房屋住宅銷售合同范例

房屋住宅銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總價(jià)款的_____%作為定金；

（2）在房屋交付前，乙方按照本合同約定的交付條件支付剩余總價(jià)款；

（3）房屋交付后，乙方按照房屋相關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定，支付相關(guān)稅費(fèi)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.乙方在房屋交付前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或采取補(bǔ)救措施。

四、房屋過戶及登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬登記至乙方名下。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總價(jià)款的_____%作為定金；

（2）在房屋交付前，乙方按照本合同約定的交付條件支付剩余總價(jià)款；

（3）房屋交付后，乙方按照房屋相關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定，支付相關(guān)稅費(fèi)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保期間，若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方立即償還全部未付款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明、信用報(bào)告等文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的時(shí)間和方式支付房款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收房屋。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時(shí)支付房款。

2.乙方應(yīng)在房屋交付前，進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收房屋。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法交易。

六、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.若乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，協(xié)助其追償。

3.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定使用房屋。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，同時(shí)增加了甲方的多種利益條款，如要求乙方提供身份證明、信用報(bào)告等，以及要求乙方按時(shí)支付房款等。此外，增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益。通過這種全新的模式，甲方在房屋銷售過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該店鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪?zhàn)洌篲___________________

2.店鋪面積：____________________平方米

3.店鋪類型：____________________

4.店鋪權(quán)屬：____________________

二、店鋪價(jià)格及付款方式

1.店鋪總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總價(jià)款的_____%作為定金；

（2）在店鋪交付前，乙方按照本合同約定的交付條件支付剩余總價(jià)款；

（3）店鋪交付后，乙方按照店鋪相關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定，支付相關(guān)稅費(fèi)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保期間，若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方立即償還全部未付款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供店鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、經(jīng)營(yíng)狀況等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在店鋪交付前，對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維修和清潔，確保店鋪符合交付條件。

3.乙方有權(quán)在店鋪交付后，按照約定的時(shí)間和方式，對(duì)店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，將店鋪出售給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)確保店鋪在交付時(shí)，符合合同約定的交付條件。

六、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付店鋪總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.若甲方提供的店鋪信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，協(xié)助其追償。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

3.丙方有權(quán)要求乙方在店鋪交付后，按照約定使用店鋪。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）店鋪?zhàn)赓U合同；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙