房屋訂金轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋訂金轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式

1.甲方同意向乙方支付房屋訂金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將訂金支付至乙方指定的賬戶：____________________。

3.乙方收到訂金后，應(yīng)出具收據(jù)并妥善保管。

三、合同履行及違約責(zé)任

1.甲方在支付訂金后，享有在合同約定的期限內(nèi)購(gòu)買房屋的權(quán)利。

2.雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂正式的房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.如因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓手續(xù)無法在合同約定的期限內(nèi)完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

4.如因乙方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓手續(xù)無法在合同約定的期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為保障甲方的權(quán)益，并確保交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

4.丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按時(shí)支付剩余房款的情況下，代為支付或提供相應(yīng)擔(dān)保。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)房屋的實(shí)際情況，提出合理的修改或調(diào)整要求。

3.甲方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定進(jìn)行裝修或使用。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付定金及剩余房款，如有違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

5.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保在合同約定的期限內(nèi)完成過戶。

3.乙方不得在合同約定的期限內(nèi)將房屋出售或抵押給第三方。

4.乙方如違反上述義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按時(shí)支付房款，如甲方違約，丙方應(yīng)代為支付或提供相應(yīng)擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供支付房款的證明，并有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明文件。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

六、違約及限制條款

1.如乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.如甲方未按時(shí)支付房款，丙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)要求乙方解除合同。

3.如丙方未能在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

4.乙方不得在合同約定的期限內(nèi)將房屋出售或抵押給第三方，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方在支付房款過程中獲得安全保障，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。同時(shí)，丙方的介入也提高了交易的透明度和可信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方在房屋購(gòu)買過程中的合法權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意出租位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）給甲方使用，為保障乙方的權(quán)益，并確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物信息

1.租賃物坐落：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃物用途：____________________

5.租賃物權(quán)屬：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.每月租金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），承租方應(yīng)在每月的____________________日前支付租金。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在承租方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付或提供相應(yīng)擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求承租方提供支付租金的證明，并有權(quán)要求出租方提供租賃物的權(quán)屬證明文件。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向承租方追償。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和管理。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因維修、保養(yǎng)等必要原因，暫時(shí)停止出租租賃物。

3.乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃物，并要求承租方恢復(fù)原狀。

4.乙方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理租賃物的過戶手續(xù)，確保承租方享有合法的租賃權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因個(gè)人原因提前解除合同，但需提前____________________個(gè)月通知乙方。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

4.甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

六、違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)支付租金，丙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)要求乙方解除合同。

2.如乙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理租賃物的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.如丙方未能在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：_____________