2025福建省電梯日常維護保養(yǎng)合同示范文本

?合同編號：合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有福建省（地址）的電梯，需要進行日常維護保養(yǎng)，乙方具備電梯維護保養(yǎng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就電梯維護保養(yǎng)事項達成如下協(xié)議：第一條保養(yǎng)范圍與內(nèi)容1.1保養(yǎng)范圍：福建?。ǖ刂罚┑碾娞荨?.2保養(yǎng)內(nèi)容：電梯的日常巡檢、清潔、潤滑、調(diào)整、更換磨損件等維護保養(yǎng)工作。第二條保養(yǎng)時間與周期2.1保養(yǎng)時間：自合同生效之日起至合同到期日止。2.2保養(yǎng)周期：按照電梯的實際使用頻率和運行狀況，由乙方制定合理的保養(yǎng)計劃，報甲方批準后執(zhí)行。第三條保養(yǎng)費用與支付3.1保養(yǎng)費用：雙方協(xié)商確定為每臺電梯每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2支付方式：甲方每月5日前，按照實際保養(yǎng)電梯數(shù)量，將保養(yǎng)費用支付給乙方。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)范圍和內(nèi)容，按時、按質(zhì)、按量完成電梯的維護保養(yǎng)工作。4.2乙方應(yīng)保證保養(yǎng)過程中所使用的材料和零部件的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。4.3乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時，及時予以修復(fù)，確保電梯的正常運行。4.4乙方應(yīng)定期向甲方報告電梯的保養(yǎng)情況，并對甲方提出的合理建議予以采納。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)費用，及時支付給乙方。5.2甲方應(yīng)保證電梯的運行環(huán)境符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，不得影響電梯的正常運行。5.3甲方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時，及時通知乙方，并協(xié)助乙方進行維修。5.4甲方應(yīng)對乙方在保養(yǎng)過程中提供的工作便利和配合予以保障。第六條合同的變更與解除6.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2雙方同意因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可以解除。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認真審查合同內(nèi)容，確保不違反國家法律法規(guī)，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，確保電梯維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)范圍和內(nèi)容進行工作，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作并有權(quán)提出改進意見。解決辦法：雙方定期召開會議，討論保養(yǎng)工作中的問題和改進措施，并及時解決爭議。4.乙方應(yīng)保證所使用的材料和零部件的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。解決辦法：乙方在購買材料和零部件時，應(yīng)選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商，并保留相關(guān)購買憑證以便查證。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方設(shè)立專責(zé)人員進行溝通協(xié)商，爭取達成一致意見。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。解釋：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除或變更合同，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。解釋：違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金以彌補守約方的損失。3.管轄權(quán)：指法院對特定案件進行審理和裁判的權(quán)力。解釋：雙方在發(fā)生合同爭議時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以確保案件的公正審理。4.維護保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換磨損件等保養(yǎng)工作，以確保電梯的正常運行。解釋：維護保養(yǎng)是電梯使用過程中必不可少的環(huán)節(jié)，有助于提高電梯的安全性和可靠性。應(yīng)用場合：1.適用于福建省內(nèi)的各類建筑中安裝的電梯，需要進行日常維護保養(yǎng)的情況。2.適用于電梯使用單位與具備電梯維護保養(yǎng)資質(zhì)的公司之間，就電梯維護保養(yǎng)服務(wù)達成協(xié)議的情況。補充條款：1.電梯的特種設(shè)備檢驗合格證書復(fù)印件應(yīng)作為本合同的附件，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。2.乙方向甲方提供的保養(yǎng)報告應(yīng)詳細記錄電梯的保養(yǎng)情況，包括存在的問題、處理措施及更換的零部件等。3.如甲方需對電梯進行改造或升級，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整保養(yǎng)計劃及費用。4.如甲方需暫?；蚪K止電梯的使用，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整保養(yǎng)計劃及費用。5.如乙方在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在重大安全隱患，應(yīng)及時通知甲方并采取措施，甲方應(yīng)予以