租賃合同變更協(xié)議版樣本

租賃合同變更協(xié)議版樣本合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4定義與解釋第二章租賃合同變更2.1變更原因2.2變更內(nèi)容2.3變更生效時間2.4變更通知第三章租賃期限調(diào)整3.1租賃期限變更3.2租賃起始日期調(diào)整3.3租賃終止日期調(diào)整第四章租金調(diào)整4.1租金變更4.2租金支付方式調(diào)整4.3租金調(diào)整生效時間第五章合同標(biāo)的物5.1變更后的標(biāo)的物5.2標(biāo)的物的使用與管理5.3標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)第六章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利與義務(wù)6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第七章合同的解除與終止7.1解除合同的條件7.2終止合同的條件7.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄地第十章附則10.1合同的生效10.2合同的份數(shù)與保管10.3合同的修改與補(bǔ)充第十一章租賃合同變更協(xié)議的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人第十二章租賃合同原文附件12.1租賃合同原文12.2租賃合同變更協(xié)議第十三章其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.2附件第十四章合同簽署頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4定義與解釋第二章租賃合同變更2.1變更原因2.2變更內(nèi)容2.3變更生效時間2.4變更通知第三章租賃期限調(diào)整3.1租賃期限變更3.2租賃起始日期調(diào)整3.3租賃終止日期調(diào)整第四章租金調(diào)整4.1租金變更4.2租金支付方式調(diào)整4.3租金調(diào)整生效時間第五章合同標(biāo)的物5.1變更后的標(biāo)的物5.2標(biāo)的物的使用與管理5.3標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)第六章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利與義務(wù)6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第七章合同的解除與終止7.1解除合同的條件7.2終止合同的條件7.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄地第十章附則10.1合同的生效10.2合同的份數(shù)與保管10.3合同的修改與補(bǔ)充第十一章租賃合同變更協(xié)議的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人第十二章租賃合同原文附件12.1租賃合同原文12.2租賃合同變更協(xié)議第十三章其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.2附件第十四章合同簽署頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字請確保在簽署合同之前，所有條款都經(jīng)過仔細(xì)審查和同意，并且各方的權(quán)益得到妥善保護(hù)。簽字后，合同即具有法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方單方面解除合同1.1.1在合同履行期間，如甲方因自身原因需單方面解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知乙方。1.1.2甲方應(yīng)在解除合同后__天內(nèi)，按照合同約定退還乙方已支付的租金及押金。1.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。1.2甲方調(diào)整租金1.2.1在合同履行期間，如甲方提出調(diào)整租金，應(yīng)提前__個月書面通知乙方。1.2.2甲方調(diào)整租金的具體數(shù)額及生效時間，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。1.2.3乙方應(yīng)在收到租金調(diào)整通知后__天內(nèi)，有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。1.3甲方維修責(zé)任1.3.2如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__天內(nèi)修復(fù)或更換。1.3.3因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方提前解除合同2.1.1在合同履行期間，如乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方。2.1.2乙方應(yīng)在解除合同后__天內(nèi)，按照合同約定退還租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。2.2乙方租金支付2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金。2.2.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照__%的利率支付滯納金。2.2.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方合理使用和保管租賃標(biāo)的物2.3.1乙方應(yīng)合理使用和保管租賃標(biāo)的物，避免造成損壞。2.3.2乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。2.3.3如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1甲方和乙方同意，第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用為合同總金額的__%。3.1.2第三方中介應(yīng)在合同簽署后__天內(nèi)，向甲方和乙方提供正式的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。3.1.3第三方中介服務(wù)費(fèi)用的支付，應(yīng)由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。3.2中介的職責(zé)和義務(wù)3.2.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方在合同履行過程中的事宜，確保合同順利實(shí)施。3.2.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題。3.2.3第三方中介不得干預(yù)甲方和乙方根據(jù)合同約定行使各自權(quán)利和履行義務(wù)。3.3中介的違約責(zé)任3.3.1如第三方中介未能履行其職責(zé)和義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2第三方中介的違約行為，不影響甲方和乙方根據(jù)合同約定行使各自權(quán)利和履行義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃合同原文2.租賃合同變更協(xié)議3.合同雙方的營業(yè)執(zhí)照副本4.合同雙方的授權(quán)代表證明5.合同簽署證明6.租金支付記錄7.租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收報告8.租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄9.合同解除或終止證明10.違約金計算證明11.仲裁機(jī)構(gòu)證明12.訴訟管轄地證明13.合同簽署人的身份證明14.見證人的身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同2.乙方提前解除合同3.甲方延遲支付租金4.乙方延遲支付租金5.甲方未按約定使用和保管租賃標(biāo)的物6.乙方未按約定使用和保管租賃標(biāo)的物7.甲方轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物8.乙方未按約定支付租金9.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物10.乙方未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃雙方約定租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金等事項(xiàng)的合同。2.變更協(xié)議：對原合同條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.仲裁：通過仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議的方式。5.訴訟：通過法院解決合同爭議的方式。6.標(biāo)的物：合同雙方約定的交易對象。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.合同條款不明確導(dǎo)致的爭議：通過補(bǔ)充協(xié)議明確合同條款。2.甲方延遲支付租金：乙方可以要求甲方支付違約金或解除合同。3.乙方延遲支付租金：甲方可以要求乙方支付違