虛擬現(xiàn)實房產(chǎn)買賣合同樣本

虛擬現(xiàn)實房產(chǎn)買賣合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方擁有虛擬現(xiàn)實房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，愿意出售給乙方，乙方愿意購買甲方的虛擬現(xiàn)實房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的虛擬現(xiàn)實房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號/注冊號/序列號為__________。第二條房產(chǎn)價格2.1雙方確認，本合同項下的房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房產(chǎn)交易價格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易價格的百分之三十作為定金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房產(chǎn)交易價格。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向乙方開具合法有效的發(fā)票。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同配合，確保本合同項下的房產(chǎn)交付和過戶工作順利進行。第五條保證及承諾5.1甲方保證其對所出售的虛擬現(xiàn)實房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)。5.2甲方承諾，本合同項下的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、權(quán)利瑕疵、債務(wù)負擔(dān)等情況。5.3乙方承諾，本合同項下的房產(chǎn)交易價格系乙方真實、合法所得，不存在任何欺詐、套貸等違法行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的百分之十。6.2甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的每天千分之一。6.3乙方未按照本合同約定支付房產(chǎn)交易價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的百分之十。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.虛擬現(xiàn)實房產(chǎn)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房產(chǎn)交易價格支付憑證5.房產(chǎn)交付憑證6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證7.合法有效的發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，屬于違約行為。2.乙方未按照本合同約定支付房產(chǎn)交易價格，屬于違約行為。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.虛擬現(xiàn)實房產(chǎn)：指在虛擬現(xiàn)實游戲中存在的、可以被買賣的房產(chǎn)。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付的房產(chǎn)交易價格的百分之三十。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為導(dǎo)致守約方損失的賠償金。4.逾期交付違約金：指甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)時，應(yīng)向乙方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方未能按時支付房產(chǎn)交易價格：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理遇到困難：解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)順利辦理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為虛擬現(xiàn)實房產(chǎn)的所有人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方作為購買方，愿意購買甲方的虛擬