2024年版廠房轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版廠房轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.廠房基本情況1.3.轉(zhuǎn)租期限1.4.轉(zhuǎn)租租金及支付方式1.5.租金調(diào)整機制1.6.押金及退還方式1.7.廠房使用范圍及限制1.8.廠房維護(hù)及維修責(zé)任1.9.違約責(zé)任1.10.合同解除條件及程序1.11.爭議解決方式1.12.合同生效及終止1.13.合同附件及補充條款1.14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條廠房基本情況2.1.廠房地址：具體詳細(xì)地址。2.2.廠房面積：平方米。2.3.廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。2.4.廠房設(shè)施：水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1.轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。第四條轉(zhuǎn)租租金及支付方式4.1.轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣____元整，租金支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條租金調(diào)整機制5.1.租金在合同期限內(nèi)保持不變。5.2.如遇政策性調(diào)整，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，雙方協(xié)商確定租金調(diào)整方案。第六條押金及退還方式6.1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。6.2.合同期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第七條廠房使用范圍及限制7.1.乙方僅可在廠房內(nèi)從事____等相關(guān)業(yè)務(wù)。7.2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擴(kuò)建、改建等。7.3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營安全。第八條廠房維護(hù)及維修責(zé)任8.1.廠房及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，確保廠房的適宜使用狀態(tài)。8.2.在乙方使用期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.乙方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持廠房的整潔和衛(wèi)生。第九條違約責(zé)任9.1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。9.2.甲方未按時提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除條件及程序10.1.合同到期，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽。10.2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.3.合同解除需提前____個月書面通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。第十一條爭議解決方式11.1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于場地清理、設(shè)備歸還等。第十三條合同附件及補充條款13.1.本合同附件包括但不限于廠房租賃清單、租金支付憑證等。13.2.本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2.本合同自____年____月____日____時____分起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1.本合同所稱第三方，指在廠房轉(zhuǎn)租過程中，提供中介服務(wù)、評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十六條第三方責(zé)任限額16.1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。16.2.第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。第十七條第三方介入的程序17.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等進(jìn)行協(xié)商。17.2.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第十八條第三方權(quán)利18.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，收取中介費、評估費、擔(dān)保費等費用。18.2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，對廠房進(jìn)行實地考察、評估和監(jiān)督。18.3.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。第十九條第三方義務(wù)19.1.第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。19.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.3.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，對甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方作為獨立法人或其他組織，其權(quán)利和義務(wù)獨立于甲乙雙方。20.2.第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不影響本合同的其他條款。第二十一條第三方介入后的合同履行21.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.2.甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的建議和協(xié)助，合理調(diào)整合同履行方式。21.3.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，不得強迫或干預(yù)甲乙雙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1.第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入后的合同變更23.1.第三方介入后，如需變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。23.2.第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第二十四條第三方介入后的合同解除24.1.第三方介入后，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。24.2.第三方介入后的合同解除，不影響第三方與其他各方的合作協(xié)議效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃清單詳細(xì)要求和說明：包含廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及租賃用途的描述。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息，以證明租金已支付。3.附件三：廠房現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：提供廠房租賃前后的照片，用于證明廠房的初始狀態(tài)和租賃后的狀態(tài)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄廠房維修保養(yǎng)的日期、項目、費用等信息，用于證明廠房的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決的方式、程序、地點等信息，以指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息，以證明合同的變更。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息，以證明合同的解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。2.違約行為：甲方未按時提供廠房或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在合同約定的日期前提供廠房，則乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的損失。3.違約行為：乙方擅自改變廠房用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將廠房用于非法活動，則乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。4.違約行為：乙方造成廠房損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中造成廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了廠房的設(shè)施，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費用。5.違約行為：第三方提供錯誤信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的評估報告存在錯誤，導(dǎo)致乙方損失，則第三方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。2024年版廠房轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃用途4.1租賃用途范圍4.2違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)借條件6.3違約責(zé)任7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：廠房設(shè)施清單13.2附件二：租賃方授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同附件14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________2.廠房基本情況2.1廠房位置：________________2.2廠房面積：________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：________________2.4廠房設(shè)施：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。3.4租金調(diào)整：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金每____年調(diào)整一次。4.租賃用途4.1租賃用途范圍：________________4.2違約責(zé)任：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變租賃用途，否則租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整。5.2保證金退還條件：合同到期且廠房及設(shè)施無損壞、無拖欠費用。5.3保證金退還方式：合同到期后，無損壞、無拖欠費用的情況下，承租方可向租賃方提出退還保證金申請，租賃方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還。6.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。6.2轉(zhuǎn)借條件：同6.16.3違約責(zé)任：未經(jīng)租賃方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.押金7.1押金金額：人民幣____元整。7.2押金退還條件：合同到期且廠房及設(shè)施無損壞、無拖欠費用。7.3押金退還方式：合同到期后，無損壞、無拖欠費用的情況下，承租方可向租賃方提出退還押金申請，租賃方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃期間，廠房及設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。8.1.2承租方應(yīng)保持廠房及設(shè)施的正常使用狀態(tài)，如因使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3租賃期滿或合同解除時，廠房及設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，如需維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照租賃方提供的使用說明進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.2.2保養(yǎng)期間，如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)責(zé)任。8.3維修費用承擔(dān)8.3.1日常維修費用由承租方承擔(dān)，大修費用雙方協(xié)商解決。8.3.2因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的損壞，維修費用由雙方共同承擔(dān)。9.保險9.1保險種類9.1.1承租方需投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于廠房及設(shè)施的實際價值。9.1.2承租方需投保責(zé)任保險，包括但不限于公眾責(zé)任保險和產(chǎn)品責(zé)任保險。9.2保險責(zé)任9.2.1保險責(zé)任范圍根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。9.2.2保險事故發(fā)生后，承租方應(yīng)及時通知租賃方，并協(xié)助處理保險索賠事宜。9.3保險費用9.3.1保險費用由承租方承擔(dān)，并應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。9.3.2保險合同應(yīng)在租賃期間持續(xù)有效。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或保證金。10.1.2承租方違反租賃用途，擅自改變廠房使用性質(zhì)。10.1.3承租方損壞廠房及設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.2.2租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)解除合同后的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2因雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。13.合同附件13.1附件一：廠房設(shè)施清單13.2附件二：租賃方授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更14.1.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除14.2.1除合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為促成租賃交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)租賃雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。15.2.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和資料，以便完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)慣例，收取合理的服務(wù)費用。15.3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對租賃雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4第三方介入流程15.4.1租賃雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。15.4.2租賃雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。15.4.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，提供相應(yīng)的服務(wù)。15.4.4租賃雙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1租賃雙方應(yīng)提前____個工作日通知對方，如有第三方介入的需求。16.2租賃雙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體事項和范圍。16.3租賃雙方應(yīng)確保第三方介入不損害對方的合法權(quán)益。16.4租賃雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和行業(yè)慣例確定，最高不超過人民幣____元。17.3若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，租賃雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)超出部分的損失。17.4第三方責(zé)任限額不影響租賃雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2租賃雙方應(yīng)明確區(qū)分第三方職責(zé)與自身職責(zé)，避免責(zé)任混淆。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重租賃雙方的獨立決策權(quán)。18.4第三方與其他各方（如租賃方、承租方）之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和服務(wù)協(xié)議確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括廠房的詳細(xì)描述、設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確廠房及設(shè)施的現(xiàn)狀和數(shù)量，作為后續(xù)維修、保養(yǎng)及退還押金的重要依據(jù)。2.附件二：租賃方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確委托事項、委托權(quán)限、委托期限及委托人的簽名蓋章。附件說明：租賃方在需要第三方介入時，提供此委托書以證明其授權(quán)委托事項的有效性。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃合同等相關(guān)證明文件。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃方對廠房的合法使用權(quán)及合同的有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、費用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：租賃雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。附件說明：作為合同附件，用于證明租金支付情況，作為合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：維修費用發(fā)票詳細(xì)要求：包括維修項目、費用、維修時間等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明維修費用的發(fā)生和支付。7.附件七：保險單詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明保險的有效性和范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。示例說明：若租金逾期一個月未支付，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月租金____%的違約金。2.違約行為：擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失，包括但不限于租金損失、設(shè)施損壞賠償?shù)?。示例說明：若承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自將廠房用于非法活動，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相關(guān)損失。3.違約行為：損壞廠房及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。示例說明：若承租方在使用過程中導(dǎo)致廠房墻壁損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。4.違約行為：未按約定進(jìn)行保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成廠房及設(shè)施損壞的，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。示例說明：若承租方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)費用。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例說明：若一方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年版廠房轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房用途2.4廠房結(jié)構(gòu)3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款違約金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.廠房使用規(guī)則6.1廠房使用范圍6.2廠房維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.轉(zhuǎn)租手續(xù)7.1轉(zhuǎn)租申請7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)租登記8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號：____________________2.廠房基本情況2.1廠房地址：____________________2.2廠房面積：____________________平方米2.3廠房用途：____________________2.4廠房結(jié)構(gòu)：____________________3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：____________________3.2轉(zhuǎn)租終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元4.2租金支付方式：____________________4.3逾期付款違約金：____________________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還時間：____________________6.廠房使用規(guī)則6.1廠房使用范圍：____________________6.2廠房維護(hù)責(zé)任：____________________6.3違約責(zé)任：____________________7.轉(zhuǎn)租手續(xù)7.1轉(zhuǎn)租申請：____________________7.2轉(zhuǎn)租審批：____________________7.3轉(zhuǎn)租登記：____________________8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同規(guī)定使用廠房。8.1.3甲方有權(quán)在合同到期前終止合同，并要求承租方立即搬離廠房。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證廠房符合約定的使用條件。8.2.2甲方應(yīng)按時交付廠房給承租方使用。8.2.3甲方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的廠房。9.1.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用廠房。9.1.3乙方有權(quán)在合同到期后獲得押金退還。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。9.2.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。9.2.3乙方應(yīng)妥善保管廠房，不得造成廠房損壞。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未能按時交付廠房或廠房不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未能按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。10.2.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或造成廠房損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：____________________11.2爭議解決機構(gòu)：____________________12.合同解除12.1合同解除條件：____________________12.2合同解除程序：____________________13.合同生效13.1合同生效條件：____________________13.2合同生效日期：____________________14.其他約定事項14.1不可抗力：____________________14.2合同附件：____________________14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在廠房轉(zhuǎn)租過程中提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等，且與本合同甲方或乙方存在合作關(guān)系或利益關(guān)系的獨立法人、非法人組織或個人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供本合同相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____________________元。3.第三方介入的同意與通知3.1甲方或乙方在引入第三方介入本合同時，應(yīng)事先取得對方書面同意。3.2甲方或乙方應(yīng)在引入第三方介入本合同后____________________日內(nèi)，將第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容書面通知對方。4.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容4.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確約定，包括但不限于：4.1.1中介服務(wù)：提供廠房轉(zhuǎn)租信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議。4.1.2評估服務(wù)：對廠房進(jìn)行評估，提供評估報告。4.1.3法律服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、代為辦理相關(guān)法律手續(xù)等。5.第三方介入的費用承擔(dān)5.1第三方介入的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2第三方介入的服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲方或乙方支付。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在提供本合同相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方在提供本合同相關(guān)服務(wù)過程中，如違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方介入的服務(wù)僅限于提供本合同相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。8.2第三方介入的服務(wù)不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系