實(shí)物抵押借約樣本

實(shí)物抵押借約樣本合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術(shù)語解釋第二章借方與貸方信息2.1借方信息2.2貸方信息第三章抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物詳細(xì)描述第四章借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途第五章借款期限5.1借款期限概述5.2借款期限的起始與結(jié)束日期第六章利息與費(fèi)用6.1利息率6.2其他費(fèi)用第七章還款方式與還款計(jì)劃7.1還款方式7.2還款計(jì)劃第八章抵押物的處置8.1抵押物處置的條件8.2抵押物處置的程序第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章違約責(zé)任10.1借方的違約責(zé)任10.2貸方的違約責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的終止第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.2保密期限第十四章其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)14.4合同的份數(shù)合同編號(hào)_________第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術(shù)語解釋第二章借方與貸方信息2.1借方信息借方名稱：_________借方地址：_________借方聯(lián)系方式：_________2.2貸方信息貸方名稱：_________貸方地址：_________貸方聯(lián)系方式：_________第三章抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物詳細(xì)描述抵押物描述：_________抵押物數(shù)量：_________抵押物價(jià)值：_________第四章借款金額與用途4.1借款金額借款金額為：_________4.2借款用途借款用途說明：_________第五章借款期限5.1借款期限概述借款期限為：_________5.2借款期限的起始與結(jié)束日期借款起始日期：_________借款結(jié)束日期：_________第六章利息與費(fèi)用6.1利息率利息率為：_________6.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用說明：_________第七章還款方式與還款計(jì)劃7.1還款方式還款方式為：_________7.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃說明：_________第八章抵押物的處置8.1抵押物處置的條件抵押物處置條件說明：_________8.2抵押物處置的程序抵押物處置程序說明：_________第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更條件說明：_________9.2合同解除的條件合同解除條件說明：_________第十章違約責(zé)任10.1借方的違約責(zé)任借方違約責(zé)任說明：_________10.2貸方的違約責(zé)任貸方違約責(zé)任說明：_________第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式說明：_________11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)說明：_________第十二章合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件合同生效條件說明：_________12.2合同的修改合同修改說明：_________12.3合同的終止合同終止說明：_________第十三章保密條款13.1保密義務(wù)保密義務(wù)說明：_________13.2保密期限保密期限說明：_________第十四章其他條款14.1通知與送達(dá)通知與送達(dá)說明：_________14.2法律適用法律適用說明：_________14.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)合同完整性與優(yōu)先權(quán)說明：_________14.4合同的份數(shù)合同份數(shù)說明：_________簽字部分：借方簽字：_________貸方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方特殊要求條款甲方要求乙方在借款期間不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的借款用于合同約定的用途。3.甲方提前還款權(quán)條款如甲方提前還款，乙方需支付甲方一定的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.甲方處置權(quán)條款在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)直接處置抵押物，用以償還借款本金及利息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方提前還款權(quán)條款乙方如有提前還款意愿，需提前通知甲方，并支付約定的違約金。2.乙方還款義務(wù)條款乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，如乙方逾期還款，需支付甲方逾期利息。3.乙方維護(hù)抵押物條款乙方應(yīng)確保抵押物的完好無損，如有損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方變更通知條款乙方如發(fā)生聯(lián)系方式、地址等重要信息變更，需及時(shí)通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)費(fèi)用條款第三方中介在合同簽訂過程中提供服務(wù)，甲方和乙方需共同支付中介費(fèi)用。2.第三方中介責(zé)任條款第三方中介在提供服務(wù)過程中如有疏忽或失誤，導(dǎo)致合同糾紛，中介需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介保密條款第三方中介需對(duì)合同雙方的個(gè)人信息及合同內(nèi)容予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。4.第三方中介協(xié)助履行條款第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)協(xié)助甲方和乙方確保合同的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明2.借款人信用評(píng)估報(bào)告3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.借款合同的還款計(jì)劃表5.借款合同的利息計(jì)算明細(xì)表6.第三方中介的服務(wù)協(xié)議7.抵押物保險(xiǎn)單8.借款人及擔(dān)保人的身份證明文件9.借款用途證明文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.借方違約行為：未按約定的用途使用借款未按還款計(jì)劃及時(shí)還款抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)未維護(hù)抵押物的完好無損2.貸方違約行為：未按約定提供借款未按約定的利率收取利息未履行對(duì)借款使用情況的監(jiān)督職責(zé)3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務(wù)泄露合同雙方的個(gè)人信息及合同內(nèi)容未協(xié)助履行合同三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)作為借款的擔(dān)保物。2.借款期限：指借款人應(yīng)按約定還清借款本息的期限。3.利息：指借款人因使用借款而支付給貸方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.第三方中介：指在借款人與貸方之間提供中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價(jià)值下降：定期評(píng)估抵押物價(jià)值及時(shí)調(diào)整借款額度2.借方還款困難：與借方協(xié)商延長(zhǎng)還款期限提供財(cái)務(wù)咨詢幫助借方改善財(cái)務(wù)狀況3.抵押物毀損或丟失：