山東省房地產(chǎn)管理辦法：文化設施

山東省房地產(chǎn)管理辦法：文化設施合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為山東省文化設施的開發(fā)商，乙方為該項目的施工單位，雙方為了保證工程的順利進行，明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：山東省文化設施項目1.2工程地點：山東省市區(qū)1.3工程內(nèi)容：包括但不限于文化設施的建筑設計、施工、設備安裝、調(diào)試、驗收等。1.4工程規(guī)模：按照雙方認可的設計圖紙和工程量清單執(zhí)行。1.5工程總投資：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方支付方式：（1）合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價【】%的預付款；（2）工程進度達到【】%時，甲方支付乙方合同總價【】%的進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價【】%的尾款。2.3甲方支付的款項均通過銀行轉賬方式支付，乙方提供等額的發(fā)票。三、工程進度及質量要求3.1工程進度：按照雙方約定的工程進度計劃執(zhí)行。3.2質量標準：工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定的標準。3.3乙方應按照甲方要求，提供工程進度報告及質量檢測報告。四、甲方的權利和義務4.1甲方應按照合同約定，按時支付乙方款項。4.2甲方應負責辦理工程所需的各種手續(xù)和審批。4.3甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。五、乙方的權利和義務5.1乙方應按照合同約定，完成工程的設計、施工、設備安裝、調(diào)試等工作。5.2乙方應保證工程質量，承擔工程質量問題的修復和賠償責任。5.3乙方應按照甲方要求，提供相關資料和報告。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價【】%。6.2乙方如未能按照約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價【】%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程量清單3.工程進度計劃4.質量檢測報告5.工程驗收報告6.付款憑證7.相關法律法規(guī)和行業(yè)標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，屬于違約行為。2.甲方未按約定辦理相關手續(xù)和審批，屬于違約行為。3.乙方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。4.乙方工程質量不符合約定標準，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔購買商品或服務義務的一方。2.乙方：指合同中承擔出售商品或提供服務義務的一方。3.合同總價：指雙方約定的工程總費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.工程驗收合格：指工程滿足合同約定的質量、功能、安全等要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，乙方根據(jù)實際情況采取措施加快進度。2.工程質量問題：解決辦法：乙方負責修復，并向甲方支付違約金。若嚴重影響到工程使用，甲方有權要求乙方重新施工。3.款項支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款條款執(zhí)行，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。