2024版?zhèn)€人商業(yè)房產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人商業(yè)房產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.抵押物描述2.1抵押物類型2.2抵押物具體信息3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)范圍3.2抵押權(quán)設(shè)立方式4.抵押物價(jià)值評估4.1評估機(jī)構(gòu)選擇4.2評估方法5.抵押物登記5.1登記機(jī)構(gòu)5.2登記程序6.抵押擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容6.1抵押擔(dān)保服務(wù)具體事項(xiàng)6.2服務(wù)期限7.抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方式7.2費(fèi)用支付方式8.抵押擔(dān)保服務(wù)違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.抵押物保管9.1保管責(zé)任9.2保管方式10.抵押物處置10.1處置條件10.2處置程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1通知方式13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“抵押人”指在本合同中承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的個(gè)人。1.1.2“債權(quán)人”指在本合同中接受抵押擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.3“抵押物”指抵押人提供作為抵押的房產(chǎn)。1.1.4“抵押權(quán)”指債權(quán)人因抵押物所設(shè)定的擔(dān)保權(quán)利。1.1.5“抵押擔(dān)保服務(wù)”指抵押人為債權(quán)人提供的擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容。1.2術(shù)語解釋1.2.1“房產(chǎn)”指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2.2“房產(chǎn)證”指房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。2.抵押物描述2.1抵押物類型2.1.1抵押物為住宅房產(chǎn)。2.1.2抵押物位于某市某區(qū)某街道某號。2.2抵押物具體信息2.2.1房產(chǎn)證號為X。2.2.2房產(chǎn)建筑面積為平方米。2.2.3房產(chǎn)建成年份為年。3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)范圍3.1.1抵押權(quán)覆蓋抵押物全部價(jià)值。3.1.2抵押權(quán)范圍包括抵押物及其附屬設(shè)施。3.2抵押權(quán)設(shè)立方式3.2.1抵押權(quán)通過抵押物登記設(shè)立。3.2.2抵押權(quán)設(shè)立后，抵押物歸債權(quán)人占有。4.抵押物價(jià)值評估4.1評估機(jī)構(gòu)選擇4.1.1評估機(jī)構(gòu)為具有相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)。4.1.2評估機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。4.2評估方法4.2.1評估方法采用市場比較法。4.2.2評估結(jié)果為抵押物價(jià)值。5.抵押物登記5.1登記機(jī)構(gòu)5.1.1登記機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。5.1.2登記機(jī)構(gòu)由雙方共同辦理。5.2登記程序5.2.1抵押人提供相關(guān)證明文件。5.2.2雙方共同到登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。6.抵押擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容6.1抵押擔(dān)保服務(wù)具體事項(xiàng)6.1.1抵押人為債權(quán)人提供擔(dān)保，確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)。6.1.2抵押人在債務(wù)履行期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。6.1.3抵押人在債務(wù)履行期限內(nèi)，如需處置抵押物，需征得債權(quán)人同意。6.2服務(wù)期限6.2.1抵押擔(dān)保服務(wù)期限為借款期限。6.2.2借款期限自借款合同生效之日起計(jì)算。7.抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方式7.1.1抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用按抵押物價(jià)值的%計(jì)算。7.1.2費(fèi)用計(jì)算公式：抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用=抵押物價(jià)值×%。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用于抵押權(quán)設(shè)立時(shí)一次性支付。7.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.抵押擔(dān)保服務(wù)違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1抵押人未按約定履行抵押擔(dān)保服務(wù)義務(wù)。8.1.2抵押人未經(jīng)債權(quán)人同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。8.1.3抵押人未在債務(wù)履行期限內(nèi)償還債務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1抵押人違反本合同約定，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金。8.2.2違約金計(jì)算方式為抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的%。8.2.3債權(quán)人有權(quán)解除本合同，并要求抵押人立即償還債務(wù)。9.抵押物保管9.1保管責(zé)任9.1.1抵押物在抵押權(quán)設(shè)立期間，由債權(quán)人負(fù)責(zé)保管。9.1.2債權(quán)人應(yīng)確保抵押物安全，防止丟失或損壞。9.2保管方式9.2.1抵押物應(yīng)存放于債權(quán)人指定的安全場所。9.2.2債權(quán)人應(yīng)定期檢查抵押物狀況，確保其完好無損。10.抵押物處置10.1處置條件10.1.1在抵押人未履行債務(wù)的情況下，債權(quán)人有權(quán)處置抵押物。10.1.2處置抵押物前，債權(quán)人應(yīng)通知抵押人，并給予合理期限履行債務(wù)。10.2處置程序10.2.1債權(quán)人可通過公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式處置抵押物。10.2.2處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)，剩余部分退還抵押人。11.合同解除11.1解除條件11.1.1抵押人嚴(yán)重違約，經(jīng)債權(quán)人催告后仍未履行。11.1.2債權(quán)人因抵押物處置所得不足以償還債務(wù)。11.2解除程序11.2.1債權(quán)人向抵押人發(fā)出解除合同的通知。11.2.2抵押人收到通知后天內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。14.1.2抵押物評估報(bào)告。14.1.3借款合同復(fù)印件。14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同中，除了甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、項(xiàng)目管理等服務(wù)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于合同文本、抵押物信息、債務(wù)信息等。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其服務(wù)協(xié)議或合同中約定的責(zé)任范圍。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同中約定的金額確定，但不得超過本合同約定的抵押物價(jià)值的%。3.3若第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其服務(wù)不構(gòu)成甲乙雙方之間的直接關(guān)系。4.2第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務(wù)，不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不違反本合同的約定。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用。5.1.2約定第三方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。5.1.3約定第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議的解決方式。6.第三方介入時(shí)的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和文件。6.1.2依照服務(wù)協(xié)議或合同約定提供服務(wù)。6.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2.2按時(shí)、按質(zhì)完成約定的服務(wù)。6.2.3對甲乙雙方提供的信息和文件保密。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就本合同進(jìn)行必要的變更，但應(yīng)確保變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同的約定。7.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。8.第三方介入后的合同終止8.1.1第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)。8.1.2甲乙雙方一致同意終止合同。8.1.3合同約定的終止條件成就。8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付剩余服務(wù)費(fèi)用、返還已收費(fèi)用等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)證專用章。說明：用于證明抵押物所有權(quán)和合法權(quán)屬。2.抵押物評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估依據(jù)、評估方法和評估結(jié)果。說明：用于確定抵押物價(jià)值，作為抵押擔(dān)保服務(wù)的依據(jù)。3.借款合同復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋借款合同專用章。說明：用于證明甲乙雙方借款關(guān)系的存在。4.抵押擔(dān)保服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于明確抵押擔(dān)保服務(wù)的內(nèi)容、期限和費(fèi)用。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明：用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.通知函要求：清晰、完整，加蓋雙方公章或簽字。說明：用于通知對方相關(guān)事項(xiàng)，如合同變更、違約等。7.違約金支付憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行公章或簽字。說明：用于證明違約金已支付。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，確保與合同內(nèi)容相關(guān)。說明：用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他必要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1抵押人未按約定履行抵押擔(dān)保服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的%。示例：抵押人未按約定提供抵押物，導(dǎo)致債權(quán)人無法實(shí)現(xiàn)債權(quán)。1.2抵押人未經(jīng)債權(quán)人同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)賠償債權(quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人未經(jīng)債權(quán)人同意，將抵押物出租給第三方。2.債權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1債權(quán)人未按約定履行債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：債權(quán)人在債務(wù)履行期限內(nèi)未償還債務(wù)。2.2債權(quán)人未妥善保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅何镆虮９懿簧贫馐艿膿p失。示例：債權(quán)人因保管不善導(dǎo)致抵押物損壞。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：第三方未按約定提供評估報(bào)告。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。全文完。2024版?zhèn)€人商業(yè)房產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.抵押物信息2.1抵押物描述2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估價(jià)值3.抵押擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債務(wù)種類3.2擔(dān)保債務(wù)金額3.3擔(dān)保期限4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)登記4.2抵押權(quán)效力4.3抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)5.抵押物處置5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管費(fèi)用7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保責(zé)任范圍7.2擔(dān)保責(zé)任期限7.3擔(dān)保責(zé)任免除8.逾期還款責(zé)任8.1逾期還款定義8.2逾期還款責(zé)任8.3逾期還款處理方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押權(quán)登記證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效效力14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、住所地；乙方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、住所地；1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地訂立；1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條抵押物信息2.1抵押物描述抵押物為位于____省____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為____號的房產(chǎn)；2.2抵押物權(quán)屬證明甲方承諾該抵押物為甲方所有，并已取得合法權(quán)屬證明；2.3抵押物評估價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押物的評估價(jià)值為人民幣____元。第三條抵押擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債務(wù)種類本合同抵押擔(dān)保的債務(wù)為甲方因經(jīng)營、投資或其他合法用途向乙方借款產(chǎn)生的債務(wù)；3.2擔(dān)保債務(wù)金額本合同抵押擔(dān)保的債務(wù)金額為人民幣____元；3.3擔(dān)保期限本合同抵押擔(dān)保期限自合同生效之日起至____年____月____日止。第四條抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)登記甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，將本合同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)登記；4.2抵押權(quán)效力本合同抵押權(quán)自登記之日起生效，對雙方具有約束力；4.3抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)本合同抵押權(quán)具有優(yōu)先受償權(quán)，在同等條件下，抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)。第五條抵押物處置5.1抵押物處置方式抵押物處置方式為公開拍賣；5.2抵押物處置程序抵押物處置程序按照《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；5.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，用于償還乙方債權(quán)，剩余部分歸甲方所有。第六條抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全；6.2抵押物保管方式甲方應(yīng)采取合理措施，防止抵押物毀損、滅失；6.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保責(zé)任范圍甲方對本合同約定的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；7.2擔(dān)保責(zé)任期限本合同擔(dān)保責(zé)任期限自合同生效之日起至債務(wù)履行完畢之日止；7.3擔(dān)保責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致債務(wù)無法履行，甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第八條逾期還款責(zé)任8.1逾期還款定義本合同所稱逾期還款，是指甲方未按照約定的還款期限和還款方式償還借款本金及利息的行為；8.2逾期還款責(zé)任甲方逾期還款的，應(yīng)向乙方支付逾期還款額的____%作為逾期罰息；8.3逾期還款處理方式（1）要求甲方立即償還逾期款項(xiàng)；（2）要求甲方提供擔(dān)保；（3）依法采取訴訟或其他法律手段追討債務(wù)。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更；9.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同變更與解除程序（1）變更合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；（2）解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定履行還款義務(wù)；（2）甲方未按約定保管抵押物；（3）乙方未按約定履行抵押權(quán)；（4）雙方約定的其他違約情形；10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任的處理方式，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押權(quán)登記證明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付定金后生效；13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.3合同生效效力本合同對雙方具有法律約束力。第十四條其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份；14.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力；14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成相關(guān)交易或服務(wù)，被合同一方或雙方邀請或授權(quán)介入合同事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；2.3第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)；3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額；3.3如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按照法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同順利履行；4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。第五條第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和范圍；（3）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)；（6）合同雙方對第三方介入的認(rèn)可；（7）爭議解決方式；（8）協(xié)議生效條件和期限。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；6.2如未約定，第三方介入費(fèi)用由介入方承擔(dān)。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入事宜；7.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，配合第三方履行職責(zé)；7.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。第八條第三方介入與合同履行8.1第三方介入不影響本合同的履行；8.2合同雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，履行各自的義務(wù)；8.3第三方介入不改變合同雙方的權(quán)益和義務(wù)。第九條第三方介入終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止條件成就時(shí)，第三方介入終止；9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條第三方介入爭議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決方式解決；10.2如未約定，爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入與其他方的關(guān)系11.1第三方介入不改變合同雙方與其他方的關(guān)系；11.2第三方介入不影響合同雙方與其他方的合法權(quán)益。第十二條第三方介入的效力12.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更、解除、終止等，均不影響本合同的效力；12.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等，均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。第十三條本合同修正13.1本合同如有與本修正條款沖突之處，以本修正條款為準(zhǔn)；13.2本修正條款作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的具體信息，包括房產(chǎn)證號、地址、面積、用途等。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.附件二：抵押權(quán)登記證明要求：提供抵押權(quán)登記的正式文件，證明抵押權(quán)已登記在抵押物上。說明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)合法性的重要證據(jù)。3.附件三：合同雙方身份證明要求：提供合同雙方的身份證件、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：身份證明文件用于驗(yàn)