2024年房屋建筑工程施工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房屋建筑工程施工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址1.2乙方（承包商）名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量清單3.3工程進(jìn)度計(jì)劃第四條工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條工程材料6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收第七條工程安全7.1安全管理7.2安全事故處理7.3安全教育培訓(xùn)第八條工程變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條合同價(jià)款9.1合同總價(jià)9.2支付方式9.3支付進(jìn)度9.4價(jià)款調(diào)整第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二條解除合同12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任處理第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4保密條款13.5合同的生效、修改和解除第十四條附錄14.1工程圖紙14.2技術(shù)文件14.3工程量清單14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址：甲方全稱為有限公司，地址為。1.2乙方（承包商）名稱及地址：乙方全稱為建筑工程有限公司，地址為。第二條工程概述2.1工程名稱：本工程名稱為住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)：本工程位于。2.3工程性質(zhì)：本工程為住宅小區(qū)建筑工程。2.4工程規(guī)模：本工程總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。2.5工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為元。第三條工程內(nèi)容3.1工程范圍：本工程包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑節(jié)能工程等。3.2工程量清單：詳見(jiàn)附錄中的工程量清單。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附錄中的工程進(jìn)度計(jì)劃。第四條工期4.1開(kāi)工日期：本工程開(kāi)工日期為年月日。4.2竣工日期：本工程竣工日期為年月日。4.3工期延誤及延長(zhǎng)：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。具體延誤天數(shù)及延長(zhǎng)工期事宜，需雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和工藝要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)合同價(jià)款。具體驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附錄中的驗(yàn)收規(guī)范。第六條工程材料6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)確保供應(yīng)的材料符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求。6.3材料驗(yàn)收：甲方或甲方委托的監(jiān)理單位對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可用于施工。第八條工程變更8.1變更范圍：工程變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、施工工藝調(diào)整等。8.2變更程序：變更事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致，并由甲方出具書(shū)面變更通知。乙方收到變更通知后，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方確認(rèn)。8.3變更費(fèi)用：變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)款調(diào)整方式進(jìn)行協(xié)商。第九條合同價(jià)款9.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為元，大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整。9.2支付方式：本工程價(jià)款支付采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。9.3支付進(jìn)度：甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量，按照合同約定的比例支付相應(yīng)價(jià)款。具體支付比例和金額，詳見(jiàn)附錄中的支付計(jì)劃。9.4價(jià)款調(diào)整：如因工程變更、不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同價(jià)款變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價(jià)款。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定、擅自變更設(shè)計(jì)等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.3違約賠償：具體違約賠償金額和方式，雙方可協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式：11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為人民法院。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：雙方約定在本合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十二條其他條款12.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。12.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.5合同的生效、修改和解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十三條附錄13.1工程圖紙：詳見(jiàn)附錄中的工程圖紙。13.2技術(shù)文件：詳見(jiàn)附錄中的技術(shù)文件。13.3工程量清單：詳見(jiàn)附錄中的工程量清單。13.4合同附件：詳見(jiàn)附錄中的合同附件。第十四條合同的簽訂與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明尺寸、材料、施工要求等信息。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工。附件二：技術(shù)文件詳細(xì)要求：技術(shù)文件應(yīng)包括施工方案、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，文件應(yīng)明確、具體，便于施工操作。附件說(shuō)明：技術(shù)文件是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并按照要求進(jìn)行施工。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息，清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：工程量清單是工程價(jià)款支付的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單完成工程量，甲方應(yīng)按照清單支付相應(yīng)價(jià)款。附件四：合同附件詳細(xì)要求：合同附件應(yīng)包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，附件應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：合同附件是對(duì)合同的補(bǔ)充和修改，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的工期完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.擅自變更設(shè)計(jì)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程設(shè)計(jì)。4.未按約定支付價(jià)款：甲方未按照合同約定的比例支付相應(yīng)價(jià)款。5.泄露商業(yè)秘密：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的其他損失。示例說(shuō)明：如乙方延遲竣工，應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)修復(fù)不合格工程，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如乙方施工的工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工和修復(fù)。3.擅自變更設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：如乙方擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.未按約定支付價(jià)款：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因未支付價(jià)款導(dǎo)致的責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。5.泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：合同履行是指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：違約金是違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。