燈具行業(yè)季節(jié)性庫存外倉租賃合同

燈具行業(yè)季節(jié)性庫存外倉租賃合同合同編號：__________燈具行業(yè)季節(jié)性庫存外倉租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫設施：____________________（詳細列出）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費用2.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或提前解除合同時，乙方按約定將倉庫設施、物品等完好無損歸還甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。三、甲方的權利和義務3.1甲方保證租賃倉庫符合乙方存放燈具等物品的要求，具備必要的照明、消防等設施。3.2甲方應保證倉庫的安全，確保乙方存放物品的安全，對倉庫進行定期檢修，確保倉庫設施的正常使用。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得將倉庫轉租給第三方。四、乙方的權利和義務4.1乙方應按照約定支付租金和押金，如有逾期，應支付滯納金。4.2乙方應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和用途，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應在租賃期滿或提前解除合同時，將倉庫設施、物品等完好無損歸還甲方。五、合同的變更和解除5.1合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同解除的條件：5.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；5.2.2因不可抗力導致合同無法履行；5.2.3一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同。六、違約責任6.1甲方未按照約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.燈具行業(yè)季節(jié)性庫存外倉租賃合同2.倉庫設施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.倉庫鑰匙交接記錄6.倉庫使用狀況記錄7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.違約金計算公式10.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定。2.甲方未按照約定保證倉庫的安全，導致乙方存放物品損壞。3.甲方未按照約定不得將倉庫轉租給第三方。4.乙方未按照約定支付租金。5.乙方未按照約定合理使用倉庫，擅自改變倉庫的結構和用途或進行違法活動。6.一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：一方違反合同規(guī)定，應支付給對方的一定金額。4.押金：為確保合同履行，一方預先支付給對方的一定金額。5.租金：乙方為使用倉庫，按約定支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施不符合約定：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，必要時可要求甲方支付違約金。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式，按照約定執(zhí)行，如有分歧，可協(xié)商解決或尋求法律途徑。3.倉庫使用過程中出現(xiàn)安全事故：立即報警并通知甲方，按照合同約定處理責任事宜。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。5.遇到不可抗力事件：及時提供相關證明文件，根據(jù)合同約定處理合同履行事宜。五、所有應用場景：1.燈具生產(chǎn)廠家在旺季時，為緩解生產(chǎn)倉庫壓力，將部分庫存放置在外部倉庫。2.燈具銷售公司在季節(jié)性促銷活動中，需要額外倉庫存儲促銷商品。3.