2024年度建筑設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃標的物描述2.1建筑設(shè)施基本情況2.2租賃面積2.3租賃用途第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3逾期支付處理第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整通知第六條押金及退還6.1押金金額及繳納方式6.2押金退還條件及程序第七條使用及維護責任7.1承租方使用責任7.2出租方維護責任7.3維修費用承擔第八條違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約賠償?shù)诰艞l不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3免責條款第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決期限第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求第十三條其他約定事項13.1其他條款約定13.2附件及補充協(xié)議第十四條合同附件14.1附件一：租賃標的物清單14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6押金及退還1.7使用及維護責任1.8違約責任1.9不可抗力及免責條款1.10合同解除及終止1.11爭議解決1.12合同生效及備案1.13其他約定事項1.14合同附件第二部分：合同附件2.1附件一：租賃標的物清單2.2附件二：租金支付計劃表2.3附件三：其他相關(guān)文件第八條違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔因此造成的損失。8.1.3如承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付相當于租金總額5%的違約金，并賠償承租方因此造成的損失。8.2.2如出租方在租賃期間擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，導致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)按實際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。8.3.2雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決違約爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且該事件在合同簽訂時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的，視為不可抗力。9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導致的合同履行問題，如無法達成一致，可按合同約定或法律規(guī)定處理。9.3免責條款在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔違約責任，但應(yīng)各自承擔不可抗力事件導致的直接經(jīng)濟損失。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔違約責任。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和返還事宜。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用和賠償損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)自收到對方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決爭議。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時到相關(guān)主管部門進行備案。第十三條其他約定事項13.1其他條款約定雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中約定其他相關(guān)事項。13.2附件及補充協(xié)議本合同附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：租賃標的物清單14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同或協(xié)助本合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、咨詢方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任或賠償責任。15.2.2第三方的責任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項和合同約定確定。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，享有獲取合理報酬的權(quán)利。15.3.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及合同雙方的商業(yè)信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.4.2第三方在履行職責時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過合同約定的方式或途徑進行。15.5第三方介入的額外條款及說明15.5.1第三方介入的必要性甲乙雙方可根據(jù)實際情況，決定是否引入第三方介入。如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的職責和權(quán)限。15.5.2第三方介入的程序15.5.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.5.2.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交其職責范圍內(nèi)的報告或意見。15.5.3第三方介入的費用15.5.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方提供的報價確定。15.5.3.2第三方費用的支付方式、時間和條件應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.5.4第三方介入的監(jiān)督15.5.4.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責，確保其按照合同約定和行業(yè)規(guī)范行事。15.5.4.2如第三方未履行職責或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的責任。15.6第三方責任的具體規(guī)定15.6.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔全部或部分責任。15.6.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔違約責任，但應(yīng)積極配合甲乙雙方采取措施減輕損失。15.7第三方退出合同的處理15.7.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定或合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。15.7.2第三方退出合同后，其職責和責任應(yīng)由其他合適的第三方接替，或由甲乙雙方自行履行。15.8第三方介入合同的特殊條款15.8.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保保密信息的安全。15.8.2如第三方介入涉及知識產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用范圍。15.9第三方介入合同的其他約定15.9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范相沖突，以國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范為準。15.9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃物的基本信息，如名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購置日期等。說明：本清單作為租賃物的交付和使用依據(jù)，應(yīng)詳細、準確。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求：支付計劃表應(yīng)列明租金的支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本表用于明確租金支付的時間和方式，確保租金按時支付。3.附件三：租賃物使用說明書詳細要求：說明書應(yīng)包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、注意事項等。說明：本說明書用于指導承租方正確使用和維護租賃物。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)限、費用等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。說明：本協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用范圍、許可方式等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范知識產(chǎn)權(quán)的使用和保護。7.附件七：不可抗力證明材料詳細要求：證明材料應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因等。說明：本證明材料用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。8.附件八：違約行為及賠償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的定義、違約責任、賠償標準等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范違約行為及違約責任的認定和賠償。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2未按約定使用租賃物1.3未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物1.4違反租賃物的使用說明，導致租賃物損壞1.5未能妥善保管租賃物，造成損失1.6違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密1.7未經(jīng)同意擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)2.違約責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和實際情況。2.2違約責任的認定依據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金1%的違約金。3.2承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔因此造成的損失。3.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。3.4承租方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償出租方因此造成的損失。全文完。2024年度建筑設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.租賃物描述2.1租賃物名稱、型號、規(guī)格2.2租賃物數(shù)量、用途2.3租賃物維修保養(yǎng)責任3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式及時間3.3逾期付款的違約責任4.租賃期限4.1租賃期限起止日期4.2租賃期限的延長及終止條件5.租賃物的使用5.1租賃物使用范圍及限制5.2租賃物使用責任及禁止事項5.3租賃物使用期間的維護保養(yǎng)6.租賃物的交付與驗收6.1租賃物交付時間及地點6.2租賃物驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修保養(yǎng)責任劃分7.2維修保養(yǎng)費用及承擔方式7.3維修保養(yǎng)期間的租賃物使用8.違約責任8.1違約行為及處理方式8.2違約金的計算及支付8.3不可抗力事件的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)或人員9.3爭議解決費用的承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件名稱及內(nèi)容13.2合同附件的效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：全稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人乙方（承租方）：全稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人1.2合同標的物信息租賃物名稱：具體名稱租賃物型號：具體型號租賃物規(guī)格：具體規(guī)格租賃物數(shù)量：具體數(shù)量租賃物用途：具體用途1.3合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：____年____月____日合同生效日期：合同簽訂之日起生效第二條租賃物描述2.1租賃物名稱、型號、規(guī)格租賃物名稱：建筑設(shè)施具體名稱租賃物型號：建筑設(shè)施具體型號租賃物規(guī)格：建筑設(shè)施具體規(guī)格2.2租賃物數(shù)量、用途租賃物數(shù)量：____套/座租賃物用途：____用途2.3租賃物維修保養(yǎng)責任甲方負責租賃物的維修保養(yǎng)，乙方負責租賃物的正常使用和日常維護。第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額：____元/月支付周期：每月支付一次3.2租金支付方式及時間租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬租金支付時間：每月____日前3.3逾期付款的違約責任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。第四條租賃期限4.1租賃期限起止日期租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2租賃期限的延長及終止條件租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過____年。終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、乙方違約、不可抗力等。第五條租賃物的使用5.1租賃物使用范圍及限制租賃物僅限于乙方約定的用途使用，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2租賃物使用責任及禁止事項乙方負責租賃物的正常使用，并承擔使用過程中產(chǎn)生的責任。禁止事項包括但不限于：擅自改造、破壞租賃物、違法使用等。5.3租賃物使用期間的維護保養(yǎng)乙方應(yīng)在使用過程中對租賃物進行定期檢查和維護，確保租賃物的正常使用。第六條租賃物的交付與驗收6.1租賃物交付時間及地點租賃物交付時間：____年____月____日租賃物交付地點：____地點6.2租賃物驗收標準及程序租賃物驗收標準：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范驗收程序：乙方應(yīng)在交付后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收報告簽署之日起____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行維修或更換，直至符合驗收標準。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修保養(yǎng)責任劃分租賃物的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方在使用過程中應(yīng)配合甲方進行維修保養(yǎng)。7.2維修保養(yǎng)費用及承擔方式維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)過程中提供必要的協(xié)助。7.3維修保養(yǎng)期間的租賃物使用在維修保養(yǎng)期間，如租賃物無法正常使用，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，并協(xié)商解決租賃物使用問題。第八條違約責任8.1違約行為及處理方式違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物、違反使用限制等。處理方式：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.2違約金的計算及支付違約金按每日應(yīng)付款項的____%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。8.3不可抗力事件的處理因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)或人員仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會仲裁人員：____名9.3爭議解決費用的承擔仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：租賃期限屆滿、乙方違約、甲方違約、雙方協(xié)商一致等。10.2合同解除的程序一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔相應(yīng)的拆除、恢復(fù)費用。第十一條合同變更11.1合同變更的條件合同變更條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動、不可抗力等。11.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同變更后的效力合同變更后的條款作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止的條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、租賃物報廢等。12.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括但不限于租賃物歸還、費用結(jié)算等。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物，并相互確認債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十三條合同附件13.1合同附件名稱及內(nèi)容合同附件包括但不限于：租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄、驗收報告等。13.2合同附件的效力合同附件與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指因甲乙雙方業(yè)務(wù)需要而引入的具有獨立法人資格的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入的條件1.經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方具備履行合同相關(guān)職責的能力和資質(zhì)；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入的程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體職責和權(quán)利；3.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責。16.甲乙方職責16.1甲方職責1.甲方應(yīng)配合第三方履行職責，提供必要的資料和信息；2.甲方對第三方的工作成果承擔責任；3.甲方應(yīng)承擔第三方因其職責履行而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方職責1.乙方應(yīng)配合第三方履行職責，提供必要的資料和信息；2.乙方對第三方的工作成果承擔責任；3.乙方應(yīng)承擔第三方因其職責履行而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方責任范圍包括但不限于：1.按照協(xié)議約定履行職責；2.保證工作成果的質(zhì)量和及時性；3.遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方責任限額第三方責任限額如下：1.第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ鞒晒霈F(xiàn)重大失誤，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其從甲乙雙方獲得的報酬；2.第三方因故意或重大過失導致工作成果出現(xiàn)重大失誤，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任；3.第三方因不可抗力導致工作成果出現(xiàn)失誤，造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.爭議解決19.1爭議解決方式第三方與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決機構(gòu)或人員仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會仲裁人員：____名19.3爭議解決費用的承擔仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。20.合同終止20.1合同終止條件第三方介入合同終止條件包括但不限于：1.第三方履行完畢協(xié)議約定的職責；2.第三方因故退出介入；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2合同終止的程序第三方介入合同終止程序如下：1.雙方協(xié)商確定合同終止事宜；2.第三方書面通知甲乙雙方合同終止事宜；3.甲乙雙方確認合同終止。20.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于資料移交、費用結(jié)算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、用途等詳細信息。附件說明：租賃物清單是合同的重要附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃物驗收報告詳細要求：記錄租賃物交付時的驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件說明：驗收報告是證明租賃物交付合格的重要文件。3.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件說明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法證據(jù)。4.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、項目、費用等。附件說明：維修保養(yǎng)記錄是保障租賃物正常使用的重要文件。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)議內(nèi)容，包括解決方式、期限等。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更日期、變更條款等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。7.第三方協(xié)議詳細要求：記錄第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：第三方協(xié)議是明確第三方介入合同的重要文件。8.其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件說明：其他附件是補充說明合同履行情況的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.擅自改變租賃物用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。3.損壞租賃物責任認定標準：乙方在使用過程中損壞租賃物，視為違約。示例說明：若乙方損壞租賃物，應(yīng)按實際損失價值賠償甲方。4.違反使用限制責任認定標準：乙方違反合同約定的使用限制，視為違約。示例說明：若乙方違反使用限制，導致第三方受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.逾期交付租賃物責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)交付租賃物，視為違約。示例說明：若甲方逾期交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.未能履行維修保養(yǎng)責任責任認定標準：甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任，視為違約。示例說明：若甲方未能履行維修保養(yǎng)責任，導致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔維修費用。全文完。2024年度建筑設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃費用及其他費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)責任8.1租賃方維修責任8.2出租方維修責任9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指本《2024年度建筑設(shè)施租賃合同》；b)“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的甲方；c)“出租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的乙方；d)“租賃物”指乙方出租給甲方使用的建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施；e)“租賃期限”指本合同約定的甲方使用租賃物的起止日期；f)“租金”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的費用；g)“其他費用”指租賃過程中產(chǎn)生的除租金以外的費用，如物業(yè)管理費、水電費等。1.2解釋本合同中的定義及解釋以本合同中的具體表述為準。2.合同雙方信息2.1租賃方信息a)名稱：甲方全稱；b)法定代表人：甲方法定代表人姓名；c)住所地：甲方住所地詳細地址；d)聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名；e)聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話。2.2出租方信息a)名稱：乙方全稱；b)法定代表人：乙方法定代表人姓名；c)住所地：乙方住所地詳細地址；d)聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名；e)聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話。3.租賃物描述3.1租賃物名稱a)建筑物名稱：具體建筑物名稱；b)構(gòu)筑物名稱：具體構(gòu)筑物名稱；c)相關(guān)設(shè)施：列舉租賃物中包含的相關(guān)設(shè)施。3.2租賃物規(guī)格a)建筑面積：租賃物建筑面積；b)使用面積：租賃物實際可使用面積；c)層數(shù)：租賃物層數(shù)；d)房間數(shù)量：租賃物房間數(shù)量。3.3租賃物數(shù)量a)建筑物數(shù)量：租賃建筑物數(shù)量；b)構(gòu)筑物數(shù)量：租賃構(gòu)筑物數(shù)量；c)相關(guān)設(shè)施數(shù)量：租賃相關(guān)設(shè)施數(shù)量。4.租賃期限4.1租賃起始日期a)甲方開始使用租賃物的日期。4.2租賃終止日期a)甲方停止使用租賃物的日期。5.租金及支付方式5.1租金金額a)每月租金：租賃物每月租金金額；b)總租金：租賃期限內(nèi)的總租金金額。5.2支付時間a)每月租金支付時間：每月租金支付的具體日期。5.3支付方式a)銀行轉(zhuǎn)賬：租金支付銀行及賬號信息；b)現(xiàn)金支付：租金支付的具體地點及時間。6.租賃費用及其他費用6.1水電費a)水電費結(jié)算方式：水電費結(jié)算的具體方式。6.2物業(yè)管理費a)物業(yè)管理費金額：物業(yè)管理費每月金額；b)支付時間：物業(yè)管理費支付的具體日期。6.3其他費用a)其他費用內(nèi)容：列舉租賃過程中可能產(chǎn)生的其他費用；b)支付方式：其他費用支付的具體方式。7.使用范圍與限制7.1使用范圍a)甲方可在租賃物內(nèi)進行合法經(jīng)營活動；b)甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物的相關(guān)規(guī)定。7.2使用限制a)甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途；b)甲方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。8.維修與保養(yǎng)責任8.1租賃方維修責任a)租賃方應(yīng)保證租賃物在使用過程中符合安全標準，并承擔因使用不當造成的維修責任；b)租賃方應(yīng)對租賃物進行日常保養(yǎng)，確保其正常使用；c)租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞時，及時通知出租方，并在出租方指導下進行修復(fù)或更換。8.2出租方維修責任a)出租方應(yīng)負責租賃物的整體維修，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的維修；b)出租方應(yīng)在收到租賃方通知后，盡快安排維修人員或維修單位進行維修；c)出租方承擔因維修責任造成的損失，包括但不限于維修費用和租賃方因維修停工的損失。9.違約責任9.1租賃方違約責任a)若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金；b)若租賃方違反使用范圍與限制條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；c)若租賃方提前終止合同，應(yīng)支付出租方相應(yīng)的違約金。9.2出租方違約責任a)若出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付違約金；b)若出租方違反合同約定，導致租賃物無法正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；c)若出租方提前終止合同，應(yīng)支付租賃方相應(yīng)的違約金。10.合同解除10.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力；c)一方嚴重違約。10.2解除程序a)雙方書面通知對方；b)通知送達后，合同自通知到達之日起解除。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方協(xié)商；b)仲裁；c)訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)a)若選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為雙方共同認可的仲裁機構(gòu)；b)若選擇訴訟，訴訟法院為租賃物所在地人民法院。12.不可抗力12.1不可抗力定義a)不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理a)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力減少損失；b)不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；c)因不可抗力事件導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任。13.合同生效與變更13.1合同生效a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更a)合同的任何變更均需以書面形式進行；b)未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。14.其他約定事項a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；b)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的租賃期限；d)本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指在本合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔?；蚱渌o助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的a)提高合同履行的效率和安全性；b)解決合同履行中的爭議；c)為雙方提供專業(yè)意見和技術(shù)支持。15.3第三方介入方式a)中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助雙方達成合同；b)評估服務(wù)：第三方對租賃物進行評估，提供評估報告；c)擔保服務(wù)：第三方提供擔保，確保合同履行；d)其他服務(wù)：根據(jù)合同需要，提供其他輔助服務(wù)。16.甲乙雙方第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)a)甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方提供服務(wù)；b)甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場檢查、評估等工作；c)甲方應(yīng)承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外義務(wù)a)乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方提供服務(wù)；b)乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場檢查、評估等工作；c)乙方應(yīng)承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1責任范圍a)第三方的責任限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容；b)第三方的責任不擴展至合同約定范圍之外的其他事項。17.2責任限額a)第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，且不得低于法律規(guī)定的最低限額；b)若因第三方原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；c)第三方的責任限額包括但不限于直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系a)第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系；b)甲方對第三方的指令和需求應(yīng)合法、合理；c)第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨立、公正地提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系a)第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系；b)乙方對第三方的指令和需求應(yīng)合法、合理；c)第三方應(yīng)按照乙方的要求，獨立、公正地提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙