2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的明細(xì)9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的明細(xì)本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)基本信息1.1土地使用權(quán)證書編號(hào)1.2土地使用權(quán)人名稱1.3土地使用權(quán)取得日期1.4土地使用權(quán)期限1.5土地使用權(quán)面積1.6土地位置及四至2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓原因2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3轉(zhuǎn)讓方式2.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程3.1轉(zhuǎn)讓意向書簽訂3.2土地使用權(quán)評(píng)估3.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂3.4土地使用權(quán)變更登記3.5轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算方法4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3價(jià)格爭(zhēng)議解決5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.3款項(xiàng)支付憑證7.土地使用權(quán)變更登記7.1登記申請(qǐng)材料7.2登記費(fèi)用7.3登記時(shí)間7.4登記結(jié)果8.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)8.1土地使用權(quán)權(quán)利8.2土地使用權(quán)義務(wù)8.3違約責(zé)任9.土地使用權(quán)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效時(shí)間11.4合同終止時(shí)間12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)基本信息1.1土地使用權(quán)證書編號(hào)：X1.2土地使用權(quán)人名稱：甲方1.3土地使用權(quán)取得日期：2000年1月1日1.4土地使用權(quán)期限：自2000年1月1日起至2040年1月1日止1.5土地使用權(quán)面積：10000平方米1.6土地位置及四至：位于市區(qū)街道，東至路，南至路，西至路，北至路2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓原因：甲方因經(jīng)營(yíng)需要，同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000,000.00）2.3轉(zhuǎn)讓方式：雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費(fèi)。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程3.1轉(zhuǎn)讓意向書簽訂：雙方應(yīng)于本合同簽訂前，簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》。3.2土地使用權(quán)評(píng)估：乙方應(yīng)在簽訂本合同前，委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估。3.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂：雙方在本合同簽訂后，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.4土地使用權(quán)變更登記：乙方應(yīng)在簽訂本合同后30日內(nèi)，向相關(guān)主管部門提交變更登記申請(qǐng)。3.5轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后15日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算方法：根據(jù)土地使用權(quán)評(píng)估結(jié)果，雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣伍佰萬(wàn)元整。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整，轉(zhuǎn)讓價(jià)格可按照國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。4.3價(jià)格爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)1.土地增值稅2.契稅3.印花稅5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后，按照相關(guān)稅法規(guī)定，及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.2款項(xiàng)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后15日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.3款項(xiàng)支付憑證：乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.土地使用權(quán)變更登記1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.土地使用權(quán)證書3.甲方出具的同意轉(zhuǎn)讓證明4.其他相關(guān)證明材料7.2登記費(fèi)用：乙方應(yīng)按照相關(guān)主管部門的規(guī)定，繳納登記費(fèi)用。7.3登記時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后30日內(nèi)，完成土地使用權(quán)變更登記。7.4登記結(jié)果：乙方應(yīng)在完成土地使用權(quán)變更登記后，向甲方提供登記證明。8.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)8.1土地使用權(quán)權(quán)利8.1.1乙方在土地使用權(quán)有效期內(nèi)，享有土地使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。8.1.2乙方有權(quán)在土地上從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.1.3乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和土地管理政策，申請(qǐng)土地用途變更。8.2土地使用權(quán)義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及相關(guān)稅費(fèi)。8.2.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供土地使用權(quán)使用情況報(bào)告。8.3違約責(zé)任8.3.1如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五，每日計(jì)收。8.3.2如乙方違反土地管理法律法規(guī)，導(dǎo)致土地使用權(quán)被收回，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.土地使用權(quán)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。10.1.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1土地使用權(quán)期限屆滿。10.2.2合同約定的終止條件成就。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施交還甲方。10.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1土地使用權(quán)期限屆滿。11.2.2合同約定的終止條件成就。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同生效時(shí)間11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同終止時(shí)間11.4.1土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)，本合同終止。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3違約責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方可通過書面形式、電子郵箱、電話等方式相互通知。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)13.2.2乙方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)13.3送達(dá)方式13.3.1通知送達(dá)后，以送達(dá)地址為憑，視為已送達(dá)。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.1.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件14.1.3甲方出具的同意轉(zhuǎn)讓證明14.1.4雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決。15.2.2第三方介入應(yīng)確保合同的合法、合規(guī)性，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%，且最高不超過人民幣一百萬(wàn)元整。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2如因甲乙雙方提供虛假信息或未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關(guān)文件、資料等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的合同關(guān)系。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的合同關(guān)系。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為甲乙雙方的輔助機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)19.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。19.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行及爭(zhēng)議解決。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的公正、客觀。19.3律師事務(wù)所19.3.1律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保合同合法、合規(guī)。19.3.2律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。19.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所19.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。19.4.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)確保審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確、真實(shí)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括甲方、乙方的基本信息，轉(zhuǎn)讓土地的基本信息，轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)等內(nèi)容。附件說明：本合同為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：證書內(nèi)容應(yīng)清晰可辨，復(fù)印件需加蓋公章。附件說明：證明甲方擁有土地使用權(quán)，是轉(zhuǎn)讓的前提條件。3.甲方出具的同意轉(zhuǎn)讓證明詳細(xì)要求：證明內(nèi)容應(yīng)明確甲方同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，需加蓋甲方公章。附件說明：證明甲方已同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，是合同生效的必要條件。4.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。附件說明：評(píng)估報(bào)告作為確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。5.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)賬憑證需清晰顯示支付金額、時(shí)間、收款人等信息。附件說明：證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，需加蓋雙方公章。附件說明：用于辦理土地使用權(quán)變更登記。7.土地使用權(quán)變更登記證明詳細(xì)要求：證明內(nèi)容應(yīng)明確變更登記已完成，需加蓋相關(guān)主管部門公章。附件說明：證明土地使用權(quán)已變更至乙方。8.雙方協(xié)商一致的其他文件詳細(xì)要求：文件內(nèi)容應(yīng)與合同相關(guān)，需加蓋雙方公章。附件說明：作為合同補(bǔ)充，用于明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五，每日計(jì)收。示例：若甲方應(yīng)于簽訂合同后15日內(nèi)支付人民幣伍佰萬(wàn)元，但逾期未支付，則每日需支付人民幣25,000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五，每日計(jì)收。示例：若乙方應(yīng)于簽訂合同后15日內(nèi)支付人民幣伍佰萬(wàn)元，但逾期未支付，則每日需支付人民幣25,000元違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣伍萬(wàn)元，且每日計(jì)收人民幣1,000元。示例：若甲方應(yīng)于簽訂合同后30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記，但逾期未辦理，則每日需支付人民幣1,000元違約金。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣伍萬(wàn)元，且每日計(jì)收人民幣1,000元。示例：若乙方應(yīng)于簽訂合同后30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記，但逾期未辦理，則每日需支付人民幣1,000元違約金。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的明細(xì)1本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格與支付方式2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述2.1土地位置、面積及邊界2.2土地用途及規(guī)劃條件2.3土地使用權(quán)證編號(hào)2.4土地使用年限2.5土地權(quán)利狀況3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同條件3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與接收3.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)種類4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)支付方式5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任5.1違約行為的認(rèn)定5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定7.1保密條款7.2解除合同的條件7.3合同解除后的處理8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件9.2土地規(guī)劃許可證復(fù)印件9.3土地評(píng)估報(bào)告9.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件清單10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行主體10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行期限10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行地點(diǎn)11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更11.1合同變更的提出與協(xié)商11.2合同變更的生效條件11.3合同變更后的履行12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除12.1合同解除的提出與協(xié)商12.2合同解除的生效條件12.3合同解除后的處理13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止13.1合同終止的提出與協(xié)商13.2合同終止的生效條件13.3合同終止后的處理14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件清單第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.2.1土地使用權(quán)證編號(hào)：_______1.2.2土地位置：_______1.2.3土地面積：_______平方米1.2.4土地用途：_______1.2.5土地使用年限：_______年1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格與支付方式1.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：_______元人民幣。1.3.2支付方式：_______（如分期付款、一次性付款等）。1.3.3付款時(shí)間：_______。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述2.1土地位置、面積及邊界2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面積：_______平方米2.1.3土地邊界：_______2.2土地用途及規(guī)劃條件2.2.1土地用途：_______2.2.2規(guī)劃條件：_______2.3土地使用權(quán)證編號(hào)2.3.1土地使用權(quán)證編號(hào)：_______2.4土地使用年限2.4.1土地使用年限：_______年3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同條件3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件3.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.2.2乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與接收3.3.1甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及有關(guān)文件交付乙方。3.3.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后_______日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)種類4.1.1契稅、印花稅、土地增值稅等。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)支付方式4.3.1甲方承擔(dān)契稅、印花稅等稅費(fèi)。4.3.2乙方承擔(dān)土地增值稅等稅費(fèi)。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任5.1違約行為的認(rèn)定5.1.1甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件。5.1.2乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.2.1甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.2.2乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法5.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算方法按照實(shí)際損失及合同約定執(zhí)行。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署并簽字蓋章的合同文本。8.1.2乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.1.3甲方將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。8.2合同終止條件8.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同因法定或約定事由解除。8.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同因甲方或乙方違約而終止。8.2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行而終止。8.3合同終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)按合同約定處理已交付的款項(xiàng)和文件。8.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。8.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件9.1.1甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件。9.2土地規(guī)劃許可證復(fù)印件9.2.1甲方提供的土地規(guī)劃許可證復(fù)印件。9.3土地評(píng)估報(bào)告9.3.1乙方認(rèn)可的第三方土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。9.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件清單9.4.1列明所有附件的名稱、份數(shù)及存放位置。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行主體10.1.1甲方和乙方均為合同履行主體。10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行期限10.2.1合同生效之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日止。10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行地點(diǎn)10.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行地點(diǎn)為甲方住所地。11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更11.1合同變更的提出與協(xié)商11.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.1.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求之日起_______日內(nèi)協(xié)商一致。11.2合同變更的生效條件11.2.1雙方簽署并簽字蓋章的變更協(xié)議。11.3合同變更后的履行11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同。12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除12.1合同解除的提出與協(xié)商12.1.1合同任何一方提出解除請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.1.2雙方應(yīng)在收到解除請(qǐng)求之日起_______日內(nèi)協(xié)商一致。12.2合同解除的生效條件12.2.1雙方簽署并簽字蓋章的解除協(xié)議。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)按合同約定處理已交付的款項(xiàng)和文件。12.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止13.1合同終止的提出與協(xié)商13.1.1合同任何一方提出終止請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.1.2雙方應(yīng)在收到終止請(qǐng)求之日起_______日內(nèi)協(xié)商一致。13.2合同終止的生效條件13.2.1雙方簽署并簽字蓋章的終止協(xié)議。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按合同約定處理已交付的款項(xiàng)和文件。13.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件清單14.1列明所有附件的名稱、份數(shù)及存放位置。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提到的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、見證或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)書面同意。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.甲乙雙方增加的額外條款4.1第三方介入后的合同履行4.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。4.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付4.2.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.2.2第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方與第三方在合同中約定。4.3第三方保密義務(wù)4.3.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。4.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，不得利用甲乙雙方的信息謀取不正當(dāng)利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的主合同權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)，不得將甲乙雙方作為其代理或代表。5.3第三方不得介入甲乙雙方的主合同爭(zhēng)議，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請(qǐng)6.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌椒?wù)的申請(qǐng)。6.1.2申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)的類型、目的、預(yù)期效果等。6.2第三方的選定6.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定合適的第三方。6.2.2選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.3第三方介入的程序6.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。6.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保服務(wù)順利進(jìn)行。6.4第三方介入的監(jiān)督6.4.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2第三方介入服務(wù)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)與第三方解除服務(wù)協(xié)議。7.3第三方介入服務(wù)驗(yàn)收不合格的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并重新提供服務(wù)或賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)涂改，加蓋甲方公章。說明：證明甲方擁有土地使用權(quán)的有效證件。2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)涂改，加蓋甲方公章。說明：證明土地用途及規(guī)劃條件的有效證件。3.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括土地價(jià)值、市場(chǎng)行情等。說明：作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定的依據(jù)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：清晰、完整、無(wú)涂改，雙方簽字蓋章。說明：雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見的書面文件。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件清單要求：列明所有附件的名稱、份數(shù)及存放位置。說明：便于雙方核對(duì)附件是否齊全。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整、無(wú)涂改，雙方及第三方簽字蓋章。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。7.第三方保密協(xié)議要求：清晰、完整、無(wú)涂改，雙方及第三方簽字蓋章。說明：約定第三方對(duì)甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私的保密義務(wù)。8.土地使用權(quán)過戶登記申請(qǐng)表要求：清晰、完整、無(wú)涂改，雙方簽字蓋章。說明：用于辦理土地使用權(quán)過戶登記的手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。1.2甲方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。1.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，存在欺詐、隱瞞等行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.2乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，存在欺詐、隱瞞等行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，存在重大過失或故意行為，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2第三方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的明細(xì)2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓主體1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的2.1土地位置及編號(hào)2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地權(quán)利現(xiàn)狀3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及確認(rèn)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用4.1土地使用權(quán)出讓金4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.3土地使用權(quán)登記費(fèi)4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件及限制5.1土地使用條件5.2土地用途限制5.3土地使用年限限制5.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止事項(xiàng)6.土地使用權(quán)的交付及驗(yàn)收6.1土地使用權(quán)交付方式6.2土地使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及時(shí)間7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)7.1登記申請(qǐng)7.2登記審核7.3登記手續(xù)辦理7.4登記費(fèi)用8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同附件13.1土地使用權(quán)證13.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3相關(guān)文件及證明材料14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止的程序第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓主體1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：________________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：_______________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方全稱：________________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所地：_______________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________1.2.5受讓方電子郵箱：____________________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的2.1土地位置及編號(hào)2.1.1土地所在省份：_______________________2.1.2土地所在城市：_______________________2.1.3土地編號(hào)：_________________________2.2土地面積2.2.1土地總面積：_______________________2.2.2土地使用權(quán)面積：_____________________2.3土地用途2.3.1土地用途類別：_______________________2.3.2土地具體用途：_______________________2.4土地使用年限2.4.1土地使用起始年限：____________________2.4.2土地使用終止年限：____________________2.5土地權(quán)利現(xiàn)狀2.5.1土地使用權(quán)是否設(shè)定抵押：________________2.5.2土地使用權(quán)是否存在爭(zhēng)議：________________2.5.3土地使用權(quán)是否涉及法律糾紛：______________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：_______________________3.1.2土地每平方米單價(jià)：_____________________3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：___________________________3.2.2付款期限：___________________________3.3付款憑證及確認(rèn)3.3.1付款憑證：___________________________3.3.2付款確認(rèn)方式：_________________________4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用4.1土地使用權(quán)出讓金4.1.1土地使用權(quán)出讓金總額：_________________4.1.2出讓金支付方式及期限：_________________4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)總額：_______________4.2.2稅費(fèi)支付方式及期限：___________________4.3土地使用權(quán)登記費(fèi)4.3.1土地使用權(quán)登記費(fèi)金額：_________________4.3.2登記費(fèi)支付方式及期限：_________________4.4其他相關(guān)費(fèi)用4.4.1其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)：_____________________4.4.2其他相關(guān)費(fèi)用支付方式及期限：___________5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件及限制5.1土地使用條件5.1.1土地使用條件具體內(nèi)容：_________________5.2土地用途限制5.2.1土地用途限制具體內(nèi)容：_________________5.3土地使用年限限制5.3.1土地使用年限限制具體內(nèi)容：_____________5.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止事項(xiàng)5.4.1禁止事項(xiàng)具體內(nèi)容：_____________________6.土地使用權(quán)的交付及驗(yàn)收6.1土地使用權(quán)交付方式6.1.1土地使用權(quán)交付方式：_____________________6.2土地使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1土地使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________________6.3驗(yàn)收程序及時(shí)間6.3.1驗(yàn)收程序：___________________________6.3.2驗(yàn)收時(shí)間：___________________________7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)7.1登記申請(qǐng)7.1.1登記申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)間：____________________7.1.2登記申請(qǐng)?zhí)峤环绞剑篲___________________7.2登記審核7.2.1登記審核機(jī)關(guān)：_______________________7.2.2登記審核程序：_________________________7.3登記手續(xù)辦理7.3.1登記手續(xù)辦理地點(diǎn)：_____________________7.3.2登記手續(xù)辦理程序：_____________________7.4登記費(fèi)用7.4.1登記費(fèi)用總額：________________________7.4.2登記費(fèi)用支付方式及期限：_______________8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付土地使用權(quán)，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供虛假的土地權(quán)利證明文件，導(dǎo)致合同無(wú)效或造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的全部損失。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1若受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。8.2.2若受讓方未按約定的土地用途使用土地，或未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意擅自改變土地用途，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約金應(yīng)按合同約定在違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)支付。8.3.2若違約方拒絕支付違約金，守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.1.1雙方同意采用仲裁方式解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議提交至中國(guó)某仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自2024年X月X日起生效。11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證、轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)證明材料。13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同附件13.1土地使用權(quán)證13.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3相關(guān)文件及證明材料14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。14.2合同終止條件14.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，本合同終止。14.3合同解除及終止的程序14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)、返還土地使用權(quán)證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，為特定目的引入的，對(duì)本合同執(zhí)行具有協(xié)助或監(jiān)督作用的第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判、評(píng)估土地價(jià)值、提供法律咨詢、審計(jì)財(cái)務(wù)狀況、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入的程序16.1引入第三方16.1.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定引入第三方的必要性和可行性。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和商業(yè)道德。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額由服務(wù)合同或協(xié)議約定。18.1.2若第三方責(zé)任限額未約定或約定不明，則第三方的責(zé)任限額為人民幣壹佰萬(wàn)元整。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系限于服務(wù)合同或協(xié)議的約定，甲方應(yīng)與第三方直接簽訂服務(wù)合同或協(xié)議。19.1.2甲方不得要求第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系限于服務(wù)合同或協(xié)議的約定，乙方應(yīng)與第三方直接簽訂服務(wù)合同或協(xié)議。19.2.2乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的乙甲雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與其他各方的劃分19.3.1第三方不得與除甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行與本合同相關(guān)的任何活動(dòng)。19.3.2第三方應(yīng)確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1服務(wù)合同或協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除。20.1.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序20.2.1第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方終止介入。20.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成剩余工作，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，證明土地使用權(quán)的所有權(quán)和現(xiàn)狀。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬和權(quán)利狀態(tài)的重要法律文件。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽字蓋章的原件，作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件。說明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成的一致意見的書面表達(dá)。3.相關(guān)文件及證明材料詳細(xì)要求：1.轉(zhuǎn)讓方身份證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。2.受讓方身份證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。3.土地使用權(quán)出讓合同。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證。5.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表。說明：相關(guān)文件及證明材料是證明甲乙雙方身份、土地權(quán)利狀態(tài)及履行合同能力的重要依據(jù)。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，證明土地價(jià)值的真實(shí)性。說明：評(píng)估報(bào)告是確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。5.法律意見書詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，證明合同條款的合法性。說明：法律意見書是保障合同履行合法性的重要文件。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，證明轉(zhuǎn)讓方的財(cái)務(wù)狀況。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是確保轉(zhuǎn)讓方財(cái)務(wù)狀況真實(shí)性的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。示例：若合同約定于2024年X月X日交付土地使用權(quán)，但轉(zhuǎn)讓方于2024年X月Y日交付，則應(yīng)支付違約金。1.2提供虛假土地權(quán)利證明文件責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的全部損失。示例：若轉(zhuǎn)讓方提供的土地使用權(quán)證為偽造，導(dǎo)致合同無(wú)效，轉(zhuǎn)讓方需賠償受讓方損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。示例：若合同約定于2024年X月X日支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，但受讓方于2024年X月Y日支付，則應(yīng)支付違約金。2.2未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若受讓方擅自將土地用于與合同約定用途不符的用途，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的明細(xì)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地權(quán)屬性質(zhì)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限及使用年限5.1轉(zhuǎn)讓期限5.2使用年限5.3使用權(quán)續(xù)期6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：土地出讓合同11.3補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1土地位置及面積2.1.1土地所在區(qū)域：________________2.1.2土地具體位置：________________2.1.3土地總面積：________________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途性質(zhì)：________________2.2.2土地規(guī)劃用途：________________2.3土地權(quán)屬性質(zhì)2.3.1土地權(quán)屬性質(zhì)：出讓土地使用權(quán)2.3.2土地使用權(quán)證書編號(hào)：________________第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：________________元3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的____%3.2.2余款支付方式：________________3.3付款期限3.3.1總價(jià)款支付期限：____年____月____日之前第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1甲方義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)證書及有關(guān)土地權(quán)屬證明文件4.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得合法土地使用權(quán)4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款4.2.2乙方負(fù)責(zé)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限及使用年限5.1轉(zhuǎn)讓期限5.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：____年5.2使用年限5.2.1土地使用權(quán)使用年限：____年5.3使用權(quán)續(xù)期5.3.1如需續(xù)期，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1.1甲方承擔(dān)：________________%6.1.1.2乙方承擔(dān)：________________%6.2稅費(fèi)繳納6.2.1甲方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)6.2.2乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及解除7.1變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意，可對(duì)本合同進(jìn)行變更7.2解除條件7.2.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書及有關(guān)土地權(quán)屬證明文件，致使乙方無(wú)法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的7.2.2乙方未按約定支付總價(jià)款的7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的7.3變更及解除程序7.3.1變更或解除本合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂變更或解除協(xié)議7.3.2本合同變更或解除后，雙方應(yīng)按變更或解除協(xié)議約定履行各自義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書及有關(guān)土地權(quán)屬證明文件的8.1.2甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的8.1.3乙方未按約定支付總價(jià)款的8.1.4乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行建設(shè)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至實(shí)際履行完畢之日止8.3.2違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇在合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：________________9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：________________第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起具有法律效力10.2合同終止條件10.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿10.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除10.2.3合同約定的其他終止條件10.3合同生效日期10.3.1合同生效日期：____年____月____日第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.1.1土地使用權(quán)證書11.1.2土地出讓合同11.1.3土地規(guī)劃許可證11.2附件二：土地出讓合同11.2.1甲方與原土地權(quán)利人簽訂的土地出讓合同11.3補(bǔ)充條款11.3.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：____年____月____日12.1.2乙方簽署日期：____年____月____日12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2合同保管13.2.1合同由甲方保管一份，乙方保管一份，雙方均應(yīng)妥善保管第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日止14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介方：為甲乙雙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；2.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的專業(yè)咨詢和建議；2.1.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，保障交易安全。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1中介方的責(zé)任限額：________________元；3.1.2咨詢方的責(zé)任限額：________________元；3.1.3評(píng)估方的責(zé)任限額：________________元；3.1.4擔(dān)保方的責(zé)任限額：________________元。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方在本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的責(zé)任范圍如下：4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容合法有效；4.1.2咨詢方：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的專業(yè)咨詢和建議，但不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)；4.1.3評(píng)估方：對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，但不承擔(dān)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值差異的風(fēng)險(xiǎn)；4.1.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全，但擔(dān)保范圍及限額以合同約定為準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與甲方：第三方應(yīng)根據(jù)甲方委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.2第三方與乙方：第三方應(yīng)根據(jù)乙方委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，但不承擔(dān)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議責(zé)任。6.第三方介入時(shí)甲乙雙方的額外條款6.1.1第三方資質(zhì)要求：甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方的資質(zhì)要求，確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)；6.1.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：甲乙雙方可要求第三方購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益；6.1.3第三方費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，合理分擔(dān)費(fèi)用。7.第三方介入時(shí)的合同變更7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方可對(duì)合同進(jìn)行如下變更：7.1.1增加第三方條款：在合同中增加關(guān)于第三方的條款，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；7.1.2修改合同條款：根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同中相關(guān)條款進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。8.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方可依法追究第三方的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、土地登記證明等官方文件。說明：證明土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.附件二：土地出讓合同要求：提供甲乙雙方與原土地權(quán)利人簽訂的土地出讓合同。說明：確認(rèn)土地出讓的法律依據(jù)和條件。3.附件三：土地規(guī)劃許可證要求：提供土地規(guī)劃部門頒發(fā)的土地規(guī)劃許可證。說明：確認(rèn)土地用途符合規(guī)劃要求。4.附件四：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說明：詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)和轉(zhuǎn)讓條件。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：第三方咨詢報(bào)告要求：提供第三方咨詢方出具的專業(yè)咨詢報(bào)告。說明：為甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估方出具的土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告。8.附件八：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：提供甲乙雙方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。說明：確保交易安全，明確擔(dān)保責(zé)任。9.附件九：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：提供第三方購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)單。說明：保障甲乙雙方在第三方違約時(shí)的權(quán)益。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供與本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件。說明：包括但不限于付款憑證、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付或收取款項(xiàng)；1.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書及有關(guān)土地權(quán)屬證明文件；1.3乙方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；1.4乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行建設(shè)；1.5第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)；2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約金：根據(jù)合同約定和違約程度，確定違約金金額；2.2.2損害賠償：根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，確定賠償金額；2.2.3其他責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，確定其他責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證書，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；3.2乙方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；3.3第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法確定土地價(jià)值，甲乙雙方要求第三方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的明細(xì)4本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的概述2.1土地位置、面積2.2土地用途2.3土地權(quán)屬性質(zhì)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行期限4.1合同生效日期4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行條件5.1土地使用權(quán)過戶條件5.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)5.3土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件9.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：土地評(píng)估報(bào)告10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定事項(xiàng)10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同未盡事宜10.2其他約定事項(xiàng)11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署日期12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署地點(diǎn)13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署方代表簽字14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件清單第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：YYYY公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的概述2.1土地位置、面積2.1.1土地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2土地面積：10000平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：住宅用地2.3土地權(quán)屬性質(zhì)2.3.1土地權(quán)屬性質(zhì)：出讓性質(zhì)國(guó)有土地使用權(quán)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式3.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付50%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.2.2剩余50%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間3.3.1首次付款時(shí)間為合同簽訂之日起10日內(nèi)；3.3.2第二次付款時(shí)間為土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行期限4.1合同生效日期4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為50年，自土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行條件5.1土地使用權(quán)過戶條件5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。5.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.3土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)5.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地不存在任何法律糾紛或未決訴訟。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向受讓方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。6.2受讓方違約責(zé)任6.2.1若受讓方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.1合同解除條件8.1.1若轉(zhuǎn)讓方提供虛假土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受讓方有權(quán)解除合同。8.1.2若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜。8.2.3若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件9.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件9.1.1附件一應(yīng)為轉(zhuǎn)讓方持有的土地使用權(quán)證復(fù)印件，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方簽字確認(rèn)。9.2附件二：土地評(píng)估報(bào)告9.2.1附件二應(yīng)為第三方機(jī)構(gòu)出具的、經(jīng)雙方認(rèn)可的、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格依據(jù)的土地評(píng)估報(bào)告。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定事項(xiàng)10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同未盡事宜10.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2其他約定事項(xiàng)10.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)，依法使用土地。10.2.2雙方應(yīng)保證土地轉(zhuǎn)讓行為合法、合規(guī)，不得損害國(guó)家、集體和第三方的合法權(quán)益。11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署日期11.1合同簽署日期：____年____月____日12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署地點(diǎn)12.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署方代表簽字13.1轉(zhuǎn)讓方代表簽字：____（簽字）13.2受讓方代表簽字：____（簽字）14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件清單14.1附件清單如下：14.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.1.2土地評(píng)估報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、稅務(wù)代理等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，對(duì)因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以不超過乙方實(shí)際損失為限。17.第三方介入的條款及說明17.1第三方介入的條款17.1.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。17.2第三方介入的說明17.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。17.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。18.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和協(xié)助。18.2乙方的額外條款18.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和協(xié)助。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂的服務(wù)合同或委托協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂的服務(wù)合同或委托協(xié)議約定。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方與合同其他方（如稅務(wù)部門、土地管理部門等）的關(guān)系，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，由第三方自行處理。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同附件21.1合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議或委托書，以及第三方服務(wù)內(nèi)容的具體描述。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整、加蓋公章的復(fù)印件，并注明“與原件一致”字樣。2.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。3.第三方服務(wù)合同或委托協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、履行期限、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字蓋章。5.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表要求：由轉(zhuǎn)讓方和受