2024年度四荒地承包與生態(tài)旅游開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度四荒地承包與生態(tài)旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方注冊地1.5被承包方基本信息1.6被承包方法定代表人或授權(quán)代表1.7被承包方聯(lián)系方式1.8被承包方注冊地2.承包地基本情況2.1承包地名稱2.2承包地位置2.3承包地面積2.4承包地土地類型2.5承包地使用權(quán)性質(zhì)2.6承包地權(quán)屬證明文件3.承包期限及費用3.1承包期限3.2承包費用3.3承包費用支付方式3.4承包費用支付時間3.5承包費用調(diào)整機制4.生態(tài)旅游開發(fā)內(nèi)容4.1生態(tài)旅游項目概述4.2生態(tài)旅游項目投資預(yù)算4.3生態(tài)旅游項目實施計劃4.4生態(tài)旅游項目運營管理5.生態(tài)保護與恢復(fù)5.1生態(tài)保護目標(biāo)5.2生態(tài)恢復(fù)措施5.3生態(tài)監(jiān)測與評估5.4生態(tài)補償機制6.合作方式與權(quán)益分配6.1合作方式6.2權(quán)益分配原則6.3權(quán)益分配比例6.4權(quán)益分配方式7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行義務(wù)7.3合同履行監(jiān)督7.4合同履行爭議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：生態(tài)旅游項目投資預(yù)算表12.2附件二：生態(tài)保護與恢復(fù)方案12.3附件三：合作方式與權(quán)益分配協(xié)議13.其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2其他約定事項14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：生態(tài)旅游開發(fā)有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.4承包方注冊地：省市區(qū)街道號1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1法定代表人：1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3通訊地址：省市區(qū)街道號1.4承包方注冊地1.4.1注冊地：省市區(qū)街道號1.5被承包方基本信息1.5.1被承包方名稱：縣鎮(zhèn)人民政府1.5.2被承包方法定代表人：1.5.3被承包方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，郵箱：1.6被承包方法定代表人或授權(quán)代表1.6.1法定代表人：1.6.2授權(quán)代表：趙六，聯(lián)系方式：電話：137xxxx5678，郵箱：1.7被承包方聯(lián)系方式1.7.1聯(lián)系電話：139xxxx56781.7.2電子郵箱：1.7.3通訊地址：省市縣鎮(zhèn)人民政府1.8被承包方注冊地1.8.1注冊地：省市縣鎮(zhèn)人民政府2.承包地基本情況2.1承包地名稱：縣鎮(zhèn)四荒地2.2承包地位置：省市縣鎮(zhèn)2.3承包地面積：1000畝2.4承包地土地類型：荒山、荒地2.5承包地使用權(quán)性質(zhì)：生態(tài)旅游開發(fā)使用權(quán)2.6承包地權(quán)屬證明文件：縣鎮(zhèn)人民政府出具的《四荒地承包使用權(quán)證明》3.承包期限及費用3.1承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年3.2承包費用：人民幣100萬元3.3承包費用支付方式：一次性支付3.4承包費用支付時間：合同簽訂后30日內(nèi)3.5承包費用調(diào)整機制：如國家政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整4.生態(tài)旅游開發(fā)內(nèi)容4.1生態(tài)旅游項目概述：建設(shè)集觀光、休閑、度假、科普教育于一體的生態(tài)旅游區(qū)4.2生態(tài)旅游項目投資預(yù)算：人民幣500萬元4.3生態(tài)旅游項目實施計劃：分三期實施，每期2年4.4生態(tài)旅游項目運營管理：由承包方負(fù)責(zé)運營管理，確保項目可持續(xù)發(fā)展5.生態(tài)保護與恢復(fù)5.1生態(tài)保護目標(biāo)：保持生態(tài)平衡，提高生態(tài)環(huán)境質(zhì)量5.2生態(tài)恢復(fù)措施：植樹造林、水土保持、生物多樣性保護等5.3生態(tài)監(jiān)測與評估：定期進行生態(tài)監(jiān)測，評估生態(tài)保護效果5.4生態(tài)補償機制：對受損生態(tài)環(huán)境進行補償，確保生態(tài)效益6.合作方式與權(quán)益分配6.1合作方式：承包方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游開發(fā)，被承包方提供土地和使用權(quán)6.2權(quán)益分配原則：風(fēng)險共擔(dān)、利益共享6.3權(quán)益分配比例：承包方占70%，被承包方占30%6.4權(quán)益分配方式：按年度進行利潤分配7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限：自合同生效之日起至承包期限屆滿7.2合同履行義務(wù)：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)7.3合同履行監(jiān)督：由雙方共同委托第三方機構(gòu)進行監(jiān)督7.4合同履行爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定支付承包費用8.1.2承包方未按合同約定進行生態(tài)旅游開發(fā)8.1.3承包方未按合同約定進行生態(tài)保護與恢復(fù)8.1.4被承包方未按合同約定提供土地和使用權(quán)8.1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方違約，應(yīng)向被承包方支付違約金，違約金為未支付承包費用的10%8.2.2被承包方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為被承包方應(yīng)提供土地和使用權(quán)價值的10%8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任追究程序8.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金8.3.2如違約方未支付違約金，對方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同履行期間，一方嚴(yán)重違約9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1違約方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)予以答復(fù)9.2.2因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)書面通知對方9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在達(dá)成一致后15日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議9.3合同終止條件9.3.1合同履行期限屆滿9.3.2合同解除9.3.3雙方協(xié)商一致終止合同9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)清算9.4.2雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1友好協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會10.2.2人民法院：市人民法院10.3爭議解決程序10.3.1友好協(xié)商：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決10.3.2仲裁：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向仲裁機構(gòu)申請仲裁10.3.3訴訟：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后90日內(nèi)向人民法院提起訴訟10.4爭議解決費用10.4.1友好協(xié)商：由雙方自行承擔(dān)10.4.2仲裁：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.4.3訴訟：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字11.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2簽訂變更協(xié)議11.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同主體11.3.2合同標(biāo)的11.3.3合同期限11.3.4合同權(quán)利義務(wù)11.3.5合同費用11.3.6其他變更事項12.合同附件12.1附件一：生態(tài)旅游項目投資預(yù)算表12.2附件二：生態(tài)保護與恢復(fù)方案12.3附件三：合作方式與權(quán)益分配協(xié)議13.其他約定事項13.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、施工方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、項目管理、工程監(jiān)理、環(huán)保評估、施工監(jiān)督、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。16.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對項目進行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。17.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對其工作的認(rèn)可和評價。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。18.1.2責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分19.1.1第三方與甲乙雙方在項目中的地位是獨立的，不依附于任何一方。19.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由協(xié)議約定，與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系分開。19.2聯(lián)系與溝通19.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切聯(lián)系，及時溝通項目進展情況。19.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作，確保項目順利進行。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序20.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。20.2變更內(nèi)容20.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的事項、范圍、責(zé)任、權(quán)利、利益等。20.2.2變更后的合同應(yīng)與原合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1爭議解決機構(gòu)為甲乙雙方和第三方共同選擇的仲裁機構(gòu)或人民法院。21.3爭議解決費用21.3.1爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)，或由甲乙雙方和第三方協(xié)商分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)旅游項目投資預(yù)算表要求：詳細(xì)列出生態(tài)旅游項目的投資預(yù)算，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)保護、旅游設(shè)施建設(shè)等各項費用。說明：此附件作為項目實施的財務(wù)依據(jù)，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：生態(tài)保護與恢復(fù)方案要求：詳細(xì)說明生態(tài)保護與恢復(fù)的具體措施，包括植被恢復(fù)、水土保持、生物多樣性保護等。說明：此附件作為項目生態(tài)保護的標(biāo)準(zhǔn)，需經(jīng)相關(guān)環(huán)保部門審核通過。3.附件三：合作方式與權(quán)益分配協(xié)議要求：明確合作方式、權(quán)益分配比例、分配方式等。說明：此附件作為雙方合作的基礎(chǔ)，需經(jīng)雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項、范圍、責(zé)任、權(quán)利、利益等。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更的原因、內(nèi)容、影響等。說明：此附件作為合同變更的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件作為爭議解決的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付承包費用。1.2承包方未按合同約定進行生態(tài)旅游開發(fā)。1.3承包方未按合同約定進行生態(tài)保護與恢復(fù)。1.4被承包方未按合同約定提供土地和使用權(quán)。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未支付費用或未履行義務(wù)部分的10%。2.2如違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)賠償實際損失。2.3違約方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)逾期履行責(zé)任。3.示例說明：3.1承包方未按合同約定支付承包費用，應(yīng)向被承包方支付違約金，違約金為未支付承包費用的10%。3.2承包方未按合同約定進行生態(tài)旅游開發(fā)，造成生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償被承包方因此遭受的損失。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度四荒地承包與生態(tài)旅游開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間1.5合同終止時間2.承包范圍2.1承包區(qū)域2.2承包期限2.3承包用途3.土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)取得3.2土地使用權(quán)變更3.3土地使用權(quán)終止4.生態(tài)旅游開發(fā)4.1開發(fā)規(guī)劃4.2開發(fā)項目4.3開發(fā)進度4.4開發(fā)費用5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作內(nèi)容6.費用及支付6.1承包費用6.2合作費用6.3支付方式6.4支付時間7.權(quán)益與義務(wù)7.1承包方權(quán)益7.2承包方義務(wù)7.3合作方權(quán)益7.4合作方義務(wù)8.生態(tài)保護8.1生態(tài)保護目標(biāo)8.2生態(tài)保護措施8.3生態(tài)保護責(zé)任9.環(huán)境影響評價9.1環(huán)評報告9.2環(huán)評審批9.3環(huán)評跟蹤10.法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2侵權(quán)責(zé)任10.3違法責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除條件13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度四荒地承包與生態(tài)旅游開發(fā)合同1.2合同雙方：1.2.1承包方：甲方1.2.2合作方：乙方1.3合同簽訂時間：____年____月____日1.4合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止時間：____年____月____日第二條承包范圍2.1承包區(qū)域：具體位置描述，包括經(jīng)緯度、面積等2.2承包期限：____年，自合同生效之日起計算2.3承包用途：生態(tài)旅游開發(fā)，包括但不限于觀光、休閑、娛樂等第三條土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)取得：甲方擁有承包區(qū)域的土地使用權(quán)，乙方在承包期限內(nèi)享有使用權(quán)3.2土地使用權(quán)變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地使用權(quán)3.3土地使用權(quán)終止：合同終止或解除時，乙方應(yīng)立即終止使用土地使用權(quán)第四條生態(tài)旅游開發(fā)4.1開發(fā)規(guī)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的規(guī)劃要求，制定詳細(xì)的生態(tài)旅游開發(fā)計劃4.2開發(fā)項目：具體項目包括但不限于景區(qū)建設(shè)、設(shè)施配套、生態(tài)保護等4.3開發(fā)進度：開發(fā)項目應(yīng)按計劃進行，每季度向甲方匯報進度4.4開發(fā)費用：開發(fā)費用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定第五條合作方式5.1合作模式：甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游開發(fā)及運營5.2合作期限：____年，自合同生效之日起計算5.3合作內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)土地管理及生態(tài)保護，乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游開發(fā)及運營第六條費用及支付6.1承包費用：乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付承包費用，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定6.2合作費用：乙方應(yīng)按合同約定支付合作費用，包括但不限于開發(fā)費用、運營費用等6.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件6.4支付時間：每月____日前支付上月費用第七條權(quán)益與義務(wù)7.1承包方權(quán)益：7.1.1享有承包區(qū)域的土地使用權(quán)7.1.2享有開發(fā)項目的收益7.2承包方義務(wù)：7.2.1按合同約定支付承包費用7.2.2按計劃進行生態(tài)旅游開發(fā)7.2.3保障生態(tài)旅游開發(fā)項目的質(zhì)量和安全7.3合作方權(quán)益：7.3.1享有生態(tài)旅游開發(fā)項目的收益7.4合作方義務(wù)：7.4.1按合同約定支付合作費用7.4.2協(xié)助甲方進行土地管理及生態(tài)保護第八條生態(tài)保護8.1生態(tài)保護目標(biāo)：確保承包區(qū)域生態(tài)平衡，提高生物多樣性，保護水土資源8.2生態(tài)保護措施：8.2.1建立生態(tài)監(jiān)測體系，定期監(jiān)測生態(tài)環(huán)境變化8.2.2實施植被恢復(fù)和土壤改良工程8.2.3控制外來物種入侵，維護本地生態(tài)系統(tǒng)穩(wěn)定8.2.4加強環(huán)境保護教育，提高游客環(huán)保意識8.3生態(tài)保護責(zé)任：甲方和乙方共同承擔(dān)生態(tài)保護責(zé)任，任何一方違反生態(tài)保護規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條環(huán)境影響評價9.1環(huán)評報告：乙方在開發(fā)前應(yīng)編制環(huán)境影響評價報告，并經(jīng)相關(guān)部門審批9.2環(huán)評審批：環(huán)評報告經(jīng)審批后，乙方方可進行開發(fā)活動9.3環(huán)評跟蹤：開發(fā)過程中，乙方應(yīng)定期進行環(huán)評跟蹤，確保開發(fā)活動符合環(huán)保要求第十條法律責(zé)任10.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2侵權(quán)責(zé)任：任何一方侵犯對方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等10.3違法責(zé)任：任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：選擇____仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行第十二條合同變更與解除12.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)12.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同12.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2.3合同約定的其他解除條件12.3解除條件：具體解除條件詳見合同附件第十三條合同生效及終止13.1合同生效：自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.3終止條件：具體終止條件詳見合同附件第十四條其他約定14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)14.2.1生態(tài)旅游開發(fā)計劃14.2.2環(huán)境影響評價報告14.2.3銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息14.2.4合同變更和解除的具體條件14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.4合同附件清單：詳見附件清單第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的非合同當(dāng)事人。第三方可以是中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。第十六條第三方介入的適用范圍16.1.1合同履行過程中需要專業(yè)評估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)的；16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁的；16.1.3合同履行過程中需要引入新的合作伙伴或投資者。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；17.2.2甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)對第三方介入申請進行審議，并作出決定；17.2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的專業(yè)能力和資質(zhì)；18.1.2第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；18.1.3合同約定的責(zé)任限額。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第十九條第三方的權(quán)利19.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括：19.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立履行職責(zé)；19.1.2獲取履行職責(zé)所需的必要信息；19.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第二十條第三方的義務(wù)20.1第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)包括：20.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，盡職盡責(zé)履行職責(zé)；20.1.2維護甲乙雙方的合法權(quán)益；20.1.3對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。第二十一條第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：21.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；21.1.2第三方對合同履行過程中的第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，對其他第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；21.1.3第三方對自身責(zé)任：第三方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。第二十二條第三方的賠償22.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方或合同履行過程中的第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；22.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求確定。第二十三條第三方的退出機制23.1第三方在合同履行過程中，如因故需要退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)；23.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，重新選擇或指定新的第三方介入合同關(guān)系。第二十四條第三方的變更24.1第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議；24.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的協(xié)議，重新確定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.生態(tài)旅游開發(fā)計劃詳細(xì)要求和說明：包括開發(fā)目標(biāo)、項目內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果、投資預(yù)算等，需經(jīng)甲乙雙方共同審核通過。2.環(huán)境影響評價報告詳細(xì)要求和說明：需符合國家環(huán)保法規(guī)要求，詳細(xì)評估開發(fā)活動對環(huán)境的影響，并提出相應(yīng)的環(huán)保措施。3.銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳細(xì)要求和說明：包括甲方和乙方的銀行賬戶名稱、賬號、開戶行等信息，用于合同款項的支付。4.合同變更和解除的具體條件詳細(xì)要求和說明：明確合同變更和解除的各種情形，包括但不限于違約、不可抗力等，以及相應(yīng)的處理程序。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入程序、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。6.生態(tài)保護措施實施記錄詳細(xì)要求和說明：記錄生態(tài)保護措施的實施情況，包括植被恢復(fù)、土壤改良、環(huán)保教育等，需定期向甲乙雙方報告。7.環(huán)評跟蹤報告詳細(xì)要求和說明：記錄環(huán)評跟蹤的進展情況，包括環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)、問題整改措施等，需定期向甲乙雙方報告。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等，需經(jīng)甲乙雙方和第三方（如仲裁委員會）共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付費用；1.2乙方未按開發(fā)計劃進行生態(tài)旅游開發(fā)；1.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；1.4任何一方未履行合同約定的生態(tài)保護義務(wù)；1.5任何一方未履行合同約定的環(huán)保要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約行為對合同履行造成重大影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.3違約行為對合同履行造成部分影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付承包費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失；3.2乙方未按開發(fā)計劃進行生態(tài)旅游開發(fā)，導(dǎo)致項目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)延期責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失；3.4任何一方未履行生態(tài)保護義務(wù)，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償相關(guān)損失；3.5任何一方未履行環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)治理責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。全文完。2024年度四荒地承包與生態(tài)旅游開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人1.3承包方住所地1.4承包方聯(lián)系方式1.5承包方經(jīng)營范圍1.6承包方營業(yè)執(zhí)照1.7承包方稅務(wù)登記證1.8承包方開戶銀行及賬號2.承包地基本情況2.1承包地名稱2.2承包地位置2.3承包地面積2.4承包地等級2.5承包地土地性質(zhì)2.6承包地土地利用現(xiàn)狀2.7承包地權(quán)屬證明3.承包期限與起止時間3.1承包期限3.2承包起始時間3.3承包終止時間4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2承包費用構(gòu)成4.3承包費用支付方式4.4承包費用支付時間4.5承包費用支付地點5.承包地開發(fā)利用規(guī)劃5.1開發(fā)利用目標(biāo)5.2開發(fā)利用原則5.3開發(fā)利用方案5.4開發(fā)利用項目5.5開發(fā)利用期限6.生態(tài)旅游開發(fā)要求6.1生態(tài)旅游開發(fā)原則6.2生態(tài)旅游開發(fā)項目6.3生態(tài)旅游開發(fā)設(shè)施6.4生態(tài)旅游開發(fā)服務(wù)6.5生態(tài)旅游開發(fā)管理7.生態(tài)環(huán)境保護與修復(fù)7.1生態(tài)環(huán)境保護目標(biāo)7.2生態(tài)環(huán)境保護措施7.3生態(tài)環(huán)境保護資金7.4生態(tài)環(huán)境保護責(zé)任7.5生態(tài)環(huán)境保護修復(fù)8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式8.2合同履行責(zé)任8.3合同履行監(jiān)督8.4合同履行期限8.5合同履行地點9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.4違約責(zé)任承擔(dān)地點11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)11.4爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：生態(tài)旅游開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.6經(jīng)營范圍：生態(tài)旅游開發(fā)、農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂等1.1.7營業(yè)執(zhí)照：工商注冊號051.1.8稅務(wù)登記證：國稅登記號05，地稅登記號051.1.9開戶銀行：銀行分行1.1.10賬號：051.2承包方法定代表人1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：56198001011.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.承包地基本情況2.1承包地名稱2.1.1生態(tài)旅游區(qū)2.2承包地位置2.2.1省市區(qū)鎮(zhèn)村2.3承包地面積2.3.1總面積：1000畝2.4承包地等級2.4.1國家3A級旅游景區(qū)2.5承包地土地性質(zhì)2.5.1農(nóng)業(yè)用地2.6承包地土地利用現(xiàn)狀2.6.1已有植被覆蓋，土地肥沃2.7承包地權(quán)屬證明2.7.1土地使用權(quán)證：地合證字[2023]第0001號3.承包期限與起止時間3.1承包期限3.1.110年3.2承包起始時間3.2.12024年1月1日3.3承包終止時間3.3.12034年12月31日4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.1.11000萬元4.2承包費用構(gòu)成4.2.1土地承包費：500萬元4.2.2生態(tài)旅游開發(fā)投資：500萬元4.3承包費用支付方式4.3.1首期支付：合同簽訂后30日內(nèi)支付總額的30%4.3.2每年支付：自承包起始之日起，每年支付總額的10%4.4承包費用支付時間4.4.1首期支付時間：2024年1月31日前4.4.2每年支付時間：每年1月31日前4.5承包費用支付地點4.5.1承包方指定賬戶5.承包地開發(fā)利用規(guī)劃5.1開發(fā)利用目標(biāo)5.1.1打造成為具有國際影響力的生態(tài)旅游目的地5.1.2實現(xiàn)生態(tài)、旅游、文化、休閑等多位一體的發(fā)展5.2開發(fā)利用原則5.2.1生態(tài)優(yōu)先，可持續(xù)發(fā)展5.2.2保護性開發(fā)，尊重原生態(tài)環(huán)境5.2.3以人為本，提升游客體驗5.3開發(fā)利用方案5.3.1建設(shè)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)區(qū)5.3.2發(fā)展特色民宿5.3.3打造戶外運動基地5.3.4舉辦生態(tài)文化活動5.4開發(fā)利用項目5.4.1項目一：生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)區(qū)5.4.2項目二：特色民宿區(qū)5.4.3項目三：戶外運動基地5.4.4項目四：生態(tài)文化活動中心5.5開發(fā)利用期限5.5.1總期限：5年6.生態(tài)旅游開發(fā)要求6.1生態(tài)旅游開發(fā)原則6.1.1保護優(yōu)先，合理利用6.1.2低碳環(huán)保，節(jié)能減排6.1.3創(chuàng)新驅(qū)動，特色發(fā)展6.2生態(tài)旅游開發(fā)項目6.2.1項目一：生態(tài)景觀建設(shè)6.2.2項目二：生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展6.2.3項目三：生態(tài)旅游產(chǎn)品開發(fā)6.3生態(tài)旅游開發(fā)設(shè)施6.3.1生態(tài)停車場6.3.2生態(tài)廁所6.3.3生態(tài)步道6.3.4生態(tài)觀光車6.4生態(tài)旅游開發(fā)服務(wù)6.4.1生態(tài)導(dǎo)游服務(wù)6.4.2生態(tài)旅游紀(jì)念品銷售6.4.3生態(tài)旅游咨詢服務(wù)6.5生態(tài)旅游開發(fā)管理6.5.1建立健全生態(tài)旅游管理制度6.5.2加強生態(tài)旅游環(huán)境保護6.5.3提高生態(tài)旅游服務(wù)水平8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定進行土地開發(fā)利用和生態(tài)旅游開發(fā)8.1.2承包方應(yīng)定期向發(fā)包方報告開發(fā)進度和資金使用情況8.1.3發(fā)包方有權(quán)對承包方的開發(fā)活動進行監(jiān)督檢查8.2合同履行責(zé)任8.2.1承包方應(yīng)確保承包地開發(fā)利用的合法性和合規(guī)性8.2.2承包方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成各項開發(fā)任務(wù)8.2.3發(fā)包方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保合同順利履行8.3合同履行監(jiān)督8.3.1發(fā)包方有權(quán)定期或不定期對承包方的開發(fā)活動進行檢查8.3.2檢查內(nèi)容包括但不限于土地使用情況、生態(tài)保護措施、開發(fā)進度等8.3.3承包方應(yīng)配合發(fā)包方的監(jiān)督檢查工作8.4合同履行期限8.4.1承包方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地開發(fā)利用和生態(tài)旅游開發(fā)8.4.2如因不可抗力等原因?qū)е缕谙扪诱`，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方并協(xié)商解決8.5合同履行地點8.5.1承包地所在區(qū)域8.5.2發(fā)包方指定的其他地點9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整9.1.3不可抗力等原因9.2合同變更程序9.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議作為合同附件9.2.3變更協(xié)議自簽署之日起生效9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約9.3.2雙方協(xié)商一致9.3.3不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行9.4合同解除程序9.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.4.2雙方簽署書面解除協(xié)議9.4.3解除協(xié)議自簽署之日起生效10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1未按約定支付承包費用10.1.2未按約定完成開發(fā)任務(wù)10.1.3違反生態(tài)環(huán)境保護規(guī)定10.1.4其他違反合同約定的行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1支付違約金10.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失10.2.3繼續(xù)履行合同10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.3.1自違約行為發(fā)生之日起計算10.3.2合同約定的期限10.4違約責(zé)任承擔(dān)地點10.4.1發(fā)包方指定地點10.4.2法院所在地11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.1.1合同雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議11.1.2尊重法律法規(guī)11.1.3保障雙方的合法權(quán)益11.2爭議解決方式11.2.1協(xié)商解決11.2.2仲裁解決11.2.3訴訟解決11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1仲裁委員會11.3.2法院11.4爭議解決費用11.4.1由敗訴方承擔(dān)11.4.2雙方協(xié)商承擔(dān)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同已履行必要的手續(xù)12.1.3合同符合法律法規(guī)12.2合同生效時間12.2.1合同簽署之日起12.3合同終止條件12.3.1合同約定的期限屆滿12.3.2合同解除12.3.3雙方協(xié)商一致12.4合同終止時間12.4.1合同約定的期限屆滿之日12.4.2合同解除協(xié)議簽署之日12.4.3雙方協(xié)商一致終止合同之日13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.1.2開發(fā)利用規(guī)劃方案13.1.3生態(tài)旅游開發(fā)方案13.1.4雙方簽署的變更協(xié)議13.1.5其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整13.2.2開發(fā)利用規(guī)劃方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定13.2.3生態(tài)旅游開發(fā)方案應(yīng)包含生態(tài)保護措施和旅游服務(wù)內(nèi)容13.2.4變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)13.2.5其他附件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進行14.1.2送達(dá)地點為合同約定的地址14.1.3送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等14.2合同文本14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決14.3.2如協(xié)商不成，按法律法規(guī)解釋14.4合同簽署14.4.1合同雙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章14.4.2合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或技術(shù)指導(dǎo)而介入合同關(guān)系的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其合同義務(wù)。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2分擔(dān)合同風(fēng)險15.2.3引入專業(yè)技術(shù)和資金支持15.3第三方介入方式15.3.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.3.2投資機構(gòu)：為合同提供資金支持。15.3.3技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。15.4第三方介入程序15.4.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。15.4.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方介入后，應(yīng)向雙方提供相應(yīng)的服務(wù)或支持。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，保護商業(yè)秘密。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保其工作順利進行。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。