整排商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

整排商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.轉(zhuǎn)讓方擁有位于____________________的整排商鋪，產(chǎn)權(quán)清晰，具有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)；

2.受讓方有意向購(gòu)買(mǎi)上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的位于____________________的整排商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓方為該商鋪的合法所有人，具有獨(dú)立處置權(quán)。

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查商鋪的設(shè)施、設(shè)備等，如有損壞或不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)告知轉(zhuǎn)讓方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等，均由受讓方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.2若受讓方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“保證方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.轉(zhuǎn)讓方擁有位于____________________的整排商鋪，產(chǎn)權(quán)清晰，具有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)；

2.受讓方有意向購(gòu)買(mǎi)上述商鋪，但由于資金問(wèn)題，需要丙方提供擔(dān)保；

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜及保證事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的位于____________________的整排商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓方為該商鋪的合法所有人，具有獨(dú)立處置權(quán)。

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________。

1.3受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)___________________元整的轉(zhuǎn)讓款，作為商鋪轉(zhuǎn)讓的預(yù)付款。

二、保證事宜

2.1丙方同意為受讓方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓款之日止。

2.2丙方保證在受讓方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。

3.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查商鋪的設(shè)施、設(shè)備等，如有損壞或不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)告知轉(zhuǎn)讓方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等，均由受讓方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若受讓方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.2若受讓方在支付轉(zhuǎn)讓款前，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單

4.保證合同

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________丙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的擔(dān)保行為，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的參與，增加了交易的穩(wěn)定性，為受讓方提供了融資渠道。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保了甲方權(quán)益的最大化。

2.甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保護(hù)了自己的利益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，具有合法出租權(quán)；

2.乙方有意向租賃上述商業(yè)物業(yè)，但由于資金問(wèn)題，需要丙方提供擔(dān)保；

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)租賃事宜及保證事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)物業(yè)租賃

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，租賃用途為_(kāi)___________________。

1.2租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1本合同租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每季度支付一次。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的租賃保證金。

三、保證事宜

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部租金及履行完畢租賃合同義務(wù)之日止。

四、租金支付及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

4.2若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

4.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、物業(yè)維護(hù)及使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持物業(yè)的完好，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定提供物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.2若甲方在租賃期間擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.擔(dān)保合同

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________丙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：__________________