租賃協(xié)議修補(bǔ)條款模板

租賃協(xié)議修補(bǔ)條款模板合同目錄第一章總則1.1租賃協(xié)議的定義與范圍1.2協(xié)議的效力1.3協(xié)議的適用法律1.4協(xié)議的簽署地點(diǎn)和日期第二章租賃物品2.1物品的描述2.2物品的數(shù)量2.3物品的質(zhì)量2.4物品的交付第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.4租賃期限的終止第四章租金與支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式4.4租金的逾期支付第五章租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的維修與保養(yǎng)5.4租賃物的保險(xiǎn)第六章租賃物的返還6.1租賃物的返還日期6.2租賃物的返還地點(diǎn)6.3租賃物的返還條件6.4租賃物的損壞或遺失第七章違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效第九章合同的變更與解除9.1合同的變更條件9.2合同的解除條件9.3合同變更與解除的法律后果第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)10.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性第十一章隱私保護(hù)與信息安全11.1個(gè)人信息的保護(hù)11.2商業(yè)秘密的保護(hù)11.3信息安全的責(zé)任第十二章強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定的適用12.2強(qiáng)制性規(guī)定的遵守第十三章其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與互斥性13.3合同的優(yōu)先權(quán)13.4附加條款第十四章附則14.1合同的簽署14.2合同的生效14.3合同的解除14.4合同的終止合同編號(hào)_________第一章總則1.1租賃協(xié)議的定義與范圍1.2協(xié)議的效力1.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3協(xié)議的適用法律1.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4協(xié)議的簽署地點(diǎn)和日期1.4.1本協(xié)議于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。第二章租賃物品2.1物品的描述2.1.1租賃物品為____（物品名稱及型號(hào)），具體規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等詳見附件一。2.2物品的數(shù)量2.2.1租賃物品的數(shù)量為____。2.3物品的質(zhì)量2.3.1出租人保證租賃物品符合約定的質(zhì)量和性能要求。2.4物品的交付2.4.1出租人應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物品交付給承租人。第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1如無(wú)特殊情況，租賃期限自動(dòng)延續(xù)，延續(xù)期為____年。3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1承租人有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)向出租人提出延長(zhǎng)租賃期限的要求。3.4租賃期限的終止3.4.1本協(xié)議租賃期滿或提前終止的，承租人應(yīng)按照本協(xié)議約定返還租賃物品。第四章租金與支付方式4.1租金的金額4.1.1承租人應(yīng)按本協(xié)議約定的租金金額支付租金。4.2租金的支付周期4.2.1租金按月支付，每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。4.3租金的支付方式4.3.1承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的賬戶。4.4租金的逾期支付4.4.1如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。第五章租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.1.1承租人應(yīng)按照約定的目的和范圍使用租賃物品。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3租賃物的維修與保養(yǎng)5.3.1租賃物品的維修和保養(yǎng)應(yīng)由____（雙方約定的維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)）承擔(dān)。5.4租賃物的保險(xiǎn)5.4.1承租人應(yīng)按照出租人的要求為租賃物品購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租人。第六章租賃物的返還6.1租賃物的返還日期6.1.1租賃期滿或提前終止的，承租人應(yīng)在本協(xié)議終止后____日內(nèi)將租賃物品返還給出租人。6.2租賃物的返還地點(diǎn)6.2.1租賃物品的返還地點(diǎn)為____（出租人指定的地點(diǎn)）。6.3租賃物的返還條件6.4租賃物的損壞或遺失6.4.1如租賃物品在租賃期間發(fā)生損壞或遺失，承租人應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償出租人的損失。第七章違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.1.1如出租人未按照本協(xié)議約定交付租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方的違約行為7.2.1如承租人未按照本協(xié)議約定支付租金或未按約定使用、維護(hù)租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此所遭受的一切損失和費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)8.2.1雙方約定，爭(zhēng)議解決的訴訟地點(diǎn)為____（法院名稱）。8.3爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效8.3.1任何一方對(duì)對(duì)方的索賠要求均應(yīng)在本協(xié)議終止后一年內(nèi)提出，超過(guò)該期限的，對(duì)方不再承擔(dān)責(zé)任。第九章合同的變更與解除9.1合同的變更條件9.1.1任何一方想要變更本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。9.2合同的解除條件9.2.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，除非不可抗力或其他雙方約定的事由，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。9.3合同變更與解除的法律后果9.3.1合同的變更或解除不影響雙方因本合同所產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1除非雙方另有約定，否則未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)10.2.1如雙方同意轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性10.3.1任何未經(jīng)對(duì)方同意的轉(zhuǎn)讓均為無(wú)效。第十一章隱私保護(hù)與信息安全11.1個(gè)人信息的保護(hù)11.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。11.2商業(yè)秘密的保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。11.3信息安全的責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的信息安全，防止信息泄露、損毀或者丟失。第十二章其他條款12.1通知與送達(dá)12.1.1任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2合同的完整性與互斥性12.2.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃物品的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.3合同的優(yōu)先權(quán)12.3.1本協(xié)議的任何條款均不得視為放棄任何一方在本協(xié)議之外享有的權(quán)利。12.4附加條款12.4.1如本協(xié)議有任何未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。第十三章附則13.1合同的簽署13.1.1本協(xié)議由雙方授權(quán)代表于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。13.2合同的生效13.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的解除13.3.1本協(xié)議的解除應(yīng)由雙方書面同意，并經(jīng)簽署后生效。第十四章簽字14.1出租人簽字：[]14.2承租人簽字：[]14.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。_________________________（出租人簽字）_________________________（承租人簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方將租賃物品用于特定的業(yè)務(wù)或項(xiàng)目，乙方應(yīng)確保租賃物品符合甲方的要求。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃物品的使用方向進(jìn)行指定，以確保租賃物品能夠滿足甲方的業(yè)務(wù)需求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物品的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保租賃物品的安全和合理使用。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保租賃物品不會(huì)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致?lián)p壞或損失。1.3甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)租賃期限屆滿前，如乙方有意出售租賃物品，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在租賃物品處置方面享有一定的優(yōu)先權(quán)，以確保甲方的利益不受損害。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方商業(yè)秘密保護(hù)乙方應(yīng)確保租賃物品不會(huì)泄露任何商業(yè)秘密，并采取必要的保密措施。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任保護(hù)自身的商業(yè)秘密，防止通過(guò)租賃物品的泄露給甲方或其他方造成損失。2.2乙方合理維護(hù)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)對(duì)租賃物品進(jìn)行維護(hù)，以保證租賃物品能夠正常使用，滿足甲方的需求。2.3乙方轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在租賃物品的轉(zhuǎn)租方面受到限制，需取得甲方的書面同意，以保障甲方的利益不受損害。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1中介服務(wù)費(fèi)用雙方同意，中介在整個(gè)租賃過(guò)程中提供的服務(wù)應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，中介提供服務(wù)并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，以明確各方的權(quán)益。3.2中介責(zé)任中介應(yīng)確保租賃物品的描述真實(shí)準(zhǔn)確，如因中介原因?qū)е伦赓U物品與描述不符，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介作為中間方，有責(zé)任確保租賃物品的描述與實(shí)際情況相符，以避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。3.3中介的公正義務(wù)中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正地協(xié)助雙方完成租賃事宜，不得偏袒任何一方。說(shuō)明：第三方中介在租賃過(guò)程中的角色是協(xié)助雙方完成交易，中介有義務(wù)保持中立，公正地處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物品描述及技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書2.租賃物品保險(xiǎn)單副本3.租金支付證明文件4.租賃物品維護(hù)與保養(yǎng)記錄5.租賃物品使用說(shuō)明書6.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)法律文件7.租賃物品的交付與返還證明文件8.租賃物品損壞或遺失的評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物品，視為違約。2.出租人提供的租賃物品不符合約定的質(zhì)量和性能要求，視為違約。3.承租人未按約定時(shí)間、方式支付租金，視為違約。4.承租人未按約定使用、維護(hù)租賃物品，造成租賃物品損壞或遺失，視為違約。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物品的一方。2.承租人：指租賃租賃物品的一方。3.租金：指承租人按照約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指承租人使用租賃物品的時(shí)間范圍。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物品交付延遲：與出租人溝通，協(xié)商延遲交付日期，并盡量減少對(duì)承租人業(yè)務(wù)的影響。2.租賃物品質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)與出租人溝通，要求更換或維修不符合約定的租賃物品。3.租金支付糾紛：查看合同約定的支付方式和期限，提供