2024年土地分割與旅游投資合作協(xié)議范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地分割與旅游投資合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地2.土地分割相關(guān)事宜2.1土地分割原因2.2土地分割范圍2.3土地分割方式2.4土地分割期限2.5土地分割費用3.土地使用權(quán)及收益分配3.1土地使用權(quán)歸屬3.2土地使用權(quán)期限3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.4土地收益分配比例3.5土地收益分配方式4.旅游投資相關(guān)事宜4.1投資項目名稱4.2投資項目規(guī)模4.3投資項目內(nèi)容4.4投資項目投資方4.5投資項目投資金額5.投資回報及風險承擔5.1投資回報方式5.2投資回報期限5.3風險承擔原則5.4風險防范措施6.合作期限及終止6.1合作期限6.2合作終止條件6.3合作終止程序7.合作費用及支付7.1合作費用總額7.2合作費用支付方式7.3合作費用支付時間8.合作雙方的權(quán)利義務(wù)8.1合作雙方權(quán)利8.2合作雙方義務(wù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1土地使用權(quán)及投資項目的處理13.2合作費用的結(jié)算13.3其他相關(guān)事宜的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：X有限公司乙方：X旅游開發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號第二條土地分割相關(guān)事宜2.1土地分割原因為滿足甲方發(fā)展旅游項目的需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對甲方現(xiàn)有土地進行分割。2.2土地分割范圍甲方現(xiàn)有土地總面積為100畝，其中用于旅游項目開發(fā)的部分為50畝。2.3土地分割方式甲方將土地分割為兩塊，一塊用于旅游項目開發(fā)，另一塊保留原有用途。2.4土地分割期限土地分割自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。2.5土地分割費用土地分割費用由甲方承擔，總費用為人民幣10萬元。第三條土地使用權(quán)及收益分配3.1土地使用權(quán)歸屬分割后的旅游項目用地土地使用權(quán)歸乙方所有。3.2土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為50年，自合同簽訂之日起計算。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。3.4土地收益分配比例土地收益按甲方60%，乙方40%的比例分配。3.5土地收益分配方式土地收益按年度進行分配，分配時間為每年3月31日前。第四條旅游投資相關(guān)事宜4.1投資項目名稱投資項目名稱：生態(tài)旅游度假區(qū)4.2投資項目規(guī)模投資項目總規(guī)模為100畝，其中一期工程占地50畝。4.3投資項目內(nèi)容投資項目包括生態(tài)旅游、休閑度假、會議展覽等。4.4投資項目投資方投資項目投資方為乙方。4.5投資項目投資金額投資項目總投資額為人民幣5000萬元。第五條投資回報及風險承擔5.1投資回報方式投資回報以土地收益分配和項目經(jīng)營收益為主要方式。5.2投資回報期限投資回報期限為自投資項目投入運營之日起5年。5.3風險承擔原則雙方共同承擔項目投資風險，具體風險分擔比例另行協(xié)商確定。5.4風險防范措施雙方應采取有效措施，防范項目投資風險，包括但不限于市場調(diào)研、風險評估、應急預案等。第六條合作期限及終止6.1合作期限本合同有效期為自合同簽訂之日起5年。6.2合作終止條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。6.3合作終止程序合作終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂終止協(xié)議。第七條合作費用及支付7.1合作費用總額本合同合作費用總額為人民幣100萬元，包括土地分割費用、投資回報分配等。7.2合作費用支付方式合作費用分兩次支付，第一次支付50%，第二次支付50%。7.3合作費用支付時間第一次支付時間為合同簽訂之日起30日內(nèi)，第二次支付時間為項目投入運營之日起1年內(nèi)。第八條合作雙方的權(quán)利義務(wù)8.1合作雙方權(quán)利甲方權(quán)利：（1）對土地分割后的旅游項目用地享有監(jiān)督權(quán)；（2）對乙方投資項目的運營情況享有知情權(quán)；（3）在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。乙方權(quán)利：（1）對土地分割后的旅游項目用地享有使用權(quán)；（2）對投資項目享有經(jīng)營管理權(quán)；（3）在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2合作雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按時完成土地分割工作；（2）保障乙方在項目用地上的合法權(quán)益；（3）協(xié)助乙方辦理項目用地相關(guān)手續(xù)。乙方義務(wù)：（1）按約定時間完成投資項目；（2）保證項目質(zhì)量符合相關(guān)標準；（3）按時支付合作費用。第九條違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成另一方損失；（3）一方提供虛假信息，導致另一方遭受損失。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔由此造成的損失；（2）違約方應向守約方支付違約金；（3）違約方應采取補救措施，恢復合同履行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂解除協(xié)議。第十三條合同解除后的處理13.1土地使用權(quán)及投資項目的處理合同解除后，乙方應將土地使用權(quán)和投資項目無償返還甲方。13.2合作費用的結(jié)算合同解除后，雙方應就合作費用進行結(jié)算，多退少補。13.3其他相關(guān)事宜的處理合同解除后，雙方應妥善處理其他相關(guān)事宜，包括但不限于合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或任何一方的要求，介入合同相關(guān)事務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判與簽訂；（2）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；（4）對合同標的物進行評估、鑒定或?qū)徲嫞唬?）解決合同履行過程中的爭議。第十六條第三方介入的程序與條件16.1程序（1）甲乙雙方或任何一方提出第三方介入的請求；（2）第三方接受邀請，并就介入事宜與甲乙雙方進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責。16.2條件（1）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定；（3）甲乙雙方同意第三方介入。第十七條第三方的責權(quán)利17.1責任（1）第三方應按照合同約定或委托事項，盡職盡責地履行職責；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應責任；（3）第三方應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項，收取合理的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。17.3利益（1）第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得約定的報酬；（2）第三方有權(quán)因合同履行過程中的貢獻，獲得相應的獎勵；（3）第三方有權(quán)在合同履行結(jié)束后，保留其工作成果的知識產(chǎn)權(quán)。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方的責任承擔，由第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）第三方對甲乙雙方的責任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔；（3）第三方對合同標的物的責任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。18.2權(quán)利劃分（1）第三方的權(quán)利，由第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）甲乙雙方的權(quán)利，由合同約定；（3）第三方對合同標的物的權(quán)利，由合同約定。第十九條第三方的責任限額19.1責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，不承擔賠償責任；（3）第三方在合同履行過程中，因甲乙雙方的過錯導致合同履行受阻或造成損失的，不承擔賠償責任。第二十條第三方的退出與替換20.1退出（1）第三方因自身原因或合同約定的事由，可以退出合同；（2）第三方退出合同，應提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2替換（1）甲乙雙方或任何一方可以要求替換第三方；（2）替換第三方，應提前通知原第三方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復印件，需加蓋甲方公章。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復印件，需加蓋乙方公章。3.附件三：土地分割協(xié)議要求：詳細列明土地分割的范圍、方式、期限及費用等。4.附件四：土地使用權(quán)及收益分配協(xié)議要求：明確土地使用權(quán)歸屬、期限、轉(zhuǎn)讓方式及收益分配比例。5.附件五：旅游投資項目投資協(xié)議要求：詳細列明投資項目名稱、規(guī)模、內(nèi)容、投資方及投資金額。6.附件六：合作費用支付計劃要求：明確合作費用的總額、支付方式及支付時間。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的定義、范圍、程序、條件、責權(quán)利等。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。9.附件九：合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況的報告，包括項目進度、資金使用、爭議解決等。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時完成土地分割工作；（2）乙方未按約定時間完成投資項目；（3）一方未按時支付合作費用；（4）一方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；（5）一方提供虛假信息，導致另一方遭受損失；（6）一方違反保密原則，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔由此造成的損失；（2）違約方應向守約方支付違約金；（3）違約方應采取補救措施，恢復合同履行。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按時完成土地分割工作，導致乙方項目進度受阻，甲方應賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。（2）乙方未按約定時間完成投資項目，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。（3）一方未按時支付合作費用，另一方有權(quán)要求違約方支付滯納金，并承擔相應責任。全文完。2024年土地分割與旅游投資合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地分割3.1土地分割目的3.2土地分割范圍3.3土地分割方式3.4土地分割時間4.旅游投資項目4.1項目概述4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4項目投資金額5.投資合作方式5.1合作期限5.2投資比例5.3投資方式5.4合作權(quán)益6.項目運營與管理6.1運營模式6.2管理機構(gòu)6.3運營費用6.4運營期限7.付款與結(jié)算7.1付款方式7.2付款時間7.3結(jié)算方式7.4結(jié)算時間8.利潤分配8.1利潤分配比例8.2利潤分配方式8.3利潤分配時間9.風險承擔與責任9.1風險識別9.2風險承擔9.3責任劃分10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：（1）甲方：指擁有土地分割權(quán)益的一方，即甲方；（2）乙方：指與甲方共同投資開發(fā)旅游項目的一方，即乙方；（3）土地：指甲方擁有的用于分割的土地；（4）旅游項目：指甲方與乙方共同投資開發(fā)的旅游項目；（5）投資：指甲方與乙方共同投入的資金；（6）收益：指旅游項目的經(jīng)營所得；（7）違約：指一方違反本合同約定的義務(wù)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地分割3.1土地分割目的甲方同意將土地分割成兩部分，其中一部分用于旅游項目的開發(fā)，另一部分保持原狀。3.2土地分割范圍甲方擁有的土地分割范圍為：____________________3.3土地分割方式甲方將土地分割成兩部分，其中一部分面積為：____________________，另一部分面積為：____________________。3.4土地分割時間甲方應在簽訂本合同后：____________________內(nèi)完成土地分割工作。4.旅游投資項目4.1項目概述項目名稱：____________________項目地點：____________________項目規(guī)模：____________________4.2項目地點旅游項目地點位于：____________________4.3項目規(guī)模旅游項目占地面積為：____________________，建筑面積為：____________________。4.4項目投資金額雙方共同投資開發(fā)旅游項目的總金額為：____________________。5.投資合作方式5.1合作期限本合同的有效期為：____________________。5.2投資比例甲方投資比例為：____________________，乙方投資比例為：____________________。5.3投資方式甲方與乙方以現(xiàn)金形式進行投資。5.4合作權(quán)益甲方與乙方在旅游項目中的權(quán)益按照投資比例分配。6.項目運營與管理6.1運營模式旅游項目的運營模式為：____________________。6.2管理機構(gòu)設(shè)立旅游項目管理委員會，負責項目的運營與管理。6.3運營費用運營費用包括但不限于：____________________。6.4運營期限旅游項目的運營期限為：____________________。7.付款與結(jié)算7.1付款方式雙方按照投資比例，以現(xiàn)金形式進行投資款的支付。7.2付款時間甲方應在簽訂本合同后：____________________內(nèi)支付首期投資款。7.3結(jié)算方式雙方按照投資比例，每年進行一次利潤結(jié)算。7.4結(jié)算時間利潤結(jié)算時間為每年的：____________________。8.利潤分配8.1利潤分配比例旅游項目的收益按照投資比例進行分配，甲方與乙方的利潤分配比例為：____________________。8.2利潤分配方式利潤分配以現(xiàn)金形式進行，每年：____________________內(nèi)完成利潤分配。8.3利潤分配時間利潤分配時間為每年的：____________________。9.風險承擔與責任9.1風險識別雙方應共同識別項目運營過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于市場風險、政策風險、運營風險等。9.2風險承擔雙方按照投資比例共同承擔項目運營過程中的風險。9.3責任劃分在項目運營過程中，如發(fā)生違約或損失，責任劃分如下：（1）因甲方原因造成的損失，由甲方承擔；（2）因乙方原因造成的損失，由乙方承擔；（3）因不可抗力因素造成的損失，由雙方按照投資比例共同承擔。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按約定時間支付投資款；（2）一方未按約定比例分配利潤；（3）一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責任（1）向守約方支付違約金，違約金為：____________________；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔因此產(chǎn)生的其他法律責任。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w計算方式如下：（1）違約金計算：按逾期天數(shù)計算，每日違約金為：____________________；（2）直接損失賠償：按實際損失金額計算，最高不超過：____________________；（3）其他法律責任：按照相關(guān)法律規(guī)定承擔。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____________________。11.3爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）提交爭議解決機構(gòu)；（2）爭議解決機構(gòu)組織調(diào)解；（3）調(diào)解不成，依法提起訴訟。12.合同終止12.1合同終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，另一方依法解除本合同。12.2合同終止程序（1）通知對方合同終止事宜；（2）清算項目運營中的債務(wù)；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的合法權(quán)益。12.3合同解除后的處理（1）甲方將土地恢復原狀；（2）乙方將項目運營中的財產(chǎn)進行清算；（3）雙方按照投資比例分割項目剩余資產(chǎn)。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至：____________________。13.3違約責任（1）賠償另一方因此遭受的損失；（2）承擔因此產(chǎn)生的其他法律責任。14.其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同的任何變更均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定的方式處理相關(guān)事宜。14.5合同附件本合同附件如下：（1）土地分割協(xié)議；（2）投資協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理、審計等；（2）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；（3）雙方共同認為有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)。15.3.2第三方的授權(quán)第三方介入后，甲乙雙方應書面授權(quán)第三方在合同履行過程中的具體職責和權(quán)限。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方對第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額的確定16.2.1第三方責任限額的協(xié)商甲乙雙方應就第三方責任限額進行協(xié)商，并在合同中明確約定。16.2.2責任限額的具體數(shù)額責任限額的具體數(shù)額應依據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風險程度及甲乙雙方承受能力等因素綜合確定。17.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分17.1第三方對甲方的責任第三方對甲方承擔的責任應限于其在合同履行過程中的職責范圍內(nèi)，包括但不限于：（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準；（3）保護甲方商業(yè)秘密等。17.2第三方對乙方的責任第三方對乙方承擔的責任應限于其在合同履行過程中的職責范圍內(nèi)，包括但不限于：（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準；（3）保護乙方商業(yè)秘密等。17.3第三方對甲乙雙方的責任第三方對甲乙雙方共同承擔的責任應限于其在合同履行過程中的職責范圍內(nèi)，包括但不限于：（1）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（2）確保項目順利實施；（3）維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的權(quán)益18.1第三方的權(quán)益第三方在合同履行過程中的權(quán)益包括但不限于：（1）獲得約定的報酬；（2）在履行職責過程中享受合法權(quán)利；（3）在合同履行過程中享有保密義務(wù)。18.2甲乙雙方的權(quán)益甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益包括但不限于：（1）享有第三方提供的服務(wù)；（2）監(jiān)督第三方履行職責；（3）維護自身合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的必要性當?shù)谌浇槿牒贤男羞^程中，可能需要對原合同進行變更，以適應新的履行要求。19.2合同變更的程序甲乙雙方應就合同變更事宜進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍遵循本合同約定的爭議解決方式。20.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)仍為：____________________。20.3爭議解決程序爭議解決程序仍按照本合同約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地分割協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含土地分割的范圍、方式、時間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確甲乙雙方在土地分割方面的具體約定。2.投資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含投資金額、投資比例、投資方式、合作期限、利潤分配方式等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確甲乙雙方在投資方面的具體約定。3.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包含項目概述、市場分析、投資估算、財務(wù)分析、風險評估等。說明：本附件為合同附件之一，用于評估項目可行性，為投資決策提供依據(jù)。4.項目設(shè)計方案詳細要求：設(shè)計應包含項目總體布局、建筑風格、景觀設(shè)計、功能分區(qū)等。說明：本附件為合同附件之一，用于指導項目實施，確保項目符合設(shè)計要求。5.項目合同詳細要求：合同應包含項目實施過程中的具體約定，如施工期限、質(zhì)量標準、進度要求等。說明：本附件為合同附件之一，用于規(guī)范項目實施過程中的各方行為。6.項目運營管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含項目運營管理機構(gòu)的組成、職責、運營費用、收益分配等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確項目運營管理方面的具體約定。7.第三方評估報告詳細要求：報告應包含第三方對項目評估的結(jié)果，如市場前景、投資回報率等。說明：本附件為合同附件之一，用于提供項目評估的專業(yè)意見。8.第三方審計報告詳細要求：報告應包含第三方對項目財務(wù)狀況的審計結(jié)果，如資金使用情況、利潤分配等。說明：本附件為合同附件之一，用于確保項目財務(wù)的透明度和合規(guī)性。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定時間支付投資款；（2）未按約定比例分配利潤；（3）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；（4）泄露對方商業(yè)秘密；（5）未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（6）項目實施過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題；（7）未按約定完成項目進度。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生后，違約方應立即采取補救措施；（2）違約方應承擔違約金，違約金為：____________________；（3）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（4）違約方承擔因此產(chǎn)生的其他法律責任。3.違約責任示例說明：（1）若甲方未按約定時間支付投資款，應向乙方支付違約金，違約金為：____________________；（2）若乙方未按約定比例分配利潤，應向甲方支付違約金，違約金為：____________________；（3）若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；（4）若項目實施過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，由責任方承擔修復費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年土地分割與旅游投資合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地分割相關(guān)條款2.1土地分割面積及位置2.2土地分割用途2.3土地分割時間及進度安排2.4土地分割費用及支付方式3.旅游投資相關(guān)條款3.1投資總額及投資方式3.2投資項目及內(nèi)容3.3投資回報及收益分配3.4投資風險及承擔4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2合作終止條件4.3合作終止后的處理5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可及限制8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽訂日期13.合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：旅游開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.土地分割相關(guān)條款2.1土地分割面積及位置甲方同意將位于市區(qū)街道的100畝土地分割給乙方使用，分割后的土地位置為街道號。2.2土地分割用途分割后的土地用于旅游項目開發(fā)，包括但不限于酒店、度假村、娛樂設(shè)施等。2.3土地分割時間及進度安排土地分割工作自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成，具體進度安排如下：第1個月：完成土地分割方案設(shè)計；第2個月：完成土地分割施工；第3個月：完成土地分割驗收。2.4土地分割費用及支付方式土地分割費用總計人民幣100萬元，甲方應于合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)支付50萬元，剩余50萬元于土地分割完成驗收后15個工作日內(nèi)支付。3.旅游投資相關(guān)條款3.1投資總額及投資方式乙方投資總額為人民幣5000萬元，投資方式為現(xiàn)金支付。3.2投資項目及內(nèi)容建設(shè)一座四星級酒店；建設(shè)一個大型度假村；建設(shè)多個娛樂設(shè)施，如游樂園、水上樂園等。3.3投資回報及收益分配投資回報預計為項目投入資金的15%，收益分配比例為甲方占70%，乙方占30%。3.4投資風險及承擔投資風險包括但不限于政策風險、市場風險、經(jīng)營風險等，雙方共同承擔。4.合作期限及終止條件4.1合作期限本合同有效期為自合同簽訂之日起10年。4.2合作終止條件合同約定的合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。4.3合作終止后的處理甲方將分割后的土地及地上建筑物歸還乙方；雙方按照合同約定進行財務(wù)結(jié)算。5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進行投資建設(shè)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。5.2合作雙方的義務(wù)甲方應確保土地分割的合法性和合規(guī)性；乙方應按照合同約定進行投資建設(shè)，確保項目質(zhì)量。6.違約責任6.1違約行為一方未按照合同約定履行義務(wù)；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；一方違反合同約定，給對方造成損失。6.2違約責任承擔支付違約金；賠償對方因此遭受的損失；承擔其他違約責任。6.3違約金及賠償違約金為合同總額的5%，賠償金額根據(jù)實際情況確定。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等，歸雙方共同所有。甲方對土地分割方案享有著作權(quán)，乙方對投資項目享有專利權(quán)。8.2使用許可及限制乙方獲得甲方土地分割方案的獨家使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)讓或許可給第三方。乙方在使用甲方土地分割方案時，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照甲方所在地仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為本合同的補充部分。10.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為本合同的補充部分。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件土地分割方案；投資項目可行性研究報告；雙方簽署的保密協(xié)議。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。13.合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)街道號。14.合同附件清單土地分割方案投資項目可行性研究報告雙方簽署的保密協(xié)議雙方簽署的授權(quán)委托書其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、融資方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高項目效率，確保項目質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方共同協(xié)商選擇第三方，并簽署《第三方合作協(xié)議》。15.3.2第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任本合同項下的工作。15.3.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應在《第三方合作協(xié)議》中明確約定。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔相應的法律責任。16.2第三方不得以任何形式要求甲乙雙方承擔第三方自身責任。16.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方溝通，應通過正式渠道進行。17.第三方責任17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不達標的，應承擔相應的違約責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額定義本合同項下，第三方責任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2.2第三方責任限額確定第三方責任限額為人民幣100萬元。17.2.3第三方責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失；減去甲方、乙方及第三方已采取的補救措施造成的損失；減去第三方已支付的賠償金額。17.3第三方責任免除因不可抗力導致合同無法履行；因甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導致合同無法履行。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方合作協(xié)議》的約定分擔。18.2第三方介入的費用包括但不限于：第三方服務(wù)費；第三方人員差旅費；第三方辦公費用；第三方其他相關(guān)費用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方因自身原因退出介入。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照《第三方合作協(xié)議》的約定處理剩余事宜。20.本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入的情況下繼續(xù)適用，除非本部分有特殊約定。21.本部分解釋權(quán)本部分由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，應按照本合同爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地分割方案詳細要求：包括土地分割的具體位置、面積、用途、分割流程、時間節(jié)點等。附件說明：此方案為本合同履行的基礎(chǔ)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認。2.投資項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)分析、風險評估等。附件說明：此報告為投資項目決策的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同審核。3.雙方簽署的保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合作過程中需保密的信息范圍、保密期限、違約責任等。附件說明：保密協(xié)議旨在保護雙方商業(yè)秘密，確保項目信息的安全。4.雙方簽署的授權(quán)委托書詳細要求：明確授權(quán)代表權(quán)限、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等。附件說明：授權(quán)委托書用于證明授權(quán)代表的合法性，確保項目順利進行。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：第三方合作協(xié)議為第三方介入的基礎(chǔ)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。6.合同履行過程中的各類報告詳細要求：包括項目進度報告、財務(wù)報告、風險評估報告等。附件說明：各類報告用于監(jiān)督項目進展，確保合同履行。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。附件說明：合同變更協(xié)議用于調(diào)整合同條款，適應項目變化。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；第三方未按照合同約定履行服務(wù)內(nèi)容；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.違約責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金為合同總額的5%，賠償金額根據(jù)實際情況確定。3.違約責任示例說明示例1：甲方未按約定時間支付土地分割費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例2：第三方未按約定完成項目進度，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因進度延誤造成的損失。示例3：乙方未按約定進行投資建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因項目質(zhì)量不合格造成的損失。全文完。2024年土地分割與旅游投資合作協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3相關(guān)術(shù)語2.土地分割2.1土地分割范圍2.2土地分割方式2.3土地分割時間2.4土地分割費用2.5土地分割手續(xù)3.旅游投資3.1投資范圍3.2投資方式3.3投資額度3.4投資回報3.5投資期限4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間4.3合作期限延長5.合作權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.合作管理6.1管理機構(gòu)6.2管理制度6.3管理費用7.合作收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.合作風險承擔8.1風險識別8.2風險分擔8.3風險應對措施9.合作變更與解除9.1合作變更9.2合作解除9.3解除條件10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地分割方案13.2附件二：旅游投資項目明細13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同標的1.3相關(guān)術(shù)語（1）“土地分割”指將標的土地按照本合同約定進行分割的行為。（2）“旅游投資”指乙方在標的土地上進行的旅游設(shè)施建設(shè)、運營和管理等活動。（3）“投資回報”指乙方根據(jù)本合同約定從標的土地獲得的收益。2.土地分割2.1土地分割范圍標的土地的分割范圍包括但不限于[具體分割區(qū)域]。2.2土地分割方式土地分割方式為[具體分割方式，如：行政劃撥、土地置換等]。2.3土地分割時間土地分割應在[具體時間]內(nèi)完成。2.4土地分割費用土地分割費用由甲方承擔，具體費用為[具體金額]。2.5土地分割手續(xù)甲方負責辦理土地分割所需的所有手續(xù)，乙方予以配合。3.旅游投資3.1投資范圍乙方投資范圍包括但不限于[具體投資內(nèi)容，如：旅游設(shè)施建設(shè)、酒店運營等]。3.2投資方式乙方投資方式為[具體投資方式，如：自籌資金、銀行貸款等]。3.3投資額度乙方投資額度為[具體金額]。3.4投資回報投資回報包括但不限于土地增值收益、旅游運營收益等。3.5投資期限投資期限為[具體期限，如：10年]。4.合作期限4.1合作起始時間合作起始時間為[具體日期]。4.2合作終止時間合作終止時間為[具體日期]。4.3合作期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作期限可延長，延長期限由雙方另行約定。5.合作權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行旅游投資。（2）乙方有權(quán)在標的土地上開展旅游業(yè)務(wù)。5.2雙方義務(wù)（1）甲方應確保標的土地的合法權(quán)益。（2）乙方應按照約定進行旅游投資，確保項目質(zhì)量。6.合作管理6.1管理機構(gòu)雙方共同設(shè)立[具體管理機構(gòu)名稱]，負責合作項目的管理工作。6.2管理制度[具體管理制度內(nèi)容，如：財務(wù)管理制度、項目管理制度等]。6.3管理費用管理費用由雙方按照約定比例分擔。7.合作收益分配7.1收益分配比例收益分配比例為[具體比例，如：甲方60%，乙方40%]。7.2收益分配方式收益分配方式為現(xiàn)金分配。7.3收益分配時間收益分配時間為每年[具體日期]前。8.合作風險承擔8.1風險識別雙方應共同識別合作過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于市場風險、政策風險、自然災害等。8.2風險分擔（1）市場風險：由雙方根據(jù)各自的投資比例共同承擔。（2）政策風險：由甲方承擔，因政策變動導致的風險。（3）自然災害：由甲方承擔，因自然災害導致的風險。8.3風險應對措施針對識別出的風險，雙方應制定相應的應對措施，包括但不限于風險預警、應急預案等。9.合作變更與解除9.1合作變更合作內(nèi)容如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2合作解除合作解除條件如下：（1）合作期限屆滿。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未采取補救措施。（3）因不可抗力導致合作無法繼續(xù)。9.3解除條件解除合同需滿足上述合作解除條件之一。10.違約責任10.1違約行為（1）未按約定履行投資義務(wù)。（2）未按約定進行土地分割。（3）未按約定進行收益分配。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金。（2）賠償損失。（3）恢復原狀。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合作期限屆滿、合作解除等。12.3合同終止程序合同終止程序按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行。13.合同附件13.1附件一：土地分割方案13.2附件二：旅游投資項目明細13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地執(zhí)行合同，確保合同條款的準確實施，提高合作效率，降低風險。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入程序，包括介入方式、介入時間、介入內(nèi)容等。3.2第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)限和責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入內(nèi)容、專業(yè)能力和合同約定進行確定。4.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并作為合同附件。5.第三方責權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨立進行工作，不受甲乙雙方干涉。（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（3）根據(jù)合同約定，收取相應的服務(wù)費用。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，完成工作任務(wù)。（2）對甲乙雙方提供的信息和資料保密。（3）對工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方提供的服務(wù)負責，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需甲方配合，甲方應予以配合。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方提供的服務(wù)負責，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需乙方配合，乙方應予以配合。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應承擔相應的責任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，爭議解決方式為[具體方式，如：仲裁或訴訟]。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.第三方介入后的費用結(jié)算10.1第三方介入后的費用結(jié)算按照合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進行。10.2費用結(jié)算應在本合同中明確約定，并作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地分割方案詳細要求：詳細描述土地分割的具體范圍、分割方式、分割時間、分割費用以及分割所需的手續(xù)和文件。說明：此方案應包括土地分割的圖紙、測量數(shù)據(jù)、相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)等。2.附件二：旅游投資項目明細詳細要求：列出旅游投資項目的具體內(nèi)容、投資方式、投資額度、預期收益、投資期限等。說明：此明細應包括項目可行性研究報告、市場分析報告、財務(wù)預算報告等。3.附件三：合作管理協(xié)議詳細要求：明確合作管理機構(gòu)的組織架構(gòu)、管理制度、管理費用、管理權(quán)限等。說明：此協(xié)議應包括管理機構(gòu)成員名單、管理職責分工、管理流程等。4.附件四：收益分配協(xié)議詳細要求：明確收益分配的比例、方式、時間以及分配的依據(jù)。說明：此協(xié)議應包括收益分配的計算公式、分配程序、爭議解決機制等。5.附件五：風險分擔協(xié)議詳細要求：明確合作過程中可能出現(xiàn)的風險類型、風險分擔原則、風險應對措施等。說明：此協(xié)議應包括風險識別清單、風險應對策略、風險監(jiān)控機制等。6.附件六：違約責任協(xié)議詳細要求：明確各種違約行為的定義、違約責任認定標準、違約賠償方式等。說明：此協(xié)議應包括違約行為的分類、違約賠償?shù)挠嬎惴椒?、違約賠償?shù)闹Ц斗绞降取?.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議應包括爭議解決的范圍、爭議解決的時間限制、爭議解決的費用承擔等。8.附件八：合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括項目進度、財務(wù)狀況、風險控制等。說明：此報告應包括項目進度表、財務(wù)報表、風險控制報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定進行土地分割。（2）未按約定進行旅游投資。（3）未按約定進行收益分配。（4）未按約定進行風險分擔。（5）未按約定進行爭議解決。2.責任認定標準：（1）違約行為一經(jīng)發(fā)生，即認定為違約。（2）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。（3）違約責任的具體認定標準根據(jù)違約行為的嚴重程度、對合同履行的影響等因素確定。3.違約責任示例：（1）甲方未按約定時間完成土地分割，導致乙方投資進度延誤，甲方應支付違約金，并賠償乙方的損失。（2）乙方未按約定進行旅游投資，導致項目無法按期完成，乙方應支付違約金，并賠償甲方因項目延誤造成的損失。（3）雙方未按約定進行收益分配，導致一方利益受損，違約方應支付違約金，并賠償受損方的損失。全文完。2024年土地分割與旅游投資合作協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1土地分割基本信息2.2土地分割范圍2.3土地分割面積2.4土地分割用途3.投資合作內(nèi)容3.1投資合作項目概述3.2投資合作項目規(guī)模3.3投資合作項目投資金額3.4投資合作項目投資期限4.土地分割實施4.1土地分割程序4.2土地分割時間節(jié)點4.3土地分割審批手續(xù)4.4土地分割費用5.投資合作實施5.1投資合作項目實施計劃5.2投資合作項目實施進度5.3投資合作項目實施費用6.權(quán)利與義務(wù)6.1協(xié)議雙方權(quán)利6.2協(xié)議雙方義務(wù)6.3違約責任7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息使用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同附件11.1附件一：土地分割協(xié)議11.2附件二：投資合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)13.2簽署合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.協(xié)議標的2.1土地分割基本信息土地分割地點：[具體地點]土地分割編號：[土地分割編號]2.2土地分割范圍土地分割面積：[具體面積]平方米土地分割邊界：[詳細描述邊界]2.3土地分割面積土地分割面積：[具體面積]平方米2.4土地分割用途土地分割用途：[具體用途]3.投資合作內(nèi)容3.1投資合作項目概述項目名稱：[項目名稱]項目內(nèi)容：[項目具體內(nèi)容]3.2投資合作項目規(guī)模項目規(guī)模：[具體規(guī)模]3.3投資合作項目投資金額投資金額：[具體金額]萬元3.4投資合作項目投資期限投資期限：[具體期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止4.土地分割實施4.1土地分割程序土地分割程序：[詳細描述分割程序]4.2土地分割時間節(jié)點時間節(jié)點：[具體時間節(jié)點]4.3土地分割審批手續(xù)審批手續(xù)：[詳細描述審批手續(xù)]4.4土地分割費用分割費用：[具體費用]萬元5.投資合作實施5.1投資合作項目實施計劃實施計劃：[詳細描述實施計劃]5.2投資合作項目實施進度實施進度：[詳細描述實施進度]5.3投資合作項目實施費用實施費用：[具體費用]萬元6.權(quán)利與義務(wù)6.1協(xié)議雙方權(quán)利甲方權(quán)利：[詳細描述甲方權(quán)利]乙方權(quán)利：[詳細描述乙方權(quán)利]6.2協(xié)議雙方義務(wù)甲方義務(wù)：[詳細描述甲方義務(wù)]乙方義務(wù)：[詳細描述乙方義務(wù)]6.3違約責任違約責任：[詳細描述違約責任]8.保密條款8.1保密信息定義雙方在本協(xié)議中知悉的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、財務(wù)信息等；雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何技術(shù)數(shù)據(jù)、設(shè)計圖紙、操作手冊等；雙方在本協(xié)議履行過程中討論的任何未公開的談判內(nèi)容、計劃或決策。8.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負有嚴格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.3保密信息使用雙方僅限于履行本協(xié)議目的使用保密信息，并采取必要措施確保保密信息的安全。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可指定仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)或法院另有裁定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本協(xié)議約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效；因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效。11.合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。11.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后，應在[具體期限]內(nèi)予以回復，逾期未回復的，視為同意解除。11.3合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)出，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。12.合同附件12.1附件一：土地分割協(xié)議12.2附件二：投資合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點[簽署地點]13.3簽署代表甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自協(xié)議終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、施工方等，他們將在本合同的履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與特定環(huán)節(jié)。15.2第三方選擇與介入15.2.2甲方或乙方選擇的第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，確保其能有效地履行職責。15.2.3第三方介入的具體事宜應在合同中明確約定，包括但不限于介入時間、介入范圍、費用支付等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應與第三方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應將第三方的工作進展情況及時通知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合甲方選擇的第三方進行工作。16.2.2乙方應提供第三方履行職責所需的相關(guān)資料和條件。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔相應責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。17.2.2如第三方責任限額未在合同中明確，則責任限額由雙方協(xié)商確定，最高不超過[具體金額]萬元。17.2.3超過責任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應直接向甲方提供服務(wù)，甲方應向第三方支付服務(wù)費用。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行解決。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應按照甲方和乙方的約定向乙方提供服務(wù)。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。18.3第三方與其他第三方18.3.1各第三方之間因服務(wù)或合作產(chǎn)生的爭議，由各第三方自行解決。18.3.2如爭議涉及多個第三方，則各方應共同協(xié)商解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1任何一方要求變更第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.1.2變更后的第三方應滿足合同要求，并重新簽訂合作協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方因自身原因或合同約定情況退出，應提前[具體期限]書面通知甲方和乙方。19.2.2退出后的工作交接，由退出方和接替方協(xié)商確定。20.第三方資質(zhì)與能力資質(zhì)證書副本；財務(wù)報表；項目經(jīng)驗證明；專業(yè)人員名單及資質(zhì)證明。20.2甲方和乙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)和能力進行審查，并有權(quán)拒絕不符合要求的第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地分割協(xié)議詳細要求：包括土地分割的具體信息、雙方的權(quán)利義務(wù)、分割程序、費用等。說明：本附件為土地分割的詳細協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.附件二：投資合作協(xié)議詳細要求：包括投資合作項目的概述、規(guī)模、投資金額、期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為投資合作的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本附件為第三方介入時簽訂的合作協(xié)議，明確了第三方的責權(quán)利。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的定義、保密義務(wù)、保密信息的使用等。說明：本附件為雙方在合作過程中保密信息的協(xié)議，保護雙方商業(yè)秘密。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的協(xié)議，確保爭議得到公正處理。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同變更的正式文件，記錄了合同的任何變更。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同解除的正式文件，記錄了合同的解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方或乙方未按時履行合同約定的義務(wù)；甲方或乙方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密；第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；任何一方未按照合同約定支付費用；任何一方未按照合同約定進行爭議解決。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約責任的具體金額根據(jù)違約行為的影響和合同約定確定；如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付投資款項，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：第三方未按照合同約定完成項目，應向甲方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。示例三：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔保密責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年土地分割與旅游投資合作協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息2.土地分割及使用2.1土地分割范圍2.2土地使用性質(zhì)2.3土地使用年限2.4土地分割費用及支付方式2.5土地分割完成時間3.旅游投資合作內(nèi)容3.1投資項目概述3.2投資規(guī)模及資金來源3.3投資期限及退出機制3.4合作方式及權(quán)益分配4.技術(shù)支持與合作4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)支持期限4.3技術(shù)支持費用及支付方式5.市場推廣與合作5.1市場推廣方式5.2市場推廣期限5.3市場推廣費用及支付方式6.人力資源合作6.1人員培訓6.2人員招聘及引進6.3人員管理及福利待遇7.知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施8.合同履行及監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行義務(wù)8.3合同履行監(jiān)督9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息1.3.1甲方授權(quán)代表：________________1.3.2乙方授權(quán)代表：________________2.土地分割及使用2.1土地分割范圍2.1.1土地總面積：________________2.1.2分割后的土地面積：________________2.2土地使用性質(zhì)2.2.1甲方使用性質(zhì)：________________2.2.2乙方使用性質(zhì)：________________2.3土地使用年限2.3.1甲方使用年限：________________2.3.2乙方使用年限：________________2.4土地分割費用及支付方式2.4.1分割費用總額：________________2.4.2甲方支付比例：________________2.4.3乙方支付比例：________________2.4.4支付時間：________________2.5土地分割完成時間2.5.1分割完成時間：________________3.旅游投資合作內(nèi)容3.1投資項目概述3.1.1項目名稱：________________3.1.2項目地點：________________3.1.3項目投資規(guī)模：________________3.2投資規(guī)模及資金來源3.2.1投資總額：________________3.2.2資金來源：________________3.3投資期限及退出機制3.3.1投資期限：________________3.3.2退出機制：________________3.4合作方式及權(quán)益分配3.4.1合作方式：________________3.4.2權(quán)益分配比例：________________4.技術(shù)支持與合作4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.1.1技術(shù)支持項目：________________4.1.2技術(shù)支持具體內(nèi)容：________________4.2技術(shù)支持期限4.2.1技術(shù)支持期限：________________4.3技術(shù)支持費用及支付方式4.3.1技術(shù)支持費用總額：________________4.3.2支付方式：________________5.市場推廣與合作5.1市場推廣方式5.1.1市場推廣渠道：________________5.1.2市場推廣活動：________________5.2市場推廣期限5.2.1市場推廣期限：________________5.3市場推廣費用及支付方式5.3.1市場推廣費用總額：________________5.3.2支付方式：________________6.人力資源合作6.1人員培訓6.1.1培訓內(nèi)容：________________6.1.2培訓時間：________________6.2人員招聘及引進6.2.1招聘人數(shù)：________________6.2.2招聘渠道：________________6.3人員管理及福利待遇6.3.1管理制度：________________6.3.2福利待遇：_