樓房包工合同范例

樓房包工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方承建樓房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________樓

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程預算：__________

二、工程期限

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程工期延誤責任：如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任；如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。

三、工程款項

3.1甲方應按照合同約定，在工程進度達到約定節(jié)點時，支付相應的工程款項。

3.2乙方在收到工程款項后，應及時提供相應的工程進度報告。

3.3甲方有權對乙方提供的工程進度報告進行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假報告，甲方有權要求乙方退還已支付的工程款項。

四、工程質量管理

4.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量符合要求。

4.2甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即進行整改。

4.3工程驗收合格后，甲方應向乙方支付工程尾款。

五、工程變更

5.1在工程實施過程中，如因設計變更、政策調整等原因導致工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

5.2任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1如一方違反本合同約定，導致工程延期、質量不合格等，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應支付違約金，違約金按合同約定比例計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程預算表

3.工程進度報告

4.工程驗收報告

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________樓的建設單位，乙方（以下簡稱“乙方”）為承建單位，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理單位。為明確各方的權利、義務和責任，確保工程質量和進度，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________樓

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程預算：__________

二、工程期限

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程工期延誤責任：如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任；如因丙方原因導致工程延期，丙方應承擔相應的違約責任；如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。

三、工程款項

3.1甲方應按照合同約定，在工程進度達到約定節(jié)點時，支付相應的工程款項。

3.2乙方在收到工程款項后，應及時提供相應的工程進度報告。

3.3甲方有權對乙方提供的工程進度報告進行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假報告，甲方有權要求乙方退還已支付的工程款項。

四、工程質量管理

4.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量符合要求。

4.2丙方作為工程監(jiān)理單位，應負責對工程質量進行監(jiān)督檢查，確保工程質量符合國家相關標準。

4.3甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即進行整改。

五、第三方責任

5.1丙方作為工程監(jiān)理單位，應承擔以下責任：

（1）對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，確保工程符合合同約定；

（2）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題，及時提出整改意見，并監(jiān)督整改落實；

（3）對工程變更、索賠等進行審核，確保工程款項合理支付。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，確保工程質量符合要求。

6.2乙方在施工過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。

6.3乙方應配合丙方進行工程監(jiān)理工作，及時提供相關資料。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方違反本合同約定，導致工程延期、質量不合格等，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如丙方未能履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題，應承擔相應的違約責任。

7.3甲方有權根據(jù)實際情況，調整工程進度、質量要求等，乙方應予以配合。

7.4乙方在施工過程中，不得擅自改變工程設計和施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為工程監(jiān)理單位，有利于確保工程質量和進度，降低甲方風險。

2.丙方對工程變更、索賠等進行審核，有助于甲方合理支付工程款項。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為建設單位，對工程質量和進度有更高的要求，通過主導合同條款，有利于保障自身權益。

2.甲方通過調整工程進度、質量要求等，有助于提高工程效益，降低成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________項目的投資方，乙方（以下簡稱“乙方”）為項目施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目設計單位。為明確各方的權利、義務和責任，確保項目順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目內(nèi)容：__________

1.4項目規(guī)模：__________

1.5項目總投資：__________

二、項目設計

2.1丙方應根據(jù)甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成項目設計工作。

2.2丙方提交的設計方案應滿足甲方需求，并符合國家相關設計規(guī)范。

三、項目施工

3.1乙方應在丙方設計的基礎上，按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成項目施工。

3.2乙方應確保施工質量符合國家相關施工標準。

四、丙方責任與權利

4.1丙方有權對乙方施工過程中出現(xiàn)的設計問題提出修改意見。

4.2丙方有權要求乙方按照設計要求進行施工，并對施工質量進行監(jiān)督。

4.3丙方在項目設計過程中，享有相應的設計費用支付權利。

五、乙方責任與權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

5.2乙方有權根據(jù)工程實際情況，提出合理的施工方案調整建議。

5.3乙方在施工過程中，享有相應的施工費用支付權利。

六、甲方責任與權利

6.1甲方應按照合同約定，在工程進度達到約定節(jié)點時，支付相應的工程款項。

6.2甲方有權對丙方的設計方案進行審核，并提出修改意見。

6.3甲方有權對乙方施工過程中的質量進行監(jiān)督檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。

七、違約責任及限制條款

7.1如丙方未能按時完成設計工作，導致項目延期，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如乙方未能按時完成施工，導致項目延期，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3如甲方未能按時支付工程款項，導致乙方施工進度受到影響，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.4甲方不得無故變更施工方案，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為