2024年城市綠化土地房屋股權轉讓與養(yǎng)護合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綠化土地房屋股權轉讓與養(yǎng)護合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律法規(guī)說明1.3相關政策及標準2.合同主體及基本信息2.1股權轉讓方2.2股權受讓方2.3養(yǎng)護服務提供方2.4合同簽訂日期2.5合同簽訂地點3.股權轉讓及受讓內容3.1股權轉讓方股權轉讓比例3.2股權受讓方受讓比例3.3股權轉讓方式3.4股權轉讓價格3.5股權轉讓款的支付及結算4.土地使用權及房屋所有權4.1土地使用權及房屋所有權概述4.2土地使用權及房屋所有權登記4.3土地使用權及房屋所有權變更手續(xù)5.養(yǎng)護服務內容及要求5.1養(yǎng)護服務范圍5.2養(yǎng)護服務內容5.3養(yǎng)護服務標準5.4養(yǎng)護服務期限6.養(yǎng)護服務費用及支付方式6.1養(yǎng)護服務費用計算方法6.2養(yǎng)護服務費用支付期限6.3養(yǎng)護服務費用結算方式7.合同履行及變更7.1合同履行原則7.2合同變更程序7.3合同解除條件及程序8.違約責任及賠償8.1違約責任承擔8.2違約賠償計算方法8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1合同解釋12.2合同解釋的效力12.3合同未盡事宜的處理13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件清單14.1附件一：股權轉讓協(xié)議14.2附件二：土地使用權及房屋所有權證14.3附件三：養(yǎng)護服務協(xié)議14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)以及相關政策文件訂立。1.2適用法律法規(guī)說明本合同適用《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，并遵循國家及地方相關綠化、土地、房屋股權轉讓與養(yǎng)護的相關政策。1.3相關政策及標準本合同遵循國家及地方綠化、土地、房屋股權轉讓與養(yǎng)護的相關政策及標準，包括但不限于《城市綠化條例》、《土地管理法實施條例》、《房屋登記辦法》等。2.合同主體及基本信息2.1股權轉讓方2.2股權受讓方2.3養(yǎng)護服務提供方2.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年月日。2.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為：。3.股權轉讓及受讓內容3.1股權轉讓方股權轉讓比例轉讓方將其在綠化土地房屋項目中的%股權轉讓給受讓方。3.2股權受讓方受讓比例受讓方受讓轉讓方在綠化土地房屋項目中的%股權。3.3股權轉讓方式股權轉讓方式為現(xiàn)金收購。3.4股權轉讓價格股權轉讓價格為人民幣元整（￥元）。3.5股權轉讓款的支付及結算股權轉讓款應在合同簽訂后日內支付，支付方式為銀行轉賬。4.土地使用權及房屋所有權4.1土地使用權及房屋所有權概述本合同涉及的綠化土地房屋項目，轉讓方擁有土地使用權及房屋所有權。4.2土地使用權及房屋所有權登記轉讓方應確保土地使用權及房屋所有權登記在受讓方名下。4.3土地使用權及房屋所有權變更手續(xù)轉讓方應協(xié)助受讓方辦理土地使用權及房屋所有權的變更手續(xù)。5.養(yǎng)護服務內容及要求5.1養(yǎng)護服務范圍養(yǎng)護服務范圍為綠化土地房屋項目的綠化養(yǎng)護、設施維護等。5.2養(yǎng)護服務內容養(yǎng)護服務內容包括但不限于：綠化種植、修剪、施肥、病蟲害防治、設施維修等。5.3養(yǎng)護服務標準養(yǎng)護服務標準應符合國家及地方相關綠化、土地、房屋養(yǎng)護標準。5.4養(yǎng)護服務期限養(yǎng)護服務期限自合同生效之日起至年月日止。6.養(yǎng)護服務費用及支付方式6.1養(yǎng)護服務費用計算方法養(yǎng)護服務費用按實際發(fā)生的人工、材料、設備等成本計算。6.2養(yǎng)護服務費用支付期限養(yǎng)護服務費用應在每個養(yǎng)護周期結束后日內支付。6.3養(yǎng)護服務費用結算方式養(yǎng)護服務費用結算方式為銀行轉賬。8.違約責任及賠償8.1違約責任承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約賠償計算方法違約金的計算方法為：違約金額×違約金比例（如未約定，違約金比例為5%）。賠償損失的計算方法為：實際損失金額。8.3違約賠償方式違約賠償方式為一次性支付，支付至對方指定賬戶。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于財產移交、費用結算、債權債務處理等。11.合同附件11.1合同附件清單1.股權轉讓協(xié)議2.土地使用權及房屋所有權證3.養(yǎng)護服務協(xié)議4.其他相關文件11.2合同附件內容合同附件內容應與本合同內容相一致，并作為本合同不可分割的組成部分。12.其他約定事項12.1合同解釋本合同如有歧義，應按有利于維護合同訂立目的的原則進行解釋。12.2合同解釋的效力本合同解釋的效力等同于合同。12.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)處理。13.合同簽署及生效13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：股權轉讓協(xié)議14.2附件二：土地使用權及房屋所有權證14.3附件三：養(yǎng)護服務協(xié)議14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、評估機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需符合本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。2.2第三方介入應經甲乙雙方同意，并簽訂相關協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則根據(jù)相關法律法規(guī)確定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方因違約行為導致的甲乙雙方損失；3.2.2第三方因過失行為導致的甲乙雙方損失；3.2.3第三方因違法行為導致的甲乙雙方損失。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1根據(jù)合同約定，享有相應的權益；4.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務；4.1.3在合同約定的范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，履行相關職責；4.2.2對甲乙雙方的信息保密；4.2.3在合同約定的范圍內，確保合同履行的順利進行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同主體；5.1.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于合同約定的范圍；5.1.3第三方對甲乙雙方的損失承擔責任，但不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。5.2第三方與合同履行的關系：5.2.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方對合同履行的主體地位；5.2.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為有監(jiān)督權；5.2.3第三方對合同履行的監(jiān)督不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；6.1.2第三方應監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。6.2第三方介入后的變更通知6.2.1如合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應及時通知第三方；6.2.2第三方有權參與變更談判，并提出意見。6.3第三方介入后的爭議解決6.3.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決；6.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4第三方介入后的合同終止6.4.1如合同履行過程中出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規(guī)處理；6.4.2第三方有權參與合同終止的相關事宜。7.第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔；7.2第三方介入費用包括但不限于：中介費、評估費、監(jiān)管費等。8.第三方介入后的保密義務8.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務；8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入后的其他約定9.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他條款；9.2本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明股權轉讓的具體內容、比例、價格、支付方式等，并附有相關證明文件。說明：股權轉讓協(xié)議是合同的核心附件，應確保內容準確、完整。2.土地使用權及房屋所有權證詳細要求：提供最新的土地使用權及房屋所有權證書復印件，證明轉讓方對相關權利的擁有。說明：該證書是合同履行的基礎，需確保證書真實有效。3.養(yǎng)護服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明養(yǎng)護服務的范圍、內容、標準、期限、費用及支付方式等。說明：養(yǎng)護服務協(xié)議是合同履行的重要附件，需明確雙方的權利義務。4.合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括但不限于合同履行過程中的付款憑證、驗收報告、維修記錄等。說明：這些文件是合同履行情況的記錄，有助于日后查證。5.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同履行過程中發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內容。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，需確保變更內容合法有效。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及機構。說明：爭議解決協(xié)議有助于爭議的快速解決，維護雙方的合法權益。7.第三方協(xié)議詳細要求：如合同履行過程中涉及第三方，需簽訂相關協(xié)議，明確第三方的責任和義務。說明：第三方協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，需確保第三方合法權益。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需求，可能涉及的其他相關文件。說明：其他相關文件應按照實際情況準備，確保合同履行的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付股權轉讓款；未按時支付養(yǎng)護服務費用；未履行合同約定的股權轉讓及養(yǎng)護服務內容。1.2乙方違約行為未按時支付股權轉讓款；未按時支付養(yǎng)護服務費用；未履行合同約定的股權轉讓及養(yǎng)護服務內容。1.3養(yǎng)護方違約行為未按時提供養(yǎng)護服務；提供的養(yǎng)護服務質量不符合合同約定；違反合同約定，造成綠化土地房屋項目損失。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規(guī)進行責任認定。2.2違約責任認定標準包括但不限于：違約行為的性質；違約行為對合同履行的影響；違約行為給對方造成的損失。3.示例說明：3.1甲方未按時支付股權轉讓款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2養(yǎng)護方未按時提供養(yǎng)護服務，甲方有權要求養(yǎng)護方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3乙方未履行合同約定的股權轉讓及養(yǎng)護服務內容，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2024年城市綠化土地房屋股權轉讓與養(yǎng)護合同范本1本合同目錄一覽1.股權轉讓主體1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.股權轉讓標的2.1股權轉讓范圍2.2股權轉讓比例3.股權轉讓價格及支付方式3.1股權轉讓價格3.2支付方式及期限4.股權轉讓手續(xù)及時間4.1股權轉讓登記手續(xù)4.2股權轉讓完成時間5.土地使用權及房屋所有權5.1土地使用權5.2房屋所有權6.土地及房屋用途6.1土地用途6.2房屋用途7.土地及房屋養(yǎng)護責任7.1土地養(yǎng)護責任7.2房屋養(yǎng)護責任8.養(yǎng)護費用及支付方式8.1養(yǎng)護費用8.2支付方式及期限9.養(yǎng)護服務內容及標準9.1養(yǎng)護服務內容9.2養(yǎng)護服務標準10.質量保證及違約責任10.1質量保證10.2違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.股權轉讓主體1.1轉讓方基本信息轉讓方全稱：_________________________轉讓方法定代表人：____________________轉讓方住所地：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________電子郵箱：_____________________________1.2受讓方基本信息受讓方全稱：_________________________受讓方法定代表人：____________________受讓方住所地：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________電子郵箱：_____________________________2.股權轉讓標的2.1股權轉讓范圍本合同所涉及的股權轉讓范圍為：_________________________2.2股權轉讓比例股權轉讓比例為：_________________________3.股權轉讓價格及支付方式3.1股權轉讓價格股權轉讓價格為人民幣：_________________________3.2支付方式及期限支付方式：_________________________支付期限：_________________________4.股權轉讓手續(xù)及時間4.1股權轉讓登記手續(xù)股權轉讓雙方應依法辦理股權轉讓登記手續(xù)，具體手續(xù)包括但不限于：_________________________4.2股權轉讓完成時間股權轉讓完成時間為：_________________________5.土地使用權及房屋所有權5.1土地使用權本合同涉及的土地使用權為：_________________________5.2房屋所有權本合同涉及的房屋所有權為：_________________________6.土地及房屋用途6.1土地用途土地用途為：_________________________6.2房屋用途房屋用途為：_________________________7.土地及房屋養(yǎng)護責任7.1土地養(yǎng)護責任轉讓方應確保土地的合法權益，負責土地的養(yǎng)護工作，具體包括：_________________________7.2房屋養(yǎng)護責任轉讓方應確保房屋的合法權益，負責房屋的養(yǎng)護工作，具體包括：_________________________8.養(yǎng)護費用及支付方式8.1養(yǎng)護費用土地及房屋養(yǎng)護費用總額為人民幣：_________________________8.2支付方式及期限支付方式：_________________________支付期限：_________________________9.養(yǎng)護服務內容及標準9.1養(yǎng)護服務內容養(yǎng)護服務內容包括但不限于：_________________________9.2養(yǎng)護服務標準養(yǎng)護服務標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具體標準如下：_________________________10.質量保證及違約責任10.1質量保證轉讓方承諾提供的土地及房屋養(yǎng)護服務應達到合同約定的質量標準。10.2違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：_________________________12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為：_________________________13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限合同期限為：_________________________14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為：_________________________14.2合同附件本合同附件如下：_________________________14.3合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.4合同份數(shù)本合同一式_________________________份，雙方各執(zhí)_________________________份，具有同等法律效力。14.5合同簽署轉讓方（蓋章）：_________________________受讓方（蓋章）：_________________________簽署日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他支持的個人或機構。15.2第三方介入范圍1.評估機構：對股權轉讓標的進行評估。2.法律服務機構：提供法律咨詢、起草法律文件等。3.中介機構：協(xié)助股權轉讓交易的進行。4.養(yǎng)護服務機構：提供土地及房屋養(yǎng)護服務。15.3第三方選擇甲乙雙方均有權選擇合適的第三方，但需確保第三方的資質和信譽，并經對方同意。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方在第三方介入期間，應確保第三方遵守本合同的相關約定。2.甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責。3.甲方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。16.2乙方額外條款1.乙方在第三方介入期間，應配合第三方的工作，并確保其履行職責不受干擾。2.乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責。3.乙方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同過程中發(fā)生違約行為所應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責任限額條款1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額不超過合同總金額的_________________________%，且最高不超過人民幣_________________________。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行職責過程中，應接受甲方的監(jiān)督和指導。2.第三方應向甲方提供工作進度報告，并及時解決甲方提出的問題。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行職責過程中，應接受乙方的監(jiān)督和指導。2.第三方應向乙方提供工作進度報告，并及時解決乙方提出的問題。18.3第三方與合同其他方的劃分1.第三方在履行職責過程中，應尊重合同其他方的合法權益。19.第三方退出19.1第三方退出條件1.第三方無法履行合同約定的職責。2.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方權益受損。3.第三方出現(xiàn)重大違約行為。19.2第三方退出程序1.第三方退出前，應向甲乙雙方提交退出申請。2.甲乙雙方應就第三方退出事宜進行協(xié)商，達成一致意見。3.第三方應在協(xié)商一致后，按照約定辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含對股權轉讓標的的全面評估，包括但不限于土地價值、房屋價值、市場行情等。附件說明：評估報告作為股權轉讓價格確定的依據(jù)，應附在本合同之后。2.法律意見書詳細要求：法律意見書應由具有執(zhí)業(yè)資格的法律服務機構出具，對股權轉讓的合法性和合規(guī)性進行審查。附件說明：法律意見書作為合同簽訂的法律依據(jù)，應附在本合同之后。3.股權轉讓協(xié)議詳細要求：股權轉讓協(xié)議應詳細列明轉讓方與受讓方之間的權利義務，包括股權轉讓價格、支付方式、權益轉移等。附件說明：股權轉讓協(xié)議作為股權轉讓的核心文件，應附在本合同之后。4.土地使用權證詳細要求：土地使用權證應證明轉讓方對所轉讓土地的使用權。附件說明：土地使用權證作為土地權益的證明文件，應附在本合同之后。5.房屋所有權證詳細要求：房屋所有權證應證明轉讓方對所轉讓房屋的所有權。附件說明：房屋所有權證作為房屋權益的證明文件，應附在本合同之后。6.養(yǎng)護服務合同詳細要求：養(yǎng)護服務合同應詳細列明養(yǎng)護服務的具體內容、標準、費用等。附件說明：養(yǎng)護服務合同作為養(yǎng)護服務履行的依據(jù)，應附在本合同之后。7.付款憑證詳細要求：付款憑證應證明股權轉讓款項的支付情況。附件說明：付款憑證作為股權轉讓款項支付的證明，應附在本合同之后。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。附件說明：其他相關文件應根據(jù)實際情況提供，作為本合同的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.股權轉讓方違約行為違約行為：未按約定時間完成股權轉讓手續(xù)。責任認定標準：轉讓方應承擔違約責任，賠償受讓方因此遭受的損失。示例說明：若轉讓方未在合同約定的時間內完成股權轉讓手續(xù)，應向受讓方支付違約金人民幣_________________________。2.股權受讓方違約行為違約行為：未按約定時間支付股權轉讓款項。責任認定標準：受讓方應承擔違約責任，賠償轉讓方因此遭受的損失。示例說明：若受讓方未在合同約定的時間內支付股權轉讓款項，應向轉讓方支付違約金人民幣_________________________。3.土地及房屋養(yǎng)護方違約行為違約行為：未按約定標準提供養(yǎng)護服務。責任認定標準：養(yǎng)護方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若養(yǎng)護方未按合同約定提供養(yǎng)護服務，導致土地或房屋受損，應向甲乙雙方支付賠償金人民幣_________________________。4.第三方違約行為違約行為：第三方在履行職責過程中違反合同約定。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結果與實際情況嚴重不符，應向甲乙雙方支付賠償金人民幣_________________________。全文完。2024年城市綠化土地房屋股權轉讓與養(yǎng)護合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.股權轉讓2.1股權轉讓主體2.2股權轉讓比例2.3股權轉讓價格2.4股權轉讓方式2.5股權轉讓生效時間3.土地使用權3.1土地使用權主體3.2土地使用權面積3.3土地使用權期限3.4土地使用權性質4.房屋所有權4.1房屋所有權主體4.2房屋所有權證號4.3房屋面積4.4房屋用途5.綠化養(yǎng)護責任5.1綠化養(yǎng)護范圍5.2綠化養(yǎng)護標準5.3綠化養(yǎng)護周期5.4綠化養(yǎng)護費用6.養(yǎng)護費用支付6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3費用支付期限6.4違約責任7.合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地點7.3合同履行方式7.4合同履行責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：園林綠化有限公司乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.股權轉讓2.1股權轉讓主體甲方將持有的園林綠化有限公司30%的股權轉讓給乙方。2.2股權轉讓比例股權轉讓比例為30%。2.3股權轉讓價格股權轉讓價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。2.4股權轉讓方式股權轉讓采取現(xiàn)金支付方式。2.5股權轉讓生效時間股權轉讓自本合同簽訂之日起生效。3.土地使用權3.1土地使用權主體甲方為土地使用權人。3.2土地使用權面積土地使用權面積為50000平方米。3.3土地使用權期限土地使用權期限為50年。3.4土地使用權性質土地使用權性質為出讓性質。4.房屋所有權4.1房屋所有權主體甲方為房屋所有權人。4.2房屋所有權證號房屋所有權證號為X。4.3房屋面積房屋面積為2000平方米。4.4房屋用途房屋用途為綠化養(yǎng)護辦公。5.綠化養(yǎng)護責任5.1綠化養(yǎng)護范圍綠化養(yǎng)護范圍為甲方土地使用權范圍內的所有綠化區(qū)域。5.2綠化養(yǎng)護標準綠化養(yǎng)護標準按照國家相關綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行。5.3綠化養(yǎng)護周期綠化養(yǎng)護周期為每月一次。5.4綠化養(yǎng)護費用綠化養(yǎng)護費用為人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。6.養(yǎng)護費用支付6.1費用支付方式養(yǎng)護費用支付方式為銀行轉賬。6.2費用支付時間養(yǎng)護費用支付時間為每月的一個工作日。6.3費用支付期限養(yǎng)護費用支付期限為養(yǎng)護服務完成后的30日內。6.4違約責任如乙方未按時支付養(yǎng)護費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付費用的1%。7.合同履行7.1合同履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至綠化養(yǎng)護期限屆滿之日止。7.2合同履行地點合同履行地點為甲方土地使用權范圍內。7.3合同履行方式合同履行方式為甲方提供綠化養(yǎng)護服務，乙方支付相應費用。7.4合同履行責任甲方負責提供合格的綠化養(yǎng)護服務，乙方負責按時支付養(yǎng)護費用。8.保密條款8.1保密內容雙方對本合同內容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金，違約金為泄露信息價值的一倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序一方解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于退還預付款、支付違約金等。11.合同變更11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)的修改或廢止；（2）不可抗力事件的發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序變更合同應書面通知對方，經雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同變更內容合同變更內容應包括但不限于變更的條款、變更后的條款內容、變更生效時間等。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應相互結算，并辦理相關手續(xù)。13.違約責任13.1違約情形一方違反合同約定，應承擔違約責任。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素確定。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件的變更、補充或修改，應與本合同一并簽訂或書面通知對方。14.3合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指為甲、乙雙方提供股權轉讓、土地使用權、房屋所有權等交易服務的專業(yè)機構或個人。15.2.2專業(yè)服務機構專業(yè)服務機構是指為甲、乙雙方提供綠化養(yǎng)護、法律咨詢、財務審計等服務的機構。15.2.3代理方代理方是指受甲、乙雙方委托，代表一方或雙方進行合同履行相關事宜的個人或機構。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入甲、乙雙方同意，在股權轉讓、土地使用權、房屋所有權等交易過程中，可引入中介方提供服務。中介方應具備相關資質，并簽訂中介服務協(xié)議。15.3.2專業(yè)服務機構介入甲、乙雙方同意，在綠化養(yǎng)護、法律咨詢、財務審計等環(huán)節(jié)，可引入專業(yè)服務機構提供服務。專業(yè)服務機構應具備相應資質，并簽訂服務協(xié)議。15.3.3代理方介入甲、乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入代理方進行代理。代理方應具備相應資質，并簽訂代理協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過本合同約定的甲、乙雙方應承擔的責任限額。15.4.2責任承擔第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。若第三方無法承擔全部責任，甲、乙雙方有權要求第三方在其責任限額內承擔相應責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由中介服務協(xié)議、服務協(xié)議或代理協(xié)議約定。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系由中介服務協(xié)議、服務協(xié)議或代理協(xié)議約定。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系由本合同約定，第三方應