北京市家庭裝修合同

北京市家庭裝修合同

甲方（業(yè)主）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包商）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方需要對位于北京市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室的住宅進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方住宅裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：北京市XX區(qū)XX小區(qū)住宅裝修工程。

2.工程地點(diǎn)：北京市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室。

3.工程內(nèi)容：詳見附件《裝修工程量清單》。

4.工程期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計(jì)XX天。

5.工程質(zhì)量：按照國家及北京市相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXX）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXX）。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的40%，即人民幣（大寫）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXX）。

（3）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的剩余30%，即人民幣（大寫）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXX）。

3.乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。

三、材料供應(yīng)

1.甲方負(fù)責(zé)提供的材料，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求供應(yīng)到施工現(xiàn)場，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。

2.乙方負(fù)責(zé)提供的材料，應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。

四、工程變更

1.施工過程中，甲方如需變更施工內(nèi)容、材料或工藝，應(yīng)提前三日書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.乙方在接到變更通知后，應(yīng)盡快提出變更方案和報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。

五、工程驗(yàn)收

1.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗(yàn)收合格。

六、工程保修

1.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量提供兩年的保修期。

2.保修期內(nèi)，因乙方施工或材料質(zhì)量問題造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.甲方應(yīng)為乙方提供施工現(xiàn)場的水電等基本條件。

2.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。

3.雙方應(yīng)妥善保管合同及附件，不得泄露給對方的商業(yè)秘密。

十、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：____________________

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電