2024年汽車修理廠房租賃協(xié)議精簡版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年汽車修理廠房租賃協(xié)議精簡版版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.維修與保養(yǎng)3.1出租人的維修責(zé)任3.2承租人的維修責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)8.其他條款8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的保密條款9.合同的附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租金支付明細(xì)表10.合同的簽署日期11.合同的有效期12.合同的續(xù)約條件13.合同的解除條件14.合同的終止條件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市的汽車修理廠房，建筑面積為平方米，包括廠房、辦公區(qū)、停車場等設(shè)施。廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備清單詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月。1.3租賃物的使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途，只能用于汽車修理、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，共計(jì)元整。2.2租金支付期限租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向出租人支付租金。2.3租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出租人支付租金。3.維修與保養(yǎng)3.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)維修。對于租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修，出租人不負(fù)責(zé)任。3.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)維修，保證設(shè)施的正常使用。如因承租人原因?qū)е略O(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，公共設(shè)施的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按出租人的要求購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將出租人列為保險(xiǎn)受益人。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。6.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽署日期：2024年1月1日有效期：自簽署之日起至2029年12月31日止合同的續(xù)約條件：雙方可在合同到期前6個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。合同的解除條件：如一方違約，對方有權(quán)解除合同。雙方也可在協(xié)商一致的情況下解除合同。合同的終止條件：合同到期，雙方未續(xù)約或一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同終止。8.其他條款8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件合同到期，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。8.3合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.合同的附件9.1附件一：租賃物清單詳見附件，列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等信息。9.2附件二：租金支付明細(xì)表詳見附件，列明租金的支付期限、金額等信息。10.合同的簽署日期本合同于2024年1月1日在市簽署。11.合同的有效期本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止。12.合同的續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前6個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。13.合同的解除條件合同可因雙方協(xié)商一致、一方違約等原因解除。14.合同的終止條件合同終止的條件包括合同到期、雙方協(xié)商一致提前終止合同等。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字或蓋章之日起生效。簽署日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、使用狀況等信息。例如：汽車修理廠房：1棟，建筑面積500平方米辦公設(shè)備：2臺電腦、1臺打印機(jī)維修工具：10套套筒、2個(gè)千斤頂附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付期限、金額、支付方式等信息。例如：租金支付期限：每三個(gè)月支付一次租金金額：每月人民幣10,000元整支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬附件三：維修責(zé)任分配表詳細(xì)列明出租人和承租人的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等信息。例如：出租人負(fù)責(zé)維修事項(xiàng)：結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施承租人負(fù)責(zé)維修事項(xiàng)：內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，公共設(shè)施的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。附件四：保險(xiǎn)購買證明承租人應(yīng)提供購買保險(xiǎn)的證明文件，證明已按照出租人的要求購買了火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將出租人列為保險(xiǎn)受益人。附件五：合同續(xù)約協(xié)議如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，詳細(xì)列明續(xù)約的期限、租金等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金2.承租人未按約定使用租賃物3.出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的10%。2.承射人未按約定使用租賃物的，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并支付違約金，違約金金額為租賃物使用費(fèi)用的一倍。3.出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金金額為租賃物使用費(fèi)用的一倍。4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并支付遲延履行違約金。如果承租人仍未支付，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃物的使用者和受益人。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指對租賃物進(jìn)行維護(hù)和修理的責(zé)任。6.保險(xiǎn)：指為保