2024年商務樓宇停車位租賃服務與管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商務樓宇停車位租賃服務與管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.停車位租賃3.1停車位數(shù)量與位置3.2停車位租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調整4.停車服務與管理4.1停車服務內容4.2停車管理職責4.3停車秩序維護4.4停車服務費用5.使用規(guī)則與限制5.1停車規(guī)則5.2使用限制5.3違規(guī)處理6.維修與保養(yǎng)6.1停車設施維修6.2停車設施保養(yǎng)6.3維修費用承擔7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他條款11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同份數(shù)12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1停車位租賃合同13.2停車服務協(xié)議13.3其他相關文件14.合同備案14.1合同備案機構14.2合同備案時間14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指《2024年商務樓宇停車位租賃服務與管理協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指租賃停車位的單位或個人。1.1.3“出租方”指擁有停車位的商務樓宇產權人或授權管理方。1.1.4“停車位”指商務樓宇內用于停放車輛的固定位置。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的停車位租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.7“違約”指一方未履行本合同約定的義務。1.2術語解釋1.2.1“使用規(guī)則”指本合同及商務樓宇內公告的關于停車位使用的相關規(guī)定。1.2.2“管理職責”指出租方對停車位進行管理、維護和監(jiān)督的義務。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.停車位租賃3.1停車位數(shù)量與位置3.1.1租賃方租賃停車位數(shù)量：____個3.1.2停車位位置：____________________3.2停車位租賃期限3.2.1租賃期限：____年____個月3.2.2租賃起始日期：____年____月____日3.2.3租賃終止日期：____年____月____日3.3租金及支付方式3.3.1租金標準：____元/月/車位3.3.2支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。3.3.3首付款：____元，于簽訂本合同當日支付。3.4租金調整3.4.1租金調整條件：根據(jù)市場行情或政策變化，經雙方協(xié)商一致后調整。3.4.2調整通知：出租方應在調整前____個工作日通知租賃方。4.停車服務與管理4.1停車服務內容4.1.1提供停車位供租賃方使用。4.1.2維護停車位設施的正常使用。4.1.3保證停車秩序，維護停車場安全。4.2停車管理職責4.2.1出租方負責制定并公布停車管理規(guī)則。4.2.2出租方負責監(jiān)督停車秩序，制止違規(guī)行為。4.2.3出租方負責處理停車糾紛。4.3停車秩序維護4.3.1租賃方應遵守停車管理規(guī)則，不得違規(guī)停車。4.3.2出租方有權對違規(guī)停車行為進行處罰。4.4停車服務費用4.4.1停車服務費用包含在租金中，無需另行支付。4.4.2出租方有權對停車服務費用進行調整，但需提前通知租賃方。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金。8.1.2出租方未按約定提供停車位或停車服務。8.1.3租賃方違反停車管理規(guī)則，造成他人損失。8.1.4出租方未履行維修保養(yǎng)義務，影響停車位使用。8.2違約責任承擔8.2.1租賃方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的____%。8.2.2出租方未按約定提供停車位或停車服務，應向租賃方支付違約金，違約金為____元。8.2.3租賃方違反停車管理規(guī)則，造成他人損失，應承擔相應的法律責任。8.2.4出租方未履行維修保養(yǎng)義務，應立即修復，并賠償由此給租賃方造成的損失。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成對方損失的，應按實際損失進行賠償。8.3.2任何一方違約，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：____________________9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內，向爭議解決機構提出書面申請。9.3.2爭議解決機構應在收到申請后____個工作日內進行調解。9.3.3如調解不成，爭議解決機構應向雙方發(fā)出調解書。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2首付款支付完畢。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止程序10.3.1雙方應提前____個工作日書面通知對方合同終止事宜。10.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.其他條款11.1通知方式書面通知：通過掛號信或快遞送達對方指定地址。電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.1.2通知送達時間以對方實際收到通知的時間為準。11.2不可抗力11.2.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互協(xié)商，盡量減少損失。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：停車位租賃合同。停車服務協(xié)議。其他相關文件。11.4合同份數(shù)11.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同簽署地點：____________________12.3合同簽署人：出租方代表：（簽字）租賃方代表：（簽字）13.合同附件13.1停車位租賃合同13.2停車服務協(xié)議13.3其他相關文件14.合同備案14.1合同備案機構：____________________14.2合同備案時間：____年____月____日14.3合同備案手續(xù)：雙方應按照相關法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機構、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構等獨立第三方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方協(xié)助履行合同。15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔相關責任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責和權利。15.3.2第三方介入后，應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.1.3甲方應承擔第三方因履行本合同而產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責。16.2.3乙方應承擔第三方因履行本合同而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行本合同時，應承擔相應的法律責任。17.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方在本合同中的責任限額為____元。17.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。17.3責任免除17.3.1如第三方因不可抗力等原因導致合同履行障礙或損失，且已盡合理努力避免或減少損失，則不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行本合同時，應遵守本合同的約定，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行本合同時，應遵守本合同的約定，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在本合同中的責任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定的范圍內。18.3.2第三方對甲乙雙方之間的權利義務關系不承擔任何責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂書面協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行本合同時，如因故退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位租賃合同要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、停車位信息、租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：本附件為合同的核心部分，明確了租賃雙方的權利和義務。2.停車服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定停車服務的內容、服務標準、收費標準、服務質量保證等。說明：本附件明確了出租方在停車服務方面的責任和權利。3.停車場管理規(guī)則要求：列出停車場的使用規(guī)則、停車秩序維護措施、違規(guī)行為處理辦法等。說明：本附件旨在規(guī)范停車場的使用，確保停車秩序和安全。4.維修保養(yǎng)方案要求：詳細描述停車位設施的維修保養(yǎng)計劃、維修保養(yǎng)頻率、費用承擔等。說明：本附件確保停車位設施的正常使用和延長使用壽命。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的角色、職責、權利義務、費用承擔等。說明：本附件適用于引入第三方介入合同履行的情況。6.爭議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、機構等。說明：本附件旨在為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、內容等。說明：本附件適用于合同履行過程中可能發(fā)生的變更情況。8.合同終止協(xié)議要求：規(guī)定合同終止的條件、程序、責任承擔等。說明：本附件適用于合同提前終止的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付租金未按約定提供停車位或停車服務違反停車管理規(guī)則，造成他人損失未履行維修保養(yǎng)義務，影響停車位使用未經同意引入第三方介入合同履行未按約定變更或終止合同2.責任認定標準違約行為的性質和嚴重程度違約行為對合同履行造成的影響違約行為的主觀故意和過失程度3.違約責任認定示例示例一：租賃方未按約定支付租金，逾期____天，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金____元。示例二：出租方未按約定提供停車位，導致租賃方無法正常停車，出租方應向租賃方支付____元賠償金。示例三：租賃方違反停車管理規(guī)則，造成他人車輛損壞，租賃方應承擔全部賠償責任。示例四：第三方未經甲乙雙方同意介入合同履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2024年商務樓宇停車位租賃服務與管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2停車位租賃范圍與數(shù)量1.3租賃期限與租金1.4租金支付方式與時間1.5停車費用計算方式1.6停車服務內容與標準1.7停車管理措施與制度1.8停車場設施維護與保養(yǎng)1.9停車場安全與應急預案1.10停車合同變更與解除1.11違約責任與爭議解決1.12不可抗力條款1.13合同生效與終止1.14附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.2停車位租賃范圍與數(shù)量1.2.1租賃范圍：甲方位于________________________的商務樓宇內所有停車位。1.2.2租賃數(shù)量：甲方同意向乙方提供共________個停車位用于租賃。1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限：本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。1.3.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣________元整。1.4租金支付方式與時間1.4.1支付方式：乙方應于每月________日前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式將租金支付至甲方指定賬戶。1.4.2賬戶信息：甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________1.5停車費用計算方式1.5.1費用計算：租金為固定費用，不包含稅費、停車費等額外費用。1.5.2稅費：乙方應依法繳納因租賃停車位而產生的相關稅費。1.6停車服務內容與標準1.6.1甲方應保證提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標準的停車服務。1.6.2甲方應確保停車場的照明、消防、監(jiān)控等設施齊全，并保持良好狀態(tài)。1.6.3甲方應定期對停車場進行清潔、消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生。1.7停車管理措施與制度1.7.1甲方應建立健全停車場管理制度，確保停車場秩序井然。1.7.2甲方有權對違反停車場規(guī)定的行為進行制止和處罰。1.7.3乙方應遵守甲方制定的停車場管理制度，不得擅自改變車輛停放位置。1.8停車場設施維護與保養(yǎng)1.8.1甲方負責停車場的日常維護與保養(yǎng)工作。1.8.2甲方應定期對停車場設施進行檢查、維修，確保設施正常運行。1.8.3乙方在使用過程中造成設施損壞的，應承擔相應的維修費用。1.9停車場安全與應急預案1.9.1甲方應制定停車場安全管理制度，確保停車場安全。1.9.2甲方應定期對停車場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。1.9.3甲方應制定應急預案，應對突發(fā)事件，確保人員安全和車輛損失最小化。第二部分：合同（續(xù)）1.10停車合同變更與解除1.10.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致變更或解除合同。1.10.2如乙方有正當理由需要提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。1.10.3如甲方因故需要提前解除合同，應提前三個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。1.11違約責任與爭議解決1.11.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.12不可抗力條款1.12.1本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非人為因素導致合同無法履行的情況。1.12.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。1.13合同生效與終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同期滿后，如無特殊情況，自動終止。1.14附件與補充協(xié)議停車場平面圖停車場管理制度其他雙方認為必要的文件。1.14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附：本合同共計十四條，共計________字。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.2第三方介入目的2.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加公正、透明，提高合同執(zhí)行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.3第三方責任限額2.3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，其責任限額由雙方在合同中另行約定，但不得超過乙方因第三方介入所遭受的直接經濟損失。2.4第三方介入程序2.4.1任何一方需要第三方介入時，應提前________天書面通知對方，并說明介入的必要性、目的和預期效果。2.4.2雙方應在接到通知后________天內共同確定第三方，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.5第三方介入?yún)f(xié)議第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。第三方介入的具體事項和范圍。第三方的責任和義務。第三方的權利和利益。第三方介入的費用及支付方式。第三方介入的期限和終止條件。爭議解決方式。2.6第三方權利與義務獲取合同執(zhí)行的相關信息。對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。提出建議和意見。采取必要的措施維護合同雙方的合法權益。嚴格按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》執(zhí)行職責。保證介入過程的公正、公平、公開。對介入過程中獲取的信息保密。及時向甲乙雙方報告介入情況。2.7第三方與其他各方的劃分說明2.7.1第三方在介入本合同過程中，與甲乙雙方的關系如下：與甲方的關系：第三方作為甲方委托的介入方，對甲方負責。與乙方的關系：第三方作為乙方委托的介入方，對乙方負責。與合同本身的關系：第三方介入本合同，但不改變合同本身的權利義務關系。2.8第三方介入的終止2.8.1當合同履行完畢或第三方介入的目的已實現(xiàn)時，第三方應立即終止介入。2.8.2第三方介入終止后，應向甲乙雙方提交介入報告，報告介入過程中的工作情況和結論。2.9第三方介入的后續(xù)處理2.9.2如發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行過程中存在問題，甲乙雙方應采取必要措施予以糾正。2.10第三方介入的費用承擔2.10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔。2.10.2如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方介入的費用可根據(jù)爭議解決結果進行調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰展示停車場的布局，包括停車位的具體位置、進出口、安全通道等。說明：平面圖是乙方了解停車場地貌和停車位置的重要依據(jù)。2.停車場管理制度要求：詳細列出停車場的各項管理制度，包括車輛停放規(guī)則、收費標準、安全措施等。說明：管理制度是確保停車場秩序和安全的重要文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應明確第三方的介入范圍、權利義務、費用承擔、爭議解決等內容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為和責任的重要法律文件。4.甲方指定賬戶信息要求：提供甲方用于接收租金的銀行賬戶信息，包括銀行名稱、賬戶名稱、賬號和開戶行。說明：賬戶信息是乙方支付租金的必要信息。5.停車合同要求：合同中應包含雙方的基本信息、租賃范圍、租金、支付方式、服務內容、違約責任等條款。說明：停車合同是雙方權利義務的法律依據(jù)。6.停車服務標準要求：明確甲方提供停車服務的標準，包括服務質量、設施維護、安全保障等。說明：服務標準是衡量甲方服務質量的重要指標。7.不可抗力事件證明材料要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：證明材料是確定不可抗力事件和免責的重要依據(jù)。8.爭議解決相關文件要求：在發(fā)生爭議時，提供雙方協(xié)商、調解、仲裁或訴訟的相關文件。說明：相關文件是解決爭議的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。示例：若每月租金為1000元，逾期一天應支付10元的滯納金。2.甲方未按時提供停車服務責任認定：甲方應退還乙方相當于逾期服務天數(shù)租金的賠償。示例：若逾期提供一天服務，甲方應退還10元。3.第三方未履行協(xié)議義務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能履行監(jiān)督職責，導致停車場發(fā)生安全事故，第三方應賠償相應損失。4.甲方未按約定維護停車場設施責任認定：甲方應承擔維修費用，并賠償由此給乙方造成的損失。示例：若停車場設施損壞，甲方未及時維修，應承擔維修費用并賠償乙方損失。5.乙方違反停車場管理制度責任認定：乙方應承擔相應的處罰，如警告、罰款等。示例：若乙方違反停車規(guī)則，造成其他車輛損壞，乙方應承擔賠償責任。全文完。2024年商務樓宇停車位租賃服務與管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1.協(xié)議雙方基本信息1.1.2.停車位租賃區(qū)域及數(shù)量1.1.3.租賃期限1.1.4.租金及支付方式1.1.5.租賃費用調整機制1.1.6.停車位使用規(guī)則1.1.7.停車場管理服務內容1.1.8.停車場設施維護責任1.1.9.停車場安全及責任1.1.10.違約責任1.1.11.爭議解決方式1.1.12.協(xié)議的生效、變更和解除1.1.13.其他約定事項1.1.14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.1.1.協(xié)議雙方基本信息1.1.2.停車位租賃區(qū)域及數(shù)量1.1.2.1.租賃區(qū)域：_______1.1.2.2.停車位數(shù)量：_______1.1.2.3.停車位編號：_______1.1.3.租賃期限1.1.3.1.租賃起始日期：_______1.1.3.2.租賃終止日期：_______1.1.3.3.租賃期限為_______年。1.1.4.租金及支付方式1.1.4.1.租金標準：_______元/月/車位。1.1.4.2.支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。1.1.4.3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。1.1.5.租金及支付方式1.1.5.1.租金調整：在租賃期限內，如遇政府相關政策調整導致租金變動，雙方應協(xié)商一致后按調整后的標準執(zhí)行。1.1.5.2.費用承擔：租賃期間產生的停車費、水電費等，由乙方自行承擔。1.1.6.停車位使用規(guī)則1.1.6.1.乙方應按照甲方規(guī)定的停車區(qū)域和車位編號停車。1.1.6.2.乙方不得將停車位轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。1.1.6.3.乙方不得在停車位內進行任何違法活動。1.1.7.停車場管理服務內容1.1.7.1.甲方負責停車場的日常管理，包括但不限于：車位分配、車輛引導、秩序維護等。1.1.7.2.甲方應確保停車場的設施設備正常運行，并定期進行維護保養(yǎng)。1.1.7.3.甲方應確保停車場內的安全，包括但不限于：監(jiān)控設備、消防設施等。1.1.8.停車場設施維護責任1.1.8.1.甲方負責停車場的設施設備維護，確保其正常運行。1.1.8.2.乙方在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)設施設備損壞，應及時通知甲方進行維修。1.1.8.3.因乙方不當使用或故意損壞設施設備所造成的損失，由乙方承擔。1.1.9.停車場安全及責任1.1.9.1.甲方應確保停車場的消防安全，并定期進行消防檢查。1.1.9.2.甲方對停車場內的車輛安全負責，但乙方應自行保管好車輛，避免車輛被盜、損壞等情況。1.1.9.3.如發(fā)生車輛安全事故，雙方應積極配合，按照相關法律法規(guī)進行處理。1.1.10.違約責任1.1.10.1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。1.1.10.2.乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。1.1.10.3.甲方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任。1.1.11.爭議解決方式1.1.11.1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。1.1.11.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.1.12.協(xié)議的生效、變更和解除1.1.12.1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.1.12.2.本協(xié)議的變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.1.12.3.如一方違反本協(xié)議，另一方有權解除本協(xié)議。1.1.13.其他約定事項1.1.13.1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.1.13.2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。1.1.14.協(xié)議附件1.1.14.1.本合同附件包括但不限于：停車位租賃合同、車位分配表等。8.1.1.停車場管理服務內容8.1.1.1.甲方應確保停車場的清潔衛(wèi)生，每日進行清掃，保持停車場內環(huán)境整潔。8.1.1.2.甲方應定期檢查停車場的照明設施，確保夜間照明充足。8.1.1.3.甲方應提供必要的停車引導服務，包括但不限于：指示牌、地貼等。8.1.2.停車場管理服務內容8.1.2.1.甲方應建立健全停車場的安全管理制度，包括但不限于：巡邏制度、門禁制度等。8.1.2.2.甲方應配備必要的安全設施，如：消防器材、急救箱等。8.1.2.3.甲方應定期對員工進行安全培訓，提高安全意識。8.1.3.停車場管理服務內容8.1.3.1.甲方應確保停車場的設施設備完好，如有損壞應及時修復。8.1.3.2.甲方應提供車輛維修服務，如遇車輛故障，甲方應協(xié)助乙方聯(lián)系維修單位。8.1.3.3.甲方應提供車輛救援服務，如車輛無法啟動或發(fā)生故障。8.1.4.停車場管理服務內容8.1.4.1.甲方應定期對停車場進行綠化維護，保持綠化帶的整潔美觀。8.1.4.2.甲方應確保停車場內的消防通道暢通無阻，不得堆放雜物。8.1.4.3.甲方應制定突發(fā)事件應急預案，如遇自然災害或緊急情況，確保及時應對。8.1.5.違約責任8.1.5.1.乙方未按時支付租金或違反本協(xié)議約定的，甲方有權暫停或解除乙方停車位的租賃。8.1.5.2.乙方擅自改變停車位用途或損壞停車場設施的，應承擔相應的賠償責任。8.1.5.3.乙方違反停車規(guī)定，導致停車場秩序混亂的，甲方有權要求乙方改正。8.1.6.爭議解決方式8.1.6.1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.6.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1.6.3.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。8.1.7.協(xié)議的生效、變更和解除8.1.7.1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.7.2.本協(xié)議的變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.1.7.3.如一方違反本協(xié)議，另一方有權解除本協(xié)議，并要求賠償損失。8.1.8.其他約定事項8.1.8.1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.1.8.2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.1.8.3.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.1.9.協(xié)議附件8.1.9.1.本合同附件包括但不限于：停車位租賃合同、車位分配表、停車規(guī)定等。9.1.1.協(xié)議附件9.1.1.1.本合同附件一：停車位租賃合同9.1.1.2.本合同附件二：車位分配表9.1.1.3.本合同附件三：停車規(guī)定10.1.1.協(xié)議附件10.1.1.1.本合同附件四：停車場管理細則10.1.1.2.本合同附件五：安全管理制度11.1.1.協(xié)議附件11.1.1.1.本合同附件六：消防設施清單11.1.1.2.本合同附件七：緊急事件應急預案12.1.1.協(xié)議附件12.1.1.1.本合同附件八：維修服務協(xié)議12.1.1.2.本合同附件九：救援服務協(xié)議13.1.1.協(xié)議附件13.1.1.1.本合同附件十：綠化維護協(xié)議14.1.1.協(xié)議附件14.1.1.1.本合同附件十一：消防通道維護記錄14.1.1.2.本合同附件十二：突發(fā)事件應對記錄第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由甲方指定，提供專業(yè)服務或咨詢的獨立第三方。15.1.2.第三方的職責15.1.2.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務或咨詢。15.1.2.2.第三方在履行職責過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。15.2.第三方的權利15.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于：提供資料、安排會議等。15.2.2.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和評價。15.3.第三方的義務15.3.1.第三方應按照合同約定的時間和質量要求，完成服務或咨詢工作。15.3.2.第三方應確保其提供的服務或咨詢符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.第三方的責任限額15.4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2.第三方的責任限額包括但不限于：因服務或咨詢不當導致的損失、因違反保密義務泄露信息的損失等。15.4.3.如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，其責任限額不予限制。15.5.第三方介入的程序15.5.1.甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的條件和程序。15.5.2.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項達成一致意見。15.5.3.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進行。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方介入后，其職責范圍僅限于合同約定的服務或咨詢內容。15.6.2.第三方不得干預甲乙雙方的權利義務關系，不得代替甲乙雙方進行決策。15.6.3.第三方不得要求甲乙雙方違反本合同約定，否則甲乙雙方有權拒絕。15.7.第三方介入的協(xié)議15.7.1.甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。15.7.2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。15.7.3.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，應遵守本合同的約定。15.8.第三方介入的變更和解除15.8.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。15.8.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不得影響本合同其他條款的效力。15.9.第三方介入的爭議解決15.9.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。15.9.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.10.第三方介入的終止15.10.1