抵押合同與保證合同范例

抵押合同與保證合同范例第一篇范文：合同編號：__________

抵押合同與保證合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（保證人）：________________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡稱“本借款”）。

2.甲方愿意以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押物。

3.丙方愿意為甲方的本借款提供保證擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為本借款的抵押物。

2.抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方對該抵押物享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。

3.抵押物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《抵押物清單》。

二、抵押權(quán)

1.乙方取得對本借款的抵押權(quán)，并有權(quán)對該抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.乙方有權(quán)要求甲方在本借款到期時(shí)，將抵押物優(yōu)先受償。

3.甲方在本借款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

三、保證擔(dān)保

1.丙方愿意為甲方的本借款提供保證擔(dān)保，保證金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方在本借款到期時(shí)，如甲方未按時(shí)歸還本借款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

3.丙方在本借款期間，不得擅自免除、轉(zhuǎn)讓、撤銷或以其他方式免除其保證責(zé)任。

四、合同履行

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)歸還本借款。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，妥善保管抵押物。

3.丙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)保證責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)歸還本借款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

2.乙方如未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方如未履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《抵押物清單》

二、《抵押登記申請書》

三、《保證合同》

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（保證人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押合同與保證合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（保證人）：________________________

丁方（第三方）：________________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡稱“本借款”）。

2.甲方愿意以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押物。

3.丙方愿意為甲方的本借款提供保證擔(dān)保。

4.丁方愿意作為第三方參與本合同，為本借款提供補(bǔ)充擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為本借款的抵押物。

2.抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方對該抵押物享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。

3.抵押物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《抵押物清單》。

二、抵押權(quán)

1.乙方取得對本借款的抵押權(quán)，并有權(quán)對該抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.乙方有權(quán)要求甲方在本借款到期時(shí)，將抵押物優(yōu)先受償。

3.甲方在本借款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

三、保證擔(dān)保

1.丙方愿意為甲方的本借款提供保證擔(dān)保，保證金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方在本借款到期時(shí)，如甲方未按時(shí)歸還本借款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

3.丙方在本借款期間，不得擅自免除、轉(zhuǎn)讓、撤銷或以其他方式免除其保證責(zé)任。

四、第三方擔(dān)保

1.丁方愿意作為第三方參與本合同，為本借款提供補(bǔ)充擔(dān)保。

2.丁方在本借款到期時(shí)，如甲方未按時(shí)歸還本借款，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)補(bǔ)充保證責(zé)任。

3.丁方提供的擔(dān)保方式為__________（如：連帶責(zé)任保證、一般保證等），具體詳見附件二《第三方擔(dān)保協(xié)議》。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有在借款期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要調(diào)整借款用途的權(quán)利。

2.甲方享有在借款期限內(nèi)，向乙方提出提前還款申請的權(quán)利。

3.甲方享有在抵押物價(jià)值充足的情況下，要求乙方降低抵押率的權(quán)利。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方在本借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自提高借款利率。

2.乙方在本借款期間，不得擅自提前收回借款。

3.乙方在本借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更抵押物的使用方式和用途。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)歸還本借款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

2.乙方如未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方如未履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.丁方如未履行補(bǔ)充保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《抵押物清單》

二、《第三方擔(dān)保協(xié)議》

三、《保證合同》

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（保證人）：________________________

丁方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丁方作為第三方參與本合同，為本借款提供補(bǔ)充擔(dān)保，旨在增強(qiáng)甲方的借款信譽(yù)，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在保障自身在借款過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保借款用途的靈活性和還款的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

抵押合同與保證合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（保證人）：________________________

丁方（第三方）：________________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡稱“本借款”）。

2.甲方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押物。

3.丙方愿意為甲方的本借款提供保證擔(dān)保。

4.丁方愿意作為第三方參與本合同，為本借款提供額外擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為本借款的抵押物。

2.抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方對該抵押物享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。

3.抵押物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《抵押物清單》。

二、抵押權(quán)

1.乙方取得對本借款的抵押權(quán)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)依法處置抵押物。

2.乙方有權(quán)要求甲方在本借款到期時(shí)，將抵押物優(yōu)先受償。

3.甲方在本借款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

三、保證擔(dān)保

1.丙方愿意為甲方的本借款提供保證擔(dān)保，保證金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.丙方在本借款到期時(shí)，如甲方未按時(shí)歸還本借款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

3.丙方在本借款期間，不得擅自免除、轉(zhuǎn)讓、撤銷或以其他方式免除其保證責(zé)任。

四、第三方擔(dān)保

1.丁方愿意作為第三方參與本合同，為本借款提供額外擔(dān)保。

2.丁方在本借款到期時(shí)，如甲方未按時(shí)歸還本借款，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)補(bǔ)充保證責(zé)任。

3.丁方提供的擔(dān)保方式為__________（如：連帶責(zé)任保證、一般保證等），具體詳見附件二《第三方擔(dān)保協(xié)議》。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有在借款期限內(nèi)，對借款用途進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。

2.乙方享有在借款期限內(nèi)，根據(jù)市場利率調(diào)整借款利率的權(quán)利。

3.乙方享有在借款期限內(nèi)，要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況的權(quán)利。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方承諾按照約定的用途使用借款，不得挪用借款資金。

2.甲方承諾按照約定的期限和金額歸還本借款，不得逾期還款。

3.甲方承諾在借款期間保持抵押物的完好無損，不得擅自改變抵押物的用途。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)歸還本借款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

2.乙方如未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方如未履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.丁方如未履行補(bǔ)充保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《抵押物清單》

二、《第三方擔(dān)保協(xié)議》

三、《保證合同》

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（保證人）：________________________

丁方（第三方）：________________________

簽訂日期：____