2024土建合同范本（含工程變更及索賠處理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土建合同范本（含工程變更及索賠處理）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同總價3.工程進(jìn)度安排3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程分期交付4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量等級4.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保證措施5.工程變更及索賠處理5.1工程變更范圍5.2工程變更程序5.3工程變更價格確定5.4索賠處理程序5.5索賠金額確定6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款比例6.3付款期限6.4付款條件7.保修責(zé)任7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程圖紙11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃11.4附件四：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告12.合同簽訂及備案12.1合同簽訂12.2合同備案13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)土建工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米住宅樓：10棟商業(yè)樓：1棟2.4工程類別住宅及商業(yè)綜合樓2.5工程合同總價人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）第三條工程進(jìn)度安排3.1工程開工日期2024年1月1日3.2工程竣工日期2025年12月31日3.3工程分期交付第一期：2024年6月30日第二期：2024年12月31日第三期：2025年6月30日第四期：2025年12月31日第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量等級合格4.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3工程質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量第五條工程變更及索賠處理5.1工程變更范圍因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化、不可抗力等原因引起的工程變更5.2工程變更程序變更前應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議5.3工程變更價格確定變更價格按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，并考慮市場價格波動5.4索賠處理程序索賠申請應(yīng)在變更發(fā)生后10日內(nèi)提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂索賠協(xié)議5.5索賠金額確定索賠金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定第六條付款方式及期限6.1付款方式分階段支付，按工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況支付6.2付款比例第一期：合同簽訂后支付10%第二期：每期工程驗(yàn)收合格后支付30%第三期：每期工程驗(yàn)收合格后支付30%第四期：工程竣工驗(yàn)收合格后支付30%6.3付款期限每期付款期限為收到付款申請后30日內(nèi)6.4付款條件工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，質(zhì)量合格，無爭議第七條保修責(zé)任7.1保修范圍乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、衛(wèi)生間防水等7.2保修期限地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計(jì)使用年限屋面防水、衛(wèi)生間防水等保修期限為5年7.3保修費(fèi)用保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)保修費(fèi)用，包括修復(fù)費(fèi)用及必要的材料費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程8.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗(yàn)不合格8.1.3甲方未按合同約定支付工程款8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金8.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.3甲方未按時支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%的違約金8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括但不限于合同價款、修復(fù)費(fèi)用、損失利潤等第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗(yàn)收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除條件10.3.1任何一方嚴(yán)重違約10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第十一條合同附件11.1附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程量及單價，作為合同附件11.2附件二：工程圖紙?zhí)峁┩暾こ虉D紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程進(jìn)度安排，包括各階段工期及節(jié)點(diǎn)11.4附件四：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水等檢驗(yàn)結(jié)果第十二條合同簽訂及備案12.1合同簽訂本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議13.2合同補(bǔ)充程序合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為合同附件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3其他約定事項(xiàng)三本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗(yàn)收、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍工程監(jiān)理質(zhì)量檢測工程驗(yàn)收造價咨詢法務(wù)咨詢爭議解決第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并承擔(dān)第三方因提供虛假信息或不符合要求的服務(wù)而給乙方造成的損失。2.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并確保第三方的服務(wù)不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)不符合要求或存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方的資質(zhì)和信譽(yù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容甲乙雙方預(yù)期的損失范圍行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例3.3第三方責(zé)任限額的約定本合同中第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣萬元。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請甲乙雙方需共同決定是否引入第三方，并書面通知對方。4.2第三方的選擇甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。4.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。第五條第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂5.1服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)期限服務(wù)費(fèi)用及支付方式責(zé)任限額爭議解決方式5.2服務(wù)協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，簽訂服務(wù)協(xié)議。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費(fèi)用的支付第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定支付。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用在合同總價中的比例第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同總價中單獨(dú)列明，并明確其比例。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。7.2第三方介入的解除若第三方無法履行其服務(wù)職責(zé)或違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2第三方介入的爭議解決方式若協(xié)商不成，甲乙雙方應(yīng)提交仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入的其他條款9.1第三方介入的保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的信息和合同內(nèi)容保密。9.2第三方介入的法律適用本合同中第三方介入的條款適用中華人民共和國法律。9.3第三方介入的合同解除若本合同解除，第三方介入的條款亦隨之解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程量及單價，包括但不限于土方、鋼筋、混凝土、磚墻、門窗等，作為合同附件。2.附件二：工程圖紙?zhí)峁┩暾こ虉D紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，作為合同附件。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程進(jìn)度安排，包括各階段工期及節(jié)點(diǎn)，包括但不限于開工日期、竣工日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，作為合同附件。4.附件四：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、衛(wèi)生間防水等檢驗(yàn)結(jié)果，作為合同附件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等，作為合同附件。6.附件六：工程變更記錄記錄工程變更的情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等，作為合同附件。7.附件七：工程款支付憑證記錄工程款支付的時間、金額、支付方式等，作為合同附件。8.附件八：工程驗(yàn)收報(bào)告工程竣工驗(yàn)收合格的報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，作為合同附件。9.附件九：保修期開始及結(jié)束日期證明證明保修期開始及結(jié)束日期的文件，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金，直至工程完成。示例：若合同約定工程竣工日期為2025年12月31日，但乙方實(shí)際竣工日期為2026年3月31日，乙方應(yīng)支付自2026年1月1日起至2026年3月31日的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗(yàn)不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的屋面防水不合格，導(dǎo)致甲方遭受漏水損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%的違約金。示例：若合同約定支付某筆工程款的時間為2024年5月31日，但甲方實(shí)際支付時間為2024年6月15日，甲方應(yīng)支付自2024年6月1日起至2024年6月15日的違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方未按合同約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方工程無法按期進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024土建合同范本（含工程變更及索賠處理）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同工期2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程造價及付款方式3.1工程造價3.2付款方式3.3付款節(jié)點(diǎn)3.4預(yù)付款比例3.5結(jié)算方式3.6驗(yàn)收付款條件4.工程進(jìn)度及工期調(diào)整4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期調(diào)整原則4.3工期延誤處理4.4竣工驗(yàn)收時間5.工程變更及索賠處理5.1工程變更范圍5.2工程變更流程5.3工程變更費(fèi)用計(jì)算5.4索賠范圍5.5索賠流程5.6索賠費(fèi)用計(jì)算6.材料供應(yīng)及質(zhì)量要求6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.4材料代購及費(fèi)用承擔(dān)7.工程施工與質(zhì)量控制7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工質(zhì)量控制7.3施工安全措施7.4施工進(jìn)度管理8.工程驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3驗(yàn)收不合格處理8.4工程交付條件9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.3不可抗力12.4法律適用12.5合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同生效條件14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：技術(shù)規(guī)范14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.4合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________2.工程概況2.1工程名稱____________________2.2工程地點(diǎn)____________________2.3工程規(guī)模____________________2.4工程類型____________________2.5工程合同工期____________________2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)____________________3.工程造價及付款方式3.1工程造價____________________3.2付款方式____________________3.3付款節(jié)點(diǎn)____________________3.4預(yù)付款比例____________________3.5結(jié)算方式____________________3.6驗(yàn)收付款條件____________________4.工程進(jìn)度及工期調(diào)整4.1工程進(jìn)度計(jì)劃____________________4.2工期調(diào)整原則____________________4.3工期延誤處理____________________4.4竣工驗(yàn)收時間____________________5.工程變更及索賠處理5.1工程變更范圍____________________5.2工程變更流程____________________5.3工程變更費(fèi)用計(jì)算____________________5.4索賠范圍____________________5.5索賠流程____________________5.6索賠費(fèi)用計(jì)算____________________6.材料供應(yīng)及質(zhì)量要求6.1材料供應(yīng)方式____________________6.2材料質(zhì)量要求____________________6.3材料檢驗(yàn)及驗(yàn)收____________________6.4材料代購及費(fèi)用承擔(dān)____________________7.工程施工與質(zhì)量控制7.1施工組織設(shè)計(jì)____________________7.2施工質(zhì)量控制____________________7.3施工安全措施____________________7.4施工進(jìn)度管理____________________8.工程驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收流程8.2.1甲方組織驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收工作。8.2.2乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收時間，并提供完整的驗(yàn)收資料。8.2.3驗(yàn)收小組對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對工程質(zhì)量進(jìn)行評定。8.2.4驗(yàn)收小組對不合格項(xiàng)提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。8.2.5整改完成后，乙方再次通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至驗(yàn)收合格。8.3驗(yàn)收不合格處理8.3.1驗(yàn)收不合格項(xiàng)，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。8.3.2因乙方原因造成的不合格項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改費(fèi)用。8.3.3因不可抗力等原因?qū)е碌牟缓细耥?xiàng)，雙方協(xié)商解決。8.4工程交付條件8.4.1工程質(zhì)量合格，滿足合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.4.2工程圖紙及技術(shù)資料齊全。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)____________________9.4爭議解決費(fèi)用____________________10.合同解除與終止10.1合同解除條件____________________10.2合同終止條件____________________10.3合同解除或終止后的處理____________________11.合同生效及期限11.1合同生效條件____________________11.2合同期限____________________11.3合同續(xù)簽____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)____________________12.2保密條款____________________12.3不可抗力____________________12.4法律適用____________________12.5合同附件____________________13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間____________________13.2合同簽訂地點(diǎn)____________________13.3合同生效條件____________________14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單____________________14.2附件二：施工圖紙____________________14.3附件三：技術(shù)規(guī)范____________________14.4附件四：其他相關(guān)文件____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的第三方。15.2.3評估方：對工程進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告的第三方。15.2.4保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障的第三方。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件。16.1.3甲方對第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的建議進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。16.2.3乙方對第三方的工作成果負(fù)有執(zhí)行和實(shí)施責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是監(jiān)督執(zhí)行關(guān)系，乙方應(yīng)按照第三方的指導(dǎo)和監(jiān)督進(jìn)行施工。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保乙方遵守合同約定。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方與其他各方的關(guān)系由各自協(xié)議約定。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。18.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2第三方介入期間，任何一方不得擅自解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。包含所有工程變更的量清單。附件一需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出工程所需的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。包含材料、設(shè)備、施工工藝等方面的規(guī)范。附件三需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.附件四：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同正本、合同副本、合同簽訂證明等文件。附件四需由甲乙雙方各執(zhí)一份。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包含所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。付款憑證需清晰、完整。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：列出工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括合格、不合格項(xiàng)及整改情況。附件六需由驗(yàn)收小組提供。7.附件七：工程變更及索賠處理記錄詳細(xì)要求：記錄所有工程變更及索賠的處理過程和結(jié)果。附件七需由乙方提供。8.附件八：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：附件八需由乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定的時間支付工程款。甲方未按合同約定的時間進(jìn)行驗(yàn)收。雙方未按合同約定進(jìn)行工程變更及索賠處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金。乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件更換或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方未按合同約定的時間支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%的違約金。甲方未按合同約定的時間進(jìn)行驗(yàn)收，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金。雙方未按合同約定進(jìn)行工程變更及索賠處理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成工程，延誤了5天，則乙方應(yīng)向甲方支付合同總價5%的違約金。若甲方未按合同約定的時間支付工程款，延誤了10天，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%的違約金。全文完。2024土建合同范本（含工程變更及索賠處理）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂時間與地點(diǎn)3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程內(nèi)容與范圍4.1工程內(nèi)容4.2工程范圍5.工程工期與進(jìn)度5.1工期安排5.2進(jìn)度要求6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.工程費(fèi)用及支付方式7.1工程費(fèi)用構(gòu)成7.2工程費(fèi)用支付方式7.3預(yù)付款7.4進(jìn)度款7.5結(jié)算款7.6保修金8.工程變更及索賠處理8.1工程變更8.1.1變更原因8.1.2變更程序8.1.3變更費(fèi)用8.2索賠處理8.2.1索賠原因8.2.2索賠程序8.2.3索賠費(fèi)用9.施工安全與環(huán)境保護(hù)9.1施工安全9.2環(huán)境保護(hù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂時間與地點(diǎn)本合同于2024年3月15日在上海市區(qū)路號簽訂。3.工程概況3.1工程名稱住宅小區(qū)土建工程3.2工程地點(diǎn)上海市區(qū)路號3.3工程規(guī)模占地面積：30,000平方米，建筑面積：100,000平方米3.4工程類型住宅、商業(yè)綜合體4.工程內(nèi)容與范圍4.1工程內(nèi)容包括土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。4.2工程范圍包括但不限于：建筑物、構(gòu)筑物、室外工程、配套設(shè)施等。5.工程工期與進(jìn)度5.1工期安排本工程總工期為24個月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方提供的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按期完工。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)設(shè)計(jì)文件的要求。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程完工后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。7.工程費(fèi)用及支付方式7.1工程費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。7.2工程費(fèi)用支付方式7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總價的10%作為預(yù)付款。7.2.2進(jìn)度款：按月支付，每月支付合同總價的8%，以乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表及驗(yàn)收報(bào)告為依據(jù)。7.2.3結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算資料，甲方在15個工作日內(nèi)支付結(jié)算款的95%。8.工程變更及索賠處理8.1工程變更8.1.1變更原因因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化、不可抗力等因素導(dǎo)致的工程內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等方面的變化。8.1.2變更程序8.1.2.1乙方應(yīng)在變更原因發(fā)生之日起7日內(nèi)向甲方提出書面變更申請。8.1.2.2甲方收到變更申請后7日內(nèi)進(jìn)行審核，必要時組織專家論證，并在收到申請后10日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.1.2.3經(jīng)雙方確認(rèn)的變更，乙方應(yīng)按照變更后的要求進(jìn)行施工。8.1.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在進(jìn)度款中予以支付。8.2索賠處理8.2.1索賠原因因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用或工期延誤的情況。8.2.2索賠程序8.2.2.1乙方應(yīng)在索賠原因發(fā)生之日起7日內(nèi)向甲方提出書面索賠申請。8.2.2.2甲方收到索賠申請后7日內(nèi)進(jìn)行審核，必要時組織專家論證，并在收到申請后10日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2.2.3索賠經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付索賠款。9.施工安全與環(huán)境保護(hù)9.1施工安全9.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工安全。9.1.2乙方應(yīng)制定施工安全措施，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。9.2環(huán)境保護(hù)9.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境。9.2.2乙方應(yīng)按照規(guī)定處理施工廢棄物，防止污染環(huán)境。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.違約責(zé)任12.1違約情形乙方未按合同約定完成工程，或質(zhì)量不符合要求；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件按照本合同第11條規(guī)定的合同解除條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、施工方案等。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1監(jiān)理單位：甲方委托的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。15.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：雙方在必要時可聘請咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見或解決方案。15.2.3檢測機(jī)構(gòu)：為確保工程質(zhì)量，雙方可委托檢測機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行質(zhì)量檢測。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭議無法通過協(xié)商解決時，雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其工作造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.3.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，足以覆蓋其可能造成的損失。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.3第三方在介入過程