互聯(lián)網(wǎng)安全企業(yè)機房租賃協(xié)議

互聯(lián)網(wǎng)安全企業(yè)機房租賃協(xié)議合同編號：__________互聯(lián)網(wǎng)安全企業(yè)機房租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國網(wǎng)絡(luò)安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其互聯(lián)網(wǎng)安全企業(yè)機房提供給乙方使用，乙方承租甲方互聯(lián)網(wǎng)安全企業(yè)機房的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、機房基本情況1.1甲方將其位于________________的互聯(lián)網(wǎng)安全企業(yè)機房提供給乙方使用。機房的具體地址、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方租賃的機房面積為________________平方米，租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費用（1）機房租賃費：人民幣________元/平方米/月；（2）物業(yè)管理費：人民幣________元/平方米/月；（3）水電費：按實際發(fā)生金額結(jié)算；（4）其他費用：按實際情況結(jié)算。2.2乙方支付租賃費用的期限為每月____日前，支付方式為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其它雙方約定的方式。三、租賃用途3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)互聯(lián)網(wǎng)安全的法律法規(guī)，嚴格按照甲方的機房管理制度進行使用，確保機房內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的安全穩(wěn)定運行。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證機房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運行，確保乙方租賃用途的實現(xiàn)；（2）提供機房的物業(yè)管理服務(wù)，維護機房的安全、衛(wèi)生、秩序等；（3）按照約定向乙方提供機房的鑰匙、門禁卡等；（4）協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持；（5）按照約定向乙方收取租賃費用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租賃費用；（2）按照租賃用途使用機房，不得擅自改變租賃用途；（3）遵守甲方的機房管理制度，愛護機房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施；（4）合理使用機房內(nèi)的水電等資源，節(jié)約能源，減少浪費；（5）按照約定向甲方支付其他相關(guān)費用。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣________元。5.2如乙方未按照約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約____年。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：互聯(lián)網(wǎng)安全企業(yè)機房基本情況附件二：甲方機房管理制度附件三：乙方租賃用途說明一、附件列表：1.附件一：互聯(lián)網(wǎng)安全企業(yè)機房基本情況2.附件二：甲方機房管理制度3.附件三：乙方租賃用途說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租賃費用2.乙方未按照租賃用途使用機房，擅自改變租賃用途3.甲方未能保證機房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運行，影響乙方租賃用途的實現(xiàn)4.甲方未能提供機房的物業(yè)管理服務(wù)，導致機房安全、衛(wèi)生、秩序等問題5.甲方未按照約定向乙方提供機房的鑰匙、門禁卡等6.甲方未協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題，未提供必要的幫助和支持7.任何一方未按照約定向?qū)Ψ街Ц镀渌嚓P(guān)費用三、法律名詞及解釋：1.互聯(lián)網(wǎng)安全企業(yè)機房：指專門為互聯(lián)網(wǎng)安全企業(yè)提供服務(wù)器托管、帶寬接入、安全防護等服務(wù)的場所。2.租賃費用：包括機房租賃費、物業(yè)管理費、水電費等其他雙方約定的費用。3.租賃用途：指乙方租賃機房的目的和范圍，如不得擅自改變租賃用途。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.機房管理制度：指甲方為規(guī)范乙方使用機房而制定的相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租賃費用：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方改變租賃用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并要求支付違約金。3.機房設(shè)備設(shè)施故障：甲方應(yīng)及時維修，確保正常運行。4.物業(yè)管理問題：甲方應(yīng)加強管理，確保機房安全、衛(wèi)生、秩序。5.乙方在使用過程中遇到問題：甲方應(yīng)協(xié)助解決，提供必要支持。五、所有應(yīng)用場景：1.互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)