2024版房屋租賃托管與智能家居生態(tài)服務(wù)合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃托管與智能家居生態(tài)服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理人與委托人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式與金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.智能家居生態(tài)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)提供方信息4.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.房屋使用與維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修與改動(dòng)限制6.房屋租賃押金6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及程序7.違約責(zé)任7.1承租人違約責(zé)任7.2出租人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同附件10.3合同變更與補(bǔ)充11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同解除與終止后的處理12.1租金結(jié)算12.2押金退還12.3損壞賠償13.合同解除與終止后的后續(xù)事項(xiàng)13.1房屋交接13.2服務(wù)終止13.3其他后續(xù)事項(xiàng)14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息出租人姓名：[出租人姓名]出租人身份證號(hào)碼：[出租人身份證號(hào)碼]出租人聯(lián)系方式：[出租人聯(lián)系方式]1.2承租人信息承租人姓名：[承租人姓名]承租人身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)碼]承租人聯(lián)系方式：[承租人聯(lián)系方式]1.3代理人與委托人信息代理人姓名：[代理人姓名]（如有）代理人身份證號(hào)碼：[代理人身份證號(hào)碼]（如有）代理人聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系方式]（如有）委托人姓名：[委托人姓名]（如有）委托人身份證號(hào)碼：[委托人身份證號(hào)碼]（如有）委托人聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系方式]（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]裝修情況：[裝修情況]2.3房屋設(shè)施設(shè)備清單家具：[家具清單]家電：[家電清單]其他設(shè)施：[其他設(shè)施清單]3.租賃期限與租金3.1租賃期限租賃開(kāi)始日期：[租賃開(kāi)始日期]租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.2租金支付方式與金額租金金額：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整條件]租金調(diào)整方式：[租金調(diào)整方式]4.智能家居生態(tài)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱(chēng)：[服務(wù)提供方名稱(chēng)]服務(wù)提供方聯(lián)系方式：[服務(wù)提供方聯(lián)系方式]4.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容：[智能家居生態(tài)服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用]元/月支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.房屋使用與維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)范使用規(guī)范：[房屋使用規(guī)范]5.2房屋維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：[房屋維護(hù)責(zé)任]5.3裝修與改動(dòng)限制裝修限制：[裝修與改動(dòng)限制]6.房屋租賃押金6.1押金金額及支付方式押金金額：[押金金額]元支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.2押金退還條件及程序退還條件：[押金退還條件]退還程序：[押金退還程序]7.違約責(zé)任7.1承租人違約責(zé)任違約責(zé)任：[承租人違約責(zé)任]7.2出租人違約責(zé)任違約責(zé)任：[出租人違約責(zé)任]7.3第三方違約責(zé)任違約責(zé)任：[第三方違約責(zé)任]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：[爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序，包括但不限于時(shí)間限制、程序步驟等]9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]9.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如租賃期滿、房屋損壞等]9.3合同解除與終止后的處理租金結(jié)算：[合同解除或終止后的租金結(jié)算方式]押金退還：[合同解除或終止后的押金退還方式]損壞賠償：[合同解除或終止后的損壞賠償處理]10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式通知方式：[通知的具體方式，如書(shū)面通知、電子郵件、短信等]10.2合同附件合同附件：[合同附件清單，如房屋照片、設(shè)施清單等]10.3合同變更與補(bǔ)充合同變更與補(bǔ)充：[合同變更與補(bǔ)充的程序和方式]11.合同生效與備案11.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]11.2合同備案要求合同備案要求：[合同備案的具體要求和程序]12.合同解除與終止后的處理12.1房屋交接房屋交接：[房屋交接的具體時(shí)間和程序]12.2服務(wù)終止服務(wù)終止：[智能家居生態(tài)服務(wù)終止的具體時(shí)間和程序]12.3其他后續(xù)事項(xiàng)其他后續(xù)事項(xiàng)：[合同解除或終止后的其他相關(guān)事項(xiàng)處理]13.合同簽訂與生效日期簽訂日期：[合同簽訂日期]生效日期：[合同生效日期]14.合同份數(shù)與保管合同份數(shù)：[合同份數(shù)]保管方式：[合同保管的具體方式，如雙方各執(zhí)一份、存檔等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指本合同當(dāng)事人以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的條件第三方介入需符合合同條款的規(guī)定，且經(jīng)合同當(dāng)事人雙方同意。第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率。15.3第三方介入的程序雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。第三方與合同當(dāng)事人簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三方按照協(xié)議或合同的要求履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)接受第三方按照合同要求提供的服務(wù)。乙方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額：指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)合同當(dāng)事人承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同當(dāng)事人的約定確定。責(zé)任限額應(yīng)在第三方與合同當(dāng)事人簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的履行第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成合同當(dāng)事人損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。18.3第三方與合同當(dāng)事人的劃分第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成合同當(dāng)事人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方對(duì)合同當(dāng)事人以外的第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.4第三方與其他相關(guān)方的劃分第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及與其他相關(guān)方的權(quán)益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同的復(fù)印件，需包含房屋基本信息、租賃期限、租金等條款。說(shuō)明：此附件用于證明雙方租賃關(guān)系的成立及合同內(nèi)容。2.房屋照片詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、家具家電等。說(shuō)明：此附件用于對(duì)比房屋租賃前后狀態(tài)，確認(rèn)房屋損壞情況。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施設(shè)備的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋租賃時(shí)的設(shè)施設(shè)備情況。4.智能家居生態(tài)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：智能家居生態(tài)服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件用于證明智能家居生態(tài)服務(wù)的提供。5.付款憑證詳細(xì)要求：租金、押金等付款憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明租金、押金等款項(xiàng)的支付情況。6.房屋交接記錄詳細(xì)要求：房屋交接記錄的復(fù)印件，包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交接的具體情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于證明雙方在爭(zhēng)議解決方面的約定。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議的復(fù)印件，包含變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的有效性。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議的復(fù)印件，包含解除原因、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于證明合同解除的有效性。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、維修費(fèi)用發(fā)票等。說(shuō)明：此附件用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租人未按時(shí)支付租金出租人未按時(shí)提供房屋或設(shè)施設(shè)備第三方未按時(shí)提供約定的服務(wù)一方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞一方違反合同約定，泄露對(duì)方信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)確定。3.違約責(zé)任示例承租人未按時(shí)支付租金：承租人應(yīng)向出租人支付滯納金，并賠償出租人因此遭受的損失。出租人未按時(shí)提供房屋：出租人應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償承租人因此遭受的損失。第三方未按時(shí)提供服務(wù)：第三方應(yīng)向合同當(dāng)事人支付違約金，并賠償因服務(wù)延遲造成的損失。房屋損壞：損壞方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。信息泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃托管與智能家居生態(tài)服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息（如有）2.房屋租賃基本情況2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面積2.3.房屋用途2.4.租賃期限2.5.租金及支付方式3.智能家居生態(tài)服務(wù)內(nèi)容3.1.智能家居設(shè)備清單3.2.智能家居功能說(shuō)明3.3.服務(wù)期限及費(fèi)用4.房屋租賃押金及退還4.1.押金金額及支付方式4.2.押金退還條件及程序5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1.出租方權(quán)利義務(wù)5.2.承租方權(quán)利義務(wù)5.3.代理方權(quán)利義務(wù)（如有）6.房屋維護(hù)與管理6.1.房屋維修責(zé)任6.2.智能家居設(shè)備維護(hù)6.3.房屋租賃期間管理7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.代理方違約責(zé)任（如有）8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除程序10.其他約定10.1.房屋租賃期間變更事項(xiàng)10.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3.合同未盡事宜處理11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.智能家居設(shè)備清單11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱(chēng)：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：住所地址：1.2.承租方信息承租方名稱(chēng)：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：住所地址：1.3.代理方信息（如有）代理方名稱(chēng)：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：住所地址：2.房屋租賃基本情況2.1.房屋坐落位置：詳細(xì)地址：地圖定位：2.2.房屋面積：建筑面積：使用面積：2.3.房屋用途：使用性質(zhì)：是否允許分租：2.4.租賃期限：租賃起始日期：租賃終止日期：2.5.租金及支付方式：租金金額：支付周期：支付方式：首付款金額及支付日期：保證金金額及支付日期：3.智能家居生態(tài)服務(wù)內(nèi)容3.1.智能家居設(shè)備清單：設(shè)備名稱(chēng)：設(shè)備型號(hào)：設(shè)備數(shù)量：設(shè)備功能：3.2.智能家居功能說(shuō)明：設(shè)備操作指南：設(shè)備使用說(shuō)明：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：3.3.服務(wù)期限及費(fèi)用：服務(wù)期限：服務(wù)費(fèi)用：費(fèi)用支付方式：4.房屋租賃押金及退還4.1.押金金額及支付方式：押金金額：支付方式：支付日期：4.2.押金退還條件及程序：退還條件：退還程序：退還時(shí)間：5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1.出租方權(quán)利義務(wù)：維護(hù)房屋及設(shè)備：提供必要服務(wù)：保障承租方合法權(quán)益：5.2.承租方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付租金：維護(hù)房屋及設(shè)備：遵守租賃規(guī)定：5.3.代理方權(quán)利義務(wù)（如有）：代表出租方或承租方履行合同：協(xié)助解決租賃糾紛：6.房屋維護(hù)與管理6.1.房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維修及保養(yǎng)：6.2.智能家居設(shè)備維護(hù)：設(shè)備故障由供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)備維護(hù)：6.3.房屋租賃期間管理：出租方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的物業(yè)管理：承租方遵守物業(yè)管理規(guī)定：7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋：故意隱瞞房屋缺陷：違反合同約定：7.2.承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：故意損壞房屋及設(shè)備：違反合同約定：7.3.代理方違約責(zé)任（如有）：未履行代理職責(zé)：故意泄露租賃信息：違反合同約定：8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟：8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)特定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)：8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由雙方協(xié)商或仲裁委員會(huì)決定：9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)：9.2.合同終止條件租賃期限屆滿：出租方或承租方提前解除合同：因房屋或設(shè)備原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行：9.3.合同解除程序提前解除合同需提前通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)備交接事宜：10.其他約定10.1.房屋租賃期間變更事項(xiàng)如需變更房屋用途，承租方應(yīng)提前通知出租方，并征得出租方同意：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議：10.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、智能家居設(shè)備清單等：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：10.3.合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決：如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理：11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.智能家居設(shè)備清單11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期合同簽訂日期：合同生效日期：13.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：合同保管責(zé)任由雙方自行承擔(dān)：14.合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類(lèi)型2.1.中介服務(wù)：指為甲乙雙方提供房屋租賃信息發(fā)布、聯(lián)系、談判、簽訂合同等服務(wù)的第三方中介機(jī)構(gòu)。2.2.專(zhuān)業(yè)服務(wù)：指為甲乙雙方提供房屋維修、智能家居設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等服務(wù)的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。2.3.法律服務(wù)：指為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核、爭(zhēng)議解決等服務(wù)的第三方律師事務(wù)所或律師。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的類(lèi)型和具體事項(xiàng)。3.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保合同履行。4.第三方的責(zé)任4.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)協(xié)議或合同約定的義務(wù)。4.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同約定，并在合同中明確。5.2.如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，但最高不得超過(guò)合同總金額的10%。5.3.第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任邊界，避免責(zé)任交叉。6.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)方式，包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。7.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3.第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.第三方介入后的合同變更8.1.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1.如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。9.2.第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)備交接事宜。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1.第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。10.2.如第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智能家居設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確智能家居設(shè)備的具體情況。3.智能家居設(shè)備操作指南詳細(xì)要求：提供智能家居設(shè)備的操作步驟、注意事項(xiàng)等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方正確使用智能家居設(shè)備。4.智能家居設(shè)備使用說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明智能家居設(shè)備的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方正確使用和維護(hù)智能家居設(shè)備。5.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付日期、退還條件等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明押金已支付。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：注明變更內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：注明解除原因、雙方簽字（或蓋章）日期等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除情況。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%至3%。示例：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。2.出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的1%至3%。示例：如出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。3.承租方損壞房屋及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如造成嚴(yán)重?fù)p壞，應(yīng)賠償損失。示例：如承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按時(shí)完成設(shè)備安裝，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.甲乙雙方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：如甲乙雙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃托管與智能家居生態(tài)服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋租賃信息2.1房屋位置與面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格處理5.房屋維護(hù)與管理5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋設(shè)施維護(hù)5.3房屋租賃期間管理6.智能家居生態(tài)服務(wù)6.1智能家居設(shè)備配置6.2智能家居系統(tǒng)功能6.3智能家居服務(wù)費(fèi)用7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金逾期退還處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同變更與補(bǔ)充的效力12.合同解除與終止后的處理12.1租金結(jié)算12.2房屋返還12.3其他相關(guān)事宜13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2智能家居服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：（全稱(chēng)），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（號(hào)碼），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼），住址：（地址）。（2）乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：（全稱(chēng)），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（號(hào)碼），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼），住址：（地址）。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室簽訂。1.3合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）甲方應(yīng)于合同生效前將房屋及附屬設(shè)施狀況告知乙方，并確保房屋及設(shè)施符合租賃要求。（3）乙方應(yīng)于合同生效前支付首期租金及押金。第二條房屋租賃信息2.1房屋位置與面積房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.2房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.3租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3逾期支付處理（1）若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及____%的違約金。（2）逾期支付超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同生效前____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，符合租賃要求。（2）甲方應(yīng)提供房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄。4.3驗(yàn)收不合格處理（1）若乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出。（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。（3）若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋維護(hù)與管理5.1房屋維修責(zé)任（1）房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。（2）房屋及附屬設(shè)施的損壞維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2房屋設(shè)施維護(hù)（1）乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。（2）乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生。5.3房屋租賃期間管理（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋租賃期間的安全管理。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋租賃期間的日常使用。第六條智能家居生態(tài)服務(wù)6.1智能家居設(shè)備配置（1）甲方為乙方提供智能家居設(shè)備，包括但不限于____。（2）智能家居設(shè)備的使用說(shuō)明及操作指南由甲方提供。6.2智能家居系統(tǒng)功能（1）智能家居系統(tǒng)具有____等功能。（2）智能家居系統(tǒng)使用過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。6.3智能家居服務(wù)費(fèi)用（1）智能家居服務(wù)費(fèi)用為每月____元。（2）智能家居服務(wù)費(fèi)用包含____等。第七條房屋租賃保證金7.1保證金金額本合同保證金為人民幣_(tái)___元。7.2保證金退還條件（1）合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)退還保證金。（2）乙方提前解除合同，且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同解除之日起____日內(nèi)退還保證金。7.3保證金逾期退還處理（1）若甲方逾期退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。（2）逾期退還超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金。（2）乙方擅自改變房屋用途。（3）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)。（4）甲方未按約定提供房屋或服務(wù)。（5）雙方協(xié)商一致解除合同的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。（3）違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失的三倍。8.3違約金計(jì)算（1）逾期支付租金的違約金，按每日應(yīng)支付租金的____%計(jì)算。（2）損壞房屋或附屬設(shè)施，未按約定修復(fù)的，按實(shí)際維修費(fèi)用的一倍計(jì)算違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（2）出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2合同終止條件合同期滿，租賃關(guān)系自然終止。10.3合同解除與終止程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更或補(bǔ)充后，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同解除與終止后的處理12.1租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金。12.2房屋返還乙方應(yīng)于合同解除或終止之日起____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還甲方。12.3其他相關(guān)事宜（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問(wèn)題。（2）合同解除或終止后，本合同中未了事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同本合同附件一為房屋租賃合同。13.2智能家居服務(wù)協(xié)議本合同附件二為智能家居服務(wù)協(xié)議。13.3其他相關(guān)文件（1）房屋租賃登記備案證明。（2）房屋及附屬設(shè)施清單。（3）其他相關(guān)文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同簽署與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)的，可引入第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的責(zé)權(quán)利。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用、中介服務(wù)責(zé)任限額。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保金額、擔(dān)保責(zé)任限額。（3）評(píng)估方：評(píng)估費(fèi)用、評(píng)估責(zé)任限額。（4）維修服務(wù)方：維修服務(wù)費(fèi)用、維修責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任界定（1）中介方：中介服務(wù)內(nèi)容、中介服務(wù)期限、中介服務(wù)違約責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保違約責(zé)任。（3）評(píng)估方：評(píng)估項(xiàng)目、評(píng)估方法、評(píng)估責(zé)任。（4）維修服務(wù)方：維修范圍、維修期限、維修責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其責(zé)權(quán)利與其他各方劃分如下：（1）甲方與第三方：甲方與第三方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照各自的合同約定履行義務(wù)。（2）乙方與第三方：乙方與第三方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照各自的合同約定履行義務(wù)。（3）甲方與乙方：甲方與乙方之間的合同關(guān)系，不受第三方介入的影響，雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在變更后的合同中明