2024年度住宅小區(qū)環(huán)境清潔服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)環(huán)境清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)境清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2清潔工具與設(shè)備3.3安全操作規(guī)程4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)終止時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量監(jiān)控6.2質(zhì)量投訴處理6.3質(zhì)量改進(jìn)措施7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)區(qū)域劃分圖11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.3附件三：清潔工具與設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知送達(dá)方式12.3合同修改與補(bǔ)充13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)區(qū)域劃分圖14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.3附件三：清潔工具與設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.2合同乙方名稱：清潔服務(wù)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域本合同約定的服務(wù)區(qū)域?yàn)樽≌^(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于道路、綠化帶、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、樓道、電梯間等。2.2服務(wù)內(nèi)容（1）地面清潔：每日進(jìn)行地面清掃、拖地、垃圾收集等；（2）垃圾處理：每日進(jìn)行垃圾分類、收集、清運(yùn)；（3）綠化養(yǎng)護(hù)：定期進(jìn)行綠化帶的修剪、澆水、施肥等；（4）公共設(shè)施清潔：定期清潔公共設(shè)施，如健身器材、座椅等；（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)清潔服務(wù)。2.3服務(wù)時(shí)間每日7:00至19:00，節(jié)假日及特殊情況除外。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)境清潔標(biāo)準(zhǔn)地面無污漬、無明顯灰塵，垃圾收集及時(shí)，綠化帶整潔美觀。3.2清潔工具與設(shè)備乙方提供符合清潔工作需要的工具與設(shè)備，如掃把、拖把、垃圾桶、清潔劑等。3.3安全操作規(guī)程乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)清潔服務(wù)的法律法規(guī)，確保清潔作業(yè)安全、文明。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式根據(jù)服務(wù)范圍、內(nèi)容和時(shí)間，按面積或?qū)嶋H工作量計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式甲方每月支付一次服務(wù)費(fèi)用，乙方在每月五個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間自合同簽訂之日起，服務(wù)期限為一年。5.2服務(wù)終止時(shí)間服務(wù)期限到期后，如雙方無異議，合同自動(dòng)續(xù)簽一年。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量監(jiān)控甲方設(shè)立專人負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。6.2質(zhì)量投訴處理甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)如有投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后24小時(shí)內(nèi)予以回復(fù)，并在五個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。6.3質(zhì)量改進(jìn)措施8.合同解除8.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；（2）一方經(jīng)對(duì)方同意，提前解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；（4）合同解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于清理現(xiàn)場(chǎng)、退還預(yù)付款、結(jié)算費(fèi)用等。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)區(qū)域劃分圖11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.3附件三：清潔工具與設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式保持不變，乙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。12.2通知送達(dá)方式（1）書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞等方式送達(dá)；（2）電子通知：以電子郵件、短信等方式送達(dá)，以發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。12.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)區(qū)域劃分圖14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.3附件三：清潔工具與設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)或驗(yàn)收；（3）解決爭(zhēng)議或糾紛；（4）提供資金或其他資源支持；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項(xiàng)、目的和范圍；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)；（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定等因素綜合確定。17.2第三方責(zé)任限額的約定（1）本合同約定第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額；（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容；（2）甲方對(duì)第三方的評(píng)價(jià)和考核，僅基于第三方的服務(wù)質(zhì)量和工作表現(xiàn)；（3）甲方對(duì)第三方的支付，僅限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容；（2）乙方對(duì)第三方的評(píng)價(jià)和考核，僅基于第三方的服務(wù)質(zhì)量和工作表現(xiàn)；（3）乙方對(duì)第三方的支付，僅限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任（1）如第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其責(zé)任；（3）如第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)區(qū)域劃分圖要求：詳細(xì)標(biāo)注服務(wù)區(qū)域范圍，包括但不限于道路、綠化帶、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、樓道、電梯間等。說明：本附件用于明確服務(wù)區(qū)域，便于甲乙雙方及第三方了解服務(wù)范圍。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容，包括地面清潔、垃圾處理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施清潔等。說明：本附件用于明確服務(wù)內(nèi)容，便于甲乙雙方及第三方了解服務(wù)細(xì)節(jié)。3.附件三：清潔工具與設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出乙方提供的清潔工具與設(shè)備，包括掃把、拖把、垃圾桶、清潔劑等。說明：本附件用于明確乙方提供的清潔工具與設(shè)備，便于甲乙雙方及第三方了解設(shè)備情況。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和限制。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。7.附件七：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中的任何變更，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于跟蹤合同履行過程中的變更情況，便于雙方核對(duì)和確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)；（4）甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用；（5）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（6）一方違反合同約定的通知義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金元；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應(yīng)向甲方支付違約金元；（3）第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金元；（4）甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金元；（5）違反保密義務(wù)，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元；（6）違反通知義務(wù)，每延誤一次，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。3.違約責(zé)任示例說明：（1）乙方未按時(shí)完成地面清潔服務(wù)，延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金元；（2）乙方在綠化養(yǎng)護(hù)過程中，未能按約定時(shí)間完成修剪工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金元；（3）第三方在提供垃圾清運(yùn)服務(wù)時(shí)，未能按時(shí)完成清運(yùn)任務(wù)，延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金元；（4）甲方未按時(shí)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，逾期一天，應(yīng)向乙方支付滯納金元。全文完。2024年度住宅小區(qū)環(huán)境清潔服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域界定2.4服務(wù)時(shí)間安排3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)效果評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量控制措施4.服務(wù)價(jià)格與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同終止條件6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同未盡事宜12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1服務(wù)方案13.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則13.3付款憑證14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理有限公司乙方：環(huán)境清潔服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述本合同約定乙方為甲方提供住宅小區(qū)環(huán)境清潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域、道路、綠化帶、停車場(chǎng)等。2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1公共區(qū)域清潔2.2.2道路清潔2.2.3綠化帶修剪與清潔2.2.4停車場(chǎng)清潔與維護(hù)2.2.5其他臨時(shí)性清潔任務(wù)2.3服務(wù)區(qū)域界定本合同服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追焦芾淼淖≌^(qū)。2.4服務(wù)時(shí)間安排2.4.1服務(wù)時(shí)間為每日早上7:00至下午18:00。2.4.2乙方需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)時(shí)間，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.1.1保持公共區(qū)域、道路、綠化帶等清潔衛(wèi)生，無雜物、垃圾。3.1.2保持停車場(chǎng)整潔，無障礙物，車輛停放有序。3.1.3定期對(duì)綠化帶進(jìn)行修剪，保持美觀。3.2服務(wù)效果評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1甲方設(shè)立專門人員對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，每月進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量檢查。3.2.2服務(wù)效果以甲方滿意為標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量控制措施3.3.1乙方需配備充足的服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3.2乙方需定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能。第四條服務(wù)價(jià)格與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元。4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1人工費(fèi)用4.2.2物料費(fèi)用4.2.3其他費(fèi)用4.3付款方式4.3.1甲方按季度支付服務(wù)費(fèi)用。4.3.2乙方需提供發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4付款時(shí)間4.4.1每季度第一個(gè)月的15日前支付上季度服務(wù)費(fèi)用。4.4.2如有特殊情況，雙方協(xié)商確定付款時(shí)間。第五條服務(wù)期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同期限本合同期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.3合同終止條件5.3.1合同到期自然終止。5.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。5.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第六條保密條款6.1保密信息定義保密信息包括但不限于甲方提供的物業(yè)資料、乙方提供的服務(wù)方案等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同保密期限為合同終止后三年。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。7.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.3雙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的%。7.2.3雙方違反合同約定的其他情形，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.2.3雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還因履行合同而取得的財(cái)產(chǎn)。9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效日期起生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。10.2.3修改后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充部分。10.3合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)方案、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則、付款憑證等。第十一條其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第十三條合同附件13.1服務(wù)方案13.1.1服務(wù)方案包括但不限于服務(wù)人員配備、服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)間等。13.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則13.2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則包括但不限于清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。13.3付款憑證13.3.1付款憑證包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任14.2.1甲方保管一份合同，用于存檔和備查。14.2.2乙方保管一份合同，用于存檔和備查。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可以是合同履行過程中的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、調(diào)解等。15.2.2第三方介入的目的是確保合同的有效履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的條件與程序16.1介入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。16.1.2合同履行中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議或糾紛，需要第三方協(xié)助解決。16.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.2介入程序16.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并明確介入的范圍和目的。16.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，在合同約定的期限內(nèi)確認(rèn)是否介入。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應(yīng)公正、公平地處理合同履行中的問題。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，最高不超過人民幣萬元。18.2責(zé)任限額適用范圍18.2.1責(zé)任限額適用于第三方因自身過錯(cuò)造成的損失。18.2.2責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲方與乙方之間的合同責(zé)任，由雙方按合同約定承擔(dān)。19.1.2第三方介入后，其責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍。19.2權(quán)利劃分19.2.1甲方與乙方享有合同約定的權(quán)利。19.2.2第三方在合同中的權(quán)利，由合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議確定。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用，由合同約定或雙方協(xié)商確定。20.1.2若合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前或介入過程中支付。20.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式，由合同約定或雙方協(xié)商確定。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢，第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)。21.1.2雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。21.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的終止介入的情形。21.2終止程序21.2.1雙方書面通知第三方終止介入。第二十二條第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理22.1.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜。22.1.2第三方介入期間形成的文件、資料等，由合同雙方協(xié)商確定歸屬。22.2責(zé)任追溯22.2.1第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤p方損失，責(zé)任追溯至第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)人員配備、服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：服務(wù)方案是合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提交。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則詳細(xì)要求：列出具體的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則是衡量乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：付款憑證是甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、范圍、程序、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等證明文件。說明：不可抗力證明是證明發(fā)生不可抗力事件的重要文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后果等。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中，雙方解除合同關(guān)系的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的%。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：乙方未按合同約定按時(shí)提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的%。甲方未按合同約定支付一季度服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的5%。第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)環(huán)境清潔服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（服務(wù)接受方）信息1.2乙方（服務(wù)提供方）信息2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1環(huán)境清潔標(biāo)準(zhǔn)2.2服務(wù)區(qū)域及范圍2.3服務(wù)時(shí)間及班次3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2清潔效果評(píng)估方法3.3質(zhì)量問題處理流程4.服務(wù)價(jià)格及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付時(shí)間及方式5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法12.3附件三：合同簽訂雙方授權(quán)代表名單13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同修訂14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（服務(wù)接受方）信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（服務(wù)提供方）信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________________2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1環(huán)境清潔標(biāo)準(zhǔn)2.1.1清潔區(qū)域：包括但不限于住宅區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、停車場(chǎng)等。2.1.2清潔內(nèi)容：垃圾收集、分類、清運(yùn)；公共區(qū)域地面、墻面、樓梯、電梯間等清潔；綠化帶修剪、垃圾清運(yùn)；停車場(chǎng)清潔等。2.2服務(wù)區(qū)域及范圍2.2.1服務(wù)區(qū)域：甲方住宅小區(qū)全體區(qū)域。2.2.2服務(wù)范圍：根據(jù)甲方提供的詳細(xì)區(qū)域劃分和清潔需求。2.3服務(wù)時(shí)間及班次2.3.1服務(wù)時(shí)間：每日早7:00至晚19:00，節(jié)假日及特殊情況除外。2.3.2班次安排：根據(jù)實(shí)際工作量和甲方需求，合理分配班次。3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1公共區(qū)域地面、墻面、樓梯、電梯間等清潔，無污漬、無灰塵。3.1.2垃圾收集、分類、清運(yùn)，保持垃圾收集容器清潔，及時(shí)清運(yùn)。3.1.3綠化帶修剪，保持綠化美觀，及時(shí)清理枯枝落葉。3.1.4停車場(chǎng)清潔，保持地面清潔，無油污、無雜物。3.2清潔效果評(píng)估方法3.2.1甲方定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，評(píng)估清潔效果。3.2.2雙方每月進(jìn)行一次清潔效果評(píng)估會(huì)議，共同討論改進(jìn)措施。3.3質(zhì)量問題處理流程3.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。3.3.2甲方對(duì)整改效果進(jìn)行確認(rèn)，如不滿意，乙方應(yīng)再次整改。4.服務(wù)價(jià)格及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1根據(jù)甲方提供的詳細(xì)區(qū)域劃分和清潔需求，雙方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。4.1.2服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，每月支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的50%，剩余50%在次月支付。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.2.1如市場(chǎng)環(huán)境、人工成本等因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)價(jià)格。4.2.2調(diào)整價(jià)格需提前一個(gè)月通知對(duì)方。4.3支付時(shí)間及方式4.3.1每月支付時(shí)間：每月15日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的50%。4.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.服務(wù)期限5.1合同起始日期：_________________________5.2合同終止日期：_________________________5.3合同續(xù)簽條件5.3.1合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.3.2如一方不同意續(xù)簽，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1.2要求乙方按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。6.1.3對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。6.2甲方義務(wù)6.2.1向乙方提供詳細(xì)的服務(wù)區(qū)域劃分和清潔需求。6.2.2支付乙方提供的服務(wù)費(fèi)用。6.2.3為乙方提供必要的工作條件和支持。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.2享有甲方提供的工作條件和支持。7.1.3對(duì)甲方提出的服務(wù)改進(jìn)意見和建議進(jìn)行反饋。7.2乙方義務(wù)7.2.1按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。7.2.2按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。7.2.3保持工作場(chǎng)所的整潔和安全。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2.2乙方連續(xù)兩次未能按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.3任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿且未續(xù)簽。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理備案手續(xù)。11.2合同備案要求11.2.1合同備案應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成。11.2.2雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門提交合同備案材料。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.1.1清潔項(xiàng)目名稱12.1.2清潔標(biāo)準(zhǔn)12.1.3清潔頻率12.1.4費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法12.2.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2.2考核辦法12.2.3質(zhì)量考核結(jié)果記錄12.3附件三：合同簽訂雙方授權(quán)代表名單12.3.1甲方授權(quán)代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式12.3.2乙方授權(quán)代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同修訂13.3.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：_________________________14.2簽訂地點(diǎn)：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，與本合同直接相關(guān)但不屬于合同雙方的獨(dú)立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其被授權(quán)或約定的范圍。3.2第三方責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方享有本合同中甲乙雙方賦予的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)履行本合同中甲乙雙方約定或授權(quán)其履行的義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以本合同總金額的5%為默認(rèn)責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。6.第三方介入程序6.1第三方介入需由甲方或乙方書面通知對(duì)方，并附上第三方的基本信息。6.2甲方或乙方應(yīng)在收到第三方介入通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方原合同權(quán)利義務(wù)的履行。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后