墻體及外墻裝修改造招標

墻體及外墻裝修改造招標合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權益與義務1.4合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模與范圍2.3工程預算與支付方式2.4工程時間安排與進度要求第三章招標要求3.1投標人資格要求3.2投標文件的提交3.3投標保證金3.4招標評審標準與方法第四章合同條款4.1工程質量要求4.2工程材料與施工標準4.3工程安全與環(huán)保要求4.4工程變更與調整第五章合同價格與支付5.1合同價格的確定5.2支付方式與時間5.3價格調整機制5.4審計與決算第六章工程進度與驗收6.1工程進度計劃與報告6.2工程驗收標準與程序6.3工程保修與維護6.4工程移交與驗收證書第七章違約責任與賠償7.1違約行為與責任7.2賠償金額的計算與支付7.3違約解決方式與程序7.4法律適用與爭議解決第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2調解與仲裁8.3法律適用8.4法院管轄權第九章合同的轉讓與分包9.1合同轉讓的條件與程序9.2分包工程的管理與監(jiān)督9.3分包合同的簽訂與執(zhí)行9.4總承包方的責任與權益第十章合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的保證與監(jiān)督10.2合同履行情況的評估與報告10.3合同監(jiān)督的方式與程序10.4合同變更與解除的條件與程序第十一章信息安全與保密11.1信息安全責任與義務11.2保密信息的范圍與保護11.3保密協議的簽訂與執(zhí)行11.4泄密事件的處理與責任追究第十二章法律、法規(guī)與標準12.1適用法律、法規(guī)與標準12.2合同符合法律、法規(guī)與標準的要求12.3合同履行過程中的合規(guī)性檢查12.4法律、法規(guī)與標準變更的影響第十三章其他條款13.1合同的修訂與補充13.2合同解除的條件與程序13.3合同解除后的處理事項13.4合同解除后的權益處理第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的保管與保存14.4合同的解除與終止后的處理事項合同編號：_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同是基于甲乙雙方就墻體及外墻裝修改造項目達成一致，并明確雙方權利和義務的法律文件。1.1.2本合同的目的是確保工程按照預定的質量、時間及預算順利完成。1.2定義與解釋（1）甲乙雙方：甲方為項目業(yè)主，乙方為中標承包商；（2）工程：指合同中約定的墻體及外墻裝修改造項目；（3）合同：指本合同文件及其附件。1.3合同雙方的權益與義務1.3.1甲方的權益與義務：（1）提供工程項目的詳細資料和必要的現場條件；（2）按時支付合同款項；（3）對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。1.3.2乙方的權益與義務：（1）按照合同約定完成工程；（2）保證工程質量，符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）遵守現場管理制度，確保工程施工安全。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在乙方完成合同約定的全部工作內容，并經甲方驗收合格后，本合同終止。第二章工程概況2.1工程地點2.1.1本工程位于_________（具體地址）。2.2工程規(guī)模與范圍2.2.1工程包括但不限于墻體拆除、外墻裝修設計及施工、裝修材料的采購及安裝等。2.3工程預算與支付方式2.3.1工程預算為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.3.2支付方式為按照工程進度分階段支付。2.4工程時間安排與進度要求2.4.1工程計劃開始日期為____年____月____日。2.4.2工程計劃竣工日期為____年____月____日。第三章招標要求3.1投標人資格要求3.1.1乙方應為依法注冊并具備相關資質的企業(yè)。3.2投標文件的提交3.2.1乙方應按照招標文件的要求提交投標文件。3.3投標保證金3.3.1乙方應向甲方提交投標保證金，金額為人民幣____元整。3.4招標評審標準與方法3.4.1評審標準包括投標價格、施工方案、企業(yè)資質及業(yè)績等。第四章合同條款4.1工程質量要求4.1.1乙方應確保工程質量滿足甲方的要求及相關法律法規(guī)標準。4.2工程材料與施工標準4.2.1乙方應使用合同約定的材料，并按照施工圖紙和規(guī)范進行施工。4.3工程安全與環(huán)保要求4.3.1乙方應遵守國家安全生產及環(huán)境保護法律法規(guī)，確保工程施工安全與環(huán)境友好。4.4工程變更與調整4.4.1合同執(zhí)行過程中，如遇變更或調整，雙方應協商一致并修改合同相應條款。第五章合同價格與支付5.1合同價格的確定5.1.1合同價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。5.2支付方式與時間5.2.1甲方應按照工程進度分階段支付合同價款。5.2.2每階段支付的具體時間和金額由雙方協商確定。5.3價格調整機制5.3.1合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格變動等不可抗力因素，雙方可協商調整合同價格。5.4審計與決算5.4.1工程完成后，乙方應提交完整的工程決算報告及審計文件。第六章工程進度與驗收6.1工程進度計劃與報告6.1.1乙方應提交工程進度計劃，并定期向甲方報告工程進度。6.2工程驗收標準與程序6.2.1工程驗收標準應符合國家及行業(yè)規(guī)定。6.2.2驗收程序包括初步驗收和最終驗收。6.3工程保修與維護6.3.1乙方應對工程質量第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2調解與仲裁8.2.1在爭議解決過程中，任何一方均可向甲方所在地人民法院申請調解。8.2.2如調解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.4法院管轄權8.4.1雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。第九章合同的轉讓與分包9.1合同轉讓的條件與程序9.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.2分包工程的管理與監(jiān)督9.2.1乙方不得將合同約定的工程分包給不具備相應資質的單位或個人。9.2.2乙方應對分包工程的管理與監(jiān)督負責，確保分包工程的質量與安全。9.3分包合同的簽訂與執(zhí)行9.3.1乙方與分包單位簽訂的分包合同不得違背本合同的原則和條款。9.3.2分包合同的簽訂和執(zhí)行均應報甲方備案。9.4總承包方的責任與權益9.4.1乙方作為總承包方，對分包工程的質量和安全承擔連帶責任。9.4.2乙方應確保分包單位遵守施工現場的管理規(guī)定，維護甲方的合法權益。第十章合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的保證與監(jiān)督10.1.1乙方應按照合同約定的標準和進度完成工程。10.1.2甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。10.2合同履行情況的評估與報告10.2.1乙方應定期向甲方報告工程履行情況。10.2.2甲方有權對乙方的履行情況進行評估。10.3合同監(jiān)督的方式與程序10.3.1甲方監(jiān)督的方式包括現場檢查、資料審查等。10.3.2乙方應配合甲方的監(jiān)督工作。10.4合同變更與解除的條件與程序10.4.1合同變更或解除的條件和程序依照合同約定的條款和法律規(guī)定執(zhí)行。第十一章信息安全與保密11.1信息安全責任與義務11.1.1乙方應對在合同履行過程中獲知的甲方信息安全信息保密。11.1.2乙方應采取適當措施保護甲方的商業(yè)秘密和技術秘密。11.2保密信息的范圍與保護11.2.1保密信息包括甲方提供的技術資料、商業(yè)計劃等。11.2.2乙方應按照合同約定的范圍保護保密信息。11.3保密協議的簽訂與執(zhí)行11.3.1雙方應簽訂保密協議，明確保密信息的范圍和保護措施。11.3.2乙方應遵守保密協議的約定。11.4泄密事件的處理與責任追究11.4.1如發(fā)生泄密事件，乙方應立即采取措施防止泄密信息的進一步擴散。11.4.2乙方應承擔因泄密造成的損失賠償責任。第十二章其他條款12.1合同的修訂與補充12.1.1合同的修訂和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除的條件與程序12.2.1合同解除的條件和程序依照合同約定的條款和法律規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除后的處理事項12.3.1合同解除后，乙方應按照甲方的要求清理現場，移交給甲方。12.3.2合同解除后的款項結算依照合同約定的條款執(zhí)行。第十三章附則13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件13.2.1合同終止的條件和程序依照合同約定的條款和法律規(guī)定執(zhí)行。13.3合同的保管多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.額外質量要求甲方要求乙方在合同約定的工程質量基礎上，額外確保墻體結構的抗震等級達到國家最高標準。乙方應在施工方案中明確體現此要求，并采取相應措施確保工程質量。2.工程進度調整甲方有權根據項目實際需要，要求乙方調整工程進度。乙方應在接到甲方通知后，立即制定新的進度計劃，并報甲方審批。甲方審批通過后，乙方應按照新的進度計劃執(zhí)行。3.材料供應商選擇甲方有權指定乙方采購合同約定的材料。乙方應根據甲方的指定，與甲方認可的材料供應商簽訂采購合同。若乙方未能按照甲方要求采購材料，甲方有權追究乙方的違約責任。4.施工安全標準乙方應嚴格遵守國家及行業(yè)施工安全標準，并采取有效措施確保工程施工安全。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。5.環(huán)境保護要求乙方應按照國家和地方政府的環(huán)保要求，采取措施確保工程施工過程中的環(huán)境保護。如乙方未能遵守環(huán)保要求，導致環(huán)保部門對甲方進行處罰，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.技術咨詢與培訓乙方應提供免費的技術咨詢與培訓，確保甲方相關人員了解工程施工過程中的相關技術要求。培訓內容應包括施工工藝、材料特性等。2.工程變更處理如甲方提出工程變更需求，乙方應立即評估變更對工程進度、質量及成本的影響，并通知甲方。經雙方協商一致后，乙方應按照變更需求修改合同相應條款，并重新制定施工計劃。3.工程質量保障措施乙方應建立健全工程質量保障體系，確保工程質量符合合同約定及國家相關標準。乙方還應定期對工程質量進行檢查，發(fā)現問題及時整改。4.工程進度報告乙方應定期向甲方提交工程進度報告，包括已完成工程量、下一階段工作計劃等。如乙方未能按照進度報告完成工程，乙方應承擔違約責任。5.乙方現場管理乙方應確保施工現場的管理秩序，包括施工人員的行為規(guī)范、施工現場的安全衛(wèi)生等。如乙方未能做好現場管理，導致甲方受到第三方投訴，乙方應承擔全部責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，協調解決合同履行過程中的爭議。第三方中介應公正、公平地履行其職責，維護甲乙雙方的合法權益。2.第三方中介的授權甲方和乙方授權第三方中介處理合同履行過程中的相關事宜。第三方中介在履行職責時，有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，甲乙雙方應予以配合。3.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。如第三方中介因未能履行好職責，導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應的責任。4.第三方中介的更換甲乙雙方均有權在合同履行過程中，提出更換第三方中介的建議。更換第三方中介的條件和程序，由甲乙雙方協商確定。5.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的保密信息保密。如第三方中介泄露保密信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應承擔賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙及技術要求2.材料采購清單3.施工安全及環(huán)保措施4.工程進度計劃表5.工程驗收標準6.合同履行情況報告模板7.保密協議8.分包合同模板9.工程質量保證書10.工程保修及維護協議二、違約行為及認定：1.工程質量不達標：指工程質量不符合合同約定的標準和要求。2.工程進度延誤：指工程未能按照合同約定的時間節(jié)點完成。3.材料供應不足：指乙方未能按照合同約定的時間、數量供應材料。4.施工安全責任事故：指在工程施工過程中發(fā)生的安全事故，造成人員傷亡或財產損失。5.違反保密義務：指乙方泄露甲方商業(yè)秘密和技術秘密的行為。6.分包工程質量問題：指分包工程的質量不符合合同約定的標準和要求。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間簽訂的墻體及外墻裝修改造合同。2.工程：指合同約定的墻體及外墻裝修改造項目。3.材料：指用于工程施工的各類建筑材料。4.施工：指按照合同約定的標準和要求，對墻體及外墻進行裝修改造。5.工程質量：指工程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的質量要求。6.工程進度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點完成。7.違約：指一方未能履行合同約定的義務或條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質量問題：及時整改，必要時進行返工；根據合同約定追究違約責任。2.工程進度延誤：調整進度計劃，增加人力、物力投入；根據合同約定追究違約責任。3.材料供應不足：與材料供應商協商解決，必要時更換材料供應商；根據合同約定