高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范條文說明

高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范條文說明1．總則1．0．1本條是原高規(guī)第1．0．1條的部分修改本條主要是講制定、修訂本規(guī)范的目的。隨著國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅速發(fā)展和改革、開放的深入，生活水平不斷提高，其它各項(xiàng)事業(yè)的興旺發(fā)達(dá)，城市用地日益緊張，因而促進(jìn)了高層建筑的發(fā)展。根據(jù)調(diào)查，截至1991年底，全國已經(jīng)建成的高層建筑共有13000余幢，其中高度超過100m的超高層建筑70幢，可以預(yù)料，在今后將會建造更多的高層建筑?！陡咭?guī)》從1982年頒布以來，對各種高層民用建筑防火設(shè)計(jì)起到了很好的指導(dǎo)作用。在十年多的時(shí)間中，我國高層建筑發(fā)展十分迅速，防火設(shè)計(jì)已積累了較豐富的經(jīng)驗(yàn)；國外，十來年中，也有不少新經(jīng)驗(yàn)，值得我們借鑒，有不少教訓(xùn)值得認(rèn)真吸取，國內(nèi)外許多高層建筑火災(zāi)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)告訴我們，如果在高層建筑設(shè)計(jì)中，對防火設(shè)計(jì)缺乏考慮或考慮不周密，一旦發(fā)生火災(zāi)，會造成嚴(yán)重的傷亡事故和經(jīng)濟(jì)損失，有的還會帶來不良的嚴(yán)重政治影響。1980年美國27層的米高梅飯店火災(zāi)，燒死84人，燒傷679人。1988年元旦，泰國曼谷第一酒店發(fā)生火災(zāi)，大火延燒了三個(gè)多小時(shí)，熊熊烈火吞噬了整個(gè)大樓內(nèi)的可燃裝修、家具、陳設(shè)等物，經(jīng)濟(jì)損失十分慘重，燒死13人，燒傷81人。我國有不少城市建造的高層建筑，由于防火設(shè)計(jì)考慮不周，存在許多潛在隱患，同時(shí)大火屢有發(fā)生。1985年4月19日，哈爾濱市天鵝飯店第十一層樓發(fā)生火災(zāi)，燒毀6間客房，燒壞12間，走道吊燈大部分被燒毀，家具、陳設(shè)也被大火吞噬，死亡10人，受傷7人，經(jīng)濟(jì)損失25萬余元；1990年1月10日，新疆奎屯市商貿(mào)大廈發(fā)生火災(zāi)，大火延燒了6小時(shí)，全大樓的百貨等商品化為灰燼，經(jīng)濟(jì)損失達(dá)700萬元；1991年5月28日，大連市的大連飯店，因其走廊聚氨酯泡沫板被燈泡表面高溫烤著起火，燒死5人（其中1名為外賓），燒傷19人（內(nèi)外賓3人），燒毀建筑面積為2200m2，經(jīng)濟(jì)損失62萬余元；1992年3月21日，沈陽市21層（高80m）的金三角大廈起火，燒毀各種燈具和裝飾材料，直接經(jīng)濟(jì)損失約43萬余元。由此可見，根據(jù)高層建筑防火設(shè)計(jì)多年實(shí)踐，以及發(fā)生火災(zāi)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，適時(shí)修改完善本規(guī)范內(nèi)容，并在高層建筑設(shè)計(jì)中貫徹這些防火要求，這對于防止和減少高層民用建筑火災(zāi)的危害，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)的安全，是十分必要的、及時(shí)的。1．0．2對原《高規(guī)》第1．0．2條部分內(nèi)容的修改本條主要是規(guī)定在高層民用建筑設(shè)計(jì)中，必須遵守國家的有關(guān)方針、政策和“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，針對高層建筑的火災(zāi)特點(diǎn)，從全局出發(fā)，結(jié)合實(shí)際情況，積極采用可靠的防火措施，保障消防安全。高層建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性：一、火勢蔓延快。高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、風(fēng)道、電纜井、排氣道等豎向井道，如果防火分隔或防火處理不好，發(fā)生火災(zāi)時(shí)好象一座座高聳的煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑，尤其是高級旅館、綜合樓以及重要的圖書樓、檔案樓、辦公樓、科研樓等高層建筑，一般室內(nèi)裝修、家具等可燃物較多，有的高層建筑還有可燃物品庫房，一旦起火，燃燒猛烈，容易蔓延。據(jù)測定，在火災(zāi)初起階段，因空氣對流，在水平方向造成的煙氣擴(kuò)散速度為0．3m／s，在火災(zāi)燃燒猛烈階段，由于高溫狀態(tài)下的熱對流而造成的水平方向煙氣擴(kuò)散速度為0．5～3m／s；煙氣沿樓梯間或其它豎向管井?dāng)U散速度為3～4m/s。如一座高度為100m的高層建筑，在無阻擋的情況下，半分鐘左右，煙氣就能順豎向管井?dāng)U散到頂層。例如，南朝鮮漢城22層的“大然閣”旅館，二樓咖啡間的液化石油氣瓶爆炸起火，煙火很炔蔓延到整個(gè)咖啡間和休息廳，并相繼通過樓梯和其它豎向管井，迅速向上蔓延，頃刻之間全樓變成一座“火塔”。大火燒了約9個(gè)小時(shí)，燒死163人，燒傷60人，燒毀大樓內(nèi)全部家具、裝修等，造成了嚴(yán)重?fù)p失。助長火勢蔓延的因素較多，其中風(fēng)對高層建筑火災(zāi)就有較大的影響。因?yàn)轱L(fēng)速是隨著建筑物的高度增加而相應(yīng)加大的，據(jù)測定，在建筑物10m高的風(fēng)速為5m/s時(shí)，在30m高處的風(fēng)速為8．7m／s，在60m高處的風(fēng)速為12．3m／s，在90m高處的風(fēng)速為15．0m／s。由于風(fēng)速增大，勢必會加速火勢的蔓延擴(kuò)大。二、疏散困難。高層建筑的特點(diǎn)：一是層數(shù)多，垂直距離長，疏散到地面或其它安全場所的時(shí)間也會長些；二是人員集中；三是發(fā)生人災(zāi)時(shí)由于各種豎井拔氣力大，火勢和煙霧向上蔓延快，增加了疏散的困難。有些城市雖從國外購置了為數(shù)很有限的登高消防車，而大多數(shù)建有高層建筑的城市尚無登高消防車，即使有的有，高度不高，不能滿足高層建筑安全疏散和撲救的需要，因普通電梯在火災(zāi)時(shí)由于切斷電源等原因往往停止運(yùn)轉(zhuǎn)。因此，多數(shù)高層建筑安全疏散主要是靠樓梯，而樓梯間內(nèi)一旦竄入煙氣，就會嚴(yán)重影響疏散。這些，都是高層建筑的不利條件。三、撲救難度大。高層建筑高達(dá)幾十米，甚至超過二、三百米，發(fā)生火災(zāi)時(shí)從室外進(jìn)行撲救相當(dāng)困難，一般要立足于自救，即主要靠室內(nèi)消防設(shè)施，但由于目前我國經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件所限，高層建筑內(nèi)部的消防設(shè)施還不可能很完善，尤其是二類高層建筑仍以消火栓系統(tǒng)撲救為主，因此，撲救高層建筑火災(zāi)往往遇到較大困難。例如：熱輻射強(qiáng)，煙霧濃，火勢向上蔓延的速度快和途徑多，消防人員難以堵截火勢蔓延；撲救高層建筑缺乏實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，指揮水平不高；高層建筑的消防用水量是根據(jù)我國目前的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)水平，按一般的火災(zāi)規(guī)?？紤]的，當(dāng)形成大面積火災(zāi)時(shí)，其消防用水量顯然不足，需要利用消防車向高樓供水，建筑物內(nèi)如果沒有安裝消防電梯，消防隊(duì)員因攀登高樓體力不夠，不能及時(shí)到達(dá)起火層進(jìn)行撲救，消防器材也不能隨時(shí)補(bǔ)充，均會影響撲救。四、火險(xiǎn)隱患多。一些高層綜合性的建筑，功能復(fù)雜，可燃物多，消防安全管理不嚴(yán)，火險(xiǎn)隱患多，如有的建筑設(shè)有百貨營業(yè)廳，可燃物倉庫，人員密集的禮堂、餐廳等；有的辦公建筑，出租給十幾家或幾十家單位使用，安全管理不統(tǒng)一，潛在火險(xiǎn)隱患多，一旦起火，容易造成大面積火災(zāi)?；馂?zāi)實(shí)例證明，這類建筑發(fā)生火災(zāi)，火勢蔓延更快，撲救、疏散更為困難，容易造成更大的損失。1．0．3對原《高規(guī)》第1．0．3條內(nèi)容部分修改一、本條規(guī)定放寬了不適用于建筑高度超過100m的限制。本規(guī)范自1982年公布之前，國內(nèi)建造100m以上的高層建筑為數(shù)甚少（一幢是廣州的白云賓館，另一幢是南京金陵飯店正在施工中），缺乏這方面的實(shí)際防火設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，從1985年以后，超高層建筑建設(shè)逐漸多起來，截止1991年底止，全國已經(jīng)建成和正在施工、設(shè)計(jì)的超高層建筑已在70幢以上?，F(xiàn)舉例如表1．0．3一1。二、本條取消了建筑高度100m以下的限制，其依據(jù)是：1、從國內(nèi)已經(jīng)建成或正在設(shè)計(jì)、施工的超高層建筑（包括國外設(shè)計(jì)的工程），在防火設(shè)計(jì)上，除了符合新修訂的《高規(guī)》要求外，沒有更高的措施。2、總結(jié)了國內(nèi)超高層建筑實(shí)際防火設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，如表1．0．3一1中列的超高層建筑都分別作了較深入的了解，將其合理部分、行之有效的內(nèi)容吸收到《高規(guī)》中來。3、日本、美國、英國和新加坡、香港等國家和地區(qū)的防火規(guī)范沒有封頂，我們認(rèn)為是符合實(shí)際需要，是合理的。4、對國外有關(guān)超高層建筑（美國的希爾斯大廈，高443m，109層；世界貿(mào)易中心，高442．8m，110層；日本的陽光大廈高240m，60層；香港的中銀大廈高370m，75層，等等）合理的內(nèi)容，也都進(jìn)行了吸收。三、將電信、廣播、郵政、電力調(diào)度樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓和科研樓等包括在本規(guī)范的適用范圍內(nèi)，其理由是：1．據(jù)調(diào)查，電信、廣播、郵政、電力調(diào)度，防災(zāi)指揮調(diào)度樓和科研樓等這一類高層建筑，雖然其內(nèi)部設(shè)備與其他民用建筑有所不同，但在防火設(shè)計(jì)要求方面相同的比較多，如總圖布置、耐火等級、防火分區(qū)、安全疏散、滅火設(shè)施、通風(fēng)空氣調(diào)節(jié)以及防、排煙和消防用電等防火設(shè)計(jì)要求上大體相同，對某些要求不同的部分，在本規(guī)范中則區(qū)別情況，分別作了規(guī)定。2．上述高層建筑內(nèi)雖然不少設(shè)備比較精密，價(jià)值高，但大多屬于一般火災(zāi)危險(xiǎn)性，與其它民用建筑基本相同。為確保重點(diǎn)部位和設(shè)備的安全，在防火設(shè)計(jì)要求上要嚴(yán)一些，在本規(guī)范中則區(qū)別對待。四、本條規(guī)定的高層民用建筑的起始高度或?qū)訑?shù)是根據(jù)下列情況提出的：1．登高消防器材。我國目前不少城市尚無登高消防車，只有數(shù)城市（如北京、上海等）配備了登高消防車，從火災(zāi)撲救實(shí)踐來看，撲救24m左右高度以下的建筑火災(zāi)最為有效，再高一些的建筑就不能滿足需要了。2．消防車供水能力。目前一些大城市的消防裝備雖然有所改善，登高消防車從國外引進(jìn)來一些，但為數(shù)有限，而大多數(shù)城市消防裝備特別是撲救高層建筑消防裝備沒有多大改善。大多數(shù)的通用消防車在最不利情況下直接吸水撲救火災(zāi)的最大高度約為24m左右。3．住宅建筑定為十層及十層以上的原因。除了考慮上述因素以外，還考慮它占的數(shù)量，約占全部高層建筑的40～50％，不論是塔式或板式高層住宅，每個(gè)單元間防火分區(qū)面積均不大。并有較好的防火分離，火災(zāi)時(shí)蔓延擴(kuò)大受到一定限制，危害性較少，故做了區(qū)別對待。4．首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，必須符合規(guī)定的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，如超出規(guī)定或第二層也設(shè)置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，應(yīng)視為商住樓對待，不應(yīng)以商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)對待。5．參考了國外對高層建筑起始高度的劃分。國外對高層建筑起始高度的劃分不盡相同，這主要是根據(jù)本國的經(jīng)濟(jì)條件和消防裝備等情況來確定的。中、美、日等幾個(gè)國家對高層建筑起始高度、的劃分如表1．0．3一2。1．0．4本規(guī)范不適用范圍的說明1、單層主體建筑高度超過24m的體育館、會堂、劇院等公共建筑，這是因?yàn)檫@類建筑空間大，容納入數(shù)多，防火要求不同，故本規(guī)范未包括在內(nèi)。2、附建和單建的人民防空工程地下室的設(shè)計(jì)及其防火設(shè)計(jì)，可分別按照現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《人民防空工程地下室設(shè)計(jì)規(guī)范調(diào)》（GBJ88一79）及《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ98一87）進(jìn)行設(shè)計(jì)，本規(guī)范未包括在內(nèi)是適當(dāng)?shù)摹?、高層工業(yè)建筑（指高層廠房和庫房），新修改的現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJl6一87）已補(bǔ)充了高層工業(yè)建筑防火設(shè)計(jì)的內(nèi)容，在設(shè)計(jì)中應(yīng)按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》執(zhí)行。1．0．5隨著建筑技術(shù)的發(fā)展和建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，高層建筑有日益增多的趨勢。目前，我國建筑高度超過250m的民用建筑，數(shù)量還不多，在防火措施方面缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。盡管本規(guī)范總結(jié)了國內(nèi)高層建筑設(shè)計(jì)防火經(jīng)驗(yàn)和借鑒了國外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對高層建筑防火應(yīng)采取的措施做出了相應(yīng)的規(guī)定。但是，由于缺乏經(jīng)驗(yàn)，對于建筑高度超過250m的民用建筑，需要對消防給水，安全疏散和消防的裝備水平等進(jìn)行專題研究，提出適當(dāng)?shù)姆阑鸫胧?。因此，為了保證高層建筑設(shè)計(jì)的防火安全，加強(qiáng)宏觀控制，本條規(guī)定，凡是建筑高度超過250m的民用建筑，在建筑設(shè)計(jì)中采取的特殊的防火措施，要提交國家消防主管部組織專題研究論證。本條所稱“特殊的防火措施”是指設(shè)計(jì)中采取了本規(guī)范未作規(guī)定的或突破了本規(guī)范規(guī)定的防火措施。2術(shù)語2．0．1裙房與高層建筑相連的建筑高度超過24m的附屬建筑為裙房，一律按高層建筑對待，本規(guī)范另有規(guī)定的除外。2．0．2建筑高度建筑高度系指高層建筑室外地面到其檐口或屋面面層的高度。屋頂上的了望塔、水箱間、電梯機(jī)房、排煙機(jī)房和樓梯出口小間等不計(jì)入建筑高度和層數(shù)內(nèi)。2．0．3耐火極限建筑構(gòu)件耐火極限系指對一建筑構(gòu)件按時(shí)間——溫度標(biāo)準(zhǔn)曲線進(jìn)行耐火試驗(yàn)。從受到火的作同時(shí)起，到失去支持能力或完整性被破壞或失去隔火作用時(shí)止的這段時(shí)間，以小時(shí)計(jì)。一、標(biāo)準(zhǔn)升溫試驗(yàn)時(shí)爐內(nèi)溫度的上升隨時(shí)間而變化，如“時(shí)間一溫度標(biāo)準(zhǔn)曲線”圖中，表示時(shí)間、溫度相互關(guān)系的代表數(shù)值列于“隨時(shí)間而變化的升溫表”。試驗(yàn)中實(shí)測的時(shí)間一平均溫度曲線下的面積與時(shí)間一溫度標(biāo)準(zhǔn)曲線下的面積的允許誤差：1、在開始試驗(yàn)的10min及10min以內(nèi)為上15％。2、開始試驗(yàn)10min以上至30min范圍內(nèi)為士10％；試驗(yàn)進(jìn)行到30min以后為士5％。3、當(dāng)試驗(yàn)進(jìn)行到10min以后的任何時(shí)間內(nèi)，任何一個(gè)測溫點(diǎn)的爐內(nèi)溫度與相應(yīng)時(shí)間的標(biāo)準(zhǔn)溫度之差不應(yīng)大于士100°C。二、壓力條件試驗(yàn)開始10min以后，爐內(nèi)應(yīng)保持正壓，即按規(guī)定的布點(diǎn)（測試點(diǎn)），測得爐內(nèi)壓力應(yīng)高于室內(nèi)氣壓1．0士0．5mmH20。三、判定構(gòu)件耐火條件在通常情況下，試驗(yàn)的持續(xù)時(shí)間從試件受到火作用時(shí)起，直到失去支持能力、或完整性被破壞、或失去隔火作用等任一條件出現(xiàn)，即到了耐火極限。具體判定條件如下：1、失去支持能力——非承重構(gòu)件失去支持能力的表現(xiàn)為自身解體或垮塌；梁、樓板等受彎承重構(gòu)件，撓曲率發(fā)生突變，為失去支持能力的情況；當(dāng)簡支鋼筋混凝上梁、樓板和預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝上樓板跨度總撓度值分別達(dá)到試件計(jì)算長度的2％、3．5％和5％時(shí)，則表明試件失去支持能力。2、完整性一一樓板、隔墻等具有分隔作用的構(gòu)件，在試驗(yàn)中，當(dāng)出現(xiàn)穿透裂縫或穿火的孔隙時(shí)，表明試件的完整性被破壞。：3、隔火作用——具有防火分隔作用的構(gòu)件，試驗(yàn)中背火面測點(diǎn)測得的平均溫度升到140°C（不包括背火面的起始溫度）；或背火面測溫點(diǎn)任一測點(diǎn)的溫度到達(dá)220°C時(shí)，則表明試件失去隔火作用。2．0．4～2．0．6分別說明如下：一、本規(guī)范一直沿用《建規(guī)》對建筑材料燃燒性能叫法，即非燃燒體、難燃燒體、燃燒體一詞。為了與現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)一致，將“非燃燒體”改為“不燃燒體”。二、只要按照GB5464、GB8625、GB8626規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)材料燃燒性能，均分別適用于本規(guī)范中的不燃、難燃和燃燒材料（亦可稱可燃材料）及其制作的建筑構(gòu)件。三、塑料建筑材料燃燒性能的分級可按GB8624一88的規(guī)定原則，確定其燃燒性能級別。2．0．7綜合樓一、民用綜合樓種類較多，形式各一，使用功能在兩種及兩種以上樓層組成的高層建筑。二、綜合樓組合形式多種多樣，常見的形式為：若干層作商場，若干層作寫字樓層（辦公用），若干層作高級公窩；如若干樓層作辦公室、若干層作旅館，若干層作車間、倉庫；又如若干層作銀行，經(jīng)營盒融業(yè)務(wù)，若干層作旅館，若干層作辦公室，等等。2．0．8商住樓商住樓目前發(fā)展較多而快，如廣東深圳特區(qū)在臨街的高層建筑中，有不少為商住樓，其它沿海、內(nèi)地城市也較多。商住樓的形式，一般是下面若干層為商業(yè)營業(yè)廳，其上面為塔式普通或高級住宅。2．0．9網(wǎng)局級電力調(diào)度樓網(wǎng)局級電力調(diào)度樓，可調(diào)度若干個(gè)省（區(qū)）電力業(yè)務(wù)工作樓，如中南電力調(diào)度樓、華北電力調(diào)度樓、東北電力調(diào)度樓等。2．0．10~2.0.11說明如下：一、所謂高級旅館，指建筑標(biāo)準(zhǔn)高、功能復(fù)雜，火災(zāi)危險(xiǎn)性較大和設(shè)有空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，具體說，凡具備星級條件的且設(shè)有空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的旅館。二、所謂高級住宅，指建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)高和設(shè)有空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的住宅。如何掌握這些原則呢？一是看裝修復(fù)雜程度，二是看是否有滿鋪地毯，三是看家具、陳設(shè)高檔與否，四是設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)。四者均具備，應(yīng)視為高級莊宅，如北京的京廣大廈中的公寓、廣州的中國大酒店公寓樓等。2．0．12重要的辦公樓、科研樓、檔案樓一、對于評定重要的辦公樓、科研樓、檔案樓，總的原則是性質(zhì)重要（有關(guān)國防、國計(jì)民生的重要科研、貴重物品存放樓等）、建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)高（與普通建筑相比，造價(jià)相差懸殊），設(shè)備、資料貴重（主要指高、精、尖的設(shè)備，重要資料主要是指機(jī)密性大、價(jià)值高的資料）?；馂?zāi)危險(xiǎn)性大，發(fā)生火災(zāi)后損失大、影響大。一般來說，可燃物多，火源或電源多，發(fā)生火災(zāi)后也容易造成損失大，影響大的后果，因此，必須作為重點(diǎn)保護(hù)。2．0．16擋煙垂壁一、此條亦是沿用原規(guī)范名詞解釋內(nèi)容，實(shí)踐表明，該解釋較正確，是可行的，故保留了此項(xiàng)內(nèi)容。二、擋煙垂壁目前國內(nèi)有廠家在試制，但未見批量生產(chǎn)和推廣應(yīng)用。三、國內(nèi)合資工程或獨(dú)資工程有采用的，如北京市的長富宮飯店，采用鋁絲玻璃作擋煙垂壁。國外（日本）東京、大板、橫濱的高層公共建筑中，有些采用鋁絲玻璃、不銹鋼薄板等作擋煙垂壁。四、擋煙垂壁的自動控制，主要指平時(shí)固定在吊頂平面上，與火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，感溫或感煙或其它控制設(shè)備的作用，就自動下垂，起阻擋煙氣作用，為安全疏散創(chuàng)造有利條件。3

建筑分類和耐火等級3．0．1本條是原條文的修改補(bǔ)充。該條是根據(jù)各種高層民用建筑的使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難易程度等將高層民用建筑分為兩類，其分類的目的是為了針對不同高層建筑類別在耐火等級、防火間距、防火分區(qū)、安全疏散、消防給水、防煙、排煙等方面分別提出不同的要求，以達(dá)到既保障各種高層建筑的消防安全，又能節(jié)約投資目的。對高層民用建筑進(jìn)行分類是一個(gè)較為復(fù)雜的問題。從消防的角度將性質(zhì)重要、火災(zāi)危險(xiǎn)性大，疏散和撲救難度大的高層民用建筑定為一類。這類高層建筑有的同時(shí)具備上述幾方面的因素，有的則具有較為突出的一、二個(gè)方面的因素。例如醫(yī)院病房樓不計(jì)高度皆劃為一類，它是因?yàn)椴∪诵袆硬槐?，疏散困難的特點(diǎn)來決定的。國家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ45一82自1983年6月1日起到現(xiàn)在，已經(jīng)十多年了，該規(guī)范對高層建筑的分類起了良好的作用，在這十多年的實(shí)踐過程中，普遍感覺到不分面積大小，一律將高度大于24m的商業(yè)樓、展覽樓、財(cái)貿(mào)金融樓、電信樓等劃分成一類，特別是在一些中、小城市建造這些高層民用建筑，其建筑高度雖超過24m，但每層建筑面積卻不大，加上經(jīng)濟(jì)條件所限，就難以行得通。因此，在這次修改中，作了適當(dāng)?shù)姆艑?。在《高?guī)》GBJ45一82中，有些高層民用建筑未予明確，例如：電力調(diào)度樓、綜合摟、商住樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓等，有的高層民用建筑已經(jīng)制定了行業(yè)等級標(biāo)準(zhǔn)，在這次修改中作了補(bǔ)充。已有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的（如廣播電視建筑等），參照其標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了協(xié)調(diào)納入分類中來，以利本規(guī)范的統(tǒng)一要求。例如中央級、省級、計(jì)劃單列市級廣播電視樓，網(wǎng)局級、省級、計(jì)劃單列市級電力調(diào)度樓等劃為一類，余下的為二類等。本條使用了“高級旅館”，“高級住宅”，“網(wǎng)局級、省級電力調(diào)度樓”，“中央級、省級、計(jì)劃單列市級郵政樓、廣播電視樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓等”，“重要的辦公梭、科研樓、綜合樓、商住樓”等名詞，主要與有關(guān)規(guī)范協(xié)調(diào)，以利貫徹執(zhí)行。對本條（即表2．0．1）未列出的高層建筑，可參照本條劃分類別的基本標(biāo)準(zhǔn)確定其相應(yīng)類別。3．0．2本條是原條文的修改補(bǔ)充。對高層民用建筑的耐火等級和各組成主要建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限作了規(guī)定。這次修改仍將高層民用建筑的耐火等級分為兩級。主要是根據(jù)《高規(guī)》GBJ45一82十幾年為實(shí)踐和執(zhí)行情況，高層建筑消防安全的需要和高層民用建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)實(shí)情況。并參照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和當(dāng)前以及將來國內(nèi)國外的發(fā)展的現(xiàn)實(shí)狀況確定的。一、據(jù)北京、上海、大連、廣州、南京、成都、福州、廈門、武漢、深圳等地市的調(diào)查研究，目前已建成和正在設(shè)計(jì)、施工的高層民用建筑，1980年以前，其主體結(jié)構(gòu)均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、框架一剪力墻結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)，或稱為三大常規(guī)結(jié)構(gòu)體系。高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)居多；高層公共建筑則采用框架和剪力墻結(jié)構(gòu)居多；而旅館（包括賓館飯店、酒店等）采用剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)，框架一剪力墻結(jié)構(gòu)三者兼而有之。進(jìn)入八十年代以后，由于建筑功能、高度和層數(shù)等要求均在不斷提高，以及抗震設(shè)計(jì)的要求，三大常規(guī)結(jié)構(gòu)體系難以滿足高層建筑發(fā)展的更高要求，從而以結(jié)構(gòu)整體性更好，空間受力為特征的簡體結(jié)構(gòu)體系為主體結(jié)構(gòu)的高層建筑應(yīng)運(yùn)而生，如圓筒體、矩形筒體、筒中筒結(jié)構(gòu)，并得到了廣泛的應(yīng)用和發(fā)展，其特點(diǎn)是比三大常規(guī)結(jié)構(gòu)體系整體性更好，可建高度更高，受力性能更好。上述幾種結(jié)構(gòu)類型，絕大多數(shù)仍采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，其主要承重構(gòu)件均能滿足一、二級耐火等級建筑的要求，故將高層民用建筑耐火等級劃分為一、二級，是符合我們國家當(dāng)前的實(shí)際情況的。二、要求高層民用建筑的耐火等級應(yīng)為一、二級是抵抗火災(zāi)的需要。國內(nèi)外高層建筑火災(zāi)案例說明，只要高層建筑主體承重構(gòu)件耐火能力高，即使著火后其室內(nèi)裝修，物品、陳設(shè)、家具等被燒毀，其建筑主體也不致垮塌，如表3．0．2一1為高層建筑火災(zāi)案例。從表3．0．2一1所列舉的高層建筑火災(zāi)案例和其它高層建筑火災(zāi)實(shí)例都可以說明：只要高層建筑的主體結(jié)構(gòu)的耐火性高，雖然其室內(nèi)裝修、物品、陳設(shè)、家具等，乃至局部構(gòu)件被燒損，高層建筑并未倒塌。同時(shí)還說明：被燒高層建筑在修復(fù)過程中，只要對火燒較嚴(yán)重的承重柱、梁、樓板等承重構(gòu)件，進(jìn)行修復(fù)補(bǔ)強(qiáng)，即可全部修復(fù)使用。三、本條所規(guī)定的各種建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限是結(jié)合《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ45—82十多年的實(shí)踐以及目前已建和在建、新建的高層民用建筑結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況，是能行得通的。一、二級耐火等級建筑的各種構(gòu)件燃燒性能和耐火極限數(shù)據(jù)，以及有關(guān)科研單位試驗(yàn)數(shù)據(jù)和國際先進(jìn)資料分析處理后確定的。高層民用建筑目前常用的柱、梁、墻、樓板等主要承重構(gòu)件的燃燒性能、耐火極限均達(dá)到一、二級耐火等級的要求，有的大大的超過了本條所規(guī)定的要求，如表3．0．2一2。從表3．0．2一2可以看出墻、柱、梁的耐火極限均能達(dá)到一、二級高層民用建筑的要求，非預(yù)應(yīng)力梁、板尚能滿足或接近本規(guī)定的要求。預(yù)應(yīng)力樓板的耐火極限達(dá)不到規(guī)定的要求，而且差距較大，但這種構(gòu)件由于省材料，經(jīng)濟(jì)效益很大，目前在高層住宅和一些公共高層建筑中廣泛采用，考慮到防火安全的需要，預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土樓板等構(gòu)件如達(dá)不到本規(guī)范表3．0．2規(guī)定的耐火極限時(shí)，必須采取增加主筋（受力筋）的保護(hù)層厚度、采取噴涂防火材料或其他防火措施，提高其耐火能力，使其達(dá)到本規(guī)定的要求的耐火極限。經(jīng)過執(zhí)行《高規(guī)》多年的實(shí)踐，事實(shí)證明，只要建筑、材料部門和施工部門重視這個(gè)問題，加強(qiáng)耐火實(shí)驗(yàn)研究工作，使這種構(gòu)件的耐火極限達(dá)到規(guī)定要求是不難做到的，甚至可以超過本規(guī)定的要求。四、表3．0.2中對某些建筑構(gòu)件的耐火極限比原《高規(guī)》的耐火極限有所降低，即防火墻降低了1h，承重墻、樓梯間、電梯井和住宅單元之間的墻，其耐火極限均相應(yīng)降低了0．5h，其依據(jù)如下：1、經(jīng)分析24起高層建筑火災(zāi)，其中在一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)連續(xù)延燒為1～2h的占起火總數(shù)的91％；在一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)連續(xù)延燒2～3h的占5％。2、樓房建筑從耐火要求來說，因?yàn)樵摌?gòu)件是承重人或物的，是建筑構(gòu)件最基本的耐火構(gòu)件，其耐火極限沒有降低，能夠基本保證安全的條件，故根據(jù)高層建筑結(jié)構(gòu)種類的發(fā)展，降低些要求是可行的。3、既考慮實(shí)際需要，又能保障基本安全。經(jīng)國內(nèi)已建成高層鋼結(jié)構(gòu)建筑，國外設(shè)計(jì)人員都反映現(xiàn)行《高規(guī)》規(guī)定的耐火極限，有的高于國外規(guī)范，如不加以修改，實(shí)際執(zhí)行是有困難，對此，略作了放寬，以利貫徹執(zhí)行。五、吊頂與其它承重構(gòu)件有所區(qū)別。因?yàn)樗皇腔馂?zāi)發(fā)生時(shí)直接危及建筑物的主要構(gòu)件，所以對吊頂耐火極限要求，主要是考慮在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能保證一定的疏散時(shí)間。從高層建筑發(fā)生火災(zāi)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)看，其吊頂應(yīng)當(dāng)比低層或多層建筑的吊頂要求要嚴(yán)些，目前我國已能夠生產(chǎn)作吊頂?shù)?，耐火性能好的不燃燒材料，如：石膏板、石棉板、巖棉板、硅酸鋁板、硅酸鈉板、陶瓷復(fù)合棉板等。這些不燃燒材料板材配以輕鋼龍骨就是不燃燒材料吊頂，在目前興建的高層民用建筑中得到了廣泛應(yīng)用，是非?？上驳?，在今后的高層民用建筑設(shè)計(jì)、施工中應(yīng)予以大力推廣應(yīng)用。目前，我國各地仍有一部分在建、新建的高層民用建筑（尤其是公共高層民用建筑）采用木吊頂擱柵、木板吊頂?shù)瓤扇佳b修材料，這是不符合《高規(guī)》的規(guī)定的，一旦發(fā)生火災(zāi)，容易造成傷亡事故，應(yīng)盡量避免采用可燃裝修材料作吊頂。由于有些高層建筑近期內(nèi)難以做到全部使用不燃材料的，而必須采用可燃材料時(shí)，為了改善和提高建筑物的防火性能，減少火災(zāi)損失，對木竹等可燃裝修材料必須進(jìn)行防火處理。處理的一般方法是在木材等表面涂刷防火徐料或在加工時(shí)浸漬防火浸劑等措施，提高其防火耐火能力，以達(dá)到《高規(guī)》規(guī)定的要求。六、目前我國已研制了許多防火涂料、浸劑等。有的已經(jīng)用于工程實(shí)際，經(jīng)歷了實(shí)際火災(zāi)的考驗(yàn)，證明了其良好的防火效果（見表3.0．2一3）。3．0．3本條文是原規(guī)范中的注，這次改為正式條文。3．0．4本條是在原條文基礎(chǔ)上修改補(bǔ)充的。本條對不同類別的高層民用建筑及其與高層主體建筑相連的裙房應(yīng)采用的耐火等級作了具體規(guī)定。一、一類高層民用建筑。例如：醫(yī)院病房摟，大型的商業(yè)摟、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓、網(wǎng)局級和省級電力調(diào)度樓、中央級和省廣播電視樓、省級郵政樓和防災(zāi)指揮調(diào)度樓、高級旅館、大型的藏書樓等一類高層民用建筑，不僅規(guī)模大，而且性質(zhì)重要，設(shè)備貴重，功能復(fù)雜，還有風(fēng)道、空調(diào)等豎向管井多，有的還要使用大量可燃裝修材料。防火分隔處理不好，往往成為火災(zāi)蔓延的途徑；有的住有行動不便的老人、小孩和病人等，緊急疏散十分困難。一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢蔓延訣，疏散和撲救都很困難，容易造成重大損失或傷亡事故。因此，對此類建筑物的耐火等級應(yīng)比二類建筑物高一些，故仍規(guī)定一類高層民用建筑的耐火等級為一級，二類高層民用建筑的耐火等級不應(yīng)低于二級。二、考慮到高層主體建筑及與其相連的裙房，在重要性和撲救、疏散難度等方面有所差別，對其耐火要求不應(yīng)一刀切。但是與主體建筑相連的裙房耐火能力也不能太低，結(jié)合當(dāng)前的實(shí)際情況和執(zhí)行《高規(guī)》GBJ45一82十多年的實(shí)踐，以及目前的常規(guī)做法，故仍規(guī)定與高層民用建筑主體相連的裙房的耐火等級不應(yīng)低于二級。三、由于地下室空氣流通不象在地上那樣可以直接排到室外。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，熱量不易散失，溫度高，煙霧大，疏散和撲救都非常困難，并為了有利于防止火災(zāi)向地面以上部分和其它部位蔓延，結(jié)合《高規(guī)》GBJ45一82近十年的實(shí)踐和國內(nèi)外地下室火災(zāi)案例的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，本規(guī)范仍規(guī)定其耐火等級不應(yīng)低于一級，是符合我們國家高層民用建筑地下室發(fā)展建設(shè)實(shí)際情況的，是可行的。3．0．5～3．0．6此二條是原規(guī)范的注，這次改為正式條文。3．0．7本條保留了原條文。本條對高層民用建筑內(nèi)存放可燃物，如：圖書館的書庫，以及棉花、麻、化學(xué)纖維及其織物，毛、絲及其織物，如房間存放可燃物的平均重量超過200kg/m2，則其梁、樓板、隔墻等組成構(gòu)件的耐火極限應(yīng)提高要求，這是因?yàn)椋阂?、根?jù)調(diào)查，有些高層民用建筑，例如：商業(yè)樓除了營業(yè)大廳外，附設(shè)有周轉(zhuǎn)用倉庫，存放大量的可燃物品，如：衣服，棉、毛、麻、絲及其織物，紙張，布匹以及其它日用百貨物品。且所存放的可燃物重量一般在200～500kg／m2；一些藏書樓、檔案樓等，可燃物品重量一般在400～600kg／m2?；馂?zāi)實(shí)例說明，這類建筑物或房間發(fā)生火災(zāi)時(shí)，搶救物資和撲救火災(zāi)非常困難，而且，樓板、梁是直接承受可燃物品和被燒的構(gòu)件，被燒垮的可能性較大些，同樣其四周隔墻、柱等也是受火燒構(gòu)件，也容易被火燒壞，從而導(dǎo)致火災(zāi)很快蔓延到相鄰房間和部位，甚至整個(gè)建筑物被燒毀，擴(kuò)大災(zāi)情，所以要求其耐火極限提高0．50h是必要的，也是可行的。二、根據(jù)每平方米地板面積的可燃物愈多（即火災(zāi)荷載愈多），則燃燒時(shí)間就愈長的道理，也需要適當(dāng)?shù)奶岣咂錁?gòu)件的耐火極限，以滿足實(shí)際的需要?？扇嘉锒嗌倥c時(shí)間的關(guān)系如表3．0．7。從表3．0．7可以看出，根據(jù)不同可燃物數(shù)量的多少，對建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件分別提出不同耐火極限要求是合理的。但是考慮到這些建筑物房間內(nèi)的可燃物的數(shù)量不是固定的；目前國內(nèi)又缺乏這方面的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和資料，分得太細(xì)了也沒有多大必要，故本規(guī)范中規(guī)定可燃物超過200kg／m2的房間，其梁、樓板、隔墻等構(gòu)件的耐火極限比照本規(guī)范第3.0．2條的規(guī)定相應(yīng)的提高0．5h。安裝有自動滅火系統(tǒng)的房間，消防保護(hù)能力有提高，對撲滅初起火災(zāi)有明顯的效果，不容易釀成大火，所以對其組成構(gòu)件的耐火極限可以不提高。3．0．3本條對高層民用建筑采用玻璃幕墻應(yīng)采取的相應(yīng)防火措施作了規(guī)定，是新增條文。玻璃幕墻當(dāng)受到火燒或受熱時(shí)，易破碎，甚至造成大面積的破碎事故，造成火勢迅速蔓延，釀成大火災(zāi)，危害人身和財(cái)產(chǎn)的安全，出現(xiàn)所謂的“引火風(fēng)道”，這是一個(gè)較嚴(yán)重的問題。故本規(guī)范對采用玻璃幕墻作出了相應(yīng)的規(guī)定是必要的，表3．0．8是國內(nèi)外高層民用建筑采用玻璃幕墻實(shí)例。針對目前國內(nèi)外高層民用建筑玻璃幕墻的實(shí)際做法和發(fā)生火災(zāi)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，本規(guī)范規(guī)定玻璃幕墻的窗間墻、窗檻墻的填充材料采用巖棉、礦棉、玻璃棉、硅酸鋁棉等不燃燒材料，是合理的。但考慮到有些玻璃幕墻的實(shí)際做法如：其外墻面采用耐火極限不低于1．00h的墻體（如輕質(zhì)混凝土墻面），填充材料采用難燃燒的泡沫塑料等難燃材料，這些做法基本上能滿足防火要求，也是可行的。為了防止火災(zāi)在垂直方向上迅速蔓延，故本規(guī)范規(guī)定：對不設(shè)窗間墻和窗檻墻的玻璃幕墻，必須在每層樓板外沿玻璃幕墻內(nèi)側(cè)設(shè)置高度不低于0．80m實(shí)體裙墻其耐火極限不低于1h，應(yīng)為不燃燒材料制成，這樣做有利于阻止和限制火災(zāi)垂直方向蔓延。具體做法見圖3．0.8。在我國的廣州、福州、廈門、重慶、昆明等市的高層民用建筑，采用玻璃幕墻既無窗間墻也無窗檻墻，前面已提到需采用實(shí)體裙墻等防火措施，但是，這些高層民用建筑的玻璃幕墻與每層樓板、房間隔墻（水平方向上）之間的縫隙卻相當(dāng)大，有的甚至大到15～2Ocm，這么大的縫隙不僅會串煙、串火，而且還不安全（對人員等）。一旦火災(zāi)發(fā)生就會成了“引火風(fēng)道”。為此本規(guī)范規(guī)定玻璃幕墻每層樓板、隔墻處的縫隙，必須用不燃燒材料嚴(yán)密填實(shí)，阻止火勢蔓延。四、由于《高規(guī)》GBJ45一82對玻璃幕墻的使用，應(yīng)采用什么樣的防火措施未作具體的，明確的規(guī)定，而實(shí)際做法上有些沒有考慮措施，致使存在許多潛在的火災(zāi)隱患。國內(nèi)外都有由此而引起大火的實(shí)例，其經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)較為深刻，因此，本規(guī)范特作此條規(guī)定。3．0．9本條是新增條文。本條對高層民用建筑的公用房間或部位的室內(nèi)裝修材料應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定執(zhí)行。4總平面布局和平面布置4．1一般規(guī)定4．1．1本條基本上保留了原條文。本條對高層民用建筑位置、防火間距、消防車道、消防水源等作出了原則規(guī)定，這是針對高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)容易蔓延和疏散、撲滅難度大，往往造成嚴(yán)重?fù)p失和重大傷亡事故及易燃易爆廠房、倉庫發(fā)生火災(zāi)時(shí)對高層建筑的威脅等因素確定的。如某化肥廠因液化石油氣槽車連接管被拉破，大量液化氣泄漏，遇明火發(fā)生爆炸，死傷數(shù)十人，在爆炸貯罐70m范圍內(nèi)的一座3層樓房全部震塌，200m外的房屋也受到程度不同的損壞，3km外的百貨公司的窗玻璃被破壞；又如某市煤氣廠液化石油氣罐爆炸，火災(zāi)持續(xù)20多個(gè)小時(shí)，燃燒面積達(dá)420000余平方米（附近苗圃被燒壞，高壓線被燒斷，造成48個(gè)工廠停電26h），經(jīng)濟(jì)損失近500萬元；北京某化工廠苯酚丙酮車間反應(yīng)罐爆炸，廠房和設(shè)備被炸壞，數(shù)千平米內(nèi)烈火能熊，死27人，傷8人。青島市黃島油庫火災(zāi)波及范圍數(shù)百米，死傷數(shù)十人，經(jīng)濟(jì)損失4000余萬元，等等。為了保障高層民用建筑消防安全，吸取上述火災(zāi)教訓(xùn)，并考慮目前各地高層建筑設(shè)置的實(shí)際情況，本條提出必須注意合理布置總平面，選擇安全地點(diǎn)，特別是避免在甲、乙類廠（庫）房、易燃、可燃液體和可燃?xì)怏w貯罐以及易燃，可燃材料堆場的附近布置高層民用建筑，以防止和減少火災(zāi)對高層民用建筑的危害。4．1．2本條對布置在高層民用建筑中或裙房的燃油、燃?xì)忮仩t房，可燃油油浸電力變壓器、充有可燃汕的高壓電容器、多油開關(guān)等保留了原條文的規(guī)定，其理由是：一、我國目前生產(chǎn)的快裝鍋爐，其工作壓力一般為0．1一1．3MPa，其蒸發(fā)量為1～30t/h。如果產(chǎn)品質(zhì)量差、安全保護(hù)設(shè)備失靈或操作不慎等都有導(dǎo)致發(fā)生爆炸的可能，特別是燃油、燃?xì)獾腻仩t，容易發(fā)生爆炸事故，故不宜在高層建筑內(nèi)安裝使用。但考慮目前建筑用地日趨緊張，尤其舊城區(qū)改造，脫開高層建筑單獨(dú)設(shè)置鍋爐房困難較大，目前國產(chǎn)鍋爐本體材料、生產(chǎn)質(zhì)量與國外不相上下，有差距之處是控制設(shè)備，但只要完全符合新頒布的勞動部《熱水鍋爐安全技術(shù)監(jiān)督規(guī)定》的要求，并參考了國外的一些做法，本條對鍋爐房的設(shè)置部位作了規(guī)定。即如受條件限制，鍋爐房不能與高層建筑脫開布置時(shí)，允許將其布置在高層建筑內(nèi)。但對燃油、燃?xì)忮仩t的單臺蒸發(fā)量和鍋爐房的總蒸發(fā)量作了限制。這樣規(guī)定是為盡量減少一旦發(fā)生火災(zāi)爆炸所帶來的危險(xiǎn)性和發(fā)生爆炸的機(jī)率。同時(shí)也考慮了一般規(guī)模的高層建筑對鍋爐發(fā)熱量的需求（一臺蒸發(fā)量為2t／h的鍋爐，其發(fā)熱量為1200000kcal／h，每平方米采暖面積所需發(fā)熱量為100kcal／h，也就是說一臺蒸發(fā)量為2t/h的鍋爐可供12000m2的房間采暖），另外還須符合本條一、二、四款規(guī)定，采取相應(yīng)的防火措施。二、可燃油油浸電力變壓器發(fā)生故障產(chǎn)生電弧時(shí)，將使變壓器內(nèi)的絕緣油，迅速發(fā)生熱分解，析出氫氣、甲烷，乙烯等可燃?xì)怏w，壓力劇增，造成外殼爆裂大量噴油，或者析出的可燃?xì)怏w與空氣混合形成爆炸混合物，在電弧或火花的作用下引起燃燒爆炸。變壓器爆裂后，高溫的變壓器油流到哪就會燒到哪里，致使火勢蔓延。如某水電站的變壓器爆炸，將廠房炸壞，油火順過道、管溝、電纜架蔓延，從一樓燒到地下室，又從地下室燒到二樓主控制室，將控制室全部燒毀，造成重大損失。充有可燃油的高壓電容器、多油開關(guān)等，也有較大的火災(zāi)危險(xiǎn)性，故規(guī)定可燃油油浸電力變壓器和充有可燃油的高壓電容器、多油開關(guān)等不宜布置在高層民用建筑裙房內(nèi)。對干式或不燃液體的變壓器，因其火災(zāi)危險(xiǎn)性小，不易發(fā)生爆炸，故本條未作限制。三、由于受到規(guī)劃要求、用地緊張、基建投資等條件的限制，如必須將可燃油油浸變壓器等布置在高層建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)采取符合本條要求的防火措施。還有點(diǎn)要說明的是，對干式變壓器、不燃液體變壓器，可以適當(dāng)放寬要求。4．1．3由于城市用地日趨緊張，自備柴油發(fā)電機(jī)房離開高層建筑單獨(dú)修建比較困難。同時(shí)考慮柴油燃點(diǎn)較低，發(fā)生火災(zāi)危險(xiǎn)性較小，故在采取相應(yīng)的防火措施時(shí)，也可布置在與高層主體建筑相連的裙房的首層或地下一層。并要求應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報(bào)警和固定滅火裝置。4．1．4消防控制室是建筑物內(nèi)防火、滅火設(shè)施的顯示控制中心，是火災(zāi)的撲救指揮中心，是保障建筑物安全的要害部位之一，應(yīng)設(shè)在交通方便和發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易延燒的部位。故本條對消防控制室位置、防火分離和安全出口作了規(guī)定。我國目前已建成的高層建筑中，不少建筑都設(shè)有消防控制室，但也有的把消防控制室設(shè)于地下層交通極不方便的部位，這樣一旦發(fā)生大的火災(zāi)，在消防控制室堅(jiān)持工作的人員就很難撤出大樓，故本條規(guī)定消防控制室應(yīng)設(shè)直通室外的安全出口。4．1．5保留原條文據(jù)調(diào)查，有些已建成的高層民用建筑內(nèi)附設(shè)有觀眾廳、會議廳等人員密集的廳、室，有的設(shè)在接近首層或低層部位，有的設(shè)在頂層（如上海某百貨公司頂層就設(shè)有一個(gè)能容納千人的禮堂兼電影廳，廣州某大廈頂層設(shè)有能容納二、三百人的餐廳等）。這些人員密集的場所一旦建筑物內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，將給安全疏散帶來很大困難。因此，本條規(guī)定上述人員密集的廳、室最好設(shè)在首層或二、三層，這樣就能比較經(jīng)濟(jì)、方便地在局部增設(shè)疏散樓梯，使大量人流能在短時(shí)間內(nèi)安全疏散。如果設(shè)在其它層，必須采取本條規(guī)定的四條防火措施。4．1．6據(jù)調(diào)查，有些單位將托兒所、幼兒園設(shè)在高層建筑的七、八層以上，由于小孩缺乏自理能力，也不懂安全疏散知識，火災(zāi)時(shí)年齡小的孩子還要人背著、領(lǐng)著疏散，行動緩慢，容易造成大的傷亡事故，為了有利于安全疏散，故規(guī)定托兒所、幼兒園應(yīng)設(shè)在高層民用建筑首層或二、三層靠近安全出口的部位。4．1．7對原條文的部分修改。一、據(jù)北京、上海、廣州等大、中城市實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防車輛要迅速靠近起火建筑，消防人員要盡快到達(dá)著火層（火場），一般是通過直通室外的樓梯間或出入口，從樓梯間進(jìn)入起火層開展對該層及其上、下層的撲救作業(yè)。登高消防車功能試驗(yàn)證明，高度在5m，進(jìn)深在4m的附屬建筑，不會影響撲救作業(yè)，故本條對其未加限制。二、國內(nèi)外不少火災(zāi)案例從正反兩個(gè)方面證明了本條規(guī)定的必要性。1991年5月28日大連飯店（高層建筑）發(fā)生火災(zāi)，云梯車救出無法逃生的人員；1993年5月13日南昌萬壽官商城（高層建筑）發(fā)生火災(zāi)，云梯車發(fā)揮了很大作用，在這座建筑倒塌之前6min，云梯車把摟內(nèi)所有人員疏散完畢。1979年7月29日，肯尼亞內(nèi)羅畢市市中心一座17層的辦公樓發(fā)生火災(zāi)，由于該大樓平面布置較為合理，為使用登高消防車創(chuàng)造了條件，減少了火災(zāi)損失；1970年7月23日，美國新奧爾良市，路易斯安納旅館發(fā)生火災(zāi)，1973年11月28日，日本熊本縣大洋百貨商店大火，1985年4月19日，我國哈爾濱市天鵝飯店火災(zāi)，都是由于平面布置比較合理，登高消防車能夠靠近高層主體建筑，而救出了不少火場被困人員。反之，1984年1月4日南朝鮮釜山市一家旅館發(fā)生大火災(zāi)。由于大樓總平面不合理，周圍都有裙房，街道又狹窄，交通擁擠，盡管消防隊(duì)出動數(shù)十余輛各種消防車，也無法靠近火場，只能進(jìn)入狹窄的街道和旅館大樓背面，進(jìn)行搶救人員和滅火活動。云梯車雖說能伸至樓頂，但沒有適當(dāng)位置供它停靠。消防隊(duì)員只得從樓頂放下救生繩和繩梯，讓直升飛機(jī)發(fā)揮營救人員的作用。三、由1/3周邊改為1/4周邊的理由是：將原規(guī)定1/3周邊改為1/4周邊理由在于目前有些高層建筑，特別是商住樓的住宅部分平面布置為方形，還有些高層辦公樓、旅館等也是這樣的平面布置，因此，根據(jù)基本滿足撲救需要，也照顧到這些實(shí)際情況故改為1/4周邊不應(yīng)布置相連的大裙房。無論是建筑底部留一長邊或1/4周邊長度，其目的要使登高車能展開工作，所以在布置時(shí)要考慮這一基本要求。不少在建筑物地下室或其它層設(shè)有汽車停車庫，如深圳國貿(mào)中心、北京長城飯店、西苑飯店等，均在地下層沒有汽車庫，為了節(jié)約用地和方便管理使用，與高層民用建筑結(jié)合在一起修建的停車庫將會逐漸增加。根據(jù)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)和參考國外有關(guān)資料、對附設(shè)在高層民用建筑內(nèi)的汽車停車庫作了防火規(guī)定：一、為了使停車庫火災(zāi)限制在一定范圍，一旦發(fā)生火災(zāi)，不致威脅到高層其它部位的安全，要求采用耐火極限不低于2.00h的墻和1．5h的樓板與其它部位隔開。二、汽車庫的出口應(yīng)與建筑物的其他出口分開布置，以避免發(fā)主火災(zāi)時(shí)照成混亂，影響疏散和撲救。4．1．8設(shè)在高層建筑內(nèi)的汽車庫其防火設(shè)計(jì)要求，應(yīng)按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。4．1．9液化石油氣是一種容易燃燒爆炸的可燃?xì)怏w，其爆炸下限約2％以下，比重為空明l．5～2倍，火災(zāi)危險(xiǎn)性大。它通常以液態(tài)方式貯存在受壓容器內(nèi)，當(dāng)容器、管道、閥門等設(shè)備破損，而泄漏時(shí)，將迅速氣化，遇到明火就會燃燒爆炸，如某廠家屬宿舍一戶的液化石油氣灶具閥門未關(guān)，液化氣外漏，點(diǎn)火時(shí)發(fā)生爆炸，數(shù)人傷亡和建筑起火；某住戶的液化石油氣瓶角閥破壞，發(fā)生火災(zāi)，燒毀了一個(gè)單元房屋，并燒傷一人；上海某住宅火災(zāi)，搶出來的液化氣瓶因未注意及時(shí)關(guān)閉閥門，跑出的液化氣遇明火發(fā)生爆炸，死傷幾十人。在國外，高層建筑中使用瓶裝液化石油氣也有不少慘痛的教訓(xùn)。如南朝鮮“大然閣”飯店因二樓咖啡館液化石油氣瓶爆炸，將21層的大樓全部燒毀，死亡164人、傷60人；巴西圣保羅市31層的“安得拉斯”大樓火災(zāi)，由于液化石油氣助長火勢，火焰竄出窗口十幾米，樓內(nèi)裝修全部燒毀，死傷340多人。鑒于液化石油氣火災(zāi)的危險(xiǎn)性大和高層建筑運(yùn)輸不便，如用電梯運(yùn)輸氣瓶，一旦液化氣漏入電梯井，容易發(fā)生嚴(yán)重爆炸事故等因素，為了保障高層建筑的防火安全，故本條規(guī)定凡使用可燃?xì)怏w的高層民用建筑，在設(shè)計(jì)時(shí)，必須考慮設(shè)置管道煤氣或管道液化石油氣。其具體設(shè)計(jì)要求應(yīng)按《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。燃?xì)庠?、開水器等燃?xì)饣蚱渌恍┛扇細(xì)怏w用具，當(dāng)設(shè)備管道損壞或操作有誤時(shí)，往往漏出大量可燃?xì)怏w到達(dá)爆炸濃度時(shí)，遇到明火就會引起燃燒爆炸事故，開水器爆炸事故時(shí)有發(fā)生。如某飯店十五樓和某辦公樓煤氣開水器，因管理人員操作不慎，點(diǎn)火時(shí)產(chǎn)生爆燃，把本大樓的一些窗戶玻璃震碎，故作本條規(guī)定。4．1．10在沒有管道煤氣的高層賓館、飯店等，若使用丙類液體作燃料時(shí)，其儲罐設(shè)置的位置又無法滿足本規(guī)范第4．2．5條所規(guī)定的防火間距，在采取必要的防火安全措施后，也可直埋于高層主體建筑與其相連的附屬建筑附近。其防火間距可以減少或不限，本條中所說的“面向油罐一面4m范圍內(nèi)建筑外墻為防火墻時(shí)”，4m范圍是指儲罐兩端和上、下部各4m范圍，如圖4．1．10。4，1．11新增條文據(jù)調(diào)查，目前全國470余個(gè)城市，約有三分之一左右的城市，使用可燃?xì)怏w作為燃料，其中有一些是瓶裝液化石油氣。當(dāng)其使用于高層建筑時(shí)，必須采用集中的瓶裝液化石油氣間，而后利用管道將燃?xì)馑椭翗莾?nèi)。一、我國近幾年來，有不少城市如廣東省的廣州、深圳、佛山、中山市等，浙江省的杭州、寧波、溫州市等，江蘇省無錫、常州、南通、蘇州等市，有不少賓館、飯店、綜合建筑等，設(shè)有液化石油氣氣化間，其容量少則10瓶以上，多則三、四十瓶（50公斤／瓶）。二、過去幾年，國家雖沒有對液化石油氣氣化間在防火要求上作出規(guī)定，但在各地公安消防部門的密切關(guān)心之下，并參考國外有關(guān)規(guī)定或安全資料，作了大量工作，在防火上積累了一些有益的安全做法，值得借鑒。三、本條在總結(jié)各地實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和參考國外資料、規(guī)定作了以下規(guī)定：1．為了安全，并與現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定取得一致，規(guī)定總儲量不超過lm3的瓶裝液化石油氣氣化間，可與高層建筑直接相連的裙房貼鄰建造，但不能與高層建筑主體貼鄰建造。2．總儲量超過1m3且不超過3m3的液化石油氣間，一定要獨(dú)立建造，且與高層主體建筑和直接相連的裙房保持10m以上的防火間距。3．瓶裝液化石油氣氣化間的耐火等級不應(yīng)低于二級，這與高層主體建筑和高層主體建筑直接相連的裙房的耐火等級應(yīng)相吻合。4．為防止事故擴(kuò)大，減少損失，應(yīng)在總進(jìn)出氣管上必須設(shè)有事故緊急自動切斷閥。5．為了迅速而有效地?fù)錅缫夯蜌饣馂?zāi)，在氣化間內(nèi)必須設(shè)自動滅火系統(tǒng)，如1211或1301、CO2等滅火系統(tǒng)。6．液化石油氣如接頭、閥門密封不嚴(yán)，容易漏氣，到達(dá)爆炸濃度，遇火源或高溫作用下，容易發(fā)生爆炸起火，應(yīng)設(shè)有可燃?xì)怏w濃度檢漏報(bào)警裝置。7．為了防止因電氣火花而引起液化石油氣火災(zāi)爆炸，造成不應(yīng)有的損失，因此，安裝在氣化間的燈具、開關(guān)等，必須采用防爆型的，導(dǎo)線應(yīng)穿金屬管或采用耐火電線。8．鑒于液化石油氣比空氣重，一旦漏氣，容易積聚到達(dá)爆炸濃度，發(fā)生爆炸，為防止類似事故發(fā)生，故作本項(xiàng)規(guī)定。9．為了稀散可燃?xì)怏w，使之不能達(dá)到爆炸濃度，則氣化間應(yīng)根據(jù)條件，采取人工或自然通風(fēng)措施。4．2防火間距4．2．1基本保留了原條文。本條規(guī)定的防火間距，主要是綜合考慮滿足消防撲救需要和防止火勢向鄰近建筑蔓延以及節(jié)約用地等幾個(gè)因素，并參照已建高層民用建筑防火間距的現(xiàn)狀確定的。一、滿足消防撲救需要。撲救高層建筑火災(zāi)需要使用消防水罐車、曲臂車、云梯登高消防車等車輛。消防車輛停靠、通行、操作、結(jié)合火災(zāi)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，滿足高層建筑火災(zāi)撲救，本條規(guī)定高層主體建筑之間的防火間距應(yīng)不小于13m。與其它三、四級的低層民用建筑之間的防火間距，因耐火等級低，火勢蔓延威脅大，故防火間距較一、二級建筑相應(yīng)提高為11與14m。二、防止火勢蔓延。造成火勢蔓延，主要有“飛火”（與風(fēng)力有關(guān)）、“熱幅射”和“熱對流”等幾個(gè)因素?；馂?zāi)實(shí)例證明，在大風(fēng)的情況下，從火場飛出的“火團(tuán)”可達(dá)數(shù)十米、數(shù)百米、甚至更遠(yuǎn)些。顯然，如按這個(gè)因素確定防火間距，勢必與節(jié)約用地精神不符，至于“熱對流”，對相鄰建筑蔓延威脅比“熱輻射”要小些，因?yàn)闊釟饬鲊姵鲩T窗洞口后就向上升騰，對相鄰建筑的影響比“熱輻射”小，所以考慮這個(gè)因素的實(shí)際意義不大，由此可見，考慮防火間距的因素主要是“熱幅射”強(qiáng)度。影響熱幅射強(qiáng)度的因素較多。諸如：發(fā)現(xiàn)和撲救火災(zāi)時(shí)間的長短，建筑的長度和高度、氣象條件等。但國內(nèi)目前還缺乏這方面的科學(xué)試驗(yàn)數(shù)據(jù)，國外雖有按“熱輻射”強(qiáng)度理論計(jì)算防火間距的公式，但都沒有把影響“熱幅射”的一些主要因素（如發(fā)現(xiàn)和撲救火災(zāi)早晚、火災(zāi)持續(xù)時(shí)間）考慮進(jìn)去，因而計(jì)算出來的數(shù)據(jù)往往偏大。在實(shí)際中難于行得通。因此，對熱輻射也只能是結(jié)合一些火災(zāi)實(shí)例，視其對傳播火災(zāi)的作用于以粗略考慮。三、節(jié)約用地。從某種意義上講，修建高層建筑是要達(dá)到多占空間少占地的目的，解決城市用地緊張問題。據(jù)調(diào)查，北京、上海、廣州等一些城市興建高層建筑是結(jié)合城市改造進(jìn)行的，一般都是拆遷舊房原地蓋起新高層建筑，用地比較緊張，本條規(guī)定的防火間距考慮了這個(gè)因素。據(jù)調(diào)查，有不少高層民用建筑底層周圍，常常布置一些附屬建筑，如附設(shè)商店、郵電、營業(yè)廳、餐廳、休息廳以及辦公、修理服務(wù)用房等。這些附矚建筑和高層主體建筑不區(qū)別對待，一律要求13m防火間距不利于節(jié)約用地，也是不現(xiàn)實(shí)的，故引用了《建規(guī)》的規(guī)定，其防火間距分別是6、7、9m。四、防火間距現(xiàn)狀。據(jù)調(diào)查，北京、上海、廣州、深圳、武漢、呼和浩特、烏魯木齊、長沙、南京、沈陽、哈爾濱、廈門、福州等市興建的各種高層建筑，其實(shí)際間距，長邊方向一般為20～30m，最大的達(dá)40～50m，短邊方向策般在12～15m之間。上海，廣州一些老高層建筑，與相鄰建筑的距離一般為10～12m左右，個(gè)別的也有3～5m的。可見本條規(guī)定與現(xiàn)狀大體相符。現(xiàn)舉一個(gè)火災(zāi)案例，供設(shè)計(jì)者參考。1972年2月24日巴西圣保羅市安德勞斯大摟發(fā)生火災(zāi)。下午4時(shí)，發(fā)現(xiàn)起火，4時(shí)26分，消防隊(duì)員到達(dá)時(shí)火焰正席卷大樓正面，向屋頂延伸?；鹧孢_(dá)40m寬、100m高，伸向街道至少有15m遠(yuǎn)，強(qiáng)烈的熱輻射和外伸的火舌，使街對面30m遠(yuǎn)處的兩幢公寓樓被卷入，受到嚴(yán)重?fù)p害。4．2．2～4．2．4本三條是原高規(guī)第3．2.1的注③、④、⑤的改寫。針對注與表關(guān)系不太密切，改為條更為明確，便于執(zhí)行。4．2．5本條基本保留原條文。對貯量在本條規(guī)定范圍內(nèi)的甲、乙、丙類液體貯罐，可燃?xì)怏w貯罐和化學(xué)易燃品庫房的防火間距作了表4．2．5的規(guī)定。據(jù)調(diào)查，有些高層建筑的鍋爐房，使用燃油（原油、柴油等）鍋爐，并根據(jù)鍋爐燃料每日的用量、來源的遠(yuǎn)近和運(yùn)輸條件等情況，設(shè)置燃料貯罐，一般容量為幾十至幾百立方米。如廣州某賓館的燃料貯罐總貯量為200m3，距高層主體建筑在100m以上。另外，有些科研樓、醫(yī)院、通訊樓和多功能高層建筑，需用一些化學(xué)易燃物品，可燃?xì)怏w等。為了保障高層建筑的防火安全，本條借鑒火災(zāi)爆炸事故的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，參照《建規(guī)》有關(guān)規(guī)定，并根據(jù)高層建筑應(yīng)比低層建筑要求嚴(yán)一些的精神，作了本條防火間距的規(guī)定。4．2．6液氧儲罐如若操作使用不當(dāng)，極易發(fā)生強(qiáng)烈燃燒，危害很大，所以本條對高層醫(yī)院液氧儲罐庫房的總?cè)萘孔髁讼拗撇ζ湓O(shè)置部位、采取的防火措施也作出規(guī)定。4．2．7本條表4．2．7規(guī)定的防火間距也是依據(jù)第4．2．1條說明中闡明的幾個(gè)因素和下述情況確定的。一、高層建筑不宜布置在甲、乙類廠房附近，如丙、丁、戊類的廠房、庫房等必須布置時(shí)，其防火間距應(yīng)符合表4．2．7的規(guī)定。對丙、丁、戊類的廠房，目前設(shè)在大、中城市市區(qū)的還比較多，需要規(guī)定其與高層民用建筑之間的防火間距。本條參照《建規(guī)》的有關(guān)規(guī)定和消防實(shí)踐以及高層民用建筑的重要性等在表內(nèi)作了具體規(guī)定。二、煤氣調(diào)壓站的防火間距是根據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范）（GBJ28一92）的有關(guān)規(guī)定提出的，但考慮到二類高層建筑與一類高層建筑要有所區(qū)別，故前者比后者相應(yīng)地減少。三、液化石油氣的氣化站、混氣站的總貯量和防火間距是根據(jù)多次液化石油氣火災(zāi)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)提出的。火災(zāi)實(shí)例說明，液化石油氣貯罐一旦發(fā)生爆炸起火，燃燒快，火熱猛烈，危及范圍廣（一般為40～50m，有的達(dá)100～200m）。本著既保障安全，又節(jié)約用地的精神，規(guī)定為35～50m，液化石油氣瓶庫為15～25m。從火災(zāi)實(shí)例看，單罐容積的大小，將直接影響火災(zāi)燃燒范圍的大小，根據(jù)液化石油氣的爆炸極限和一般情況下的擴(kuò)散范圍等因素，在注解中規(guī)定了單罐容積不宜大于10m3。如單罐容積超過10m3則表4．2．7中的間距顯得偏小，安全就難以保障。鑒于一類高層民用建筑，發(fā)生火災(zāi)后易造成更大的損失，因此，在防火間距上要求比二類建筑大些，故在表4．2．7規(guī)定中予以區(qū)別對待。煤氣調(diào)壓站（箱）的進(jìn)口壓力，根據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》而修改的，亦可參照上述規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。4．3消防車道4．3．1高層建筑的平面布置和使用功能往往復(fù)雜多樣，給消防撲救帶來一些不利因素。有的底部還附建有相連的各種附屬建筑，如在設(shè)計(jì)中對消防車道考慮不周，火災(zāi)時(shí)消防車無法靠近建筑物，往往延誤滅火戰(zhàn)機(jī)，造成重大損失。如某廠大樓，由于其背面沒有設(shè)置消防車道，發(fā)生火災(zāi)時(shí)延誤了戰(zhàn)機(jī)，致使大火燃燒了3個(gè)多小時(shí)，擴(kuò)大了災(zāi)情，為了給消防撲救工作創(chuàng)造方便條件，保障建筑物的安全，并根據(jù)各地消防部門的經(jīng)驗(yàn)，對高層建筑尤其是體型高大的高層公共建筑，作了在其周圍設(shè)置環(huán)形車道的規(guī)定。但不論建筑物規(guī)模大小，一律要求環(huán)形消防車道會有困難，為此作了放寬。據(jù)調(diào)查，高層建筑的長度一般為80～150m，但也有少數(shù)高層建筑由于使用功能廣、面積大、其長度超過200m。這種建筑也會給撲救帶來不便。為了便于撲救，故規(guī)定了總長度超過220m的建筑，要設(shè)置穿越建筑物的消防車道。高層建筑如沒有連通街道和內(nèi)院的人行通道，發(fā)生火災(zāi)時(shí)不僅影響人員疏散也還會妨礙消防撲救工作，參照《建規(guī)》的有關(guān)規(guī)定，故在本條中作了相應(yīng)的規(guī)定，人行通道也可利用前后穿通的樓梯間。4．3．2有些高層建筑由于通風(fēng)采光或庭院布置、綠化等需要，常常設(shè)有面積較大的內(nèi)或天井，這種內(nèi)院或天井一旦發(fā)生火災(zāi)如果消防車進(jìn)不去就難于撲救。為了便于消防車迅速進(jìn)入內(nèi)院或天井，及時(shí)控制火勢和車輛在天井或內(nèi)院內(nèi)有回旋余地，故規(guī)定了其短邊長度超過24m的內(nèi)院或天井宜加設(shè)消防車道的要求。短邊24m以上的要求，主要考慮消防車進(jìn)得去，掉頭好出來。4．3．3為了在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，能保證消防車迅速開到天然水源（如江、河、湖、海、水庫、溝渠等）和消防水池取水滅火；故本條規(guī)定凡是供消防車取水的天然水源和消防水池，均應(yīng)設(shè)有消防車道。4．3．4本條規(guī)定的消防車道的寬度是按單行線考慮的。消防車道距地面上部障礙物之間的凈空是參照《建規(guī)》的要求擬定的，一般能適應(yīng)目前通用的消防車輛尺寸要求，如有特殊大型消防車輛通過，可與當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門協(xié)商解決。4．3．5規(guī)定回車場面積一般不小于15×15m，如圖4．3．5所示，主要是根據(jù)目前使用較廣泛的幾種大型消防車而提出的。如曲臂登高消防車最小轉(zhuǎn)彎半徑為12m；CFP2／2型干粉泡沫聯(lián)合消防車最小轉(zhuǎn)彎半徑為11．5m。個(gè)別大型車輛，如上海進(jìn)口的“火鳥”曲臂登高消防車，車身全長達(dá)15．7m，15×15m的回車場還不夠用，遇有這種情況其回車場應(yīng)按當(dāng)?shù)貙?shí)際配置的大型消防車確定。根據(jù)地形，回車場也可作成Y、T型的回車道。據(jù)調(diào)查，有的消防車道下的管道和溝渠的側(cè)墻和蓋板由于承載能力過小，不能滿足大型消防車行駛的需要，故本條作出了原則規(guī)定。4．3．6本條規(guī)定的尺寸是根據(jù)目前我國各城市使用的消防車外形尺寸如圖4·3·6所示，并參照《建規(guī)》要求制定的。所規(guī)定的尺寸基本與《建規(guī)》尺寸一致，其目的在于發(fā)生火災(zāi)時(shí)便于消防車無阻擋地通過，迅速到達(dá)火場，順利開展撲救工作。4．3．7本條規(guī)定是針對有些高層建筑，常常在消防車道靠近建筑物一側(cè)布置有樹木、電桿架空管線等障礙物。這些障礙物有可能阻礙消防車的通行和撲救工作。故要中在設(shè)計(jì)總平面時(shí)，應(yīng)充分考慮這個(gè)問題，合理布置上述設(shè)施。以確保消防車撲救工作的順利進(jìn)行。

5防火、防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造5．1防火和防煙分區(qū)5．1．1～5．1．4基本上保留了原規(guī)范該條的內(nèi)容。一、在高層建筑設(shè)計(jì)時(shí)，防火和防煙分區(qū)的劃分是極其重要的。有的高層建筑規(guī)模大，空間大，尤其是商業(yè)樓、展覽樓、綜合大樓，用途廣，可燃物量大，一旦起火，火勢蔓延迅速，溫度高，煙氣也會迅速擴(kuò)散，必然造成重大的經(jīng)濟(jì)損失和人身傷亡。因此，除應(yīng)減少建筑物內(nèi)部可燃物數(shù)量，同時(shí)對裝修陳設(shè)也應(yīng)盡量采用不燃或難燃材料以及設(shè)置自動滅火系統(tǒng)之外，最有效的辦法是劃分防火和防煙分區(qū)。例如某醫(yī)院大樓，每層建筑面積27002。沒有設(shè)防火墻分隔，也無其他防火安全措施。三樓著火，將該樓層全部燒毀，由于樓板是鋼筋混凝土板，火才未向下蔓延，而某學(xué)校一座耐火等級為三級的學(xué)生宿舍樓，占地面積為1312m2，由于設(shè)了三道防火墻，起火時(shí)，防火墻阻止了火勢蔓延，保護(hù)了三分之二的房間面積未被燒掉。又如美國26層的米高梅飯店，占地面積3000m2，內(nèi)部設(shè)有2076套客房，4600m2的大賭場，1200個(gè)座位的劇場，可供11000人就餐的8個(gè)餐廳以及百貨商場等。該飯店設(shè)備豪華、裝修精致，是一個(gè)富麗堂皇的現(xiàn)代旅館。但是，設(shè)計(jì)時(shí)，忽略了建筑物的防火安全，致使建筑物內(nèi)存在許多不安全因素。主要問題是：采用了大量的可燃建筑裝修材料，家具和陳設(shè)大多數(shù)是木制等可燃材料，致使室內(nèi)火災(zāi)荷載大，大樓又缺少必需的防火分隔，甚至4600m2的大賭場內(nèi)，沒有采取任何防火分隔和防煙措施。防火墻上開的一些大洞孔，穿過樓板的各種管道縫隙沒有堵塞，因此，當(dāng)1980年11月21日一樓餐廳發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由于發(fā)現(xiàn)較晚，撲救不奏效，火勢迅速蔓延（餐廳內(nèi)有大量的可燃物），頓時(shí)，餐廳變成了一片火海。由于沒有設(shè)防火分隔門，火勢很快通過門洞擴(kuò)大到鄰接的賭場。這場火災(zāi)導(dǎo)致84人死亡和679人受傷的慘重惡果。巴西圣保羅31層的安得拉斯大樓和25層的焦馬大樓，前者室內(nèi)為大統(tǒng)間，沒有采用不燃燒材料作隔斷，加之窗間墻（多數(shù)為落地窗），而后者結(jié)構(gòu)是耐火的，但由于其內(nèi)部沒有采取防火分隔措施，而且只有一座敞開式樓梯間。在起火后，由于煙氣迅速擴(kuò)散，火勢迅猛異常，不能及時(shí)使大量人員撤離大樓，造成179人死亡，300人受傷的慘痛火災(zāi)傷亡事故。二、防火分區(qū)的劃分，既要從限制火勢蔓延，減少損失方面考慮，又要顧及到便于平時(shí)使用管理，以節(jié)省投資。目前我國高層建筑防火分區(qū)的劃分，由于用途、性能的不同，分區(qū)面積大小亦不同。如北京中醫(yī)醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)層面積為1662m2按東西區(qū)病房劃分為兩個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)面積為831m2；又如北京飯店新樓，標(biāo)準(zhǔn)層面積為2080m2，用防火墻劃分為三個(gè)面積不等的防火分區(qū)，如圖5．1．1。三、比較可靠的防火分區(qū)應(yīng)包括樓板的水平防火分區(qū)和垂直防火分區(qū)兩部分，所謂水平防火分區(qū)，就是用防火墻或防火門、防火卷簾等將各樓層在水平方向分隔為兩個(gè)或幾個(gè)防火分區(qū)；所謂垂直防火分區(qū)，就是將具有1．5h或1．0h的耐火極限的樓板和窗間墻（兩上、下窗之間的距離不小于1．2m）將上下層隔開。當(dāng)上下層設(shè)有走廊、自動扶梯、傳送帶等開口部位時(shí)，應(yīng)將相連通的各層作為一個(gè)防火分區(qū)考慮。防火分區(qū)的作用在于發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可將火勢控制在一定的范圍內(nèi)，以有利于消防撲救、減少火災(zāi)損失。以美國芝加哥的JohnHancock大廈為例，在這幢高300m的塔式建筑物中，先后在上部樓層套間內(nèi)，至少發(fā)生過20次火災(zāi)。但沒有一次火災(zāi)蔓延到套間以外，其主要原因，就是防火分隔設(shè)計(jì)得相當(dāng)不錯(cuò)，又有較好的防火安全設(shè)備。國外有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中，也規(guī)定了高層建筑防火分區(qū)最大允許面積。例如法國規(guī)范規(guī)定，每個(gè)防火分區(qū)最大允許面積為2500m2；德國規(guī)定高層住宅每隔30m設(shè)一道防火墻，一般高層建筑每隔40m設(shè)一道防火墻；日本規(guī)定每個(gè)防火分區(qū)最大允許面積：10層以下部分1500m2；11層以上部分，根據(jù)其吊頂、墻體材料的燃燒性能及防火門情況，分別規(guī)定為100、200、500m2；美國規(guī)定每個(gè)防火分區(qū)面積為1400m2；原蘇聯(lián)規(guī)定非單元式住宅的每分區(qū)面積為500m2（地下室與此相同）。雖然是各國劃定防火分區(qū)面積各異，但其目的都是要求在設(shè)計(jì)中將建筑物的平面和空間以防火墻和防火門、窗等以及樓板分成若干防火分區(qū)，以便一旦發(fā)生火災(zāi)時(shí)，將火勢控制在一定范圍內(nèi)，阻止火勢蔓延擴(kuò)大，減少損失。本條則根據(jù)我國一些高層建筑對防火分區(qū)劃分的實(shí)際做法，并參照國外有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范資料，將防火分區(qū)的面積規(guī)定為如表5．1．1中所列的三種數(shù)字。對一類高層建筑，如高級旅館、商業(yè)樓、展覽樓、圖書情報(bào)樓等以及高度超過50m的普通旅館、辦公樓等、其內(nèi)部裝修、陳設(shè)等可燃物多，且有貴重設(shè)備，并且設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)等，一旦失火，容易蔓延，危險(xiǎn)性比二類建筑大。因此，將一類高層建筑每個(gè)防火分區(qū)最大允許建筑面積規(guī)定為1000m2。二類高層建筑（如普通旅館、住宅和辦公樓等建筑），內(nèi)部裝修、陳設(shè)等相對少些，火災(zāi)危險(xiǎn)性也會比一類建筑相對少些。其防火分區(qū)最大允許建筑面積規(guī)定為1500m2。這樣規(guī)定是根據(jù)我國目前經(jīng)濟(jì)水平以及消防撲救能力提出的。地下室規(guī)定建筑面積500m2為一個(gè)防火分區(qū)。因?yàn)榈叵率乙话闶菬o窗房間，其出口的樓梯既是疏散口，又是排煙口，同時(shí)又是消防撲救口，火災(zāi)時(shí)，人員交叉混亂，不僅造成疏散撲救困難，而旦威脅地上建筑物的安全。因此，對地下室防火分區(qū)的面積要求嚴(yán)是必要的，合理的。表5．1．1規(guī)定的防火分區(qū)面積，如設(shè)有自動噴水滅火設(shè)備，能及時(shí)控制和撲滅初起火災(zāi)，能有效地控制火勢蔓延，使建筑物的安全程度大為提高，例如某市第一百貨商店，八樓的靜電植絨車間失火，由于相鄰部位都設(shè)有自動噴水頭，對阻止火勢蔓延起到了很好的作用，保證了相鄰部位的安全。因此，對設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)的防火分區(qū)，其最大允許建筑面積可增加1倍，當(dāng)局部設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，則該局部面積可增加1倍。三、考慮到與高層建筑相連的裙房建筑高度較低，火災(zāi)時(shí)疏散較快，且撲救難度也比較小，易于控制火勢蔓延。當(dāng)高層主體建筑與裙房之間用防火墻等防火分隔設(shè)施分開時(shí)，其裙房的最大允許建筑面積可按現(xiàn)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16一87）的規(guī)定執(zhí)行。目前有些商場營業(yè)廳、展覽廳附設(shè)在高層建筑下部，面積往往超過規(guī)范較多，還有商業(yè)高層建筑每層面積較大，經(jīng)過對20多個(gè)調(diào)查，4000m2基本夠用，故放寬到4000m2，以利執(zhí)行。四、據(jù)調(diào)查，有些高層公共建筑，在門廳等處設(shè)有貫通2一3層或更多的各種開口，如走廊、開敞摟梯、自動扶梯、傳送帶等開口部位。為了既照顧實(shí)際需要，又能保障防火安全，應(yīng)把連通部位作為一個(gè)整體看待，其建筑總面積不得超過本規(guī)范表5．1．1的規(guī)定，如果總面積超過規(guī)定，應(yīng)在開口部位采取防火卷簾分隔設(shè)施，使其滿足表5．1.1的要求。這方面已有一些高層建筑是這樣的。例如北京國際貿(mào)易中心，北京長富宮飯店和北京亮馬河大廈等。5．1．5本條是新增的。建筑物中的中庭這個(gè)概念由來以久。希臘人早在建筑物中利用露天庭院（天井）這個(gè)概念，后來羅馬人加以改進(jìn)，在天井上蓋屋頂，便形成了受到屋頂限制的大空間——中庭。今天的“中庭”還沒有確切的定義，也有稱“四季庭”或“共享空間”的。中庭的高度不等，有的與建筑物同高，有的則只是在旅館的上面或下部幾層。例如美國1975年亞特蘭大興建的70層桃樹中心廣場旅館，中庭布置在底部六層，周圍環(huán)境天窗采光，底層大廳有30m長的瀑布、花壇、盆景等物，這些景物與建筑物相應(yīng)生輝。國內(nèi)外高層建筑設(shè)有中庭的舉例如表5．1．5。以上舉出的只是部分高層建筑設(shè)有中庭的例子。進(jìn)入本世紀(jì)九十年代以來，我國各地有不少高層建筑仿效中庭的設(shè)計(jì)。僅以廈門市1980年實(shí)行經(jīng)濟(jì)特區(qū)以來，已經(jīng)建成和還在施工設(shè)計(jì)的60余幢高層建筑，設(shè)有中庭建筑的就有十多幢。在防火設(shè)計(jì)方面，給我們提出了許多新課題。在設(shè)計(jì)中庭時(shí)碰到的最大的問題是發(fā)生火災(zāi)時(shí)，如何保證室內(nèi)人員的安全；一般建筑物防火處理的方法是設(shè)置防火分區(qū)，或是設(shè)法把局部發(fā)生的火災(zāi)限制在其發(fā)生的范圍內(nèi)、即設(shè)置的防火隔斷。然而中庭建筑，其防火分區(qū)被上下貫通的大空間所破壞。因此，中庭防火設(shè)計(jì)不合理時(shí)，其火災(zāi)危害性大。1973年3月2日美國芝加哥海厄特里金奧黑爾旅館夜總會中庭發(fā)生火災(zāi)造成30多萬美元的損失；1977年5月13日美國華盛頓國際貨幣基金組織大廈火災(zāi)，是由辦公室燒到中庭，造成30多萬美元的損失；1967年5月22日比利時(shí)布魯塞爾伊諾巴施格百貨大樓發(fā)生火災(zāi)，由于中庭與其他樓層未進(jìn)行防火分隔，致使二樓著火后很快蔓延到中庭、中庭玻璃屋頂?shù)顾斐?25人死亡，損失慘重。美國、英國、澳大利亞等國對中庭防火作了嚴(yán)格規(guī)定，結(jié)合國外情況，本規(guī)范作出了如下規(guī)定：1．房間與中庭回廊相通的門窗應(yīng)設(shè)自行關(guān)閉的乙級防火門窗；2．與中庭相連的過廳、通道等相通處應(yīng)設(shè)乙級防火門或復(fù)合防火卷簾。主要起防火、防煙分隔作用，不論是中庭或是過廳等部門起火都能起到阻火、阻煙作用；3．中庭每層回廊應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，噴頭間距不應(yīng)小于2．0m但不應(yīng)大于2．8m；4．中庭每層回廊應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)；5．設(shè)置排煙設(shè)施，在本規(guī)范第八章作了具體規(guī)定。5．1．6本條基本上保留原條文的內(nèi)容。為了著火時(shí)將煙氣控制在一定范圍內(nèi)，本規(guī)范要求設(shè)置排煙的走道。房間（但不包括凈高超過6m的大空間房間如觀眾廳）等場所，應(yīng)用擋煙垂壁、隔墻或從頂棚下突出不小于50cm的梁劃分防煙分區(qū)。高層建筑多用垂直排煙道（豎井）排煙，一般是在每個(gè)防煙區(qū)設(shè)一個(gè)垂直煙道。如防煙區(qū)面積過小，使垂直排煙道數(shù)量增多，占用較大的有效空間，提高了建筑造價(jià)。如防煙分區(qū)的面積過大，使高溫的煙氣波及面積加大，可以有使受災(zāi)面積增加，不利于安全疏散和撲救。本條對防煙分區(qū)建筑面積作了規(guī)定。防煙分區(qū)的劃分如下：1、不設(shè)排煙設(shè)施的房間（包括地下室）和走道，不劃分防煙分區(qū)。2、走道和房間（包括地下室）按規(guī)定都設(shè)置排煙設(shè)施時(shí)，可根據(jù)具體情況分設(shè)或合設(shè)排煙設(shè)施，并按分設(shè)或合設(shè)的情況劃分防煙分區(qū)。3、一座建筑物的某幾層需設(shè)排煙設(shè)施，且采用垂直排煙道（豎井）進(jìn)行排煙時(shí)，其余各層（按規(guī)定不需要設(shè)排煙設(shè)施的樓層），如增加投資不多，可考慮擴(kuò)大設(shè)置范圍，各層也宜劃分防煙分區(qū)，設(shè)置排煙設(shè)施。5．2防火墻、隔墻和樓板5．2．1～5．2．2防火墻是阻止火勢蔓延的有效措施，在設(shè)計(jì)中我們應(yīng)注意和重視。許多火災(zāi)實(shí)例說明，防火墻設(shè)在建筑物轉(zhuǎn)角處，不能有效防止火勢蔓延。為了防止火勢從防火墻的內(nèi)轉(zhuǎn)角或防火墻兩側(cè)的門窗洞口蔓延，要求門、窗之間必須保持一定的距離，其具體數(shù)據(jù)采用了現(xiàn)行的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJI6一87第7．1．5條的規(guī)定。從火災(zāi)實(shí)例說明，如相鄰兩窗之間一側(cè)裝有耐火極限不低于0．9h的不燃燒固定窗扇的采光窗，也可以防止火勢蔓延，故可不受距離限制。5．2．3本條對在防火墻上開門窗提出了要求。在建筑物內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，濃煙和火焰通常穿過門窗洞口蔓延擴(kuò)散。為此。規(guī)定了防火墻上不應(yīng)開設(shè)門窗洞口，如必須開設(shè)時(shí)，應(yīng)在開口部位設(shè)置防火門窗。實(shí)踐證明，耐火極限為1．20h的甲級防火門，基本能滿足控制一般火災(zāi)所需要的時(shí)間。當(dāng)然防火門的耐火極限再高些對防火就更好，但因目前經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件所限，采用耐火極限為1．20h的防火門較為適宜。5．2．4經(jīng)過近十年的實(shí)踐，證明本條規(guī)定是十分必要的。本次修訂時(shí)仍保留了條文。防火墻是阻止火勢蔓延的重要分隔物，應(yīng)有嚴(yán)格的要求，才能保證在火災(zāi)時(shí)充分發(fā)揮防火墻的作用，故規(guī)定輸送煤氣、氫氣、汽油、乙醚、柴油等可燃?xì)怏w或甲、乙、丙類液體的管道，嚴(yán)禁穿過防火墻。其它管道必須穿過防火墻時(shí)，為了防止通過空隙傳播火焰，故要求用不燃燒材料緊密填塞。為防止穿過防火墻處的管道保溫材料擴(kuò)大火勢蔓延，要求管道外面的保溫、隔熱材料采用耐火性能好的材料，并對穿墻處的縫隙要用不燃燒材料仔細(xì)堵塞好。5．2，5本條根據(jù)原《高規(guī)》第4．2．5條的內(nèi)容修改的。管道穿過隔墻和樓板時(shí)，若留有縫隙或堵塞不嚴(yán)，一旦室內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，是非常危險(xiǎn)的。燃燒產(chǎn)物，如煙氣和其它有毒氣體會很快穿過縫隙和孔洞而擴(kuò)散到相鄰房間和上部樓層，影響樓內(nèi)人員疏散，甚至危及生命安全，如西班牙薩拉戈市中心科拉納（Corana）旅館地下餐廳廚房著火，火勢很快蔓延擴(kuò)大，通過吊頂上沒有堵死的管道洞口蔓延到上面一樓乃至二樓直到十一層的辦公室，造成火災(zāi)迅速蔓延，擴(kuò)大災(zāi)情。國內(nèi)高層建筑這樣的數(shù)訓(xùn)也不少，故作此條規(guī)定。5．2．6本條經(jīng)實(shí)踐證明原規(guī)范的規(guī)定是必要的，并根據(jù)某些現(xiàn)有高層建筑的問題和火災(zāi)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。要求走道兩側(cè)的隔墻，面積超過100m2的房間隔墻、貴重設(shè)備房間隔墻、火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的房間隔墻以及病房等房間隔墻，均應(yīng)砌至梁板的底部，不留縫隙，以阻止煙火流竄蔓延，不致使災(zāi)情擴(kuò)大。據(jù)調(diào)查，目前有些高層建筑設(shè)計(jì)或施工中對此未引起注意，仍有不少裝有吊頂?shù)母邔咏ㄖ诜块g與走廊之間的分隔墻，只做到吊頂?shù)灼ぃ瑳]有做到梁板結(jié)構(gòu)底部，一旦起火，容易在吊頂內(nèi)蔓延，難以及時(shí)發(fā)現(xiàn)，必將導(dǎo)致火災(zāi)蔓延擴(kuò)大，其危險(xiǎn)性是不言而喻的。就是沒有吊頂，走道墻壁如不砌到結(jié)構(gòu)底部，留有洞孔縫隙，也會成為火災(zāi)蔓延和煙氣擴(kuò)散的途徑。對此，在設(shè)計(jì)和施工中，應(yīng)予以特別注意。5．2．7附設(shè)在高層民用建筑內(nèi)的固定滅火裝置設(shè)備室，是固定滅火裝置系統(tǒng)的“心臟”，建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，必須保證該裝宜不受火勢威脅，確保滅火工作的順利進(jìn)行；本條規(guī)定均應(yīng)用耐火極限不低于2．0h的隔墻和1．5h的摟板與其它部位隔開，隔墻上的門應(yīng)采用甲級防火門。5．2．8本條基本上保留了原規(guī)范第4．2．7條的內(nèi)容，只是在文字上做了個(gè)別改動。原文條文“經(jīng)常有人停留或可燃物較多”這一定性用語改為“可燃物平均重量超過30kg／m2”的定量用語，以便于設(shè)計(jì)和建審人員掌握執(zhí)行。地下室發(fā)生火災(zāi)時(shí)，高溫?zé)煔鈺芸斐錆M整個(gè)地下室，給疏散和撲救工作帶來更大的困難。故本條作了較嚴(yán)格的規(guī)定，其根據(jù)是日本新日大樓防火設(shè)計(jì)中，火災(zāi)荷載不大于30kg／m2。5．3電梯井和管道井5．3．1發(fā)生火災(zāi)時(shí)，電梯井往往成為火勢蔓延的通道，如與其它管井連通，一旦起火，容易通過電梯并威脅其它管井，擴(kuò)大災(zāi)情，因此應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。電梯井一般都與梯廳及其它房間相連接。所處的位置重要，若在梯井內(nèi)敷設(shè)可燃?xì)怏w和易燃可燃液體管道或敷設(shè)與電梯無關(guān)的電纜、電線是不安全的。據(jù)調(diào)查有些單位忽視這一點(diǎn)，將無關(guān)的電纜混設(shè)在梯井。如某通信樓將其它通信電纜都敷設(shè)在梯井內(nèi)，這不僅增加了火災(zāi)危險(xiǎn)性，而且一旦失火，容易蔓延擴(kuò)大，所以本條對此作了規(guī)定。電梯是重要的垂直交通工具，其梯井是火災(zāi)蔓延的通道之一，一旦發(fā)生火災(zāi)。電梯井就很容易成為撥煙火的通道，所以規(guī)定電梯井壁上除開設(shè)電梯門和底部及頂部的通