2025車庫買賣合同版

?合同編號：合同各方：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：第一條車庫基本情況1.1車庫位于：1.2車庫面積：1.3車庫所有權證號：1.4車庫現(xiàn)狀：第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2剩余款項（購買價格減去已支付的定金）由乙方在車庫所有權轉移手續(xù)辦理完畢后七個工作日內支付給甲方。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內將車庫交付給乙方。4.2乙方應按照本合同約定的時間接受車庫的交付。4.3交付時，甲方應向乙方出示車庫所有權證等相關證件。第五條所有權及產權轉移5.1甲方保證其對所出售的車庫擁有完全的所有權，無任何權利瑕疵。5.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付價款，辦理車庫所有權的轉移手續(xù)。5.3車庫所有權的轉移手續(xù)辦理完畢后，甲方應將車庫所有權證等相關證件交付給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的10%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫所有權轉移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，仔細核對甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保無誤。如發(fā)生信息錯誤，可能導致合同無法履行或產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應提供相關證件和資料，進行核實。2.車庫所有權及權利瑕疵：甲方應保證對所出售的車庫擁有完全的所有權，無任何權利瑕疵。如甲方無法證明所有權或存在權利瑕疵，可能導致合同無法履行或產生糾紛。解決辦法：甲方應提供車庫所有權證等相關證件，證明其對車庫的所有權。3.付款及交付：乙方應按照合同約定的時間和方式支付價款，并在約定時間內接受車庫的交付。如乙方延遲付款或延遲接受交付，可能導致合同無法履行或產生糾紛。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間和方式支付價款，并在約定時間內接受車庫的交付。4.所有權及產權轉移：雙方應按照合同約定的時間和方式辦理車庫所有權的轉移手續(xù)。如雙方在辦理所有權轉移手續(xù)過程中產生糾紛，可能導致合同無法履行或產生糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定的時間和方式辦理車庫所有權的轉移手續(xù)。5.違約責任：任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任。如發(fā)生違約情況，可能導致合同無法履行或產生糾紛。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定，履行合同義務。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指車庫的合法所有者，即出售車庫的一方。2.乙方：指購買車庫的一方。3.車庫所有權證：指證明甲方對車庫擁有所有權的證件。4.定金：指乙方在簽訂合同后向甲方支付的一定金額，作為購買車庫的誠意保證。5.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應向對方支付的賠償金。6.所有權轉移手續(xù)：指將車庫所有權從甲方轉移到乙方的法定手續(xù)。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出售位于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、停車場等地點的車庫。2.車庫買賣雙方為自然人或其他法定主體。3.需要明確車庫所有權轉移、價款支付、交付等事項的場合。補充條款：1.車庫使用權的具體期限及其續(xù)簽條件。2.車庫內部結構和設施的詳細描述，包括面積、層高、門禁系統(tǒng)等。3.車庫的使用和管理規(guī)定，包括但不限于停車時間、車輛類型限制、維修責任等。4.合同雙方對于車庫維修、改造或再出售的約定。5.合同雙方對于車庫保險的承擔及賠償責任的規(guī)定。6.合同雙方對于政府政策變化、車庫征收等不可抗力情況的處理辦法。附件列表：1.車庫所有權證復印件。2.車