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文檔簡(jiǎn)介
住房購(gòu)回協(xié)議書(shū)范本
甲方(賣(mài)方):張三
身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
乙方(買(mǎi)方):李四
身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
鑒于甲方為房屋的原所有權(quán)人,乙方為房屋的現(xiàn)所有權(quán)人,雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方購(gòu)回原出售給乙方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:北京市朝陽(yáng)區(qū)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室。
2.房屋面積:建筑面積XX平方米,套內(nèi)面積XX平方米。
3.房屋權(quán)屬:房屋所有權(quán)證號(hào)為京房權(quán)證朝字第XX號(hào),土地使用權(quán)證號(hào)為京土國(guó)用(XX)第XX號(hào)。
4.房屋現(xiàn)狀:房屋為精裝修,附帶家具家電,具體清單見(jiàn)附件一。
二、購(gòu)回價(jià)格及支付方式
1.雙方協(xié)商確定房屋購(gòu)回價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整(¥XXXXXX.00)。
2.乙方同意甲方分期支付購(gòu)回款項(xiàng),具體支付計(jì)劃如下:
-第一期:本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)支付人民幣XX萬(wàn)元整(¥XXXXXX.00);
-第二期:XXXX年XX月XX日前支付人民幣XX萬(wàn)元整(¥XXXXXX.00);
-第三期:XXXX年XX月XX日前支付剩余款項(xiàng)人民幣XX萬(wàn)元整(¥XXXXXX.00)。
3.甲方應(yīng)將購(gòu)回款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶:
開(kāi)戶行:中國(guó)工商銀行北京分行
戶名:李四
賬號(hào):XXXXXXXXXXXXXXXXXX
三、房屋交付
1.甲方支付完全部購(gòu)回款項(xiàng)后,乙方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。
2.交付時(shí),雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn),確認(rèn)無(wú)誤后簽署房屋交接單。
3.交付后,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。
四、違約責(zé)任
1.如甲方未按約定支付購(gòu)回款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)按未支付款項(xiàng)的千分之五向乙方支付違約金。
2.如乙方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記,每逾期一日,應(yīng)按購(gòu)回價(jià)格的千分之五向甲方支付違約金。
3.任何一方違反本協(xié)議其他條款,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
1.房屋購(gòu)回過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由甲方承擔(dān)。
2.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,及時(shí)、足額繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。
六、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
甲方(簽字):張三
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(簽字):李四
日期:XXXX年XX月XX日
附件一:房屋及附屬設(shè)施家具家電清單
1.客廳:沙發(fā)一套、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、電視一臺(tái)、空調(diào)一臺(tái)。
2.臥室:床兩張、衣柜兩個(gè)、床頭柜四個(gè)、空調(diào)兩臺(tái)。
3.廚房:整體櫥柜一套、燃?xì)庠钜慌_(tái)、抽油煙機(jī)一臺(tái)、冰箱一臺(tái)。
4.衛(wèi)生間:衛(wèi)浴設(shè)施一套、洗衣機(jī)一臺(tái)。
5.其他:陽(yáng)臺(tái)晾衣架一套、窗簾若干。
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