2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房產(chǎn)信息2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用3.1費用標準3.2付款方式3.3付款時間4.服務(wù)流程4.1客戶需求確認4.2房產(chǎn)信息搜集4.3房產(chǎn)展示與帶看4.4房產(chǎn)交易談判4.5房產(chǎn)交易手續(xù)辦理5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定11.1轉(zhuǎn)讓與繼承11.2通知與送達11.3不可抗力12.合同附件12.1房產(chǎn)信息明細表12.2服務(wù)協(xié)議12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（委托方）：___________乙方（中介方）：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同標的2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落：___________房產(chǎn)面積：___________房產(chǎn)用途：___________2.2服務(wù)內(nèi)容提供房產(chǎn)信息查詢、房產(chǎn)展示、帶看、交易談判、交易手續(xù)辦理等服務(wù)。2.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起至___________日止。3.服務(wù)費用3.1費用標準服務(wù)費用總額為人民幣___________元。3.2付款方式（1）首次支付：合同簽訂后___________日內(nèi)支付人民幣___________元；（2）交易達成后支付：交易合同簽訂后___________日內(nèi)支付人民幣___________元。3.3付款時間甲方應(yīng)按照約定的付款方式進行支付。4.服務(wù)流程4.1客戶需求確認乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)了解甲方需求，并確認服務(wù)內(nèi)容。4.2房產(chǎn)信息搜集乙方應(yīng)按照甲方需求搜集相關(guān)房產(chǎn)信息，并及時向甲方提供。4.3房產(chǎn)展示與帶看乙方應(yīng)安排時間帶甲方實地查看房產(chǎn)，確保房產(chǎn)信息與實際相符。4.4房產(chǎn)交易談判乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進行交易談判，確保交易雙方利益。4.5房產(chǎn)交易手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后___________年內(nèi)。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的保密條款；（3）任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)___________仲裁委員會。8.合同解除8.1合同解除情形（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）任何一方出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費用和賠償損失。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.法律適用及管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2管轄法院合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________人民法院訴訟解決。11.其他約定11.1轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2通知與送達（1）專人送達；（2）郵寄送達；（3）傳真、電子郵件送達。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息明細表12.2服務(wù)協(xié)議12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：___________13.3簽署人甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲方或乙方引入的，為本合同目的提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能提供有效的證明文件。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.3第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定和補充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得低于合同總金額的___________%。4.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失的，甲方和乙方可另行協(xié)商，增加第三方責(zé)任限額。5.第三方與其他方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，與甲方和乙方各自的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。5.2第三方與其他方的劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂的補充協(xié)議約定；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂的補充協(xié)議約定；（3）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仍按本合同約定執(zhí)行。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照補充協(xié)議的約定支付服務(wù)費用。6.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同順利履行。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。7.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和相關(guān)法律法規(guī)。8.第三方變更8.1第三方在合同履行期間，如需變更，應(yīng)提前___________日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方書面同意。8.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼續(xù)承擔(dān)。9.第三方退出9.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前___________日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方書面同意。9.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行選擇合適的第三方，并簽訂補充協(xié)議。10.第三方爭議解決10.1第三方與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2第三方爭議解決機構(gòu)___________仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細表要求：詳細列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)坐落、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等。說明：此表格用于甲方了解房產(chǎn)基本情況，便于后續(xù)決策。2.服務(wù)協(xié)議要求：明確甲乙雙方在提供服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此協(xié)議作為本合同的重要組成部分，雙方需嚴格遵守。3.保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議旨在保護雙方的商業(yè)利益。4.第三方補充協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.房產(chǎn)交易合同要求：詳細約定房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括交易價格、付款方式、交房時間等。說明：此合同為房產(chǎn)交易的核心文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單要求：列出辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有材料，確保手續(xù)辦理順利進行。說明：此清單用于指導(dǎo)甲方和乙方準備辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)材料。7.房產(chǎn)交易稅費清單要求：明確房產(chǎn)交易過程中涉及的各種稅費，便于雙方了解和準備。說明：此清單用于指導(dǎo)雙方了解和準備交易稅費。8.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及其他相關(guān)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定支付服務(wù)費用；b.未按約定提供房產(chǎn)信息；c.未按約定參與房產(chǎn)交易；d.違反保密協(xié)議。乙方違約行為：a.未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；b.未按約定完成房產(chǎn)交易手續(xù)；c.違反保密協(xié)議；d.未按約定履行合同。第三方違約行為：a.未按約定提供專業(yè)服務(wù)；b.未按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認定標準：違約責(zé)任認定標準根據(jù)違約行為的嚴重程度、影響范圍以及實際損失等因素綜合確定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費用的___________%。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的___________%。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（委托方）信息1.2合同乙方（中介方）信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)信息提供2.2房產(chǎn)交易咨詢2.3房產(chǎn)交易代理2.4合同簽訂與備案3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)期限延長條件及程序4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4違約責(zé)任及費用追回5.房產(chǎn)信息真實性保證5.1房產(chǎn)信息來源5.2房產(chǎn)信息真實性承諾5.3違實信息責(zé)任6.房產(chǎn)交易安全保障6.1房產(chǎn)交易資金監(jiān)管6.2房產(chǎn)交易風(fēng)險提示6.3交易過程中安全保障措施7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式及標準10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除合同的條件11.合同附件11.1房產(chǎn)信息清單11.2房產(chǎn)交易合同11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（委托方）信息甲方全稱：________________________甲方法定代表人：_________________甲方聯(lián)系地址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2合同乙方（中介方）信息乙方全稱：________________________乙方法定代表人：_________________乙方聯(lián)系地址：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)信息提供提供符合甲方需求的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.2房產(chǎn)交易咨詢?yōu)榧追教峁┓慨a(chǎn)交易過程中的法律法規(guī)咨詢、市場行情分析等服務(wù)。2.3房產(chǎn)交易代理代理甲方進行房產(chǎn)買賣、租賃等交易活動。2.4合同簽訂與備案協(xié)助甲方與房產(chǎn)買賣雙方簽訂房產(chǎn)交易合同，并辦理相關(guān)備案手續(xù)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：____________________3.2服務(wù)結(jié)束日期：____________________3.3服務(wù)期限延長條件及程序如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前30日協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：____________________4.2費用支付方式乙方可在簽訂合同時一次性收取服務(wù)費用，或分階段按服務(wù)進度收取。4.3費用支付時間乙方應(yīng)在服務(wù)開始后的第一個月內(nèi)收取服務(wù)費用。4.4違約責(zé)任及費用追回如乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的服務(wù)費用。5.房產(chǎn)信息真實性保證5.1房產(chǎn)信息來源乙方提供的房產(chǎn)信息來源于甲方提供的資料及合法渠道。5.2房產(chǎn)信息真實性承諾乙方承諾所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。5.3違實信息責(zé)任如因乙方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確、不完整導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房產(chǎn)交易安全保障6.1房產(chǎn)交易資金監(jiān)管房產(chǎn)交易過程中，甲方交易資金應(yīng)通過乙方指定的銀行賬戶進行監(jiān)管。6.2房產(chǎn)交易風(fēng)險提示乙方應(yīng)向甲方充分提示房產(chǎn)交易過程中可能存在的風(fēng)險。6.3交易過程中安全保障措施乙方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益不受侵害。7.合同解除與終止7.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。7.3解除或終止后的處理程序合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的_____%。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定提供中介服務(wù)，或提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的_____%。9.3違約賠償方式及標準違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行中的問題。10.3不可抗力解除合同的條件如不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同附件11.1房產(chǎn)信息清單房產(chǎn)信息清單應(yīng)詳細列明房產(chǎn)的基本信息、交易條件等。11.2房產(chǎn)交易合同房產(chǎn)交易合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交付時間等內(nèi)容。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、交易資金監(jiān)管協(xié)議等。12.合同生效與解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。13.合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同變更通知一方變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前____日書面通知對方。14.其他約定事項14.1合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于資金監(jiān)管、法律服務(wù)、技術(shù)支持等。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)參照合作協(xié)議中的約定，并經(jīng)甲乙雙方確認。16.3責(zé)任限額調(diào)整如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合作協(xié)議要求，協(xié)助乙方完成中介服務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系以合作協(xié)議為準，與其他各方無直接法律關(guān)系。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；3.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。18.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分攤。18.3第三方介入風(fēng)險第三方介入風(fēng)險由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。19.第三方責(zé)任界定19.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同履行過程中因自身原因造成的損失。19.2第三方責(zé)任排除因不可抗力、甲方或乙方違約等原因造成的損失，不屬于第三方責(zé)任范圍。19.3第三方責(zé)任追償如第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行方式。20.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)加強對第三方履行職責(zé)的監(jiān)督，確保合同順利履行。20.3合同履行變更如合同履行過程中出現(xiàn)重大變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單要求：詳細列明房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。說明：該清單作為合同附件，用于證明雙方所了解的房產(chǎn)基本情況。2.房產(chǎn)交易合同要求：包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該合同為雙方簽訂的正式交易文件，具有法律效力。3.資金監(jiān)管協(xié)議要求：明確資金監(jiān)管的具體方式、監(jiān)管機構(gòu)、監(jiān)管期限等。說明：該協(xié)議用于確保交易資金的安全。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的具體情況。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、稅務(wù)證明、身份證明等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)合同履行過程中可能涉及的需求進行準備。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的_____%。示例：甲方應(yīng)在服務(wù)開始后的第一個月內(nèi)支付服務(wù)費用，如未按時支付，應(yīng)支付違約金。未按約定提供房產(chǎn)信息責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的_____%。示例：甲方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定未按約定提供中介服務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的_____%。示例：乙方未按約定提供房產(chǎn)信息或未協(xié)助甲方完成交易，應(yīng)支付違約金。提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的_____%。示例：乙方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定未按約定履行合作協(xié)議責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合作協(xié)議約定的金額。示例：第三方未按約定提供資金監(jiān)管服務(wù)，應(yīng)支付違約金。因自身原因造成甲方或乙方損失責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在資金監(jiān)管過程中造成甲方或乙方資金損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1乙方服務(wù)范圍3.2甲方配合義務(wù)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2付款時間節(jié)點4.3付款方式5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同附件12.1房產(chǎn)信息表12.2服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)面積：2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.2交易類型2.2.1交易方式：買賣、租賃等2.2.2交易價格：2.2.3交易稅費承擔(dān)方：3.服務(wù)內(nèi)容3.1乙方服務(wù)范圍3.1.1提供房源信息查詢3.1.2協(xié)助進行房產(chǎn)交易談判3.1.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1.4提供交易過程中的法律咨詢3.2甲方配合義務(wù)3.2.1提供真實、完整的房產(chǎn)信息3.2.2配合乙方進行房產(chǎn)交易談判3.2.3按時支付服務(wù)費用3.2.4履行合同約定的其他義務(wù)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.1.1服務(wù)費用金額：4.2付款時間節(jié)點4.2.1首付款支付時間：4.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余款項時間：4.3付款方式4.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.1.1服務(wù)開始日期：5.2服務(wù)結(jié)束時間5.2.1服務(wù)結(jié)束日期：6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方在合同履行過程中嚴重違約6.1.2乙方在合同履行過程中嚴重違約6.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行6.2合同終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2.2合同期限屆滿且交易完成6.2.3合同約定的其他終止條件7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息包括但不限于甲方房產(chǎn)信息、交易價格、交易稅費等7.1.2保密信息不包括已公開的信息或雙方已同意公開的信息7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)7.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，自逾期之日起計算。8.1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的賠償金。8.1.3甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的百分之十。8.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方在服務(wù)過程中故意造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2合同約定的服務(wù)期限屆滿且交易完成，合同終止。10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.3合同解除或終止的其他條件。11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商處理方式。11.2合同附件11.2.1合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、服務(wù)協(xié)議等。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息表12.1.1房產(chǎn)地址：12.1.2房產(chǎn)面積：12.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：12.1.4房產(chǎn)交易價格：12.1.5房產(chǎn)稅費承擔(dān)方：12.2服務(wù)協(xié)議12.2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：12.2.2甲方應(yīng)配合的事項：12.2.3服務(wù)費用的支付方式和時間節(jié)點：13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方提供的虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同的約定。15.4.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)明確界定。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、辦理相關(guān)手續(xù)等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受任何不正當(dāng)?shù)母蓴_或影響。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作進展報告，并及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過合同約定服務(wù)費用的百分之二十。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力因素造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任認定17.2.1第三方的責(zé)任認定，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、合同約定及實際情況確定。17.2.2第三方的責(zé)任認定，需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。18.第三方介入的具體情形18.1法定代理18.1.1當(dāng)甲方或乙方因特殊情況無法履行合同義務(wù)時，可委托第三方作為法定代理人代為履行。18.2質(zhì)量保證18.2.1當(dāng)乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合約定時，可委托第三方進行質(zhì)量檢測和修復(fù)。18.3資金監(jiān)管18.2.1當(dāng)甲方或乙方對交易資金的支付存在疑慮時，可委托第三方進行資金監(jiān)管。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入的申請。19.2雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利。19.3第三方與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.4第三方開始履行職責(zé)。19.5第三方職責(zé)履行完畢，甲乙雙方對第三方的工作進行評價。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細記錄房產(chǎn)的基本信息，包括地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號、交易價格等。說明：房產(chǎn)信息表是合同的重要組成部分，用于明確合同標的的詳細信息。2.服務(wù)協(xié)議要求：明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、甲方應(yīng)配合的事項、服務(wù)費用的支付方式和時間節(jié)點等。說明：服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于詳細說明雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及與甲乙雙方的關(guān)系。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入時的合作關(guān)系。4.資金監(jiān)管協(xié)議要求：明確資金監(jiān)管的具體流程、監(jiān)管機構(gòu)、監(jiān)管費用等。說明：資金監(jiān)管協(xié)議是合同附件之一，用于保障交易資金的安全。5.質(zhì)量檢測報告要求：由第三方出具，對房產(chǎn)質(zhì)量進行檢測，并給出檢測結(jié)論。說明：質(zhì)量檢測報告是合同附件之一，用于證明房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標準。6.交易完成證明要求：由相關(guān)機構(gòu)出具，證明交易已經(jīng)完成。說明：交易完成證明是合同附件之一，用于證明合同目的已經(jīng)實現(xiàn)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范解決爭議的程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，自逾期之日起計算。示例：若甲方應(yīng)于2023年1月1日支付服務(wù)費用，但實際支付時間為2023年1月15日，則甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定完成服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的百分之十。示例：若乙方應(yīng)于2023年6月30日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，但實際完成時間為2023年7月10日，則乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：因自身原因造成甲方或乙方損失責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供質(zhì)量檢測服務(wù)時，因檢測設(shè)備故障導(dǎo)致檢測結(jié)果不準確，造成甲方損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認定違約行為：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商處理方式。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，雙方可協(xié)商延期辦理或解除合同。全文完。2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供2.2房產(chǎn)買賣、租賃代理2.3房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1費用計算方式4.2費用支付時間4.3違約責(zé)任5.房產(chǎn)信息真實性5.1房產(chǎn)信息來源5.2信息真實性承諾5.3違約責(zé)任6.房產(chǎn)交易安全6.1交易資金監(jiān)管6.2交易風(fēng)險提示6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：房產(chǎn)交易協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（中介方）：________乙方（委托方）：________1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3住所地甲方住所地：________乙方住所地：________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等。2.2房產(chǎn)買賣、租賃代理甲方作為乙方指定的房產(chǎn)買賣、租賃代理，負責(zé)聯(lián)系潛在的買家或租客，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易。2.3房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務(wù)，包括市場行情、交易流程、法律法規(guī)等。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期本合同服務(wù)期限自____年____月____日起開始。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至____年____月____日止。第四條服務(wù)費用4.1費用計算方式甲方服務(wù)費用按成交額的一定比例計算，具體比例為____%。4.2費用支付時間甲方完成服務(wù)后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付甲方服務(wù)費用。4.3違約責(zé)任如乙方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五條房產(chǎn)信息真實性5.1房產(chǎn)信息來源甲方提供的房產(chǎn)信息來源于____。5.2信息真實性承諾甲方承諾提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。5.3違約責(zé)任如甲方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房產(chǎn)交易安全6.1交易資金監(jiān)管甲方應(yīng)協(xié)助乙方將交易資金存入雙方認可的第三方監(jiān)管賬戶，確保交易資金安全。6.2交易風(fēng)險提示甲方應(yīng)向乙方充分說明房產(chǎn)交易過程中可能存在的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。6.3違約責(zé)任如甲方未履行交易安全保障義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；7.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；7.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。7.2合同終止條件7.2.1服務(wù)期限屆滿；7.2.2合同解除；7.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。7.3解除或終止程序7.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商；7.3.2協(xié)商不成時，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除或終止通知；7.3.3解除或終止通知發(fā)出后____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第八部分：違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1甲方未按合同約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假房產(chǎn)信息；8.1.2甲方未按合同約定完成房產(chǎn)交易代理服務(wù)；8.1.3甲方未按合同約定履行保密義務(wù)；8.1.4乙方未按合同約定支付服務(wù)費用；8.1.5乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息；8.1.6雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違反第8.1.1項至第8.1.3項約定的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.2.2甲方違反第8.1.4項約定的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.2.3乙方違反第8.1.5項約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；8.2.4雙方違反第8.1.6項約定的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，其他費用由雙方協(xié)商解決。第十部分：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力通知任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)在____小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十一部分：合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十二部分：合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：房產(chǎn)交易協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三部分：其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同解除任何一方解除合同，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并書面確認解除事宜。第十四部分：合同簽署與生效14.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入目的15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額原則第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及合同雙方的具體約定確定。16.2責(zé)任限額具體規(guī)定16.2.1第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過因該服務(wù)直接導(dǎo)致的損失金額。16.2.2第三方在合同履行過程中因自身過錯造成損失的，其責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。17.第三方介入程序17.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。17.2介入批準對方應(yīng)在收到介入申請后的____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.3介入?yún)f(xié)議一旦雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，獨立履行其服務(wù)職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方的責(zé)任由本合同約定。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利限于合同約定的權(quán)利，甲乙雙方的權(quán)利由本合同約定。19.3利益劃分第三方的利益限于其服務(wù)所獲得的報酬，甲乙雙方的利益由本合同約定。20.第三方變更與退出20.1第三方變更任何一方認為第三方不適宜繼續(xù)履行其職責(zé)時，可向?qū)Ψ教岢鲎兏暾?，?jīng)雙方同意后，可更換第三方。20.2第三方退出第三方因故退出合同履行時，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成交接工作。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議21.2附件二：第三方責(zé)任限額說明21.3附件三：第三方權(quán)利義務(wù)說明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細要求：包含房產(chǎn)的詳細信息，如地址、面積、戶型、價格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：本清單為甲方提供房產(chǎn)信息的基本文件，用于乙方了解房產(chǎn)情況。2.附件二：房產(chǎn)交易協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的交易條件，包括成交價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的正式交易文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件。說明：本附件為房產(chǎn)交易過程中可能涉及的其他必要文件，用于證明房產(chǎn)的合法性和交易的真實性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標準、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的基本文件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.附件五：第三方責(zé)任限額說明詳細要求：明確第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。說明：本說明用于保障甲乙雙方的權(quán)益，明確第三方責(zé)任的上限。6.附件六：第三方權(quán)利義務(wù)說明詳細要求：明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明：本說明用于指導(dǎo)第三方在合同履行過程中的行為，確保其合法合規(guī)。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決的具體方案、仲裁機構(gòu)、仲裁費用等。說明：本文件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.附件八：不可抗力證明文件詳細要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。說明：本文件用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除甲乙雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息。甲方未按合同約定完成房產(chǎn)交易代理服務(wù)。乙方未按合同約定支付服務(wù)費用。乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的影響和合同約定確定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法及時了解房產(chǎn)情況，甲方應(yīng)支付____%的違約金。乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房產(chǎn)信息2.2服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2支付方式4.3付款時間4.4違約責(zé)任5.信息保密5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密措施6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的合同效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方住所：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方住所：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________第二條合同標的2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址：_________________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________2.1.3房產(chǎn)面積：_________________平方米2.1.4房產(chǎn)用途：_________________2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于：（1）尋找符合甲方要求的房產(chǎn)；（2）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易；（3）提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢；（4）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。第三條服務(wù)期限3.1開始日期：_________________3.2結(jié)束日期：_________________第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：_________________4.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后支付定金：_________________元；（2）在房產(chǎn)交易成功后，甲方應(yīng)支付服務(wù)費：_________________元；4.3付款時間：（1）定金支付時間：_________________（2）服務(wù)費支付時間：_________________4.4違約責(zé)任：（1）若甲方未按時支付定金或服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付違約金：_________________元；（2）若乙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金：_________________元。第五條信息保密5.1保密信息范圍：（1）甲方提供的房產(chǎn)信息；（2）乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年；5.3保密措施：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第六條履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任：（1）提供真實、準確的房產(chǎn)信息；（2）按時支付定金和服務(wù)費；（3）在交易過程中積極配合乙方；6.2乙方責(zé)任：（1）按照約定提供中介服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）在服務(wù)過程中維護甲方合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；7.2爭議解決地點：_________________7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。第八部分：合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方；8.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起七個工作日內(nèi)確認解除；8.3合同解除后責(zé)任8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)根據(jù)已履行情況，結(jié)算各自應(yīng)得費用；8.3.3合同解除后，任何一方未履行完畢的義務(wù)，對方有權(quán)要求其繼續(xù)履行。第九部分：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方在履行合同過程中存在欺詐、隱瞞等行為；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及實際損失確定；9.2.3違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求賠償差額。第十部分：合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)；10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.3變更后的合同效力10.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力；10.3.2變更后的合同自生效之日起替代原合同。第十一部分：合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形；11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；11.3終止后的責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)根據(jù)已履行情況，結(jié)算各自應(yīng)得費用；11.3.2合同終止后，任何一方未履行完畢的義務(wù)，對方有權(quán)要求其繼續(xù)履行。第十二部分：合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.1.1房產(chǎn)地址：_________________12.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________12.1.3房產(chǎn)面積：_________________平方米12.1.4房產(chǎn)用途：_________________12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.2.1服務(wù)內(nèi)容：_________________12.2.2服務(wù)期限：_________________12.2.3服務(wù)費用：_________________12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)文件清單：_________________第十三部分：合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署合同；13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章；13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四部分：其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2通知方式14.2.1雙方通知應(yīng)以書面形式進行；14.2.2通知送達時間以實際收到為準；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：（1）附件一：房產(chǎn)信息清單；（2）附件二：服務(wù)協(xié)議；（3）附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意；2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)和公序良俗。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認為不超過合同總金額的百分之十；3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方違約、過失或疏忽導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)；4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)；4.3第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任限額等事項進行充分協(xié)商；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入后，與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及第三方介入?yún)f(xié)議共同確定；6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋相關(guān)信息；6.3第三方在合同履行過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進行分擔(dān)；8.2第三方介入?yún)f(xié)議中未明確費用分擔(dān)的，由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的其他事項10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項的保密、知識產(chǎn)權(quán)等事項進行約定；10.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入事項的獨立性，不得干預(yù)第三方的正常業(yè)務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：詳細列出房產(chǎn)的地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本信息。2.附件二：服務(wù)協(xié)議要求：明確雙方在合同履行期間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于補充合同中的服務(wù)條款。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的背景、目的、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行期間的信息保密義務(wù)、保密期限、保密措施等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方法、適用范圍、支付方式等。說明：此標準作為合同附件，用于規(guī)范違約金的計算和支付。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、效力等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的相關(guān)事宜。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同終止的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付定金或服務(wù)費；乙方未按約定提供中介服務(wù)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)；雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認定標準：甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及實際損失確定；乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及實際損失確定；第三方違約：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；雙方違約：根據(jù)各自違約行為的嚴重程度，分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡要示例說明：甲方未按時支付定金，導(dǎo)致乙方無法按約定提供服務(wù)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為定金總額的百分之二十。乙方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為甲方實際損失的百分之五十。全文完。2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供2.2房產(chǎn)交易咨詢2.3房產(chǎn)交易代理2.4房產(chǎn)交易售后服務(wù)3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)續(xù)約條款5.房產(chǎn)信息真實性5.1信息來源5.2信息審核5.3信息變更6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約賠償7.3違約解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：房產(chǎn)交易委托書10.3附件三：服務(wù)費用明細11.其他約定11.1法律適用11.2合同修改11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供乙方應(yīng)向甲方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、用途、面積、價格、配套設(shè)施等。2.2房產(chǎn)交易咨詢乙方應(yīng)就甲方提出的房產(chǎn)交易相關(guān)問題提供專業(yè)咨詢，包括市場行情、交易流程、法律法規(guī)等。2.3房產(chǎn)交易代理乙方接受甲方的委托，代為進行房產(chǎn)交易，包括但不限于尋找買家、談判價格、簽訂合同等。2.4房產(chǎn)交易售后服務(wù)乙方應(yīng)在交易完成后，為甲方提供一定期限的售后服務(wù)，包括但不限于解答疑問、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣___________元整。3.2費用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。3.3費用支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的___________個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間本合同服務(wù)期限自___________年___________月___________日起開始。4.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)期限自___________年___________月___________日結(jié)束。4.3服務(wù)續(xù)約條款5.房產(chǎn)信息真實性5.1信息來源乙方提供的房產(chǎn)信息來源于___________，包括但不限于公開渠道、政府部門、房產(chǎn)開發(fā)商等。5.2信息審核乙方承諾對提供的房產(chǎn)信息進行嚴格審核，確保信息的真實性和準確性。5.3信息變更如房產(chǎn)信息發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并更新相關(guān)信息。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的仲裁費用、訴訟費用及其他費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方解除合同；（5）法律