2024年度建筑消防及水電安裝承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑消防及水電安裝承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系人1.4聯系電話1.5電子郵箱1.6合同簽訂日期2.承包工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算3.工程進度及工期安排3.1工程進度計劃3.2工期安排3.3工期延誤及違約責任4.工程質量要求4.1質量標準4.2質量檢測4.3質量保證期5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額5.2分階段支付比例5.3支付方式5.4付款時間6.工程驗收及移交6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4移交手續(xù)7.保修責任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修方式8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同變更14.3合同份數14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑安裝工程有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯系人甲方：乙方：趙六1.4聯系電話甲方：138xxxx5678乙方：139xxxx56781.5電子郵箱1.6合同簽訂日期2024年1月1日2.承包工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)消防及水電安裝工程2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)模總建筑面積為100000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等。2.4工程內容消防系統安裝、水電線路鋪設、設備安裝、調試等。2.5工程預算工程預算總額為人民幣2000萬元。3.工程進度及工期安排3.1工程進度計劃分四個階段進行，每個階段工期為3個月。3.2工期安排第一階段：基礎施工（13個月）第二階段：主體施工（46個月）第三階段：裝飾裝修（79個月）第四階段：設備安裝及調試（1012個月）3.3工期延誤及違約責任如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金。4.工程質量要求4.1質量標準按照國家相關標準及甲方要求執(zhí)行。4.2質量檢測甲方有權對工程進行定期或不定期的質量檢測。4.3質量保證期工程質量保證期為工程交付使用后的兩年。5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額人民幣2000萬元。5.2分階段支付比例第一階段：合同簽訂后5日內支付工程總價的10%第二階段：第一階段驗收合格后支付工程總價的30%第三階段：第二階段驗收合格后支付工程總價的30%第四階段：工程竣工驗收合格后支付工程總價的20%余款。5.3支付方式采用銀行轉賬方式支付。5.4付款時間每個階段的付款時間均在驗收合格后的5個工作日內。6.工程驗收及移交6.1驗收標準按照國家相關標準及甲方要求執(zhí)行。6.2驗收程序由甲方組織相關人員進行驗收，乙方應予以配合。6.3驗收時間每個階段的驗收時間在工程完成后3日內。6.4移交手續(xù)工程驗收合格后，乙方應在7個工作日內辦理工程移交手續(xù)。8.違約責任8.1違約行為（1）乙方未按合同約定的時間、質量要求完成工程；（2）乙方未按照合同約定支付工程款項；（3）乙方擅自變更工程內容或施工方案；（4）乙方違反合同約定的保密義務；（5）乙方因自身原因導致工程安全事故。8.2違約責任承擔（1）因乙方違約導致工程延誤，乙方應賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方未按時支付工程款項，應向甲方支付滯納金；（3）乙方擅自變更工程內容或施工方案，應承擔由此產生的額外費用；（4）乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（5）因乙方原因導致工程安全事故，乙方應承擔全部責任。8.3違約金計算違約金的計算標準為每日違約部分金額的1%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決爭議。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除后，雙方應進行工程驗收，并對已完成的工程進行結算。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應將已完成的工程交付甲方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定進行工程結算；（3）合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定處理未履行完畢的合同義務。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應將已完成的工程交付甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行工程結算；（3）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理未履行完畢的合同義務。12.合同附件12.1合同附件清單（1）工程圖紙；（2）工程預算；（3）施工組織設計；（4）工程進度計劃；（5）工程質量保證書；（6）工程驗收報告。12.2合同附件內容合同附件內容應符合國家相關法律法規(guī)和合同約定。13.合同生效13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間合同簽訂之日起生效。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力、技術支持、資金提供或其他原因，經合同雙方同意，參與本合同部分或全部履行的個人或組織。15.2第三方介入形式（1）工程監(jiān)理；（2）施工監(jiān)理；（3）質量檢測；（4）造價咨詢；（5）設計變更；（6）資金籌措；（7）其他經合同雙方認可的介入形式。15.3第三方選擇與授權（1）第三方由甲方或乙方選定，或由雙方協商確定；（2）第三方應具備相應的資質、能力和信譽；（3）甲方或乙方應將第三方的資質證明、能力證明及信譽證明提交對方審核；（4）合同雙方應書面授權第三方在本合同項下的具體職責和權限。16.甲乙方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定和授權范圍，獨立、公正地履行職責；（2）第三方應承擔因自身過錯導致的責任，如因第三方原因造成合同雙方的損失，第三方應予以賠償；（3）第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現合同雙方的違約行為，應及時通知合同雙方。16.2第三方權利（1）第三方有權根據合同約定和授權范圍，要求合同雙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權要求合同雙方按照約定支付費用；（3）第三方有權拒絕不合理的請求或要求。16.3第三方與其他各方（1）第三方與合同雙方之間應建立獨立的合作關系，不得損害合同雙方的合法權益；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方與其他各方（如供應商、分包商等）之間的權利義務關系，由第三方自行處理。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額由合同雙方在合同中約定；（2）如合同未約定責任限額，則以第三方實際承擔的能力為準。17.2第三方責任限額的適用范圍第三方責任限額適用于第三方因自身過錯導致合同雙方的損失。17.3第三方責任限額的調整（1）如第三方責任限額不足以賠償合同雙方的損失，合同雙方可協商調整；（2）調整后的責任限額應以書面形式通知對方。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更（1）合同雙方可協商變更第三方的職責、權限或介入形式；（2）變更后的內容應以書面形式通知第三方。18.2第三方介入的解除（1）如第三方未能履行職責或違反合同約定，合同雙方可解除第三方介入；（2）解除第三方介入后，合同雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙要求：詳細展示工程結構、設備布局、施工工藝等，符合國家相關標準。說明：圖紙應包括平面圖、剖面圖、立面圖、系統圖等，并由設計單位蓋章確認。2.工程預算要求：詳細列明工程各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等，由造價咨詢機構出具。說明：預算應包含分部分項工程量清單、綜合單價、合價等，并由造價咨詢機構蓋章確認。3.施工組織設計要求：詳細說明施工方案、施工工藝、進度安排、質量保證措施等，由施工單位編制。說明：施工組織設計應包括施工部署、施工工藝流程、施工進度計劃、質量保證措施、安全措施等，并由施工單位蓋章確認。4.工程進度計劃要求：明確工程各階段的起止時間，包括施工準備、主體施工、裝飾裝修等。說明：進度計劃應以甘特圖或網絡圖等形式展示，并由施工單位蓋章確認。5.質量保證書要求：明確工程質量標準、質量保證措施、質量檢查及驗收程序等，由施工單位出具。說明：質量保證書應包含質量標準、質量檢查及驗收程序、質量保證期限等，并由施工單位蓋章確認。6.工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收時間、驗收人員、驗收結果等，由驗收單位出具。說明：驗收報告應包含驗收時間、驗收人員、驗收內容、驗收結論等，并由驗收單位蓋章確認。7.合同變更協議要求：詳細記錄合同變更內容、變更原因、變更時間等，由合同雙方簽字蓋章。說明：變更協議應包含變更內容、變更原因、變更時間、變更后的合同條款等。8.付款憑證要求：記錄每次付款的時間、金額、用途等，由財務部門出具。說明：付款憑證應包含付款時間、付款金額、付款用途、付款人簽字等。9.違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的時間、金額、用途等，由財務部門出具。說明：違約金支付憑證應包含支付時間、支付金額、支付用途、支付人簽字等。10.爭議解決協議要求：記錄爭議解決的時間、方式、結果等，由爭議雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協議應包含爭議解決時間、解決方式、解決結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時完成工程進度；（2）工程質量不符合約定標準；（3）未按時支付工程款項；（4）擅自變更工程內容或施工方案；（5）泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；（6）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）未按時完成工程進度：按合同約定的違約金比例計算；（2）工程質量不符合約定標準：由第三方質量檢測機構認定，并按合同約定的賠償標準賠償；（3）未按時支付工程款項：按合同約定的滯納金比例計算；（4）擅自變更工程內容或施工方案：由合同雙方協商確定賠償標準；（5）泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私：承擔相應的法律責任；（6）其他違反合同約定的行為：按合同約