2024外墻租賃與建筑節(jié)能減排合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024外墻租賃與建筑節(jié)能減排合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2政策法規(guī)引用1.3術語解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3第三方信息（如有）3.租賃標的物3.1外墻租賃范圍3.2建筑節(jié)能減排設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付頻率5.3付款方式5.4違約金及滯納金6.節(jié)能減排責任6.1節(jié)能減排目標6.2節(jié)能減排措施6.3監(jiān)測與報告7.外墻維護與管理7.1外墻維修責任7.2外墻清潔責任7.3外墻安全責任8.節(jié)能減排設施使用8.1設施使用規(guī)定8.2設施維護責任8.3設施更新與改造9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力處理原則12.3不可抗力通知與證明13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義本合同中，“外墻”指甲方擁有的建筑物外部墻面；“建筑節(jié)能減排設施”指用于節(jié)能減排的設備、系統(tǒng)或措施；“租賃期限”指本合同約定的外墻租賃起止日期；“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的租賃費用；“節(jié)能目標”指乙方在租賃期間應達到的節(jié)能減排標準；“違約責任”指合同一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2政策法規(guī)引用本合同簽訂及履行過程中，雙方應遵守國家有關法律、法規(guī)和政策，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等。1.3術語解釋本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.2出租方信息乙方（租賃方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.3第三方信息（如有）第三方指與本合同相關的任何其他當事人，包括但不限于供應商、施工單位、監(jiān)理單位等。第三條租賃標的物3.1外墻租賃范圍本合同約定的外墻租賃范圍為甲方建筑物外墻面，具體范圍以甲方提供的平面圖為準。3.2建筑節(jié)能減排設施乙方租賃的外墻將配備建筑節(jié)能減排設施，具體設施清單詳見附件一。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。4.3租賃期限的延長如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期限屆滿前____日內簽訂續(xù)租協(xié)議，并按照續(xù)租協(xié)議約定的條件履行。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣____元/月。5.2支付頻率租金按月支付，每月____日前支付。5.3付款方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。5.4違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金，并自逾期之日起按____%的滯納金計算。第六條節(jié)能減排責任6.1節(jié)能目標乙方在租賃期間應確保建筑節(jié)能減排設施正常運行，達到國家規(guī)定的節(jié)能標準。6.2節(jié)能減排措施（1）定期檢查建筑節(jié)能減排設施，確保其正常運行；（2）加強節(jié)能減排宣傳教育，提高員工節(jié)能意識；（3）合理使用能源，降低能源消耗。6.3監(jiān)測與報告乙方應每月向甲方報告建筑節(jié)能減排設施運行情況，并接受甲方監(jiān)督檢查。第七條外墻維護與管理7.1外墻維修責任甲方負責外墻的日常維護和維修，確保外墻處于良好狀態(tài)。7.2外墻清潔責任乙方負責外墻的清潔工作，確保外墻清潔美觀。7.3外墻安全責任雙方應共同確保外墻使用安全，如有安全事故發(fā)生，應立即采取應急措施，并及時報告相關部門。第八條節(jié)能減排設施使用8.1設施使用規(guī)定乙方應按照建筑節(jié)能減排設施的操作規(guī)程使用設備，不得擅自更改設備設置或進行非法操作。8.2設施維護責任乙方負責對建筑節(jié)能減排設施進行日常維護，確保設施正常運行。如設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行修復。8.3設施更新與改造在租賃期間，如建筑節(jié)能減排設施需要進行更新或改造，雙方應協(xié)商一致，并按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行。第九條合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應提前____天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除條件（1）一方違約，經對方書面通知后____日內未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且解除合同對雙方均有利；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.3合同解除后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的租金；（2）乙方應將外墻及設施恢復原狀，如需修復，由乙方承擔；（3）雙方應就合同解除前的債權債務進行清算。第十條違約責任10.1違約行為定義（1）未按時支付租金；（2）未履行節(jié)能減排責任；（3）擅自更改設施設置或進行非法操作；（4）違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十二項不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力事件指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方均無法預見、避免或克服的事件。12.2不可抗力處理原則（1）及時通知對方；（2）采取合理措施減少損失；（3）協(xié)商解決合同履行問題。12.3不可抗力通知與證明發(fā)生不可抗力事件，一方應在事件發(fā)生后____小時內書面通知對方，并提供相關證明材料。第十三項合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方約定的其他終止條件。13.3合同終止后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的租金；（2）乙方應將外墻及設施恢復原狀，如需修復，由乙方承擔；（3）雙方應就合同終止前的債權債務進行清算。第十四項其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于設施清單、操作規(guī)程等。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、融資、監(jiān)理、施工等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)。第二條第三方介入的范圍與方式（1）提供項目咨詢、技術支持；（2）提供工程監(jiān)理、施工服務；（3）提供融資、擔保服務；（4）提供其他與合同履行相關的專業(yè)服務。2.2第三方介入方式：（2）第三方介入需經甲乙雙方書面同意。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應按照合同約定，履行其職責和義務，確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務質量不合格或造成損失，應承擔相應的法律責任。3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內容。第四條第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方配合其履行職責和義務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額指第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔的最高賠償金額。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。5.3如無特殊約定，第三方責任限額為人民幣____元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務分配。6.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于其提供的服務范圍，第三方不對甲乙雙方的合同履行承擔連帶責任。6.3甲乙雙方應明確各自的權利義務，確保第三方在履行職責過程中，不侵犯甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應按照合同約定處理。8.2第三方在合同解除過程中，應積極配合甲乙雙方，履行合同解除后的相關義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件與程序，按照本合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第十一條第三方介入的其他事項11.1第三方介入的具體事項，由甲乙雙方在合同中約定。11.2本合同未約定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑節(jié)能減排設施清單詳細要求：列出所有租賃外墻所配備的節(jié)能減排設施的名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。說明：本清單為合同附件，作為合同不可分割的一部分。2.附件二：節(jié)能減排設施操作規(guī)程詳細要求：詳細說明節(jié)能減排設施的使用方法、維護保養(yǎng)、故障處理等操作規(guī)程。說明：本規(guī)程為合同附件，作為合同不可分割的一部分。3.附件三：外墻維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄外墻的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內容、維修人員等信息。說明：本記錄為合同附件，作為合同不可分割的一部分。4.附件四：節(jié)能目標監(jiān)測報告詳細要求：定期報告節(jié)能減排設施運行情況，包括能耗數(shù)據(jù)、節(jié)能效果等。說明：本報告為合同附件，作為合同不可分割的一部分。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：如引入第三方服務，需詳細說明第三方服務協(xié)議的內容，包括服務內容、費用、期限等。說明：本協(xié)議為合同附件，作為合同不可分割的一部分。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內容發(fā)生變更，需詳細記錄變更內容、變更原因、變更日期等。說明：本協(xié)議為合同附件，作為合同不可分割的一部分。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，需詳細記錄爭議內容、解決方式、解決結果等。說明：本協(xié)議為合同附件，作為合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內支付租金，視為違約。示例說明：乙方應于每月____日前支付租金，如未支付，視為違約。2.違約行為：未履行節(jié)能減排責任責任認定標準：乙方未達到合同約定的節(jié)能減排目標，視為違約。示例說明：乙方在租賃期間能耗超過合同約定標準，視為違約。3.違約行為：擅自更改設施設置或進行非法操作責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自更改建筑節(jié)能減排設施設置或進行非法操作，視為違約。示例說明：乙方未經甲方同意，擅自更改節(jié)能設備的參數(shù)，視為違約。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責任認定標準：乙方違反合同約定的其他任何條款，視為違約。示例說明：乙方未按照合同約定進行外墻清潔，視為違約。5.違約責任：違約金及賠償責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：乙方未按時支付租金，應支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024外墻租賃與建筑節(jié)能減排合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2建筑方信息3.租賃標的3.1外墻租賃范圍3.2租賃期限3.3租賃費用4.節(jié)能減排措施4.1節(jié)能減排目標4.2節(jié)能減排措施實施4.3節(jié)能減排效果評估5.租賃條件5.1租賃場地要求5.2租賃設施提供5.3租賃方責任6.建筑節(jié)能減排6.1節(jié)能減排要求6.2節(jié)能減排技術6.3節(jié)能減排效果7.租賃費用支付7.1支付方式7.2付款期限7.3違約責任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：節(jié)能減排措施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“外墻租賃”指租賃方將建筑物的外墻使用權提供給建筑方，用于廣告宣傳或其他合法用途。1.1.2“節(jié)能減排”指在建筑物的使用過程中，通過技術和管理手段降低能源消耗和減少排放。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的外墻租賃有效期限。1.1.4“租賃費用”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給建筑方的費用。1.2合同解釋1.2.1本合同內容如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。1.2.2本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2建筑方信息2.2.1名稱：[建筑方全稱]2.2.2地址：[建筑方地址]2.2.3聯(lián)系人：[建筑方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[建筑方聯(lián)系電話]3.租賃標的3.1外墻租賃范圍3.1.1租賃方將位于[具體地址]的建筑物外墻使用權提供給建筑方。3.1.2外墻租賃范圍為該建筑物所有可利用的外墻面積。3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。3.3租賃費用3.3.1租賃費用為每月[租賃費用金額]元，按月支付。3.3.2租賃費用支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。4.節(jié)能減排措施4.1節(jié)能減排目標4.1.1建筑方應確保在租賃期間，建筑物能耗降低[能耗降低比例]%。4.1.2建筑方應確保在租賃期間，建筑物排放減少[排放減少比例]%。4.2節(jié)能減排措施實施4.2.1建筑方應采取節(jié)能措施，如更換節(jié)能燈具、優(yōu)化空調系統(tǒng)等。4.2.2建筑方應定期對節(jié)能減排措施進行維護和檢查。4.3節(jié)能減排效果評估4.3.1租賃期限屆滿，租賃方將對建筑方的節(jié)能減排效果進行評估。4.3.2評估結果作為本合同履行情況的依據(jù)。5.租賃條件5.1租賃場地要求5.1.1建筑方應確保租賃場地符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.1.2建筑方應確保租賃場地安全、整潔、無障礙。5.2租賃設施提供5.2.1租賃方負責提供外墻租賃所需的必要設施，如廣告牌、燈具等。5.2.2建筑方負責對租賃設施進行日常維護和保養(yǎng)。5.3租賃方責任5.3.1租賃方負責外墻租賃合同的履行，包括租賃費用的收取。5.3.2租賃方負責對外墻租賃期間的廣告宣傳內容進行審核。6.建筑節(jié)能減排6.1節(jié)能減排要求6.1.1建筑方應按照國家節(jié)能減排政策要求，采取有效措施降低能耗和排放。6.1.2建筑方應定期向租賃方報告節(jié)能減排措施的實施情況和效果。6.2節(jié)能減排技術6.2.1建筑方應采用先進的節(jié)能減排技術，提高能源利用效率。6.2.2建筑方應定期對節(jié)能減排技術進行更新和升級。6.3節(jié)能減排效果6.3.1租賃期限屆滿，建筑方應向租賃方提交節(jié)能減排效果的評估報告。6.3.2評估報告應包括節(jié)能減排措施的實施情況、能耗和排放降低情況等。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。8.1.2變更后的合同條款自雙方簽署之日起生效。8.2合同解除8.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。8.2.2解除合同應當以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的權利和義務。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租賃費用的，應向建筑方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]%。9.1.2建筑方未按約定履行節(jié)能減排義務的，應向租賃方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失。9.2.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的間接經濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。11.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同義務。11.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因一方違約導致合同解除。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：節(jié)能減排措施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自[簽署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與本合同相關事務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接行為或直接責任范圍內。15.2.2第三方責任限額為[責任限額金額]元，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。15.3第三方責權利15.3.1第三方在本合同項下的權利：15.3.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，參與合同相關事務的管理和監(jiān)督。15.3.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定，收取其提供服務的合理費用。15.3.2第三方在本合同項下的義務：15.3.2.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保合同條款的履行。15.3.2.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其權利義務由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。15.4.1.2第三方在履行本合同職責時，應遵守甲乙雙方之間的合同約定。15.4.2第三方與租賃方和建筑方的關系：15.4.2.2第三方對租賃方和建筑方的責任，應按照本合同約定和第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的審批16.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，需經雙方書面同意。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的職責、權利和義務達成一致。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入本合同，應按照雙方約定的費用標準支付服務費用。16.2.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、中介費等。16.3第三方介入的合同16.3.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。16.3.1.2第三方在本合同項下的職責、權利和義務。16.3.1.3第三方介入的費用及支付方式。16.3.1.4第三方責任限額及違約責任。16.4第三方介入的變更16.4.1如需變更第三方介入的內容或職責，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。16.4.2第三方介入內容的變更，不影響本合同其他條款的效力。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止，需經甲乙雙方書面同意。17.2第三方介入終止后，甲乙雙方應確保合同項下的權利義務得到妥善處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標注租賃場地邊界、建筑結構、設施設備等信息。說明：該平面圖用于明確租賃范圍和建筑物的具體位置。2.附件二：節(jié)能減排措施清單要求：詳細列出節(jié)能減排的具體措施、預期效果、實施時間等。說明：該清單用于監(jiān)督和評估建筑方的節(jié)能減排工作。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權利和義務，以及費用支付方式。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、雙方協(xié)商過程和變更后的合同條款。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的正式文件。5.附件五：違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的金額、時間、支付方式等。說明：該憑證用于證明違約金的實際支付。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的方式、機構、程序和結果。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。7.附件七：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：該證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：詳細記錄合同終止的原因、雙方協(xié)商過程和終止后的處理事項。說明：該協(xié)議用于記錄合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租賃費用未按約定履行節(jié)能減排義務未按約定提供租賃場地或設施未按約定履行合同變更協(xié)議未按約定履行爭議解決協(xié)議2.責任認定標準：違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失。違約方應承擔因其違約行為給對方造成的間接經濟損失。違約方應支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和合同約定確定。3.示例說明：示例一：租賃方未按約定支付租賃費用，應向建筑方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]%。示例二：建筑方未按約定履行節(jié)能減排義務，應向租賃方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。示例三：第三方未按約定履行其職責，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。全文完。2024外墻租賃與建筑節(jié)能減排合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租賃物使用與管理5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護保養(yǎng)責任5.3租賃物損壞處理5.4租賃物安全責任6.建筑節(jié)能減排措施6.1節(jié)能減排目標6.2節(jié)能減排措施6.3節(jié)能減排效果評估7.節(jié)能減排費用7.1節(jié)能減排費用總額7.2節(jié)能減排費用支付方式7.3節(jié)能減排費用使用管理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除11.4合同保密12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：節(jié)能減排措施明細12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條租賃物概述2.1租賃物名稱[具體租賃物名稱]2.2租賃物規(guī)格型號[具體規(guī)格型號]2.3租賃物數(shù)量[具體數(shù)量]2.4租賃物使用年限[具體使用年限]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[具體起始日期]3.2租賃終止日期[具體終止日期]3.3租賃期限變更[具體變更條件及程序]第四條租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額]4.2租金支付時間[具體支付時間，如每月、每季度等]4.3租金支付方式[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.4逾期支付租金的處理[逾期支付的具體罰金或滯納金比例]第五條租賃物使用與管理5.1租賃物使用范圍[具體使用范圍，如僅限于外墻廣告位等]5.2租賃物維護保養(yǎng)責任[具體維護保養(yǎng)責任，如乙方負責日常保養(yǎng)等]5.3租賃物損壞處理[具體損壞處理方式，如乙方負責維修或更換等]5.4租賃物安全責任[具體安全責任，如乙方負責確保租賃物安全使用等]第六條建筑節(jié)能減排措施6.1節(jié)能減排目標[具體節(jié)能減排目標，如降低能耗X%等]6.2節(jié)能減排措施[具體節(jié)能減排措施，如使用節(jié)能材料等]6.3節(jié)能減排效果評估[具體效果評估方式，如定期檢測能耗等]第七條建筑節(jié)能減排費用7.1節(jié)能減排費用總額[具體費用總額]7.2節(jié)能減排費用支付方式[具體支付方式，如分階段支付等]7.3節(jié)能減排費用使用管理[具體使用管理規(guī)定，如專項審計等]第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時支付租金8.1.1.2未履行節(jié)能減排措施8.1.1.3損壞租賃物未及時修復8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時交付租賃物8.1.2.2未履行節(jié)能減排措施8.1.2.3損壞租賃物未及時修復8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任8.2.1.1支付違約金8.2.1.2恢復原狀或賠償損失8.2.2乙方違約責任8.2.2.1支付違約金8.2.2.2恢復原狀或賠償損失8.3違約責任追究8.3.1違約責任的追究方式8.3.1.1雙方協(xié)商解決8.3.1.2通過仲裁機構仲裁8.3.1.3依法向人民法院提起訴訟第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1協(xié)商解決機構9.2.2仲裁解決機構9.2.3訴訟解決法院9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商解決程序9.3.2仲裁解決程序9.3.3訴訟解決程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署10.1.2合同內容完整10.1.3合同已交付10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除10.2.3不可抗力導致合同無法履行10.3合同終止后的處理10.3.1租賃物的返還10.3.2費用的結算10.3.3爭議的解決第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定義11.1.2不可抗力事件的處理11.1.3不可抗力的通知11.2合同變更11.2.1變更的條件11.2.2變更的程序11.2.3變更的效力11.3合同解除11.3.1解除的條件11.3.2解除的程序11.3.3解除的效力11.4合同保密11.4.1保密的內容11.4.2保密的期限11.4.3保密的責任第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：節(jié)能減排措施明細12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任14.2.1甲方保管份數(shù)14.2.2乙方保管份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行關系的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工、關聯(lián)方或合同雙方的代理人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，提高合同履行的效率和質量。15.2.2第三方介入可包括但不限于提供咨詢服務、監(jiān)督合同履行、協(xié)調爭議解決等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出16.1.1第三方介入的提出應由合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。16.1.2第三方介入的提出應明確第三方的身份、介入目的、介入期限等。16.2第三方介入的同意16.2.1合同雙方應在收到第三方介入的提出后，在合理期限內給予書面同意。16.2.2未在規(guī)定期限內給予同意的，視為拒絕第三方介入。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因導致合同不能履行或履行不符合約定的，應承擔相應的責任。17.1.2第三方責任包括但不限于違約責任、賠償責任等。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的性質、范圍和合同雙方協(xié)商確定。17.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入時予以遵守。18.第三方與其他各方的責任劃分18