整體房屋拆除合同范例

整體房屋拆除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意整體拆除該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋拆除范圍及內容

1.拆除范圍：甲方房屋整體結構及其附屬設施。

2.拆除內容：包括但不限于房屋主體結構、屋頂、墻體、門窗、水電設施、室內裝修等。

二、拆除方式及進度

1.拆除方式：乙方根據(jù)實際情況，采用機械拆除或人工拆除等方式。

2.拆除進度：甲方應在合同簽訂后__________日內完成房屋拆除工作。

三、拆除費用及支付方式

1.拆除費用：房屋拆除費用總計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方拆除費用總額的__________%作為預付款；

（2）拆除工作完成后__________日內，甲方支付乙方拆除費用總額的__________%；

（3）乙方出具拆除工程驗收報告后__________日內，甲方支付乙方拆除費用總額的__________%。

四、雙方責任及義務

1.甲方責任及義務：

（1）確保房屋拆除范圍內無人員、物品等障礙；

（2）配合乙方進行拆除工作；

（3）按時支付拆除費用；

（4）拆除工程完成后，甲方應配合乙方辦理拆除工程驗收手續(xù)。

2.乙方責任及義務：

（1）按照合同約定，按時完成房屋拆除工作；

（2）確保拆除過程中安全、文明施工；

（3）在拆除工程過程中，如因乙方原因造成第三方損害，乙方應承擔相應責任；

（4）拆除工程完成后，乙方應向甲方提供拆除工程驗收報告。

五、違約責任

1.甲方未按時支付拆除費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__________%計算。

2.乙方未按時完成拆除工作，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按拆除費用總額的__________%計算。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋拆除工程預算；

2.房屋拆除工程驗收報告；

3.相關法律、法規(guī)及政策文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意整體拆除該房屋，丙方作為第三方擔保及監(jiān)管主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋拆除范圍及內容

1.拆除范圍：甲方房屋整體結構及其附屬設施。

2.拆除內容：包括但不限于房屋主體結構、屋頂、墻體、門窗、水電設施、室內裝修等。

二、第三方主體責任及權利

1.丙方作為第三方擔保主體，對乙方的拆除工作進行全程監(jiān)管，確保拆除工作符合合同約定及國家相關法律法規(guī)。

2.丙方有權要求乙方提供拆除工程相關資料，包括但不限于工程預算、施工方案、驗收報告等。

3.丙方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，確保拆除工作安全、文明、合法進行。

4.丙方有權對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出整改要求，并要求乙方限期改正。

三、甲方責任及權利

1.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內完成房屋拆除工作。

2.甲方有權要求乙方提供拆除工程相關資料，包括但不限于工程預算、施工方案、驗收報告等。

3.甲方有權要求丙方對拆除工程進行監(jiān)管，確保拆除工作符合合同約定及國家相關法律法規(guī)。

4.甲方有權要求乙方對拆除過程中產生的噪音、粉塵等對周邊環(huán)境造成的影響進行控制。

四、乙方責任及義務

1.乙方應根據(jù)合同約定，在規(guī)定的時間內完成房屋拆除工作。

2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行拆除工作，確保安全、文明施工。

3.乙方應確保拆除過程中對周邊環(huán)境的影響降至最低，如造成損害，應承擔相應責任。

4.乙方應配合甲方和丙方對拆除工程進行監(jiān)管，及時提供相關資料。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按時完成拆除工作，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按拆除費用總額的__________%計算。

2.乙方在拆除過程中造成第三方損害，應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。

3.乙方違反合同約定或國家相關法律法規(guī)，丙方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應責任。

4.乙方在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋結構存在安全隱患，應立即停止拆除工作，并通知甲方和丙方。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋拆除工程預算；

2.房屋拆除工程驗收報告；

3.相關法律、法規(guī)及政策文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的監(jiān)管，確保拆除工作安全、文明、合法進行，降低甲方風險。

2.丙方作為擔保主體，保障甲方權益，降低合同履行風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，對房屋拆除工作具有主導權，確保拆除工作符合自身利益。

2.甲方通過合同條款，明確乙方的責任和義務，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專業(yè)拆除施工資質，甲方有意委托乙方進行位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的整體拆除工作，丙方作為第三方監(jiān)理主體，對拆除工程進行全程監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋拆除范圍及內容

1.拆除范圍：甲方房屋整體結構及其附屬設施。

2.拆除內容：包括但不限于房屋主體結構、屋頂、墻體、門窗、水電設施、室內裝修等。

二、第三方監(jiān)理責任及權利

1.丙方作為第三方監(jiān)理主體，對拆除工程進行全程監(jiān)督，確保拆除工作符合合同約定及國家相關法律法規(guī)。

2.丙方有權要求乙方提供拆除工程相關資料，包括但不限于工程預算、施工方案、驗收報告等。

3.丙方有權對拆除工程進行現(xiàn)場檢查，確保拆除工作安全、文明、合法進行。

4.丙方有權對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出整改要求，并要求乙方限期改正。

三、乙方責任及權利

1.乙方應根據(jù)合同約定，在規(guī)定的時間內完成房屋拆除工作。

2.乙方有權要求甲方提供房屋拆除所需的必要資料，包括但不限于房屋結構圖、周邊環(huán)境資料等。

3.乙方有權要求甲方配合拆除工作，如提供臨時施工通道、水電接入等。

4.乙方有權要求甲方在拆除工程完成后，對拆除區(qū)域進行清理，恢復原狀。

四、甲方責任及義務

1.甲方應在合同簽訂后__________日內，向乙方支付拆除工程預付款。

2.甲方應配合乙方進行拆除工作，包括但不限于提供必要的工作條件、協(xié)助解決施工中的問題。

3.甲方應在拆除工程完成后，對乙方進行工程驗收，并支付剩余款項。

4.甲方應在拆除過程中，對乙方造成的任何損害承擔賠償責任。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按時支付預付款或剩余款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按拆除費用總額的__________%計算。

2.甲方未提供必要的工作條件或協(xié)助解決施工中的問題，導致拆除工作延誤，應向乙方支付相應賠償。

3.乙方在拆除過程中，如因自身原因造成甲方或其他第三方損害，應承擔全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋拆除工程預算；

2.房屋拆除工程驗收報告；

3.相關法律、法規(guī)及政策文件。

乙方