邯鄲藝術(shù)工作室租賃合同

邯鄲藝術(shù)工作室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方所有的邯鄲藝術(shù)工作室，具體地址為__________。1.2乙方租賃工作室的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方工作室僅用于從事藝術(shù)創(chuàng)作、展示、交流等活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2乙方不得將工作室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變工作室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)工作室的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保工作室的安全和使用功能。5.2乙方應(yīng)合理使用工作室，妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將工作室及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備按照原狀歸還甲方。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2乙方未按照約定用途使用工作室，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.工作室所有權(quán)證明文件4.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.租金支付記錄7.維修和保養(yǎng)記錄8.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用工作室，視為違約。2.乙方未按期支付租金，視為違約。3.乙方未按照約定期限提前通知甲方續(xù)約，視為違約。4.甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。5.甲方未按照約定提供正規(guī)發(fā)票，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到支付租金問題：及時(shí)與甲方溝通，確認(rèn)支付方式和賬戶，確保租金按時(shí)支付。2.遇到維修和保養(yǎng)問題：及時(shí)與甲方溝通，描述問題并提供必要的維修和保養(yǎng)要求。3.遇到轉(zhuǎn)租或改變用途問題：嚴(yán)格按照合同約定的租賃用途使用工作室，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。4.遇到保險(xiǎn)問題：確保購買的保險(xiǎn)符合合同約定，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。5.遇到違約問題：保留相關(guān)證據(jù)，與對方溝通，要求承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)創(chuàng)作者租賃工作室進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作、展示和