2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3金融機(jī)構(gòu)貸款規(guī)定2.定義和解釋2.1土地承包經(jīng)營權(quán)2.2抵押貸款2.3保證金2.4利息2.5延期2.6逾期2.7損害賠償3.抵押物概述3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬證明4.抵押貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.貸款利率及支付方式5.1貸款利率5.2利息支付方式6.抵押物評估6.1評估機(jī)構(gòu)6.2評估報告6.3評估價值7.抵押物管理7.1抵押物的保管7.2抵押物的使用7.3抵押物的維護(hù)8.保證金管理8.1保證金金額8.2保證金用途8.3保證金退還9.貸款發(fā)放9.1貸款發(fā)放條件9.2貸款發(fā)放程序9.3貸款發(fā)放時間10.貸款使用及監(jiān)管10.1貸款使用范圍10.2貸款使用監(jiān)管10.3貸款使用證明11.還款責(zé)任及違約責(zé)任11.1還款責(zé)任11.2違約責(zé)任11.3違約金12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》以及相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。1.2本合同還依據(jù)地方政府的土地承包經(jīng)營政策和金融機(jī)構(gòu)貸款規(guī)定執(zhí)行。第二條定義和解釋2.1土地承包經(jīng)營權(quán)是指土地承包經(jīng)營權(quán)人依法享有的對承包土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.2抵押貸款是指借款人以土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款。2.3保證金是指借款人按照合同約定，向抵押權(quán)人支付的一定金額，以保證履行合同義務(wù)。2.4利息是指借款人按照約定的利率支付給金融機(jī)構(gòu)的報酬。2.5延期是指借款人因特殊原因不能按時還款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意延長還款期限。2.6逾期是指借款人未按照合同約定的時間還款，形成超過規(guī)定期限的欠款。2.7損害賠償是指借款人因違約行為給抵押權(quán)人造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第三條抵押物概述3.1抵押物位于______（具體地點(diǎn)），土地面積為______（具體面積），土地用途為______（具體用途）。3.2抵押物權(quán)屬證明為______（具體證明文件名稱）。3.3抵押物已依法辦理土地承包經(jīng)營權(quán)登記手續(xù)，登記編號為______。第四條抵押貸款金額及期限4.1本合同約定的抵押貸款金額為人民幣______元整。4.2本合同約定的貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3本合同約定的還款方式為分期還款，具體還款計劃如下：第五條貸款利率及支付方式5.1本合同約定的貸款年利率為______%，按月計息，每月______日為計息日，______日為還款日。5.2利息支付方式為按月支付，借款人應(yīng)于每月______日前向抵押權(quán)人支付當(dāng)月利息。第六條抵押物評估6.1本合同約定的抵押物評估機(jī)構(gòu)為______。6.2本合同約定的抵押物評估報告為______。6.3本合同約定的抵押物評估價值為人民幣______元整。第七條抵押物管理7.1抵押物的保管由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)，保管地點(diǎn)為______。7.2抵押物的使用應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地承包合同約定，不得擅自改變土地用途。7.3抵押物的維護(hù)由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)，確保抵押物的完好。第八條保證金管理8.1本合同約定的保證金金額為人民幣______元整。8.2保證金用于擔(dān)保借款人履行合同約定的還款義務(wù)，包括但不限于逾期還款、違約金等。8.3保證金自合同簽訂之日起由抵押權(quán)人收取，并存入雙方約定的保證金賬戶。8.4保證金在貸款全部還清且抵押權(quán)人確認(rèn)無誤后，無息退還給借款人。第九條貸款發(fā)放9.1貸款發(fā)放條件包括但不限于：借款人已按照合同約定支付了保證金；抵押物權(quán)屬清晰，無爭議；貸款申請材料齊全且符合要求。9.2貸款發(fā)放程序包括：抵押權(quán)人審核借款人提交的貸款申請材料；雙方簽訂貸款合同；抵押權(quán)人將貸款資金劃撥至借款人指定的賬戶。9.3貸款資金劃撥后，借款人應(yīng)在______個工作日內(nèi)收到貸款資金。第十條貸款使用及監(jiān)管10.1貸款使用范圍限于本合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)用途，不得用于非法活動或禁止事項(xiàng)。10.2抵押權(quán)人有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，借款人應(yīng)定期提供貸款使用情況報告。10.3借款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得將貸款資金用于轉(zhuǎn)移、贈與、抵押或任何其他處分行為。第十一條還款責(zé)任及違約責(zé)任11.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃按時足額還款。11.2如借款人逾期還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付______%的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3借款人如違反合同約定，造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第十二條合同變更及解除12.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件，并以書面形式通知對方。12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款、保證金及抵押物等相關(guān)事宜。第十三條爭議解決13.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。第十四條其他14.1本合同附件包括但不限于：土地承包經(jīng)營權(quán)證明文件、抵押物評估報告、貸款申請材料等。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，抵押權(quán)人執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.1中介機(jī)構(gòu)：提供合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)，如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.1.2評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行價值評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督的政府部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。1.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。4.1.2第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易，除非合同另有約定。4.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：4.2.1第三方在抵押權(quán)人授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督。4.2.2第三方應(yīng)向抵押權(quán)人報告抵押物的狀況和合同履行情況。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。5.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲乙雙方共同確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2.2第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.2.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第六條第三方介入后的合同修改6.1.1在合同中增加第三方條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.1.2修改合同中的相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入后的合同履行方式。6.2本合同修改后的版本，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢。7.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證明文件要求：提供完整的土地承包經(jīng)營權(quán)證書，證明土地權(quán)屬合法有效。說明：此文件用于證明抵押物的權(quán)屬，確保抵押權(quán)的合法性。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的價值。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為貸款金額的依據(jù)。3.貸款申請材料要求：包括借款人身份證明、經(jīng)營狀況證明、還款能力證明等。說明：貸款申請材料用于評估借款人的信用狀況和還款能力。4.保證金收據(jù)要求：由抵押權(quán)人出具的收據(jù)，證明保證金已收到。說明：保證金收據(jù)用于證明保證金已支付，保障借款人的權(quán)益。5.第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說明：第三方協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.貸款合同要求：甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。說明：貸款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，確保貸款的合法、合規(guī)。7.還款計劃表要求：詳細(xì)列出每期還款金額、還款日期等。說明：還款計劃表用于指導(dǎo)借款人按時還款，確保合同履行。8.貸款使用情況報告要求：借款人定期向抵押權(quán)人報告貸款使用情況。說明：貸款使用情況報告用于監(jiān)督貸款的使用，防止違規(guī)使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時足額還款。借款人擅自改變土地用途。借款人未按照合同約定提供資料和信息。第三方未履行監(jiān)督職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，且造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為未造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金。3.示例說明：借款人未按時足額還款，逾期金額為人民幣______元，應(yīng)向抵押權(quán)人支付______%的逾期利息。借款人擅自改變土地用途，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失人民幣______元，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致抵押物價值降低人民幣______元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押2.1抵押物描述2.2抵押物范圍2.3抵押物價值評估2.4抵押登記手續(xù)3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4利息計算4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款使用范圍4.4貸款使用監(jiān)督5.抵押權(quán)行使與處置5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)行使程序5.3抵押物處置方式5.4抵押物處置收益分配6.違約責(zé)任6.1逾期還款責(zé)任6.2抵押物價值降低責(zé)任6.3抵押物損毀、滅失責(zé)任6.4違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書10.2附件二：抵押物清單10.3附件三：貸款合同11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除與終止12.1合同解除與終止的條件12.2合同解除與終止的程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋效力14.合同其他事項(xiàng)14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且經(jīng)甲方所在地縣級人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門備案后正式生效。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年__月__日。2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押2.1抵押物描述甲方以其在__市__區(qū)__村擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，抵押面積共計__畝，土地用途為__。2.2抵押物范圍抵押物范圍包括甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)的全部權(quán)益，包括土地使用權(quán)、地上附著物、種植作物等。2.3抵押物價值評估抵押物價值由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估價值為__元。2.4抵押登記手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方所在地縣級人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門申請辦理抵押登記手續(xù)。3.貸款金額與期限3.1貸款金額乙方同意向甲方提供貸款金額共計__元。3.2貸款期限貸款期限為__年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3還款方式甲方應(yīng)按月等額償還貸款本金及利息。3.4利息計算貸款利息按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算，并按實(shí)際天數(shù)計息。4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件乙方在滿足貸款發(fā)放條件后，應(yīng)在__日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。4.2貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3貸款使用范圍甲方應(yīng)將貸款用于土地承包經(jīng)營活動的相關(guān)費(fèi)用。4.4貸款使用監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。5.抵押權(quán)行使與處置5.1抵押權(quán)行使條件在甲方未按約定償還貸款本金及利息的情況下，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)行使程序乙方在行使抵押權(quán)前，應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，甲方應(yīng)在收到通知之日起__日內(nèi)履行還款義務(wù)。5.3抵押物處置方式乙方有權(quán)依法拍賣、變賣或折價處理抵押物。5.4抵押物處置收益分配抵押物處置收益在扣除乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及甲方未償還的貸款本金和利息后，剩余部分歸甲方所有。6.違約責(zé)任6.1逾期還款責(zé)任甲方逾期還款的，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。6.2抵押物價值降低責(zé)任因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值降低的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3抵押物損毀、滅失責(zé)任因甲方原因?qū)е碌盅何飺p毀、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4違約金計算違約金按逾期貸款本金每日__%的比例計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.甲方所在地的人民調(diào)解委員會；2.甲方所在地的人民法院；3.任何一方認(rèn)可的仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件1.本合同約定的解除條件成就；2.一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前__日以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理1.甲方應(yīng)向乙方歸還已收取的貸款本金及利息；2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物的解除登記手續(xù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同；4.法律法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。10.2合同終止程序合同終止應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定進(jìn)行。10.3合同終止后的處理1.甲方應(yīng)向乙方歸還已收取的貸款本金及利息；2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物的解除登記手續(xù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：貸款合同12.合同變更12.1合同變更條件1.合同履行過程中出現(xiàn)需要變更的情況；2.法律法規(guī)、政策調(diào)整需要變更合同內(nèi)容；3.雙方協(xié)商一致同意變更合同。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解釋方法合同解釋應(yīng)采取文義解釋、目的解釋、體系解釋等方法。13.3合同解釋效力合同解釋的效力由雙方共同認(rèn)可，并具有與本合同同等的法律效力。14.合同其他事項(xiàng)14.1合同簽署本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評估；2.合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或協(xié)調(diào)；3.雙方協(xié)商一致同意第三方介入。15.3第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或評估結(jié)果的客觀、公正；3.第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，但不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，但不得損害甲方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致同意終止第三方的介入；3.第三方無法履行其職責(zé)。19.2終止程序終止第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1后續(xù)處理原則終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，對第三方介入期間的合同履行情況進(jìn)行處理。20.2后續(xù)處理程序后續(xù)處理程序由甲乙雙方另行約定，但不得損害雙方的合法權(quán)益。21.合同修正本合同如有與第三方介入相關(guān)的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修正，修正后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書詳細(xì)要求：該申請書應(yīng)包含甲方的基本信息、抵押物的詳細(xì)信息、抵押登記申請人的簽名及日期。說明：該附件用于甲方向縣級人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門申請抵押登記。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。說明：該附件作為抵押物的詳細(xì)記錄，用于雙方核對抵押物的真實(shí)性和完整性。3.附件三：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該附件是甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確了貸款的具體條款。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該附件用于甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：該附件用于甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇合適的解決方式。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：該附件用于甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：該附件用于甲乙雙方在合同履行過程中，決定解除合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付__%的違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定時間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付__%的違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因貸款使用不當(dāng)造成的損失，并支付__%的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說明：若甲方未按約定時間償還貸款本金及利息，則甲方應(yīng)向乙方支付__元違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2政策文件1.3有關(guān)規(guī)定2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3保證人信息（如有）3.抵押物描述3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地使用權(quán)類型3.5土地現(xiàn)狀4.抵押貸款金額4.1貸款本金4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式5.抵押物價值評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.2評估方法5.3評估結(jié)果6.抵押登記手續(xù)6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限8.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)8.1優(yōu)先受償順序8.2優(yōu)先受償比例8.3優(yōu)先受償條件9.貸款發(fā)放與使用9.1貸款發(fā)放時間9.2貸款發(fā)放方式9.3貸款使用監(jiān)督10.還款責(zé)任10.1還款義務(wù)人10.2還款時間10.3還款金額10.4違約責(zé)任11.貸款利率調(diào)整11.1調(diào)整條件11.2調(diào)整方式11.3調(diào)整頻率12.保險條款12.1保險類型12.2保險金額12.3保險期限12.4保險責(zé)任13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更或解除程序14.違約責(zé)任與爭議解決14.1違約責(zé)任14.2爭議解決方式14.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國民法典》1.1.2《中華人民共和國擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.2政策文件1.2.1《關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款工作的指導(dǎo)意見》1.2.2《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款管理辦法》1.3有關(guān)規(guī)定1.3.1土地管理部門的相關(guān)規(guī)定1.3.2金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人全稱：____________________2.1.2抵押人住所：____________________2.1.3抵押人法定代表人：____________________2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人全稱：____________________2.2.2抵押權(quán)人住所：____________________2.2.3抵押權(quán)人法定代表人：____________________2.3保證人信息（如有）2.3.1保證人全稱：____________________2.3.2保證人住所：____________________2.3.3保證人法定代表人：____________________3.抵押物描述3.1土地位置3.1.1省份：____________________3.1.2地級市：____________________3.1.3縣（市、區(qū)）：____________________3.1.4鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）：____________________3.1.5村（社區(qū)）：____________________3.2土地面積3.2.1土地總面積：____________________平方米3.3土地性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)：____________________3.4土地使用權(quán)類型3.4.1土地使用權(quán)類型：____________________3.5土地現(xiàn)狀3.5.1土地現(xiàn)狀：____________________4.抵押貸款金額4.1貸款本金4.1.1貸款本金：____________________元4.2貸款利率4.2.1貸款利率：____________________4.3貸款期限4.3.1貸款期限：____________________年4.4還款方式4.4.1還款方式：____________________5.抵押物價值評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.1.1評估機(jī)構(gòu)名稱：____________________5.2評估方法5.2.1評估方法：____________________5.3評估結(jié)果5.3.1評估結(jié)果：____________________元6.抵押登記手續(xù)6.1登記機(jī)關(guān)6.1.1登記機(jī)關(guān)名稱：____________________6.2登記手續(xù)6.2.1登記手續(xù)：____________________6.3登記費(fèi)用6.3.1登記費(fèi)用：____________________元7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.1.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：____________________7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.2.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：____________________7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限7.3.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：____________________8.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)8.1優(yōu)先受償順序8.1.1在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，抵押權(quán)人優(yōu)先于普通債權(quán)人受償。8.2優(yōu)先受償比例8.2.1抵押權(quán)人享有抵押物拍賣所得款項(xiàng)的優(yōu)先受償權(quán)，優(yōu)先受償比例不低于抵押貸款本金及利息之和。8.3優(yōu)先受償條件8.3.1抵押權(quán)人須在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就時，依法行使抵押權(quán)。9.貸款發(fā)放與使用9.1貸款發(fā)放時間9.1.1抵押權(quán)人應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至抵押人指定的賬戶。9.2貸款發(fā)放方式9.2.1貸款以轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至抵押人指定的銀行賬戶。9.3貸款使用監(jiān)督9.3.1抵押人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督。10.還款責(zé)任10.1還款義務(wù)人10.1.1還款義務(wù)人為抵押人。10.2還款時間10.2.1還款時間按照合同約定的還款計劃執(zhí)行。10.3還款金額10.3.1還款金額包括貸款本金、利息及可能產(chǎn)生的逾期利息。10.4違約責(zé)任10.4.1如抵押人未按期還款，抵押權(quán)人有權(quán)依法要求抵押人支付逾期利息，并可根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。11.貸款利率調(diào)整11.1調(diào)整條件11.1.1貸款利率的調(diào)整應(yīng)依據(jù)中國人民銀行及相關(guān)部門發(fā)布的最新利率政策。11.2調(diào)整方式11.2.1調(diào)整后的貸款利率應(yīng)自調(diào)整之日起生效。11.3調(diào)整頻率11.3.1貸款利率的調(diào)整頻率為每年一次。12.保險條款12.1保險類型12.1.1抵押物應(yīng)投保相關(guān)保險，如農(nóng)業(yè)保險、財產(chǎn)保險等。12.2保險金額12.2.1保險金額應(yīng)不低于抵押物的評估價值。12.3保險期限12.3.1保險期限應(yīng)與貸款期限一致。12.4保險責(zé)任12.4.1保險責(zé)任應(yīng)包括自然災(zāi)害、意外事故等可能導(dǎo)致抵押物損失的風(fēng)險。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2解除條件13.2.1合同解除需滿足法律規(guī)定的條件，如一方違約等。13.3變更或解除程序13.3.1合同變更或解除應(yīng)依法進(jìn)行，并通知相關(guān)當(dāng)事人。14.違約責(zé)任與爭議解決14.1違約責(zé)任14.1.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2爭議解決方式14.2.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。14.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。14.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)14.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方權(quán)益、確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入形式16.1中介服務(wù)16.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供信息交流平臺，促進(jìn)合同順利履行。16.2評估服務(wù)16.2.1評估方負(fù)責(zé)對抵押物的價值進(jìn)行評估，為貸款金額提供依據(jù)。16.3擔(dān)保服務(wù)16.3.1擔(dān)保方提供擔(dān)保，保證抵押人按時還款，降低抵押權(quán)人的風(fēng)險。16.4律師服務(wù)16.4.1律師方提供法律咨詢和代理服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。16.5會計服務(wù)16.5.1會計方負(fù)責(zé)提供財務(wù)報表和審計服務(wù)，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)有約定的，從其約定。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)利，如查閱合同文件、獲取相關(guān)信息等。18.3利益劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有。19.第三方介入程序19.1第三方介入的提出19.1.1甲乙雙方均可提出第三方介入的要求，并書面通知對方。