裝修合同解除協(xié)議書編寫

裝修合同解除協(xié)議書編寫合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同主體確認(rèn)第二章裝修合同解除事由2.1解除合同的原因2.2解除合同的條件2.3解除合同的程序第三章解除合同的效力3.1解除合同的法律后果3.2解除合同的經(jīng)濟(jì)后果3.3解除合同的追溯效力第四章解除合同的告知義務(wù)4.1解除合同的通知4.2解除合同的通知方式4.3解除合同的通知期限第五章解除合同的證明文件5.1解除合同的證明文件類型5.2解除合同的證明文件提交5.3解除合同的證明文件保管第六章解除合同后的事宜處理6.1工程項目的交接6.2工程款項的結(jié)算6.3工程質(zhì)量的保障第七章賠償責(zé)任7.1解除合同的責(zé)任歸屬7.2賠償原則7.3賠償金額的計算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的時效8.3爭議解決的地點第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序第十章保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密義務(wù)10.3保密信息的例外情況第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同轉(zhuǎn)讓的效果第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果第十三章合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的事宜處理第十四章附則14.1合同的解釋14.2合同的生效日期14.3合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。1.3合同主體確認(rèn)甲方為裝修房屋的所有權(quán)人或者合法使用人；乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司。第二章裝修合同解除事由2.1解除合同的原因（1）甲方未按照約定支付裝修款項，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；（2）乙方未按照約定完成裝修工程，經(jīng)甲方催告后仍不履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。2.2解除合同的條件甲方或乙方要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬ㄖ?，并說明解除合同的原因。2.3解除合同的程序本合同解除的，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第三章解除合同的效力3.1解除合同的法律后果本合同解除的，雙方互不承擔(dān)對方因解除合同而產(chǎn)生的損失。3.2解除合同的經(jīng)濟(jì)后果本合同解除的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付已完成部分的裝修款項。3.3解除合同的追溯效力本合同解除的，對雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)具有追溯效力。第四章解除合同的告知義務(wù)4.1解除合同的通知甲方或乙方要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。4.2解除合同的通知方式書面解除通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)出。4.3解除合同的通知期限甲方或乙方要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)在本合同約定的履行期限屆滿之前通知對方。第五章解除合同的證明文件5.1解除合同的證明文件類型解除合同的證明文件包括解除合同的書面通知、雙方的身份證明文件等。5.2解除合同的證明文件提交甲方或乙方應(yīng)當(dāng)將解除合同的證明文件提交給對方。5.3解除合同的證明文件保管雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管解除合同的證明文件。第六章解除合同后的事宜處理6.1工程項目的交接本合同解除的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，將已完成部分的工程項目向甲方交接。6.2工程款項的結(jié)算本合同解除的，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定辦理工程款項的結(jié)算。6.3工程質(zhì)量的保障本合同解除的，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定對已完成的裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效雙方在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)提起訴訟。8.3爭議解決的地點本合同的簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，雙方同意將爭議提交至該地點人民法院解決。第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件本合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件本合同履行過程中，發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定解除合同的情況時，雙方可以解除合同。9.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十章保密條款10.1保密信息的范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密信息的保密義務(wù)雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定解密的情況除外。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件本合同履行過程中，經(jīng)對方同意，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。11.3合同轉(zhuǎn)讓的效果合同轉(zhuǎn)讓后，第三方取代原合同方的權(quán)利和義務(wù)。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。12.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三章合同的終止13.1合同終止的條件本合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、不可抗力導(dǎo)致合同不能履行等情況，可以終止合同。13.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)，并互相承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。13.3合同終止后的事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定處理未了事項，包括但不限于工程款項結(jié)算、質(zhì)量保障等。第十四章附則14.1合同的解釋本合同的解釋應(yīng)當(dāng)遵循合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.3合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)當(dāng)由雙方保存，并予以注明。甲方（簽字）：______________________日期：______________________乙方（簽字）：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中使用指定的材料品牌。如乙方使用非指定品牌材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退還已使用的材料，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。2.甲方驗收權(quán)甲方對已完成的部分工程有權(quán)進(jìn)行驗收，并對不符合約定的工程要求乙方進(jìn)行整改或重做。如乙方未按甲方要求進(jìn)行整改或重做，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)部分的款項。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中有權(quán)對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并告知甲方變更產(chǎn)生的費用。4.甲方工期要求如乙方未按約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。5.甲方支付方式甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，分階段支付工程款項。如乙方未按約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)階段的款項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對已完成的裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證工程符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)進(jìn)行整改或重做，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。3.乙方工期承諾乙方應(yīng)按約定的工期完成裝修工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。4.乙方材料采購乙方應(yīng)按照甲方的要求采購裝修材料。如乙方使用非指定品牌材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退還已使用的材料，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。5.乙方服務(wù)承諾乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)進(jìn)行整改或重做，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保合同順利實施。如第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介費用第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如甲乙雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。如甲乙雙方未履行義務(wù)，第三方中介有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的退出第三方中介在合同履行完成后，有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的中介費用。如甲乙雙方未支付中介費用，第三方中介有權(quán)采取法律手段予以追討。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料清單3.工程進(jìn)度計劃4.款項支付憑證5.工程驗收報告6.保密協(xié)議7.材料品牌指定書8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.違約金計算公式10.工程變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付款項，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定完成工程，經(jīng)甲方催告后仍不履行的，構(gòu)成違約。3.雙方協(xié)商一致解除合同的，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定時間支付款項的，構(gòu)成違約。5.乙方未按約定時間完成工程的，構(gòu)成違約。6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.保密信息：合同履行過程中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，乙方應(yīng)按約定時間完成工程。2.款項支付爭議：雙方應(yīng)按照合同約定支付款項，如有爭議，可通過協(xié)商解決。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時整改。4.保密