燈具行業(yè)季節(jié)性庫(kù)存外倉(cāng)租賃合同

燈具行業(yè)季節(jié)性庫(kù)存外倉(cāng)租賃合同合同編號(hào)：__________燈具行業(yè)季節(jié)性庫(kù)存外倉(cāng)租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用2.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按約定將倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、物品等完好無(wú)損歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證租賃倉(cāng)庫(kù)符合乙方存放燈具等物品的要求，具備必要的照明、消防等設(shè)施。3.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全，確保乙方存放物品的安全，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢修，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、物品等完好無(wú)損歸還甲方。五、合同的變更和解除5.1合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同解除的條件：5.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.2.3一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.燈具行業(yè)季節(jié)性庫(kù)存外倉(cāng)租賃合同2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.倉(cāng)庫(kù)鑰匙交接記錄6.倉(cāng)庫(kù)使用狀況記錄7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定。2.甲方未按照約定保證倉(cāng)庫(kù)的安全，導(dǎo)致乙方存放物品損壞。3.甲方未按照約定不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未按照約定支付租金。5.乙方未按照約定合理使用倉(cāng)庫(kù)，擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。6.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：一方違反合同規(guī)定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。4.押金：為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定金額。5.租金：乙方為使用倉(cāng)庫(kù)，按約定支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施不符合約定：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式，按照約定執(zhí)行，如有分歧，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.倉(cāng)庫(kù)使用過程中出現(xiàn)安全事故：立即報(bào)警并通知甲方，按照合同約定處理責(zé)任事宜。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。5.遇到不可抗力事件：及時(shí)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)合同約定處理合同履行事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.燈具生產(chǎn)廠家在旺季時(shí)，為緩解生產(chǎn)倉(cāng)庫(kù)壓力，將部分庫(kù)存放置在外部倉(cāng)庫(kù)。2.燈具銷售公司在季節(jié)性促銷活動(dòng)中，需要額外倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)促銷商品。3.