2024年住宅小區(qū)水電設施全面維修服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)水電設施全面維修服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標的及范圍2.1維修服務項目2.2服務范圍3.維修工期及進度3.1計劃工期3.2實際工期4.質(zhì)量標準及驗收4.1質(zhì)量標準4.2驗收標準5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權條款10.3法律適用11.合同附件11.1附件一：維修清單11.2附件二：維修方案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：維修清單14.2附件二：維修方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：X住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方信息1.2.1乙方名稱：水電維修工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的及范圍2.1維修服務項目2.1.1小區(qū)供水管道維修2.1.2小區(qū)供電線路維修2.1.3小區(qū)電梯設備維修2.1.4小區(qū)消防設施維修2.2服務范圍2.2.1供水系統(tǒng)：包括但不限于管道、閥門、水表等設施的維修、更換。2.2.2供電系統(tǒng)：包括但不限于線路、變壓器、配電箱等設施的維修、更換。2.2.3電梯設備：包括但不限于電梯轎廂、門機、控制系統(tǒng)等設施的維修、更換。2.2.4消防設施：包括但不限于消防栓、噴淋系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等設施的維修、更換。3.維修工期及進度3.1計劃工期3.1.1供水系統(tǒng)維修：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。3.1.2供電系統(tǒng)維修：自合同簽訂之日起40日內(nèi)完成。3.1.3電梯設備維修：自合同簽訂之日起50日內(nèi)完成。3.1.4消防設施維修：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成。3.2實際工期3.2.1供水系統(tǒng)維修：如遇特殊情況，工期可適當順延，但最長不超過原計劃工期的20%。3.2.2供電系統(tǒng)維修：如遇特殊情況，工期可適當順延，但最長不超過原計劃工期的20%。3.2.3電梯設備維修：如遇特殊情況，工期可適當順延，但最長不超過原計劃工期的20%。3.2.4消防設施維修：如遇特殊情況，工期可適當順延，但最長不超過原計劃工期的20%。4.質(zhì)量標準及驗收4.1質(zhì)量標準4.1.1供水系統(tǒng)：符合國家相關供水設施維修質(zhì)量標準。4.1.2供電系統(tǒng)：符合國家相關電力設施維修質(zhì)量標準。4.1.3電梯設備：符合國家相關電梯維修質(zhì)量標準。4.1.4消防設施：符合國家相關消防設施維修質(zhì)量標準。4.2驗收標準4.2.1供水系統(tǒng)：驗收合格后，保證24小時內(nèi)正常運行。4.2.2供電系統(tǒng)：驗收合格后，保證24小時內(nèi)正常運行。4.2.3電梯設備：驗收合格后，保證24小時內(nèi)正常運行。4.2.4消防設施：驗收合格后，保證24小時內(nèi)正常運行。5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.1.1供水系統(tǒng)維修費用：人民幣萬元。5.1.2供電系統(tǒng)維修費用：人民幣萬元。5.1.3電梯設備維修費用：人民幣萬元。5.1.4消防設施維修費用：人民幣萬元。5.2支付方式5.2.1甲方于合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付總費用的30%作為預付款。5.2.2乙方完成每項維修項目后，甲方驗收合格并確認后支付該項維修費用的60%。5.2.3乙方完成全部維修項目并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的10%作為尾款。6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的1%。6.1.2甲方未按時提供維修所需條件的，應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按時完成維修項目的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。6.2.2乙方維修質(zhì)量不符合合同約定的，應無償進行返修，并承擔由此造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至省市區(qū)仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。9.1.2任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同，變更部分無效。9.2合同解除9.2.1合同解除必須以書面形式通知對方，并說明解除的原因。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.3因一方違約導致合同無法履行時，非違約方有權解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。10.1.2甲方支付預付款后，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的維修項目全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同因法定原因終止。11.其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識產(chǎn)權條款11.2.1本合同項下產(chǎn)生的技術資料、圖紙、報告等知識產(chǎn)權歸乙方所有。11.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下技術資料用于其他項目。11.3法律適用11.3.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為省市區(qū)。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：維修清單14.1.1詳細列明本合同項下的維修項目及數(shù)量。14.2附件二：維修方案14.2.1詳細描述維修項目的具體實施計劃、步驟及質(zhì)量保證措施。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或其他輔助作用的獨立第三方。1.2第三方的介入應當基于合同雙方的共同意愿，且第三方應當具備相應的資質(zhì)和能力。2.第三方的責權利2.1責任2.1.1第三方應當對合同履行的相關事項負責，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督施工質(zhì)量、評估維修效果等。2.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，應當承擔相應的賠償責任。2.2權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。2.3利益2.3.1第三方在履行合同過程中，有權收取約定的服務費用。2.3.2第三方有權獲得甲乙雙方對其工作的認可和感謝。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關系3.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關系，甲方對第三方的責任僅限于其提供服務的范圍。3.1.2甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。3.2第三方與乙方的關系3.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關系，乙方對第三方的責任僅限于其提供服務的范圍。3.2.2乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。3.3第三方與合同其他方的關系3.3.1第三方與合同其他方（如監(jiān)理方、設計方等）之間不存在直接合同關系。3.3.2第三方在履行職責過程中，應與其他方保持溝通，共同確保合同目標的實現(xiàn)。4.第三方介入的附加條款及說明4.1第三方介入的申請4.1.1第三方介入的申請應由甲乙雙方共同提出，并經(jīng)對方同意。4.1.2第三方介入的申請應以書面形式提交，并附上第三方的基本信息及資質(zhì)證明。4.2第三方介入的費用4.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.2第三方介入的費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。4.3第三方介入的期限4.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險等因素確定。5.2第三方的責任限額應在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。5.3若第三方在履行職責過程中造成損失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件應在合同中明確。6.2第三方介入的終止，需甲乙雙方書面確認，并通知第三方。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定處理。7.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修清單詳細列明本合同項下的維修項目、數(shù)量、規(guī)格、品牌及預計費用。要求：清單應與合同內(nèi)容一致，并由甲乙雙方簽字確認。2.附件二：維修方案詳細描述維修項目的具體實施計劃、步驟、質(zhì)量保證措施及安全注意事項。要求：方案應包括施工圖紙、施工工藝、施工材料清單等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。3.附件三：第三方資質(zhì)證明證明第三方具備合同約定的服務能力，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關證明文件等。要求：資質(zhì)證明應真實有效，并由第三方蓋章確認。4.附件四：付款憑證證明甲乙雙方已按照合同約定支付費用的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、發(fā)票等。要求：付款憑證應真實有效，并由付款方及收款方簽字確認。5.附件五：維修驗收報告詳細記錄維修項目的驗收情況，包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收結果等。要求：驗收報告應真實有效，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。詳細記錄第三方介入過程中的工作情況、發(fā)現(xiàn)的問題及改進措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付費用。未按時提供維修所需條件。未按約定時間完成驗收。1.2乙方違約行為未按時完成維修項目。維修質(zhì)量不符合合同約定。未按規(guī)定進行驗收。1.3第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務。因自身原因造成損失。2.責任認定標準：2.1違約責任認定甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的1%。乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。第三方違約，應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險等因素確定責任限額。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約示例甲方未按時支付維修費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付未付款的1%。3.2乙方違約示例乙方未按時完成維修項目，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。3.3第三方違約示例第三方因自身原因造成損失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。全文完。2024年住宅小區(qū)水電設施全面維修服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.維修服務范圍2.1住宅小區(qū)水電設施2.2維修項目2.3維修標準3.維修服務時間及工期3.1維修服務開始時間3.2維修服務結束時間3.3工期及驗收標準4.服務費用及支付方式4.1維修服務費用4.2費用支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.材料及設備供應5.1材料及設備清單5.2材料及設備供應責任5.3材料及設備驗收6.質(zhì)量保證及售后服務6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務范圍6.3售后服務響應時間7.合同變更及終止7.1合同變更程序7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同生效及履行9.1合同生效條件9.2合同履行期限9.3合同履行方式10.合同附件10.1附件一：維修服務清單10.2附件二：材料及設備清單10.3附件三：服務費用及支付方式11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同保管13.1合同保管責任13.2合同保管方式14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同生效前事項14.3合同終止后事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]2.維修服務范圍2.1住宅小區(qū)水電設施本合同約定的維修服務范圍包括甲方所擁有的住宅小區(qū)內(nèi)的所有水電設施。2.2維修項目水管維修、更換電路維修、更換供水設備檢查、維修供電設備檢查、維修水電安全檢查2.3維修標準維修標準應符合國家相關行業(yè)標準和規(guī)范，確保維修后的水電設施安全、可靠、高效。3.維修服務時間及工期3.1維修服務開始時間維修服務開始時間自合同生效之日起[具體日期]。3.2維修服務結束時間維修服務結束時間應為自維修服務開始之日起[預計工期]，具體工期根據(jù)實際維修情況調(diào)整。3.3工期及驗收標準維修工期應確保在合同約定的時間內(nèi)完成，驗收標準應符合國家相關行業(yè)標準和規(guī)范。4.服務費用及支付方式4.1維修服務費用維修服務費用總計為人民幣[金額]元，大寫：[金額大寫]。4.2費用支付方式維修服務費用采用分期支付方式，具體支付節(jié)點如下：首期支付：合同簽訂后[具體日期]，支付總額的[百分比]%。中期支付：維修服務開始后[具體日期]，支付總額的[百分比]%。尾款支付：維修服務結束并經(jīng)甲方驗收合格后[具體日期]，支付剩余總額的[百分比]%。5.材料及設備供應5.1材料及設備清單維修所需的材料及設備清單如下：[具體材料及設備名稱1][具體材料及設備名稱2]5.2材料及設備供應責任乙方負責提供維修所需的全部材料及設備，確保材料及設備質(zhì)量符合合同約定。5.3材料及設備驗收甲方應在收到材料及設備后[具體日期]內(nèi)完成驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應在[具體日期]內(nèi)進行更換或修復。6.質(zhì)量保證及售后服務6.1質(zhì)量保證期限本合同約定的質(zhì)量保證期限為自維修服務結束之日起[具體期限]，如因維修質(zhì)量問題導致設施損壞，乙方應免費進行修復。6.2售后服務范圍售后服務范圍為因維修原因導致的設施故障，乙方應在[具體時間]內(nèi)響應并提供服務。6.3售后服務響應時間售后服務響應時間為[具體時間]，如超出響應時間，乙方應向甲方支付相應的違約金。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任若乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量完成維修服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：逾期完成維修服務，每日應向甲方支付[金額]元的違約金；維修質(zhì)量不符合約定標準，乙方應免費進行返修，直至滿足合同要求；因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔修復費用及相應的賠償責任。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院或仲裁委員會]按其規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決機構爭議解決機構應為[具體法院或仲裁委員會名稱]，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及履行9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至合同約定的維修服務結束之日止，為本合同的履行期限。9.2合同履行期限本合同履行期限為[具體起始日期]至[具體結束日期]，乙方應在此期限內(nèi)完成全部維修服務。9.3合同履行方式乙方應按合同約定的維修服務范圍、時間、質(zhì)量要求，使用甲方提供的材料及設備，完成維修服務。10.合同附件10.1附件一：維修服務清單附件一詳細列明了本合同約定的維修服務內(nèi)容及項目。10.2附件二：材料及設備清單附件二列明了維修所需的全部材料及設備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。10.3附件三：服務費用及支付方式附件三詳細說明了本合同約定的服務費用及支付方式。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同由雙方于[具體日期]簽署。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同保管13.1合同保管責任雙方應妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.2合同保管方式雙方應將本合同及其附件存放在安全、便于查閱的地點。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.2合同生效前事項本合同生效前，雙方應完成所有必要的準備工作，包括但不限于材料及設備的采購、維修工人的安排等。14.3合同終止后事項合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理剩余的維修服務、材料及設備等事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應商等。15.2第三方介入條件1.雙方同意為了提高服務質(zhì)量或確保工程順利進行；2.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3.乙方在履行合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申請；2.雙方協(xié)商確定第三方的選擇及職責；3.第三方接受邀請，與雙方簽訂合作協(xié)議或加入合同附件。16.第三方職責16.1第三方責任范圍第三方的責任范圍應明確界定，包括但不限于：監(jiān)督乙方按照合同約定進行維修服務；對維修工程的質(zhì)量、進度進行審核；提供專業(yè)咨詢或技術支持；協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議。16.2第三方權利第三方的權利包括：要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；對乙方的工作進行必要的檢查和監(jiān)督；在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方提出建議或要求。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或過錯導致合同雙方或第三方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方提供的服務類型；第三方在合同中的角色和職責；第三方可能承擔的風險程度。17.3責任限額條款1.第三方在合同中的責任限額不超過[金額]元；2.如第三方責任導致合同雙方遭受損失，第三方應賠償合同雙方的直接經(jīng)濟損失；3.第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方的職責與甲乙雙方的職責應明確劃分，避免責任交叉或推諉。18.2責任劃分1.第三方在其職責范圍內(nèi)因過錯導致的損失，由第三方承擔責任；2.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的過錯導致?lián)p失，由甲乙雙方共同承擔責任；3.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，由各方根據(jù)實際情況分擔責任。18.3保密條款第三方應遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照15.3條規(guī)定進行。19.2第三方變更程序1.甲方或乙方提出第三方變更的申請；2.雙方協(xié)商確定新的第三方及合作協(xié)議或附件；3.新第三方接受邀請，與雙方簽訂合作協(xié)議或加入合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修服務清單詳細列出合同約定的維修服務項目、內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格等信息。包括但不限于：水管維修、電路維修、供水設備檢查、供電設備檢查等。2.附件二：材料及設備清單列出維修所需的全部材料及設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。包括但不限于：水管、閥門、電線、電纜、配電箱等。3.附件三：服務費用及支付方式詳細說明維修服務費用的構成、支付方式、支付時間、付款節(jié)點等信息。包括但不限于：材料費、人工費、設備租賃費等。4.附件四：第三方合作協(xié)議當?shù)谌浇槿霑r，雙方應簽訂的合作協(xié)議，明確第三方職責、權利、責任限額等。包括但不限于：監(jiān)理協(xié)議、咨詢協(xié)議、供應商協(xié)議等。5.附件五：質(zhì)量驗收報告維修服務完成后，第三方或甲方對維修質(zhì)量進行驗收的報告。包括但不限于：驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。6.附件六：爭議解決協(xié)議當合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方應簽訂的爭議解決協(xié)議。包括但不限于：爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成維修服務。乙方提供的材料及設備不符合合同約定。乙方在維修過程中出現(xiàn)重大安全事故。乙方未按照合同約定進行售后服務。2.責任認定標準：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成維修服務，每日應向甲方支付[金額]元的違約金。乙方提供的材料及設備不符合合同約定，乙方應承擔更換或修復的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在維修過程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應承擔全部責任，包括賠償甲方損失及承擔相應的法律責任。乙方未按照合同約定進行售后服務，乙方應立即整改，并賠償甲方因此遭受的損失。簡要示例說明：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成維修服務，導致甲方小區(qū)供水中斷，乙方應支付每日[金額]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方提供的電纜質(zhì)量不合格，導致電路故障，乙方應承擔更換電纜的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在維修過程中發(fā)生安全事故，造成人員受傷，乙方應承擔全部責任，包括賠償受傷人員醫(yī)療費用及承擔相應的法律責任。乙方未在合同約定的期限內(nèi)進行售后服務，導致甲方設施損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年住宅小區(qū)水電設施全面維修服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間2.2簽訂地點3.服務內(nèi)容及范圍3.1維修項目3.2服務范圍3.3服務標準4.服務期限4.1開始時間4.2結束時間5.服務費用及支付方式5.1費用總額5.2支付方式5.3付款時間6.服務質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.維修材料及設備7.1材料品牌及規(guī)格7.2設備型號及數(shù)量7.3材料及設備采購及驗收8.施工現(xiàn)場管理8.1施工區(qū)域劃分8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場衛(wèi)生8.4施工現(xiàn)場文明施工9.人員配置及培訓9.1人員配置9.2人員培訓9.3人員管理10.風險責任承擔10.1自然災害風險10.2施工過程中的人身安全風險10.3財產(chǎn)損失風險11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理有限公司乙方：水電維修服務有限公司1.2法定代表人或負責人甲方負責人：乙方負責人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間：2024年3月10日2.2簽訂地點：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)辦公室3.服務內(nèi)容及范圍3.1維修項目3.1.1住宅小區(qū)內(nèi)供水管道、消防管道的維修及更換3.1.2住宅小區(qū)內(nèi)排水管道、污水管道的維修及更換3.1.3住宅小區(qū)內(nèi)配電箱、電纜線路的維修及更換3.1.4住宅小區(qū)內(nèi)照明設施、公共區(qū)域照明設施的維修及更換3.2服務范圍3.2.1市區(qū)街道小區(qū)3.2.2涵蓋該小區(qū)所有住宅樓、公共設施及附屬設施3.2.3服務內(nèi)容包括但不限于設備維修、管道疏通、設施更換等3.3服務標準3.3.1按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求進行維修服務3.3.2確保維修質(zhì)量，達到甲方滿意3.3.3在接到報修電話后，2小時內(nèi)到達現(xiàn)場4.服務期限4.1開始時間：2024年3月15日4.2結束時間：2024年12月31日5.服務費用及支付方式5.1費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）5.2支付方式：5.2.1乙方每月向甲方提交服務費用清單及發(fā)票5.2.2甲方在收到清單及發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付當月費用5.2.3甲方支付服務費用時，應將款項轉入乙方指定賬戶6.服務質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.1.1維修后的設備、管道等應正常運行，無泄漏、損壞等情況6.1.2維修后的設施外觀整潔，符合原設計要求6.1.3維修過程中，確保施工安全，避免對小區(qū)居民生活造成影響6.2質(zhì)量保證期限6.2.1本合同項下維修服務，自維修完成之日起12個月內(nèi)提供質(zhì)量保證6.2.2質(zhì)量保證期內(nèi)，若因維修質(zhì)量問題導致設備、管道等損壞，乙方應免費進行修復6.3質(zhì)量問題處理6.3.1甲方應在發(fā)現(xiàn)問題后24小時內(nèi)通知乙方6.3.2乙方應在接到通知后2小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理7.維修材料及設備7.1材料品牌及規(guī)格7.1.1供水管道：采用品牌PE管7.1.2排水管道：采用品牌PVC管7.1.3配電箱：采用品牌配電箱7.1.4電纜線路：采用品牌電纜7.2設備型號及數(shù)量7.2.1供水設備：2套7.2.2排水設備：1套7.2.3配電設備：1套7.2.4照明設備：若干套7.3材料及設備采購及驗收7.3.1乙方負責材料及設備的采購，并確保采購產(chǎn)品的質(zhì)量7.3.2采購完成后，甲方將組織人員進行驗收，驗收合格后方可投入使用8.施工現(xiàn)場管理8.1施工區(qū)域劃分8.1.1施工區(qū)域應明確劃分，設置明顯的施工警示標志8.1.2施工區(qū)域應避免與居民生活區(qū)域交叉，確保安全距離8.2施工現(xiàn)場安全8.2.1施工人員必須佩戴安全帽、系好安全帶等個人防護用品8.2.2施工現(xiàn)場應設置安全通道，保持暢通8.2.3電器設備使用時應符合安全規(guī)范，防止觸電事故8.3施工現(xiàn)場衛(wèi)生8.3.1施工現(xiàn)場應保持整潔，及時清理施工垃圾8.3.2施工結束后，應恢復現(xiàn)場原狀，清除施工痕跡8.4施工現(xiàn)場文明施工8.4.1施工人員應文明施工，遵守公共秩序8.4.2施工過程中，應盡量減少對居民生活的影響9.人員配置及培訓9.1人員配置9.1.1乙方應配置足夠的技術人員、施工人員及管理人員9.1.2技術人員應具備相關資質(zhì)證書，施工人員應經(jīng)過專業(yè)培訓9.2人員培訓9.2.1乙方應定期對施工人員進行專業(yè)技能和安全教育培訓9.2.2乙方應確保施工人員掌握相關法律法規(guī)和操作規(guī)程9.3人員管理9.3.1乙方應加強對施工人員的管理，確保人員到位9.3.2乙方應建立人員考核制度，對表現(xiàn)優(yōu)秀的人員給予獎勵10.風險責任承擔10.1自然災害風險10.1.1因自然災害導致的服務中斷，乙方應盡力恢復服務10.1.2乙方應購買相應的保險，以減輕自然災害帶來的損失10.2施工過程中的人身安全風險10.2.1乙方應采取必要的安全措施，防止施工過程中發(fā)生人身傷害10.2.2乙方應承擔因施工原因造成的人身傷害賠償責任10.3財產(chǎn)損失風險10.3.1乙方應采取措施保護施工現(xiàn)場及居民財產(chǎn)不受損失10.3.2因乙方原因導致居民財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的11.2合同終止條件11.2.1服務期限屆滿，雙方無續(xù)約意向的11.2.2合同解除后的合理期限內(nèi)，雙方無異議的12.違約責任12.1違約情形12.1.1未按時完成維修任務的12.1.2維修質(zhì)量不符合約定的12.1.3未按約定提供相關服務或資料的12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.2.2雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商解除合同13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效14.2合同附件清單14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2附件一：服務費用清單14.2.3附件二：人員配置表14.2.4附件三：材料及設備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，因維修質(zhì)量、服務標準、合同履行情況等原因，甲方或乙方認為需要第三方介入的。15.2.2法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入的理由和目的。15.3.2雙方應共同確定第三方，并與其簽訂相關協(xié)議。15.4第三方的職責15.4.1第三方應按照相關法律法規(guī)和本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方有權對維修服務進行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議。15.4.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責。16.1.2甲方應配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查，并及時反饋相關信息。16.2.2乙方應按照第三方的意見和建議，改進維修服務。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入的具體情形、合同約定及法律法規(guī)確定。17.1.2第三方責任限額應由甲乙雙方在簽訂相關協(xié)議時明確約定。17.2第三方責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。17.2.2第三方責任限額的賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。17.2.3若第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他免責事由導