2024年私人房屋買賣及地產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房屋買賣及地產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3地產(chǎn)保險(xiǎn)公司信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明文件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3支付方式3.4預(yù)付款項(xiàng)及退還條件4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)辦理5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方6.地產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式7.保險(xiǎn)理賠流程7.1理賠條件7.2理賠材料7.3理賠時(shí)限7.4理賠爭(zhēng)議解決8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2地產(chǎn)保險(xiǎn)合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期12.3生效條件13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)證明14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：身份證號(hào)碼系方式：138001380001.2房屋買受人信息買受人姓名：身份證號(hào)碼系方式：139001390001.3地產(chǎn)保險(xiǎn)公司信息保險(xiǎn)公司名稱：平安保險(xiǎn)股份有限公司聯(lián)系方式：40088800002.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)2.2房屋面積房屋建筑面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬證明文件房屋權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元整。3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣30萬(wàn)元。尾款：房屋交付前支付剩余人民幣70萬(wàn)元。3.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.4預(yù)付款項(xiàng)及退還條件預(yù)付款項(xiàng)：人民幣5萬(wàn)元，在合同解除時(shí)無(wú)息退還。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間交房時(shí)間：2024年6月30日。4.2交房條件房屋質(zhì)量符合合同約定，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)住宅質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2登記手續(xù)辦理買受人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)。6.地產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容6.1保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類：住宅房屋保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：房屋交易價(jià)格人民幣100萬(wàn)元。6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：自房屋交付之日起一年。6.4保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣1萬(wàn)元，在合同簽訂后支付。7.保險(xiǎn)理賠流程7.1理賠條件發(fā)生保險(xiǎn)事故，且事故原因?qū)儆诒ｋU(xiǎn)責(zé)任范圍。7.2理賠材料理賠材料包括但不限于：事故證明、損失證明、保險(xiǎn)單等。7.3理賠時(shí)限自事故發(fā)生之日起30日內(nèi)提交理賠申請(qǐng)。7.4理賠爭(zhēng)議解決如發(fā)生理賠爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，買受人有權(quán)解除合同。8.1.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同。8.1.3出賣人提供虛假房屋信息或隱瞞房屋權(quán)利瑕疵，買受人有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣人未按約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的違約金。8.2.2買受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于逾期付款金額的違約金。8.2.3出賣人提供虛假信息或隱瞞權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)雙倍返還已付款項(xiàng)并賠償買受人損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)北京市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序按照北京市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2地產(chǎn)保險(xiǎn)合同11.3房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件11.4付款憑證復(fù)印件11.5交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同于2024年3月15日簽署。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。12.3生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.通知及送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址出賣人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)買受人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)13.3送達(dá)證明送達(dá)后，應(yīng)保留送達(dá)證明，作為合同履行的證據(jù)。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，按有利于維護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣及地產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在協(xié)議中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合作協(xié)議確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在協(xié)議附件中，并作為本合同的一部分。5.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和職責(zé)應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由甲方或乙方承擔(dān)。5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方協(xié)議的約定。5.1.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋買賣及地產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議的履行，但不對(duì)協(xié)議履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋買賣及地產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議的履行，但不對(duì)協(xié)議履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同的順利履行。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，參照本合同第九條爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方合作協(xié)議或委托書11.2第三方責(zé)任限額協(xié)議11.3其他與本合同相關(guān)的附件12.第三方介入后的合同生效及終止12.1第三方介入后的合同生效及終止條件，參照本合同第十條合同生效及終止條件執(zhí)行。13.第三方介入后的通知及送達(dá)13.1第三方介入后的通知及送達(dá)，參照本合同第十三條通知及送達(dá)執(zhí)行。14.第三方介入后的其他約定14.1第三方介入后的其他約定，參照本合同第十四條其他約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.地產(chǎn)保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠流程等條款。說(shuō)明：本附件為甲方購(gòu)買地產(chǎn)保險(xiǎn)的憑證，用于保障房屋在保險(xiǎn)期間內(nèi)的權(quán)益。3.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，確保交易合法。4.付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明買受人已按照合同約定支付房款。5.交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含房屋質(zhì)量驗(yàn)收情況、存在問(wèn)題及處理意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋交付時(shí)符合合同約定條件。6.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在協(xié)議中的責(zé)任限額。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付房屋：應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的違約金。提供虛假房屋信息或隱瞞權(quán)利瑕疵：應(yīng)雙倍返還已付款項(xiàng)并賠償買受人損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付房款：應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于逾期付款金額的違約金。逾期交房：應(yīng)向出賣人支付逾期交房期間的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定提供虛假信息或未履行職責(zé)：應(yīng)向受損失方支付相應(yīng)的賠償金。因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方（買受人）未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付尾款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方（出賣人）支付相當(dāng)于逾期付款金額的違約金，即人民幣10萬(wàn)元。第三方（中介機(jī)構(gòu)）在提供中介服務(wù)過(guò)程中，未履行如實(shí)告知義務(wù)，導(dǎo)致甲方購(gòu)買房屋后才發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。第三方應(yīng)向甲方支付賠償金，以彌補(bǔ)甲方損失。全文完。2024年私人房屋買賣及地產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3保險(xiǎn)條款1.4保險(xiǎn)費(fèi)用1.5服務(wù)范圍1.6合同期限1.7違約責(zé)任2.房屋買賣2.1房屋轉(zhuǎn)讓2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶2.3付款方式2.4付款時(shí)間2.5質(zhì)押權(quán)解除2.6房屋交付2.7房屋驗(yàn)收2.8履約保證金2.9房屋維修責(zé)任3.地產(chǎn)保險(xiǎn)3.1保險(xiǎn)類型3.2保險(xiǎn)金額3.3保險(xiǎn)期限3.4保險(xiǎn)費(fèi)用支付3.5保險(xiǎn)理賠3.6保險(xiǎn)解除3.7保險(xiǎn)爭(zhēng)議處理4.服務(wù)內(nèi)容4.1房屋買賣服務(wù)4.2地產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)4.3其他相關(guān)服務(wù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的責(zé)任與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.適用法律9.1合同適用的法律9.2法律變更對(duì)合同的影響10.其他約定10.1合同附件10.2通知與送達(dá)10.3合同修改與補(bǔ)充10.4合同生效11.合同簽署與生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2地產(chǎn)保險(xiǎn)合同12.3其他相關(guān)文件13.合同解除與終止通知13.1解除或終止通知方式13.2通知送達(dá)地址14.合同解釋權(quán)14.1合同解釋權(quán)歸屬14.2合同解釋依據(jù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋信息房屋地址：[具體地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]1.3保險(xiǎn)條款保險(xiǎn)類型：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]1.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用總額：[保險(xiǎn)費(fèi)用總額]保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：[支付方式]1.5服務(wù)范圍房屋買賣全程服務(wù)地產(chǎn)保險(xiǎn)咨詢與辦理1.6合同期限合同自簽署之日起生效，有效期為[合同期限]1.7違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條房屋買賣2.1房屋轉(zhuǎn)讓賣方同意將上述房屋出售給買方。2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶賣方應(yīng)在合同生效后[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。2.3付款方式[付款方式]2.4付款時(shí)間買方應(yīng)在合同生效后[付款時(shí)間]內(nèi)完成全部房款支付。2.5質(zhì)押權(quán)解除賣方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，解除房屋上的所有質(zhì)押權(quán)。2.6房屋交付賣方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后[房屋交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給買方。2.7房屋驗(yàn)收買方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.8履約保證金買方應(yīng)在合同生效后[保證金時(shí)間]內(nèi)支付[保證金金額]作為履約保證金。2.9房屋維修責(zé)任賣方應(yīng)在房屋交付前負(fù)責(zé)維修房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題。第三條地產(chǎn)保險(xiǎn)3.1保險(xiǎn)類型房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)3.2保險(xiǎn)金額[保險(xiǎn)金額]3.3保險(xiǎn)期限[保險(xiǎn)期限]3.4保險(xiǎn)費(fèi)用支付保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同生效后[保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間]內(nèi)支付。3.5保險(xiǎn)理賠在保險(xiǎn)期間內(nèi)，若房屋發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，買方應(yīng)在[理賠時(shí)效]內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。3.6保險(xiǎn)解除任何一方在合同期限內(nèi)有權(quán)解除保險(xiǎn)合同，但應(yīng)提前[保險(xiǎn)解除提前通知時(shí)間]通知對(duì)方。3.7保險(xiǎn)爭(zhēng)議處理保險(xiǎn)爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1房屋買賣服務(wù)包括但不限于提供房屋買賣咨詢、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。4.2地產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)包括但不限于提供保險(xiǎn)咨詢、協(xié)助辦理保險(xiǎn)手續(xù)等。4.3其他相關(guān)服務(wù)根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)服務(wù)。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、房屋信息、保險(xiǎn)信息等。5.2保密期限自合同簽署之日起至合同終止后[保密期限]。5.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件[合同解除條件]6.2合同終止條件[合同終止條件]6.3解除或終止后的責(zé)任與義務(wù)解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為[違約行為]7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條適用法律9.1合同適用的法律本合同受[適用法律所屬國(guó)家或地區(qū)]法律管轄。9.2法律變更對(duì)合同的影響如適用法律發(fā)生變更，不影響本合同的效力，除非雙方另有約定。第十條其他約定10.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：房屋買賣合同地產(chǎn)保險(xiǎn)合同其他相關(guān)文件10.2通知與送達(dá)[送達(dá)地址][送達(dá)方式]10.3合同修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方共同簽署方為有效。10.4合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同簽署與生效11.1合同簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。11.2合同生效日期本合同自簽署之日起[生效前需滿足的條件]，合同正式生效。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同[房屋買賣合同詳細(xì)內(nèi)容]12.2地產(chǎn)保險(xiǎn)合同[地產(chǎn)保險(xiǎn)合同詳細(xì)內(nèi)容]12.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件詳細(xì)內(nèi)容]第十三條合同解除與終止通知13.1解除或終止通知方式任何一方要求解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.2通知送達(dá)地址通知應(yīng)送達(dá)至本合同約定的地址。第十四條合同解釋權(quán)14.1合同解釋權(quán)歸屬對(duì)本合同的解釋權(quán)歸[合同解釋權(quán)歸屬方]所有。14.2合同解釋依據(jù)合同解釋應(yīng)依據(jù)本合同的條款、合同的目的以及[合同解釋依據(jù)的其他因素]進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋買賣過(guò)程中的評(píng)估、鑒定、交易代理等服務(wù)；地產(chǎn)保險(xiǎn)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)產(chǎn)品推薦、理賠協(xié)助等服務(wù)；法律咨詢、合同審核等服務(wù)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及資料。3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)[責(zé)任限額金額]。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的委托與被委托關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，但不對(duì)甲乙雙方的合同責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。8.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。8.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。9.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署9.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)；第三方責(zé)任限額；第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期；第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的履行。11.第三方介入?yún)f(xié)議的終止合同履行完畢；第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；甲乙雙方及第三方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院]提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。說(shuō)明：本附件為房屋買賣的核心文件，確保雙方權(quán)益。2.地產(chǎn)保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠流程等。說(shuō)明：本附件為房屋保險(xiǎn)的核心文件，保障房屋在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)界定文件。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：本附件為房屋交付后的驗(yàn)收結(jié)果，確保房屋質(zhì)量。5.履約保證金收據(jù)要求：詳細(xì)記錄保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：本附件為履約保證金的實(shí)際收據(jù)，證明保證金已繳納。6.付款憑證要求：記錄每一次付款的金額、時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：本附件為付款記錄，確保付款過(guò)程的透明。7.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、處理過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的過(guò)程記錄，為后續(xù)處理提供依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件為合同變更的正式文件，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件為合同解除的正式文件，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付[違約金比例]的違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期前[違約天數(shù)]內(nèi)支付房款，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。2.違約行為：賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，若未按時(shí)辦理，則應(yīng)向買方支付[違約金比例]的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶日期前[違約天數(shù)]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，若未按時(shí)辦理，則應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。3.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)在[房屋交付時(shí)間]內(nèi)交付房屋，若未按時(shí)交付，則應(yīng)向買方支付[違約金比例]的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前[違約天數(shù)]內(nèi)交付房屋，若未按時(shí)交付，則應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。4.違約行為：買方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)在[保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間]內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，若未按時(shí)支付，則應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付[違約金比例]的違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的保險(xiǎn)費(fèi)用支付日期前[違約天數(shù)]內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。5.違約行為：第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在[服務(wù)期限]內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，若未按時(shí)提供，則應(yīng)向甲乙雙方支付[違約金比例]的違約金。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限前[違約天數(shù)]內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，若未按時(shí)提供，則應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。6.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：任何一方在合同履行過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。7.違約行為：任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違反保密條款的，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：任何一方在合同履行過(guò)程中違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。全文完。2024年私人房屋買賣及地產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3服務(wù)方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收時(shí)間4.5驗(yàn)收結(jié)果處理5.房地產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)期限5.3保險(xiǎn)金額5.4保險(xiǎn)費(fèi)用5.5保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.6保險(xiǎn)理賠流程6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋測(cè)繪報(bào)告9.3房屋買賣合同9.4房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同9.5其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)分配12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測(cè)繪報(bào)告13.3房屋買賣合同13.4房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同13.5其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系方式：138xxxx56781.2賣方信息姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系方式：139xxxx56791.3服務(wù)方信息名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊(cè)號(hào)：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：02156782.房屋基本信息2.1房屋地址市區(qū)路號(hào)單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋所有權(quán)證號(hào)：ABC2.3房屋面積建筑面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況精裝修，包含家具、家電3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2付款方式首付：交易價(jià)格的30%，即人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：交易價(jià)格的70%，即人民幣柒拾萬(wàn)元整（￥700,000.00），在房屋交付前支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；尾款支付時(shí)間：房屋交付前；3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間買方接收房屋的時(shí)間為2024年6月30日；4.2房屋交付條件房屋權(quán)屬清晰；房屋結(jié)構(gòu)安全；房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；房屋無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛；4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋買賣合同》附件中的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；4.4驗(yàn)收時(shí)間買方應(yīng)在房屋交付后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；4.5驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在買方提出驗(yàn)收不合格后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。5.房地產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容5.1保險(xiǎn)種類房屋火災(zāi)保險(xiǎn)、房屋盜竊保險(xiǎn)；5.2保險(xiǎn)期限自房屋交付之日起，保險(xiǎn)期限為一年；5.3保險(xiǎn)金額房屋價(jià)值人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）；5.4保險(xiǎn)費(fèi)用人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），由買方支付；5.5保險(xiǎn)責(zé)任范圍根據(jù)保險(xiǎn)合同約定；5.6保險(xiǎn)理賠流程按照保險(xiǎn)合同約定的理賠流程進(jìn)行。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.3違約金違約金為交易價(jià)格的5%，即人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）；6.4違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，無(wú)違約責(zé)任的一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同終止條件房屋交付并完成驗(yàn)收后；買方已按約定支付全部房款；保險(xiǎn)合同生效；雙方約定的其他合同終止條件；8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付手續(xù)、保險(xiǎn)合同終止手續(xù)等；雙方應(yīng)相互結(jié)算，清算所有債權(quán)債務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋的使用、維護(hù)等。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)作為合同附件之一，并由賣方在合同簽訂前提供；9.2房屋測(cè)繪報(bào)告房屋測(cè)繪報(bào)告應(yīng)作為合同附件之一，并由賣方在合同簽訂前提供；9.3房屋買賣合同房屋買賣合同應(yīng)作為合同附件之一，并由雙方在合同簽訂前確認(rèn)；9.4房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同應(yīng)作為合同附件之一，并由買方在合同簽訂前確認(rèn)；9.5其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，應(yīng)作為合同附件之一。10.合同簽署10.1簽署日期本合同簽署日期為2024年5月15日；10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)；10.3簽署人員買方代表：賣方代表：見(jiàn)證人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司代表11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份；11.2份數(shù)分配買方一份、賣方一份、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司一份、見(jiàn)證人一份。12.合同變更12.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；12.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，變更協(xié)議的簽訂程序與本合同相同；12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測(cè)繪報(bào)告13.3房屋買賣合同13.4房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同13.5其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在房屋買賣及地產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助交易而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2范圍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；法律咨詢及代理；房屋評(píng)估；保險(xiǎn)服務(wù)；工程監(jiān)理；其他相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2程序第三方介入的程序如下：雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任；雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確，具體如下：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：賠償總額不超過(guò)交易價(jià)格的5%；法律咨詢及代理：賠償總額不超過(guò)律師代理費(fèi)用；房屋評(píng)估：賠償總額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的1%；保險(xiǎn)服務(wù)：按照保險(xiǎn)合同約定；工程監(jiān)理：賠償總額不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用的10%；其他相關(guān)服務(wù)：賠償總額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的10%。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任在責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)，超出責(zé)任限額的部分由本合同約定的責(zé)任主體承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議和本合同約定提供服務(wù)，若因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議和本合同約定提供服務(wù)，若因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分若第三方之間存在合作關(guān)系，則各第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或法律法規(guī)明確各自責(zé)任，共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。19.第三方服務(wù)協(xié)議的變更與解除19.1變更第三方服務(wù)協(xié)議的變更需經(jīng)