2024年私人房屋買賣及地產保險服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房屋買賣及地產保險服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3地產保險公司信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明文件3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間節(jié)點3.3支付方式3.4預付款項及退還條件4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3質量驗收標準5.產權轉移及登記手續(xù)5.1產權轉移手續(xù)5.2登記手續(xù)辦理5.3登記費用及承擔方6.地產保險服務內容6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用及支付方式7.保險理賠流程7.1理賠條件7.2理賠材料7.3理賠時限7.4理賠爭議解決8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金計算標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2地產保險合同11.3其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期12.3生效條件13.通知及送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達證明14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：身份證號碼系方式：138001380001.2房屋買受人信息買受人姓名：身份證號碼系方式：139001390001.3地產保險公司信息保險公司名稱：平安保險股份有限公司聯(lián)系方式：40088800002.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.2房屋面積房屋建筑面積：100平方米2.3房屋結構房屋結構：框架結構2.4房屋用途房屋用途：住宅2.5房屋權屬證明文件房屋權屬證明文件：房屋所有權證3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣100萬元整。3.2支付時間節(jié)點首付款：合同簽訂后3個工作日內支付人民幣30萬元。尾款：房屋交付前支付剩余人民幣70萬元。3.3支付方式支付方式：銀行轉賬。3.4預付款項及退還條件預付款項：人民幣5萬元，在合同解除時無息退還。4.交房時間及條件4.1交房時間交房時間：2024年6月30日。4.2交房條件房屋質量符合合同約定，房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。4.3質量驗收標準質量驗收標準：參照國家相關住宅質量驗收標準。5.產權轉移及登記手續(xù)5.1產權轉移手續(xù)出賣人負責辦理房屋產權轉移手續(xù)。5.2登記手續(xù)辦理買受人負責辦理房屋產權登記手續(xù)。5.3登記費用及承擔方登記費用由買受人承擔。6.地產保險服務內容6.1保險種類保險種類：住宅房屋保險。6.2保險金額保險金額：房屋交易價格人民幣100萬元。6.3保險期限保險期限：自房屋交付之日起一年。6.4保險費用及支付方式保險費用：人民幣1萬元，在合同簽訂后支付。7.保險理賠流程7.1理賠條件發(fā)生保險事故，且事故原因屬于保險責任范圍。7.2理賠材料理賠材料包括但不限于：事故證明、損失證明、保險單等。7.3理賠時限自事故發(fā)生之日起30日內提交理賠申請。7.4理賠爭議解決如發(fā)生理賠爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機構仲裁。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，買受人有權解除合同。8.1.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權解除合同。8.1.3出賣人提供虛假房屋信息或隱瞞房屋權利瑕疵，買受人有權解除合同。8.2違約責任8.2.1出賣人未按約定交付房屋，應向買受人支付相當于已付款項的違約金。8.2.2買受人未按約定支付房款，應向出賣人支付相當于逾期付款金額的違約金。8.2.3出賣人提供虛假信息或隱瞞權利瑕疵，導致合同無法履行的，應雙倍返還已付款項并賠償買受人損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構北京市仲裁委員會。9.3爭議解決程序按照北京市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并辦理完畢產權登記手續(xù)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2地產保險合同11.3房屋權屬證明文件復印件11.4付款憑證復印件11.5交房驗收報告12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同于2024年3月15日簽署。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。12.3生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.通知及送達13.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式。13.2送達地址出賣人地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號買受人地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號13.3送達證明送達后，應保留送達證明，作為合同履行的證據(jù)。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減少損失。14.2合同變更合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，按有利于維護非起草方權益的原則進行解釋。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣及地產保險服務協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。4.第三方責任限額4.1第三方在協(xié)議中的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容和合作協(xié)議確定。4.2第三方責任限額應明確約定在協(xié)議附件中，并作為本合同的一部分。5.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方介入的具體事項、范圍和職責應在合作協(xié)議或委托書中明確。5.1.2第三方在履行職責過程中產生的費用，除另有約定外，由甲方或乙方承擔。5.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方協(xié)議的約定。5.1.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。6.第三方與其他各方的責權利劃分6.1第三方與甲方的責任劃分：6.1.1第三方在提供中介服務時，應保證信息的真實性和準確性，對因信息錯誤導致甲方遭受的損失，應承擔相應的賠償責任。6.1.2第三方應協(xié)助甲方完成房屋買賣及地產保險服務協(xié)議的履行，但不對協(xié)議履行的結果承擔責任。6.2第三方與乙方的責任劃分：6.2.1第三方在提供中介服務時，應保證信息的真實性和準確性，對因信息錯誤導致乙方遭受的損失，應承擔相應的賠償責任。6.2.2第三方應協(xié)助乙方完成房屋買賣及地產保險服務協(xié)議的履行，但不對協(xié)議履行的結果承擔責任。6.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：6.3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自的義務。7.2第三方在介入過程中，應配合甲乙雙方的工作，確保合同的順利履行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。8.2第三方介入后的爭議解決程序，參照本合同第九條爭議解決程序執(zhí)行。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議的約定處理相關事宜。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方合作協(xié)議或委托書11.2第三方責任限額協(xié)議11.3其他與本合同相關的附件12.第三方介入后的合同生效及終止12.1第三方介入后的合同生效及終止條件，參照本合同第十條合同生效及終止條件執(zhí)行。13.第三方介入后的通知及送達13.1第三方介入后的通知及送達，參照本合同第十三條通知及送達執(zhí)行。14.第三方介入后的其他約定14.1第三方介入后的其他約定，參照本合同第十四條其他約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、產權轉移等條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方履行合同的基礎。2.地產保險合同詳細要求：包含保險種類、保險金額、保險期限、保險費用、理賠流程等條款。說明：本附件為甲方購買地產保險的憑證，用于保障房屋在保險期間內的權益。3.房屋權屬證明文件復印件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等文件的復印件。說明：本附件用于證明房屋權屬清晰，確保交易合法。4.付款憑證復印件詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證的復印件。說明：本附件用于證明買受人已按照合同約定支付房款。5.交房驗收報告詳細要求：包含房屋質量驗收情況、存在問題及處理意見等。說明：本附件用于證明房屋交付時符合合同約定條件。6.第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、職責、費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入過程中的權利義務關系。7.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：約定第三方在協(xié)議中的責任限額。說明：本附件用于明確第三方在履行職責過程中可能承擔的風險。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他文件，如評估報告、法律意見書等。說明：本附件用于補充合同內容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定未按約定時間交付房屋：應向買受人支付相當于已付款項的違約金。提供虛假房屋信息或隱瞞權利瑕疵：應雙倍返還已付款項并賠償買受人損失。2.買受人違約行為及責任認定未按約定支付房款：應向出賣人支付相當于逾期付款金額的違約金。逾期交房：應向出賣人支付逾期交房期間的違約金。3.第三方違約行為及責任認定提供虛假信息或未履行職責：應向受損失方支付相應的賠償金。因自身過錯導致甲乙雙方損失：應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方（買受人）未按合同約定在規(guī)定時間內支付尾款，構成違約。甲方應向乙方（出賣人）支付相當于逾期付款金額的違約金，即人民幣10萬元。第三方（中介機構）在提供中介服務過程中，未履行如實告知義務，導致甲方購買房屋后才發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題。第三方應向甲方支付賠償金，以彌補甲方損失。全文完。2024年私人房屋買賣及地產保險服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3保險條款1.4保險費用1.5服務范圍1.6合同期限1.7違約責任2.房屋買賣2.1房屋轉讓2.2產權過戶2.3付款方式2.4付款時間2.5質押權解除2.6房屋交付2.7房屋驗收2.8履約保證金2.9房屋維修責任3.地產保險3.1保險類型3.2保險金額3.3保險期限3.4保險費用支付3.5保險理賠3.6保險解除3.7保險爭議處理4.服務內容4.1房屋買賣服務4.2地產保險服務4.3其他相關服務5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3保密責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的責任與義務7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.適用法律9.1合同適用的法律9.2法律變更對合同的影響10.其他約定10.1合同附件10.2通知與送達10.3合同修改與補充10.4合同生效11.合同簽署與生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2地產保險合同12.3其他相關文件13.合同解除與終止通知13.1解除或終止通知方式13.2通知送達地址14.合同解釋權14.1合同解釋權歸屬14.2合同解釋依據(jù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋信息房屋地址：[具體地址]房屋結構：[房屋結構描述]房屋面積：[房屋面積]房屋產權：[房屋產權性質]1.3保險條款保險類型：房屋財產保險保險金額：[保險金額]1.4保險費用保險費用總額：[保險費用總額]保險費用支付方式：[支付方式]1.5服務范圍房屋買賣全程服務地產保險咨詢與辦理1.6合同期限合同自簽署之日起生效，有效期為[合同期限]1.7違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第二條房屋買賣2.1房屋轉讓賣方同意將上述房屋出售給買方。2.2產權過戶賣方應在合同生效后[產權過戶時間]內辦理房屋產權過戶手續(xù)，將房屋產權轉移至買方名下。2.3付款方式[付款方式]2.4付款時間買方應在合同生效后[付款時間]內完成全部房款支付。2.5質押權解除賣方應在房屋產權過戶前，解除房屋上的所有質押權。2.6房屋交付賣方應在房屋產權過戶后[房屋交付時間]內將房屋交付給買方。2.7房屋驗收買方應在房屋交付后[驗收時間]內對房屋進行驗收。2.8履約保證金買方應在合同生效后[保證金時間]內支付[保證金金額]作為履約保證金。2.9房屋維修責任賣方應在房屋交付前負責維修房屋存在的質量問題。第三條地產保險3.1保險類型房屋財產保險3.2保險金額[保險金額]3.3保險期限[保險期限]3.4保險費用支付保險費用應在合同生效后[保險費用支付時間]內支付。3.5保險理賠在保險期間內，若房屋發(fā)生保險責任范圍內的損失，買方應在[理賠時效]內向保險公司提出理賠申請。3.6保險解除任何一方在合同期限內有權解除保險合同，但應提前[保險解除提前通知時間]通知對方。3.7保險爭議處理保險爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構]仲裁。第四條服務內容4.1房屋買賣服務包括但不限于提供房屋買賣咨詢、協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)等。4.2地產保險服務包括但不限于提供保險咨詢、協(xié)助辦理保險手續(xù)等。4.3其他相關服務根據(jù)合同約定，提供其他相關服務。第五條保密條款5.1保密內容包括但不限于合同內容、房屋信息、保險信息等。5.2保密期限自合同簽署之日起至合同終止后[保密期限]。5.3保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件[合同解除條件]6.2合同終止條件[合同終止條件]6.3解除或終止后的責任與義務解除或終止合同后，雙方應按照本合同約定履行相應的責任和義務。第七條違約責任7.1違約行為[違約行為]7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額應按照本合同約定或法律規(guī)定計算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構所在地法院]提起訴訟。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁應按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條適用法律9.1合同適用的法律本合同受[適用法律所屬國家或地區(qū)]法律管轄。9.2法律變更對合同的影響如適用法律發(fā)生變更，不影響本合同的效力，除非雙方另有約定。第十條其他約定10.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：房屋買賣合同地產保險合同其他相關文件10.2通知與送達[送達地址][送達方式]10.3合同修改與補充對本合同的任何修改或補充，必須以書面形式，并由雙方共同簽署方為有效。10.4合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同簽署與生效11.1合同簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。11.2合同生效日期本合同自簽署之日起[生效前需滿足的條件]，合同正式生效。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同[房屋買賣合同詳細內容]12.2地產保險合同[地產保險合同詳細內容]12.3其他相關文件[其他相關文件詳細內容]第十三條合同解除與終止通知13.1解除或終止通知方式任何一方要求解除或終止本合同時，應以書面形式通知對方。13.2通知送達地址通知應送達至本合同約定的地址。第十四條合同解釋權14.1合同解釋權歸屬對本合同的解釋權歸[合同解釋權歸屬方]所有。14.2合同解釋依據(jù)合同解釋應依據(jù)本合同的條款、合同的目的以及[合同解釋依據(jù)的其他因素]進行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋買賣過程中的評估、鑒定、交易代理等服務；地產保險過程中的風險評估、保險產品推薦、理賠協(xié)助等服務；法律咨詢、合同審核等服務。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權利、義務及責任。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息及資料。3.2第三方應根據(jù)合同要求，獨立、客觀、公正地履行職責。3.3第三方在履行職責過程中，應保持與甲乙雙方的溝通，及時反饋相關信息。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過[責任限額金額]。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權根據(jù)合同要求，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。6.第三方義務6.1第三方應按照合同要求，獨立、客觀、公正地履行職責。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的委托與被委托關系。7.2第三方對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，但不對甲乙雙方的合同責任承擔連帶責任。7.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出警告或終止服務。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的義務。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。8.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。9.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署9.1甲乙雙方應在第三方介入前，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責、權利、義務；第三方責任限額；第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期；第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的履行。11.第三方介入?yún)f(xié)議的終止合同履行完畢；第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；甲乙雙方及第三方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決12.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構所在地法院]提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間、產權過戶手續(xù)等。說明：本附件為房屋買賣的核心文件，確保雙方權益。2.地產保險合同要求：詳細列明保險類型、保險金額、保險期限、保險費用、理賠流程等。說明：本附件為房屋保險的核心文件，保障房屋在保險期間內的安全。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、職責、權利、義務、責任限額等。說明：本附件為第三方介入合同履行過程中的權利義務界定文件。4.房屋驗收報告要求：詳細描述房屋現(xiàn)狀、存在問題及整改措施。說明：本附件為房屋交付后的驗收結果，確保房屋質量。5.履約保證金收據(jù)要求：詳細記錄保證金金額、繳納時間、退還條件等。說明：本附件為履約保證金的實際收據(jù)，證明保證金已繳納。6.付款憑證要求：記錄每一次付款的金額、時間、付款方式等。說明：本附件為付款記錄，確保付款過程的透明。7.爭議解決文件要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、處理過程、結果等。說明：本附件為爭議解決的過程記錄，為后續(xù)處理提供依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：本附件為合同變更的正式文件，確保合同內容的準確性。9.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：本附件為合同解除的正式文件，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付房款責任認定：買方應向賣方支付[違約金比例]的違約金。示例：買方應在合同約定的付款日期前[違約天數(shù)]內支付房款，若未按時支付，則應支付[違約金比例]的違約金。2.違約行為：賣方未按時辦理產權過戶手續(xù)責任認定：賣方應在[產權過戶時間]內辦理產權過戶手續(xù)，若未按時辦理，則應向買方支付[違約金比例]的違約金。示例：賣方應在合同約定的產權過戶日期前[違約天數(shù)]內辦理產權過戶手續(xù)，若未按時辦理，則應支付[違約金比例]的違約金。3.違約行為：賣方未按時交付房屋責任認定：賣方應在[房屋交付時間]內交付房屋，若未按時交付，則應向買方支付[違約金比例]的違約金。示例：賣方應在合同約定的房屋交付日期前[違約天數(shù)]內交付房屋，若未按時交付，則應支付[違約金比例]的違約金。4.違約行為：買方未按時支付保險費用責任認定：買方應在[保險費用支付時間]內支付保險費用，若未按時支付，則應向保險公司支付[違約金比例]的違約金。示例：買方應在合同約定的保險費用支付日期前[違約天數(shù)]內支付保險費用，若未按時支付，則應支付[違約金比例]的違約金。5.違約行為：第三方未按時提供專業(yè)服務責任認定：第三方應在[服務期限]內提供專業(yè)服務，若未按時提供，則應向甲乙雙方支付[違約金比例]的違約金。示例：第三方應在合同約定的服務期限前[違約天數(shù)]內提供專業(yè)服務，若未按時提供，則應支付[違約金比例]的違約金。6.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露商業(yè)秘密的，泄露方應承擔相應的法律責任。示例：任何一方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。7.違約行為：任何一方違反保密條款責任認定：違反保密條款的，違反方應承擔相應的法律責任。示例：任何一方在合同履行過程中違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。全文完。2024年私人房屋買賣及地產保險服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3服務方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權情況2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收時間4.5驗收結果處理5.房地產保險服務內容5.1保險種類5.2保險期限5.3保險金額5.4保險費用5.5保險責任范圍5.6保險理賠流程6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金6.4違約責任承擔7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1房屋產權證復印件9.2房屋測繪報告9.3房屋買賣合同9.4房地產保險合同9.5其他相關文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)分配12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋測繪報告13.3房屋買賣合同13.4房地產保險合同13.5其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系方式：138xxxx56781.2賣方信息姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系方式：139xxxx56791.3服務方信息名稱：房地產經紀有限公司注冊號：地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：02156782.房屋基本信息2.1房屋地址市區(qū)路號單元室2.2房屋產權情況房屋所有權證號：ABC2.3房屋面積建筑面積：100平方米2.4房屋結構鋼筋混凝土結構2.5房屋裝修情況精裝修，包含家具、家電3.交易價格及付款方式3.1交易價格人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式首付：交易價格的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），在合同簽訂后五個工作日內支付；尾款：交易價格的70%，即人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00），在房屋交付前支付；3.3付款時間節(jié)點首付支付時間：合同簽訂后五個工作日內；尾款支付時間：房屋交付前；3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間買方接收房屋的時間為2024年6月30日；4.2房屋交付條件房屋權屬清晰；房屋結構安全；房屋內部設施齊全，符合交付標準；房屋無任何債權債務糾紛；4.3房屋驗收標準房屋驗收標準參照《房屋買賣合同》附件中的房屋驗收標準；4.4驗收時間買方應在房屋交付后五個工作日內進行驗收；4.5驗收結果處理驗收不合格的，賣方應在買方提出驗收不合格后七個工作日內進行整改，直至合格為止。5.房地產保險服務內容5.1保險種類房屋火災保險、房屋盜竊保險；5.2保險期限自房屋交付之日起，保險期限為一年；5.3保險金額房屋價值人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；5.4保險費用人民幣壹萬元整（￥10,000.00），由買方支付；5.5保險責任范圍根據(jù)保險合同約定；5.6保險理賠流程按照保險合同約定的理賠流程進行。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件另一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；6.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.3違約金違約金為交易價格的5%，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；6.4違約責任承擔違約責任由違約方承擔，無違約責任的一方有權要求違約方承擔相應責任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同終止條件房屋交付并完成驗收后；買方已按約定支付全部房款；保險合同生效；雙方約定的其他合同終止條件；8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋交付手續(xù)、保險合同終止手續(xù)等；雙方應相互結算，清算所有債權債務；合同終止后，雙方應妥善處理合同涉及的相關事宜，包括但不限于房屋的使用、維護等。9.合同附件9.1房屋產權證復印件房屋產權證復印件應作為合同附件之一，并由賣方在合同簽訂前提供；9.2房屋測繪報告房屋測繪報告應作為合同附件之一，并由賣方在合同簽訂前提供；9.3房屋買賣合同房屋買賣合同應作為合同附件之一，并由雙方在合同簽訂前確認；9.4房地產保險合同房地產保險合同應作為合同附件之一，并由買方在合同簽訂前確認；9.5其他相關文件其他相關文件包括但不限于付款憑證、驗收報告等，應作為合同附件之一。10.合同簽署10.1簽署日期本合同簽署日期為2024年5月15日；10.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號；10.3簽署人員買方代表：賣方代表：見證人：房地產經紀有限公司代表11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份；11.2份數(shù)分配買方一份、賣方一份、房地產經紀有限公司一份、見證人一份。12.合同變更12.1變更條件任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；12.2變更程序變更協(xié)議應與本合同具有同等法律效力，變更協(xié)議的簽訂程序與本合同相同；12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋測繪報告13.3房屋買賣合同13.4房地產保險合同13.5其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行；14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在房屋買賣及地產保險服務過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助交易而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于但不限于房地產經紀公司、律師事務所、評估機構、保險公司、監(jiān)理機構等。15.2范圍房地產經紀服務；法律咨詢及代理；房屋評估；保險服務；工程監(jiān)理；其他相關服務。16.第三方介入的條件與程序16.1條件雙方同意并書面確認第三方介入；第三方具備相應的資質和能力；第三方提供的服務不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2程序第三方介入的程序如下：雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議；第三方應在服務協(xié)議中明確服務內容、服務期限、費用及責任；雙方應將第三方服務協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1責任限額第三方的責任限額應在其服務協(xié)議中明確，具體如下：房地產經紀服務：賠償總額不超過交易價格的5%；法律咨詢及代理：賠償總額不超過律師代理費用；房屋評估：賠償總額不超過評估價值的1%；保險服務：按照保險合同約定；工程監(jiān)理：賠償總額不超過監(jiān)理費用的10%；其他相關服務：賠償總額不超過服務費用的10%。17.2責任承擔第三方責任在責任限額內由第三方承擔，超出責任限額的部分由本合同約定的責任主體承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分第三方應嚴格按照服務協(xié)議和本合同約定提供服務，若因第三方原因導致甲方損失，第三方應承擔相應責任。18.2第三方與乙方責任劃分第三方應嚴格按照服務協(xié)議和本合同約定提供服務，若因第三方原因導致乙方損失，第三方應承擔相應責任。18.3第三方與其他第三方責任劃分若第三方之間存在合作關系，則各第三方應按照合作協(xié)議或法律法規(guī)明確各自責任，共同承擔由此產生的損失。19.第三方服務協(xié)議的變更與解除19.1變更第三方服務協(xié)議的變更需經