貴州商鋪出租合同2024（32篇）

貴州商鋪出租合同2024（32篇）

貴州商鋪出租合同2024（通用32篇）

貴州商鋪出租合同2024篇1

甲方：—

乙方：—

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將所屬位于__一樓的兩間門(mén)面房租賃給乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金為一萬(wàn)元整，乙方自協(xié)議生效起

交付第一年全年房租費(fèi)（每年的元月三十一日前）

三、租賃期限為叁年整，從—年二月一日起至一年元月三

H日止。

四、乙方租賃該門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得擅

自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組

他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得

超過(guò)本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在

同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提

前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方，乙方在提前終

止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。

六、本協(xié)議期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回，否則賠償乙方

的合理?yè)p失。

七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

貴州商鋪出租合同2024篇2

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有

關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合

法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本

合同。

一、租賃門(mén)面描述

甲方將其合法擁有的座落于辦公房出租給乙方用于辦公場(chǎng)所經(jīng)

營(yíng)使用。該門(mén)面建筑面積共平方米。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同

意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為元人民幣，大寫(xiě)整。第二、三七租金經(jīng)雙方協(xié)

商約定每年租金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將

乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的

土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn),

無(wú)使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與

隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸

甲方所有。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)

面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

6、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的

用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、

拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后15日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償

責(zé)任。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要

對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管

理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),

應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期

不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)

或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方

應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙

方承擔(dān)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正

常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)

的，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方

阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，

甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行

商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知

甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙

方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲

方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新

協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的5

日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，

乙方應(yīng)按25元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相

互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲

方的書(shū)面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租

權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

H^一、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房

屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓

承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三

方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)

的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓

給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合

同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合

同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及

其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本

合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違

約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者

拆遷的。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

十二、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合

同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約

金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方

有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以

彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾

期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，

違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十三、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的

各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的

其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月

通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退

還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限

的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,

補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式份。其中，甲乙雙方

各執(zhí)份，均具有同等效力。

十四、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水元/噸，電元/度）無(wú)特殊情況

約定不變。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

簽約日期：

貴州商鋪出租合同2024篇3

出租方（以下稱(chēng)甲方）：

承租方（以下稱(chēng)乙方）：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,

經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自年__月__日起至

_____年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房

屋:

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。

合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)

整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付

一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，

甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的％加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概

不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除

合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為度，電表

底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn)）。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的

內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,

（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)

所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在

同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使

用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)

面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙

方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或

租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為

乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,

應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠

償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失

的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害

導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何

一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共

同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、

乙雙方各執(zhí)1份。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

日期：年月日日期：年月日

貴州商鋪出租合同2024篇4

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,

以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到

年月日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，分月份

繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

三：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有

權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。

四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有

損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、

房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提

下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租

賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租

賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到

他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再

退還乙方押金。

A：乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，

所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)

月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿(mǎn)，

如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同

簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)

行。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

貴州商鋪出租合同2024篇5

甲方：

乙方：

甲方有位于建筑面積平方米的門(mén)面間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)

施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行:

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門(mén)面出

租合同。

二、租期自一年一月一日至—年__月一日，房屋租金每

年為元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方

提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已

收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)

的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水、

停電甲方概不負(fù)責(zé)。

四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，

承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃

色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國(guó)家的法律

規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)合部責(zé)任。

五、門(mén)面快到期時(shí)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先

乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應(yīng)

該提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年門(mén)面租金。如乙方無(wú)意續(xù)租，必須提

前一個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門(mén)面租金。若乙方將

下年度門(mén)面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)，若

是甲方聯(lián)系租主，乙方無(wú)權(quán)收取裝修費(fèi)。

六、乙方退回門(mén)面給甲方時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi)，

門(mén)面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對(duì)于衣店牌、收銀柜、

掛衣架、玻璃門(mén)、房門(mén)、地面磚等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，能搬走的

財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對(duì)門(mén)面有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無(wú)

任何關(guān)系；若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)維修門(mén)面。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效,

具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

貴州商鋪出租合同2024篇6

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商甲乙雙方愿意

將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)

定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條：甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）地址

洋川鎮(zhèn)外環(huán)路合同約定的面積平方米的鋪現(xiàn)出租給乙方，

作為合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

第二條租金、交納方式：

1、租用期限_______年，自_______年——月日至

年一月一日。

2、本合同簽訂之日，乙方一次性支付甲方房屋租金伍萬(wàn)捌仟捌

佰元整（58800.00元）。

3、乙方在租用房屋期間，甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)。

第三條：出租方與承租方的變更

租憑期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，但必須付清甲

方所有費(fèi)用并辦理相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)后第三方可成為本合同的

當(dāng)然乙方。

第四條：乙方的職責(zé)

1、租憑期滿(mǎn)和合同解除，乙方必須按時(shí)將租憑房屋內(nèi)的全部無(wú)

損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊的除外）交給甲方。

2、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共

和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一

切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，郡由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、租憑期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

第五條：甲方責(zé)任（甲方在租憑期內(nèi)）

1、甲方向乙方提供和給的租憑房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩

通。

2、在租憑期間，本房屋因自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用或是拆遷，本

合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決，甲方需將租金無(wú)

息退還給乙方。

3、在租憑期間，甲方無(wú)權(quán)將房屋收回或轉(zhuǎn)租他人。

第六條：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和

國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有等效力。

第七條：本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章生效后生效，本合同正式一

式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

貴州商鋪出租合同2024篇7

出租方（以下稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)：

承租方（以下稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)：

甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的鋪面出租給乙方。甲乙雙方根據(jù)國(guó)

家相關(guān)規(guī)定、經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

2

第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚海ㄖ娣emo

第二條租期年，自年月日至年月日。

第三條租金和租金交納期及條件：

1、第一、二年租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：），乙方每月

交納一次租金，第三年開(kāi)始，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上增加

5%（即第三年租金每月為元，第四年租金每月為元，第五年租金

每月為元）。

2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即交納押金。合同期滿(mǎn)，乙方交清

租金及水、電、煤氣，物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即退還乙方押金。

若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙

方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

3、每次繳納房租時(shí)間：乙方應(yīng)提前10天支付給甲方。

第四條水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、租賃稅費(fèi)和維修費(fèi)及其它經(jīng)營(yíng)性

費(fèi)用繳費(fèi)辦法。

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方每月自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納。

3、租賃稅費(fèi)乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納。

4、維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)

施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5.其它經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納。

第五條合同期瞞，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第

三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第六條租賃期間，若乙方因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租

賃房屋，乙方需立即通知甲方。若雙方同意租賃房屋因?yàn)椴豢煽沽?/p>

的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)

責(zé)任，甲方順將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

第七條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通知過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解

決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。

第八條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字生效，本合同正本一式二份，甲、

乙，雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

—日

貴州商鋪出租合同2024篇8

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙

方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)

商，簽訂立本合約，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條租賃位置

甲方出租的商鋪位于—市—鎮(zhèn)一？時(shí)尚匯a區(qū)第12幢1088號(hào)

鋪，建筑面積102.69平方米。

第二條租賃期限

租期為3年，本合約從—年4月1日至—年4月1日止。

第三條租金交付

1、乙方應(yīng)于每月1號(hào)前向甲方繳納當(dāng)月的租金。

2、簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金（共計(jì)人民幣10000

元整）和1個(gè)月的租金（共計(jì)人民幣11500元整）

3、租金標(biāo)準(zhǔn)，每年每月為1500元；

第四條甲方責(zé)任

1、甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)

劃。在租賃期內(nèi)，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無(wú)條件按本

合同的權(quán)利和義務(wù)，與新業(yè)主重簽租賃合同，否則甲方有權(quán)單方面

終止合同。

2、乙方的裝修方案須通過(guò)甲方審核，甲方須于7天內(nèi)給予回復(fù),

否則所拖延的時(shí)間不計(jì)租金。

第五條乙方責(zé)任：

1、依約交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠

金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個(gè)月拖欠租金，則甲方有權(quán)

單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還。

2、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、商鋪保險(xiǎn)費(fèi)，租賃稅，維修費(fèi)、水

電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，對(duì)商鋪內(nèi)

的設(shè)備、電訊器材等配套設(shè)施應(yīng)妥善保管，如發(fā)現(xiàn)損壞，須在一星

期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)出資維修。

4、租賃屆滿(mǎn)或合約解除，出租商鋪的不動(dòng)產(chǎn)部分（如：裝修物

等）及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走，無(wú)償歸甲方所有。乙方物

品在乙方遷出時(shí)帶走，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄所有

權(quán)，甲方可自行處理。

第六條聲明與保證

1、租賃期滿(mǎn)，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商

鋪的裝修費(fèi)用。

2、如屬乙方裝修，專(zhuān)柜的設(shè)計(jì)、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其設(shè)計(jì)、

裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施，裝修過(guò)程務(wù)必遵守甲方指定

的《管理公約》。

3、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用，未經(jīng)甲方同意，不得改

變其用途。

4、商鋪?zhàn)庥闷陂g內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)管理，如發(fā)生人為事故所造成

的建筑、管道設(shè)施等經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、租賃期間，乙方應(yīng)自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作,

乙方在房?jī)?nèi)發(fā)生任何事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

6、租賃期間，乙方若利用商鋪?zhàn)鲞`法、犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)終

止合同，收回商鋪，另扣除押金不予退還。

7、租賃期間，乙方必須遵守《管理公約》的約定。

第七條合同期滿(mǎn)

1、乙方交付甲方的押金（人民幣10000元），在雙方確認(rèn)商鋪、

物品無(wú)損，相關(guān)費(fèi)用交接清楚后，由甲方在當(dāng)天內(nèi)如數(shù)還付乙方。

2、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在

租期屆滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合約之規(guī)定履行義務(wù)，任何一方違反

導(dǎo)致本合同提前終止的，違約方需賠償對(duì)方人民幣10000元的違約

金。

2、租期滿(mǎn)一年后，乙方取消或中斷合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲

方，同時(shí)甲方退還全額押金給乙方，雙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。

3、乙方若要自動(dòng)退場(chǎng)更換租客，必須先提供第三方資料給甲方,

通過(guò)甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后，方可退回全額押金給乙方。

第九條合同生效、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效應(yīng)。

2、在履行本合約的過(guò)程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，由

雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可訴請(qǐng)—市人民法院解

決。

3、本合約如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)

充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。

4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5、本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十條經(jīng)營(yíng)說(shuō)明

1、本商鋪只能經(jīng)營(yíng)，乙方不得制造噪音，破壞商鋪周?chē)h(huán)境。

如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正，

若情況比較嚴(yán)重者，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止經(jīng)營(yíng)。

甲方：—市—房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方：

法人代表：

法人代表：

聯(lián)系地址：—市—鎮(zhèn)

聯(lián)系地址：門(mén)面

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)：

簽訂日期：—年3月24日

簽訂日期：—年3月24號(hào)

簽訂地點(diǎn)：

簽訂地點(diǎn)：

貴州商鋪出租合同2024篇9

出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)

承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)

根據(jù)我國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，在甲乙雙方平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。

1、甲方同意將位于御溪臺(tái)門(mén)面房號(hào)平米承租給乙方。

2、租賃期限為五年，從—年8月1日到—年8月1日。

3、租賃價(jià)格及付款方式，乙方自租賃之日起第一年房租全免，

從第二年起乙方每年總共交于甲方此商鋪一樓二樓的租金為叁萬(wàn)元

整。每年須提前一個(gè)月付清租金，一年一清。

4、租賃期間，乙方承擔(dān)此商鋪一樓二樓的采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水

電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用。

5、甲方不負(fù)責(zé)此商鋪一樓二樓的裝修，由承租方自己承擔(dān)。

6、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢、裝飾，但不得擅

自改變損壞房屋結(jié)構(gòu)附屬設(shè)施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和

甲方同意后方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要以實(shí)際損失進(jìn)行

賠償。

7、甲方必須保證此商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若由于甲方個(gè)人原因或個(gè)人

糾紛，致使商鋪在租賃期間不能正常營(yíng)業(yè)，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處

理，并且以全部金額賠償乙方在租賃期間所投資的全部裝修費(fèi)用。

8、租賃期間乙方注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門(mén)前三包。

9、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租改商鋪。

10、甲乙雙方簽字后合同生效，不得違約，一方如有違約給另

一方按照損失的翻倍賠償。

甲方：電話：

乙方：電話：

—年月日

貴州商鋪出租合同2024篇10

出租方（以下稱(chēng)甲方）：

承租方（以下稱(chēng)乙方）：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相

關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚糊垬蜴?zhèn)青橋菜市一棟一號(hào)，建筑

面積平方米。

第二條免責(zé)條件

租賃期限按承租方需要來(lái)定承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,

損害公共利益的；出租人可以中止合同，收回房屋：出租方將房屋交

給承租方后，其房屋的安全性和牢固性由出租方承擔(dān)。如承租方不

再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

由于甲方的各種因素造成乙方不能繼續(xù)租用房屋帶來(lái)的損失由甲方

負(fù)責(zé)。由不可抗拒力造成的房屋損毀不能使用雙方各擔(dān)其責(zé)任。

第三條租金和租金交納期限

L第一年年租金為為人民幣兩萬(wàn)元整（￥20_0）首期付3個(gè)月

租金五千元整，押金兩千元整（￥20_）租賃期為20_年6月18日

到20_年6月18日合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，房

租需提前1月交付甲方，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及

周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。押金在合同期滿(mǎn)時(shí)退還乙方。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（電表底數(shù)為_(kāi)____度，此度數(shù)

以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn)。

4.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的

內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,

（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)

所有者繼續(xù)有效。出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在

同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，征得甲

方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原

乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給

他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金一萬(wàn)元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為

乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金一萬(wàn)元。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成

時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第九條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合

同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充

規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同雙方簽字蓋章后生效本合同共_____頁(yè)，1式2

份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月_0年一月

—日

貴州商鋪出租合同2024篇11

甲方（公章）：

乙方（公章）：

根據(jù)（（中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法））及有關(guān)規(guī)定，為明確出租

方，承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。

一.乙方租用甲方—平方米。

二.租憑期限為一年一月一日到一年—月―So

三.租憑金額按月計(jì)算每月一元。押金一元。簽訂合同之日

先交第一期房租按三個(gè)月時(shí)間為一期，以后每年乙方應(yīng)提前一個(gè)月

交清下一期房租金，如果乙方不能按時(shí)付清租金，甲方有權(quán)扣除乙

方的押金，并且有權(quán)停止乙方的營(yíng)業(yè)。

四.乙方在租憑期間未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租給他人，如果乙方擅

自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或租賃期間進(jìn)行非法活動(dòng)甲方有權(quán)解除合同，

收回房屋。

五.乙方租房經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)該依法經(jīng)營(yíng)，搞好安全措施，安全用電,

如乙方管理不善，違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果由乙方承擔(dān)，一切經(jīng)濟(jì)損

失由乙方承擔(dān)。

六.乙方租憑期間要保證房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量，如要裝修須經(jīng)所轄物業(yè)

同意，甲方同意。所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

七.乙方在承租期間經(jīng)營(yíng)，所發(fā)生的經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，水

電費(fèi)，都由乙方承擔(dān)。

八.房屋租憑期間。雙方不得借故解除合同，任何一方要求解除

合同應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方并支付違約金一元

九.此合同雙方簽字生效，甲乙雙方共同遵守。合同一式一份

甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年一月—0

貴州商鋪出租合同2024篇12

合同編號(hào)：___________________

出租方（甲方）：一市國(guó)土房產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)中心

法定代表人：_______________________________

地址：_____________________________________

承租方（乙方）：___________________________

地址：_____________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方將座落于市區(qū)

房屋出租給乙方使用。建筑面積共

平方米。

第二條乙方租用出租房屋的期限為年個(gè)月，即自

_____年______月日至_____年______月日止。

第三條乙方可將出租房屋作用途。

甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國(guó)家有關(guān)消防

安全規(guī)定。

乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有

關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法

規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及

規(guī)章的規(guī)定。

第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣

元（大寫(xiě)_____________）,月租金總額人民幣元（大

寫(xiě)______________）。

第六條甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交

付乙方使用。

甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期

順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。

第七條甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)

額的租賃保證金，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)）。

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

第八條租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理

費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。

第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每

月五日前其托收賬戶(hù)內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托

收日，托收不成功的租戶(hù)可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)

大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千

分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)

停止水、電供應(yīng)。

第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、

法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)

施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證

房屋及內(nèi)部設(shè)施的,完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方

承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。

第十一條乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)

施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有

效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修；甲方拒不維修的，

乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。

本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。

貴州商鋪出租合同2024篇13

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)

定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋坐落地址

出租方出租的臨街鋪面坐落地址：錦北街道回龍村白湖販132

號(hào)，建筑面積138平方米。（臨街鋪面二間64平方，后院74平方）

第二條租賃期限

（一）租期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年

月_____日止。

（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照

原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬

物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的

費(fèi)用。

（三）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,

方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第三條租金和押金

（一）每年租金為人民幣¥；元整（¥；____元），房屋

押

金（¥；元）待合同期滿(mǎn)或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙

方退租后返還。（二）支付方式：現(xiàn)金_____,當(dāng)年_____月底之前次

年租金一次性支付。必須按照約定向出租方繳納租金，不得無(wú)故拖

欠租。

（三）其它費(fèi)用：水、電、數(shù)電、寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)用由使用

人（乙方）承擔(dān)。（參考市價(jià)）第四條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家建筑規(guī)范,

不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家法律法規(guī)以及房屋甲方管理

規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備

設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，對(duì)于乙方日常使用而導(dǎo)致的自然損耗

以及因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)

維修或承擔(dān)賠償。第五條續(xù)租

（一）出租方若要求在租賃期滿(mǎn)后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在

租賃期滿(mǎn)前通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立

租賃合同。

（二）租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商

鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第六條合同終止

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）因人、事糾紛等人為因素造成本合同無(wú)法正常履行，本合

同自行終止，若期間產(chǎn)生相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，協(xié)商解決。

第七條爭(zhēng)議處理方式

（一）本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

（二）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,

也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

第八條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作

規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均

為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第九條合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式二份，雙方各

執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租方（簽字）：承租方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年一月—日年一月一日

貴州商鋪出租合同2024篇14

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給

乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積—平方米及商

鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。

二、租期從—年—月—日至一年—月一日止（即：—年），租

金為每年一元（大寫(xiě)：_元整）不變，其中一年—月一日乙方支付

該年度租金—元，大寫(xiě)—元整；—年一月支付—年全年度租金—元,

大寫(xiě)一元整；一年一月支付—年全年度租金—元，大寫(xiě)一元整；.

年—月支付—年全年度租金—元，大寫(xiě)—元整；—年一月支付一年

全年度租金—元，大寫(xiě)—元整。每年乙方必須按時(shí)支付租金。

三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)

甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿(mǎn)若要續(xù)租,

乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱?/p>

年租金后重新簽訂協(xié)議。

四、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)按照部門(mén)收取

的基本費(fèi)用進(jìn)行核算，由甲方收取。

五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不

成可訴請(qǐng)人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年

度全額租金及違約金（年度租金的50%）,如乙方在租期內(nèi)違約，

則甲方只退本年度全額租金的50%o

六、乙方在承租期間，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安

全事故，造成本人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承

擔(dān)連帶責(zé)任。

七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與

該協(xié)議一樣具有同等效力。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之

日起立即生效。

甲方簽字：

手機(jī)號(hào)碼：

乙方簽字:

手機(jī)號(hào)碼:

20_年—月—日

貴州商鋪出租合同2024篇15

出租單位（甲方）：

代表人：

承租人（乙方）：

甲方—年一月一日將坐落在一路一號(hào)店鋪出租給乙方，為

明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：

一、租賃期限

—年—月日起至年—月—日止，租期—年。

二、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣—元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：一年租

金總額人民幣一元，在合同簽訂時(shí)交清。

三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣—

元，押金不計(jì)息。

2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干

涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝

修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或

負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊

息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)

前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成

一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)

部門(mén)的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)

告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條

款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租

賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)

充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)

議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。

四、期滿(mǎn)規(guī)定

1、乙方應(yīng)在期滿(mǎn)前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

2、租賃屆滿(mǎn)，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方

必須在期滿(mǎn)前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方

不得違約或廢止合同。

如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣—元并承擔(dān)相關(guān)的法

律責(zé)任。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

代表人：

年月日

乙方：

代表人：

年月日

貴州商鋪出租合同2024篇16

甲方：（轉(zhuǎn)讓方）______________________________

乙方：（受讓方）______________________________

丙方：（商鋪出租方）__________________________

根據(jù)《民法典》，就甲方將位于—商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、

乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方與20—年—月—日前將位于商鋪｛面積一平方米｝

轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___,產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方

簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為20_年—月—日，月租為一人

民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合

同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期

滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備｛包括｝全部無(wú)償歸

乙方使用，該合同期滿(mǎn)后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)一萬(wàn)元整

｛小寫(xiě)：—元｝,上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,

第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為—,租用

期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)

費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，

乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān),

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，

乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的—的違約金，逾期30天，甲方

有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的—向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證

丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?

按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，

第七條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓

費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有

權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在

每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,

甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失一元，并支付轉(zhuǎn)

讓費(fèi)的—的違約金，

第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律

效力。

甲方：

乙方：

丙方：

貴州商鋪出租合同2024篇17

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

法定住址：________

法定代表人：

職務(wù)：_________

委托代理人：

身份證號(hào)碼：

通訊地址：________

郵政編碼：________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：________

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

法定住址：________

法定代表人：

職務(wù)：_________

委托代理人：

身份證號(hào)碼：

通訊地址：________

郵政編碼：________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)

家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積

________平方米。

第二條租賃期限

租期年，自年月日起

至年月日止。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣元整（元）。月租金

每平方米不得超過(guò)元，每米柜臺(tái)不得超過(guò)元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二

年為元，第三年為元，第四年為元）。

3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分

期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為,付款時(shí)間為年

月日。第二期：租金為,付款時(shí)間為

年月日。第三期：租金為,

付款時(shí)間為年月日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，

出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租

方每天按實(shí)欠租金現(xiàn)加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概

不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝

修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為度，

電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合

同期滿(mǎn)）。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋

的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳

納，（其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的

費(fèi)用）。

第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地

的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反

法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。

3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置

的柜臺(tái)（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)），禁止出租并予

以撤銷(xiāo)。

5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。

第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。

2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)

志。

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事

經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品

后，要向消費(fèi)者提供正式的銷(xiāo)售憑證。

5、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得

銷(xiāo)售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消

費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

6、必須按稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停

租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；

7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督

檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制

度。

第八條出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)

所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在

同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須

事先書(shū)面向出租方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得出租方的書(shū)面同

意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租

方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或

租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,

視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付

違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租

賃期滿(mǎn)前日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)

是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新

訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為出租方

同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪

的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽合同的；

2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

4、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為

表明不履行合同主要義務(wù)的；

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)

仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不