2024年度智能家居套房租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居套房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式2.合同標(biāo)的物交付與驗收2.1標(biāo)的物交付時間2.2標(biāo)的物驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.3違約責(zé)任3.使用及維護(hù)3.1使用范圍及限制3.2日常維護(hù)責(zé)任3.3故障處理及維修4.租金及費用4.1租金金額及支付時間4.2水電費及物業(yè)管理費承擔(dān)4.3違約金及滯納金5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除與終止的程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.其他約定事項8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同生效9.合同附件9.1智能家居設(shè)備清單9.2租賃押金收據(jù)9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂時間10.2合同生效條件10.3合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序12.合同解除后的處理12.1租金退還12.2押金退還12.3設(shè)備返還13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同終止后的處理14.1租金退還14.2押金退還14.3設(shè)備返還第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的物信息本合同標(biāo)的物為位于[具體地址]的智能家居套房，建筑面積為[具體面積]，房屋編號為[房屋編號]。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.4合同租金及支付方式本合同租金總額為人民幣[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付后及時將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。第二條合同標(biāo)的物交付與驗收2.1標(biāo)的物交付時間甲方應(yīng)于[具體日期]前將標(biāo)的物交付給乙方。2.2標(biāo)的物驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后[驗收期限]內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。2.3違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，每延遲一日應(yīng)向乙方支付[延遲違約金金額]元的違約金。第三條使用及維護(hù)3.1使用范圍及限制乙方僅限于居住用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動。3.2日常維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持標(biāo)的物的整潔和完好，對日常維護(hù)費用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3故障處理及維修乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。第四條租金及費用4.1租金金額及支付時間如第一條所述。4.2水電費及物業(yè)管理費承擔(dān)水電費及物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，每月[具體日期]前支付至指定賬戶。4.3違約金及滯納金若乙方未按約定支付租金或費用，每延遲一日應(yīng)向甲方支付[滯納金金額]元的滯納金。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在[合理期限]內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。5.2合同終止條件合同到期自然終止。5.3解除與終止的程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定交付標(biāo)的物或提供相關(guān)設(shè)施，每延遲一日應(yīng)向乙方支付[違約金金額]元的違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或費用，每延遲一日應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序執(zhí)行。第八條其他約定事項8.1不可抗力因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。合同履行期限可視情況相應(yīng)順延。8.2合同附件本合同附件包括但不限于智能家居設(shè)備清單、租賃押金收據(jù)、其他相關(guān)文件等，與本合同具有同等法律效力。8.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同附件9.1智能家居設(shè)備清單附件一：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)列明了房屋內(nèi)所有智能家居設(shè)備，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能空調(diào)等，以及設(shè)備型號、數(shù)量等信息。9.2租賃押金收據(jù)附件二：租賃押金收據(jù)由甲方出具，確認(rèn)收到乙方支付的押金人民幣[押金金額]元。9.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、身份證明、付款憑證等。第十條合同簽訂與生效10.1合同簽訂時間本合同于[具體日期]簽訂。10.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。10.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件（1）合同內(nèi)容明顯不符合雙方意愿；（2）法律法規(guī)政策發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件如第五條所述。11.3合同變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同解除后的處理12.1租金退還合同解除后，甲方應(yīng)將剩余租金退還給乙方。12.2押金退還合同解除后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還乙方已支付的押金。12.3設(shè)備返還合同解除后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式如第七條所述。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如第七條所述。13.3爭議解決程序如第七條所述。第十四條合同終止后的處理14.1租金退還合同終止后，甲方應(yīng)將剩余租金退還給乙方。14.2押金退還合同終止后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還乙方已支付的押金。14.3設(shè)備返還合同終止后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在本合同履行過程中，為促成合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與合同爭議解決的自然人、法人或其他組織。1.2類型第三方介入的類型包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1職責(zé)第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲方和乙方達(dá)成交易；（2）提供專業(yè)評估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議。2.2權(quán)利第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：（1）獲得甲方和乙方的信任和配合；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）在合同爭議解決過程中，享有獨立的判斷和決策權(quán)。第三條第三方介入的程序3.1提前告知甲方和乙方應(yīng)在需要第三方介入前，將相關(guān)情況告知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。3.2簽訂協(xié)議甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、爭議解決等內(nèi)容。第四條第三方介入的費用4.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。4.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體日期]前支付。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1責(zé)任界定第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額為[具體金額]元。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中的爭議解決方式按照協(xié)議約定執(zhí)行。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的[具體年限]。第八條第三方介入的終止8.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。8.2終止程序第三方介入終止時，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入與其他各方的劃分說明9.1責(zé)任劃分第三方介入過程中的責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2權(quán)利劃分第三方介入過程中，甲方和乙方的權(quán)利不受影響，仍按照本合同約定行使權(quán)利。9.3爭議處理第三方介入過程中的爭議，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定處理。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款為本合同不可分割的一部分。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。10.3本合同關(guān)于第三方介入的條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有智能家居設(shè)備的型號、數(shù)量、品牌及安裝位置。要求：清單需由專業(yè)人員進(jìn)行審核，確保設(shè)備信息的準(zhǔn)確性。2.租賃押金收據(jù)由甲方出具，確認(rèn)收到乙方支付的押金。要求：收據(jù)需注明押金金額、支付日期、收款人等信息。3.合同簽訂證明由雙方簽字蓋章的合同副本。要求：合同副本需注明合同簽訂日期、地點等信息。4.身份證明甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件。要求：身份證件需清晰，信息完整。5.付款憑證乙方支付租金及費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。要求：憑證需注明支付金額、支付日期、收款人等信息。6.維修記錄記錄房屋及智能家居設(shè)備維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。要求：記錄需由維修人員進(jìn)行簽字確認(rèn)。7.檢查報告房屋及智能家居設(shè)備驗收、檢查的正式報告。要求：報告需由專業(yè)機(jī)構(gòu)或人員出具，確保報告的客觀性。8.爭議解決文件雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。要求：文件需注明日期、參與人員等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間交付標(biāo)的物。提供的標(biāo)的物不符合合同約定。違反合同約定的維修義務(wù)。乙方違約行為：未按約定支付租金或費用。損壞或擅自改變標(biāo)的物。違反合同約定的使用范圍及限制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按約定時間交付標(biāo)的物的，每延遲一日向乙方支付[延遲違約金金額]元。提供的標(biāo)的物不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反合同約定的維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金或費用的，每延遲一日向甲方支付[滯納金金額]元。損壞或擅自改變標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反合同約定的使用范圍及限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，延遲三天，應(yīng)向乙方支付[延遲違約金金額]×3元的違約金。示例二：乙方損壞房屋內(nèi)的智能家居設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度智能家居套房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3報修與維修8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度智能家居套房租賃合同》。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指乙方應(yīng)向甲方支付的房屋租賃費用。1.1.7“押金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如未在本合同中明確說明，應(yīng)按照通常含義解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：（出租方名稱）2.1.2出租方地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：（承租方名稱）2.2.2承租方地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.房屋基本情況3.1房屋位置：（房屋地址）3.2房屋面積：（房屋面積）3.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)描述）3.4房屋配套設(shè)施3.4.1廚房設(shè)備：（廚房設(shè)備清單）3.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：（衛(wèi)生間設(shè)施清單）3.4.3室內(nèi)家具：（室內(nèi)家具清單）3.4.4家用電器：（家用電器清單）3.4.5智能家居系統(tǒng)：（智能家居系統(tǒng)描述）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.3租賃期限延長4.3.1如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方。4.3.2延長租賃期限的條款應(yīng)與本合同其他條款一致。5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3逾期支付5.3.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付（逾期利率）的滯納金。5.3.2逾期支付超過（天數(shù)）的，甲方有權(quán)解除本合同。6.押金及退還6.1押金金額：（押金金額）6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)退還押金。6.2.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。6.3押金退還方式6.3.1押金退還應(yīng)以（退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）進(jìn)行。7.房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.1.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的日常維護(hù)和清潔。7.2.2如房屋出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。7.3報修與維修7.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞時，應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)通知甲方。7.3.2甲方應(yīng)在接到通知后（天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行維修。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.1.3如乙方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如甲方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2.2如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.2如租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，雙方均可解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自甲方收到乙方支付的第一期租金之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期為（具體日期）。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至租賃期滿或提前解除合同之日止，為本合同的履行期限。13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.1.1房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.2.1押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期及雙方簽字。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、水電費繳費憑證等。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為（具體日期）。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為（具體地點）。14.3簽署人簽名14.3.1甲方代表：（甲方代表姓名）簽字14.3.2乙方代表：（乙方代表姓名）簽字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過第三方實際承擔(dān)能力的范圍。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同履行過程中提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。4.2第三方的責(zé)任不涉及合同主體甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正、專業(yè)地履行其職責(zé)。5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)操守。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。6.1.2雙方共同邀請或選擇第三方。6.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。6.1.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同履行完畢，第三方職責(zé)已完成。7.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意終止。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。8.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。9.第三方介入的記錄與報告9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)做好記錄，包括工作日志、會議記錄、報告等。9.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。10.第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議約定承擔(dān)。10.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度及使用狀況。說明：房屋清單作為合同附件，用于證明租賃房屋的具體情況，為合同履行提供依據(jù)。2.房屋租賃押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付日期、收款人、付款人、合同編號等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已實際支付，并作為押金退還的憑證。3.第三方服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、權(quán)利、義務(wù)、費用及違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。4.水電費繳費憑證要求：提供水電費繳納的原始憑證，如繳費發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：水電費繳費憑證作為合同附件，用于證明租賃期間的水電費用已實際支付。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明租賃期間的維修保養(yǎng)情況，便于責(zé)任劃分。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方的合法權(quán)益。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的情況，提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3乙方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞1.4甲方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施不符合約定1.5甲方未按約定退還押金1.6第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.3乙方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞：乙方承擔(dān)維修費用。2.4甲方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施不符合約定：甲方退還租金，并賠償乙方損失。2.5甲方未按約定退還押金：甲方支付違約金，并賠償乙方損失。2.6第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。3.違約示例說明3.1乙方未在約定日期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.2乙方擅自將租賃房屋改為辦公場所，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.3乙方未及時更換損壞的電器，導(dǎo)致電器損壞更嚴(yán)重，乙方承擔(dān)維修費用。3.4甲方提供的房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方因安全隱患造成的損失。3.5甲方在租賃期滿后未按約定退還押金，甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償乙方損失。3.6第三方在維修過程中損壞房屋設(shè)施，第三方承擔(dān)維修費用，并支付違約金。全文完。2024年度智能家居套房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1智能家居套房基本信息3.2房屋面積及布局3.3設(shè)備設(shè)施清單4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3押金及退還條件5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則5.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)5.3損壞賠償6.房屋裝修與改造6.1禁止事項6.2申請裝修改造程序6.3裝修改造費用7.保險責(zé)任7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責(zé)任范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同份數(shù)與送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“智能家居套房”指本合同中出租方提供的具備智能化功能的住宅，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能空調(diào)、智能安防等設(shè)備。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.3“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.4“押金”指租賃方為保障出租方權(quán)益，在簽訂合同時支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，押金將全額退還。1.2術(shù)語解釋1.2.1“使用規(guī)則”指租賃方在使用智能家居套房時應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于安全使用、設(shè)備維護(hù)等。1.2.2“裝修改造”指租賃方在租賃期間對智能家居套房進(jìn)行的非結(jié)構(gòu)性改動。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.1.4住所地：_______2.2出租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.2.4住所地：_______3.租賃物描述3.1智能家居套房基本信息3.1.1房屋地址：_______3.1.2建筑面積：_______平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.1.4建筑年代：_______3.2房屋面積及布局3.2.1客廳：_______平方米3.2.2臥室：_______平方米3.2.3廚房：_______平方米3.2.4衛(wèi)生間：_______平方米3.3設(shè)備設(shè)施清單3.3.1智能門鎖：_______3.3.2智能照明：_______3.3.3智能空調(diào)：_______3.3.4智能安防：_______3.3.5其他設(shè)備：_______4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1租賃起始日：_______4.1.2租賃終止日：_______4.2租金及支付方式4.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月4.2.2支付方式：_______4.3押金及退還條件4.3.1押金金額：_______元4.3.2退還條件：_______4.3.3退還時間：_______5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則5.1.1租賃方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書操作智能家居套房內(nèi)的設(shè)備。5.1.2租賃方應(yīng)確保使用安全，不得擅自拆卸、改動設(shè)備。5.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)5.2.1出租方負(fù)責(zé)對智能家居套房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.2.2租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。5.3損壞賠償5.3.1租賃方因自身原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房屋裝修與改造6.1禁止事項6.1.1租賃方未經(jīng)出租方同意，不得對智能家居套房進(jìn)行裝修改造。6.1.2不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。6.2申請裝修改造程序6.2.1租賃方需向出租方提出裝修改造申請，并提交相關(guān)資料。6.2.2出租方收到申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。6.3裝修改造費用6.3.1裝修改造費用由租賃方承擔(dān)。6.3.2出租方有權(quán)對裝修改造方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。7.保險責(zé)任7.1保險種類7.1.1出租方為智能家居套房購買財產(chǎn)保險，保險金額為_______元。7.1.2租賃方為自身及家庭成員購買意外傷害保險。7.2保險金額7.2.1出租方財產(chǎn)保險金額：_______元7.2.2意外傷害保險金額：_______元7.3保險責(zé)任范圍7.3.1出租方財產(chǎn)保險責(zé)任范圍：_______7.3.2意外傷害保險責(zé)任范圍：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金或押金；8.1.2租賃方損壞房屋或設(shè)備設(shè)施，未按約定賠償；8.1.3租賃方違反使用規(guī)則，造成安全事故；8.1.4租賃方未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修改造；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2出租方有權(quán)要求違約方立即改正或賠償損失；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方有權(quán)在租賃期間因房屋用途變更等原因解除合同；9.1.2租賃方有權(quán)在租賃期間因房屋存在安全隱患等原因解除合同；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同解除程序9.3.1解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對方；9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；10.2.2仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，租賃方支付首月租金及押金；11.2合同修改程序11.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2修改后的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋交接清單、設(shè)備設(shè)施清單等。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.1.1本合同簽訂時間為_______年_______月_______日；13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.2合同送達(dá)14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)各自保留一份合同副本；14.2.2雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將合同副本送達(dá)對方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房屋交接、設(shè)備設(shè)施安裝、維修保養(yǎng)、糾紛調(diào)解等環(huán)節(jié)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。2.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同內(nèi)容的順利實施。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的環(huán)節(jié)和具體要求。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。5.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計劃、進(jìn)度報告和費用結(jié)算等資料。6.第三方介入的終止6.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，