.養(yǎng)護(hù)服務(wù)保障措施6.1質(zhì)量保證6.2安全保障6.3應(yīng)急處理7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止時(shí)間10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：售樓部物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)詳細(xì)清單11.2附件二：綠化植物養(yǎng)護(hù)方案11.3附件三：園林景觀(guān)維護(hù)方案11.4附件四：環(huán)境衛(wèi)生清潔方案12.其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2保密條款12.3通知送達(dá)12.4合同修改12.5合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：X，郵箱：乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：X，郵箱：1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1售樓部物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)范圍本合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)范圍為甲方售樓部范圍內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括但不限于綠地、花壇、草坪、樹(shù)木等。2.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容2.2.1綠化植物養(yǎng)護(hù)：包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等。2.2.2園林景觀(guān)維護(hù)：包括園林道路養(yǎng)護(hù)、園林小品維護(hù)、綠化設(shè)施維護(hù)等。2.2.3環(huán)境衛(wèi)生清潔：包括地面清潔、公共設(shè)施清潔、園林綠化垃圾處理等。2.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化植物養(yǎng)護(hù)：保持植物生長(zhǎng)旺盛，無(wú)明顯病蟲(chóng)害，修剪整齊。園林景觀(guān)維護(hù)：保持景觀(guān)整潔美觀(guān)，無(wú)破損、污漬。環(huán)境衛(wèi)生清潔：保持環(huán)境干凈整潔，無(wú)垃圾、雜物。3.養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同自雙方簽署之日起正式生效，服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為簽署之日起。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限為一年，自服務(wù)開(kāi)始之日起至次年同日止。3.3服務(wù)期限調(diào)整如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。4.2費(fèi)用構(gòu)成綠化植物養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元園林景觀(guān)維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元環(huán)境衛(wèi)生清潔費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元4.3付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每月末前向甲方提交上月綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。5.養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容及要求5.1綠化植物養(yǎng)護(hù)5.1.1種植與移植：根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)綠化植物的種植與移植工作，確保植物成活率。5.1.2澆水與施肥：根據(jù)植物生長(zhǎng)周期，乙方負(fù)責(zé)定時(shí)澆水、施肥，保持植物健康生長(zhǎng)。5.1.3除草與修剪：定期除草、修剪，保持綠化植物整齊美觀(guān)。5.1.4病蟲(chóng)害防治：發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取有效措施進(jìn)行防治，防止病蟲(chóng)害蔓延。5.2園林景觀(guān)維護(hù)5.2.1園路養(yǎng)護(hù)：保持園路平整、無(wú)積水，路面無(wú)破損。5.2.2園林小品維護(hù)：保持園林小品完好無(wú)損，無(wú)污漬、破損。5.2.3園林綠化設(shè)施維護(hù)：保持綠化設(shè)施正常運(yùn)行，無(wú)故障。5.3環(huán)境衛(wèi)生清潔5.3.1地面清潔：每日清掃地面，保持地面干凈整潔。5.3.2公共設(shè)施清潔：定期清潔公共設(shè)施，保持設(shè)施完好、干凈。5.3.3園林綠化垃圾處理：及時(shí)清理綠化垃圾，保持環(huán)境整潔。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響對(duì)方權(quán)益的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；9.3.2乙方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)區(qū)域恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；9.3.3雙方應(yīng)互相返還合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料和物品。10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止時(shí)間本合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)或根據(jù)合同約定提前解除后，合同終止。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；10.3.2乙方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)區(qū)域恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；10.3.3雙方應(yīng)互相返還合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料和物品。11.合同附件11.1附件一：售樓部物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)詳細(xì)清單11.2附件二：綠化植物養(yǎng)護(hù)方案11.3附件三：園林景觀(guān)維護(hù)方案11.4附件四：環(huán)境衛(wèi)生清潔方案12.其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估；12.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。12.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。12.4合同修改本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.5合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于2024年X月X日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。13.3簽署代表甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：售樓部物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)詳細(xì)清單14.2附件二：綠化植物養(yǎng)護(hù)方案14.3附件三：園林景觀(guān)維護(hù)方案14.4附件四：環(huán)境衛(wèi)生清潔方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢(xún)、調(diào)解、仲裁等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1雙方無(wú)法就合同履行達(dá)成一致；2.1.2發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或調(diào)解；2.1.3需要第三方對(duì)養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估或驗(yàn)收；2.1.4雙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入的其他情況。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的必要性、范圍和方式。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。3.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因提供錯(cuò)誤意見(jiàn)或評(píng)估導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3第三方因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分5.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)的意見(jiàn)或服務(wù)；5.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.3第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分5.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)的意見(jiàn)或服務(wù)；5.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助；5.2.3第三方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)權(quán)利5.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；5.3.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.第三方介入的協(xié)議6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。6.2.1第三方介入的觸發(fā)條件；6.2.2第三方介入的范圍和方式；6.2.3第三方責(zé)任限額；6.2.4第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分；6.2.5第三方介入的期限；6.2.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.2.7其他雙方認(rèn)為必要的條款。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；7.2.2第三方工作人員的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等；7.2.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.第三方介入的效果8.1第三方介入的效果以合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定為準(zhǔn)。8.2第三方介入的結(jié)果不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：售樓部物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)詳細(xì)清單詳細(xì)要求：包括綠化區(qū)域分布、植物種類(lèi)、數(shù)量、養(yǎng)護(hù)頻率、所需材料等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確綠化養(yǎng)護(hù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：綠化植物養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)要求：包括植物養(yǎng)護(hù)的步驟、方法、注意事項(xiàng)、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行植物養(yǎng)護(hù)工作。3.附件三：園林景觀(guān)維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括園林道路、小品、設(shè)施的維護(hù)周期、方法、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行園林景觀(guān)維護(hù)工作。4.附件四：環(huán)境衛(wèi)生清潔方案詳細(xì)要求：包括地面清潔、公共設(shè)施清潔、垃圾處理的方法、周期、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清潔工作。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的觸發(fā)條件、范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.附件六：合同履行過(guò)程中的記錄詳細(xì)要求：包括養(yǎng)護(hù)工作記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、費(fèi)用結(jié)算單等。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除后的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致綠化植物生長(zhǎng)不良或景觀(guān)受損。1.2乙方未按時(shí)提交養(yǎng)護(hù)費(fèi)用發(fā)票或費(fèi)用結(jié)算單。1.3乙方違反合同約定，擅自改變綠化植物種類(lèi)或數(shù)量。1.4乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清潔，導(dǎo)致環(huán)境臟亂。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按照合同約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致綠化植物生長(zhǎng)不良或景觀(guān)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償甲方損失等。2.2乙方未按時(shí)提交養(yǎng)護(hù)費(fèi)用發(fā)票或費(fèi)用結(jié)算單，乙方應(yīng)支付滯納金。2.3乙方違反合同約定，擅自改變綠化植物種類(lèi)或數(shù)量，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清潔，導(dǎo)致環(huán)境臟亂，乙方應(yīng)立即進(jìn)行清潔，并支付清潔費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)澆水導(dǎo)致植物枯死，乙方應(yīng)賠償甲方因植物枯死而遭受的損失。3.2乙方未按時(shí)提交費(fèi)用發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.3乙方擅自將草坪上的花草移植到其他區(qū)域，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因移植造成的損失。3.4乙方未按時(shí)清理垃圾，導(dǎo)致環(huán)境臟亂，乙方應(yīng)支付清潔費(fèi)用。全文完。2024年度售樓部物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.售樓部名稱(chēng)及地址1.2.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)公司名稱(chēng)及地址1.3.雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.合同期限2.1.合同起始日期2.2.合同終止日期2.3.合同續(xù)簽條款3.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.1.綠化區(qū)域范圍3.2.養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容3.3.綠化植物種類(lèi)及數(shù)量4.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.養(yǎng)護(hù)時(shí)間及頻率4.3.養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求5.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額5.2.費(fèi)用支付方式5.3.費(fèi)用支付時(shí)間6.養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證6.1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.質(zhì)量保證期限6.3.質(zhì)量問(wèn)題處理7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.附件一：綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單11.2.附件二：養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求11.3.附件三：費(fèi)用支付方式12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序12.3.變更通知13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除通知14.其他約定14.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.售樓部名稱(chēng)：售樓部1.2.售樓部地址：市區(qū)街道號(hào)1.3.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)公司名稱(chēng)：物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)有限公司1.4.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)公司地址：市區(qū)街道號(hào)1.5.雙方法定代表人：1.5.1.售樓部法定代表人：1.5.2.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)公司法定代表人：1.6.聯(lián)系方式：1.6.1.售樓部聯(lián)系人：1.6.2.聯(lián)系電話(huà)：1381.6.3.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)公司聯(lián)系人：趙六1.6.4.聯(lián)系電話(huà)：13956782.合同期限2.1.合同起始日期：2024年1月1日2.2.合同終止日期：2024年12月31日2.3.合同續(xù)簽條款：如雙方均同意續(xù)簽，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。3.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.1.綠化區(qū)域范圍：售樓部?jī)?nèi)所有綠化區(qū)域，包括但不限于廣場(chǎng)、道路兩側(cè)、景觀(guān)帶等。3.2.養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容：3.2.1.定期修剪樹(shù)木、灌木、草坪等植物；3.2.2.植物病蟲(chóng)害防治；3.2.3.綠化設(shè)施維護(hù)；3.2.4.綠化區(qū)域衛(wèi)生清潔；3.3.綠化植物種類(lèi)及數(shù)量：具體種類(lèi)及數(shù)量詳見(jiàn)附件一。4.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，景觀(guān)效果美觀(guān)。4.2.養(yǎng)護(hù)時(shí)間及頻率：4.2.1.樹(shù)木修剪：每年至少兩次；4.2.2.病蟲(chóng)害防治：根據(jù)實(shí)際情況，每月至少一次；4.2.3.綠化設(shè)施維護(hù)：每月至少一次；4.2.4.綠化區(qū)域衛(wèi)生清潔：每日一次。4.3.養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求：綠化植物生長(zhǎng)旺盛，無(wú)病蟲(chóng)害，綠化設(shè)施完好，綠化區(qū)域整潔。5.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。5.2.費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付萬(wàn)元。5.3.費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度首月支付當(dāng)季度費(fèi)用。6.養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證6.1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化養(yǎng)護(hù)工作達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。6.2.質(zhì)量保證期限：自合同簽訂之日起，養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限為一年。6.3.質(zhì)量問(wèn)題處理：如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。8.違約責(zé)任8.1.違約情形：8.1.1.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)公司未按合同約定時(shí)間完成養(yǎng)護(hù)工作；8.1.2.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)公司養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)公司未按合同約定支付費(fèi)用；8.1.4.售樓部未按合同約定支付費(fèi)用；8.1.5.雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2.違約金計(jì)算：根據(jù)違約情況，違約金按合同金額的%計(jì)算；8.2.3.如違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)超出違約金部分的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)；9.3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)。10.合同生效及解除10.1.合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效；10.2.合同解除條件：10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2.一方違約，另一方依法解除合同；10.3.合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起合同解除。11.合同附件11.1.附件一：綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單；11.2.附件二：養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求；11.3.附件三：費(fèi)用支付方式。12.合同變更12.1.變更條件：合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致；12.2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)形成書(shū)面文件，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；12.3.變更通知：任何一方對(duì)合同變更內(nèi)容有異議的，應(yīng)在收到變更通知之日起日內(nèi)提出。13.合同解除13.1.解除條件：如出現(xiàn)合同解除條件，守約方有權(quán)解除合同；13.2.解除程序：守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方合同解除，并自通知之日起合同解除；13.3.解除通知：解除通知應(yīng)加蓋雙方公章，并送達(dá)對(duì)方。14.其他約定14.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商；14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、解決爭(zhēng)議或完成合同約定的特定任務(wù)。16.第三方介入程序16.1.介入同意：甲乙雙方一致同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，可引入第三方介入。16.2.介入選擇：第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。16.3.介入通知：任何一方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任界定：第三方在介入本合同過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2.責(zé)任限額：第三方介入合同中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過(guò)合同總金額的%。17.3.超額責(zé)任：若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利：18.1.1.根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取必要信息、提出建議、執(zhí)行特定任務(wù)等；18.1.2.在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；18.1.3.在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)提出異議或建議，但需以書(shū)面形式提交甲乙雙方。18.2.第三方義務(wù)：18.2.1.遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)；18.2.2.保持中立，不偏袒任何一方；18.2.3.對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.與甲方的劃分：第三方在介入本合同過(guò)程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.2.與乙方的劃分：第三方在介入本合同過(guò)程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3.與第三方的劃分：第三方在介入本合同過(guò)程中，與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。20.第三方介入合同的終止20.1.介入合同終止條件：當(dāng)合同約定的任務(wù)完成或合同目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，第三方介入合同自動(dòng)終止；20.2.介入合同終止程序：第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并通知第三方。21.第三方介入合同的變更21.1.變更條件：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更