足療養(yǎng)生館場(chǎng)地租賃合同

足療養(yǎng)生館場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的足療養(yǎng)生館場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方承租甲方場(chǎng)地用于開(kāi)設(shè)足療養(yǎng)生館，開(kāi)展足療、按摩、養(yǎng)生等服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地符合乙方業(yè)務(wù)需求，具備足療養(yǎng)生館經(jīng)營(yíng)條件；（2）依法協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及行業(yè)許可證；（3）維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；（4）不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取不合理費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，辦理相關(guān)許可證照；（3）維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行；（4）按時(shí)支付租金，遵守租賃合同約定的其他條款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件4.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明文件5.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片6.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單7.相關(guān)行業(yè)許可證照8.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定用途。2.甲方未依法協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可證照。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或向乙方收取不合理費(fèi)用。4.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。5.乙方未按時(shí)支付租金，或逾期遷離場(chǎng)地。6.乙方未維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常運(yùn)行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場(chǎng)地租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地，并按照約定用途使用場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.行業(yè)許可證：指乙方開(kāi)展足療養(yǎng)生館業(yè)務(wù)所需的各類許可證照。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按時(shí)支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.場(chǎng)地設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并要求乙方支付違約金。5.乙方未依法辦理許可證照：甲方有權(quán)要求乙方依法辦理，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有適合開(kāi)設(shè)足療養(yǎng)生館的場(chǎng)地，并希望出租獲利。2.乙方希望租賃甲方場(chǎng)地開(kāi)設(shè)足療養(yǎng)