2024年度無錫房產(chǎn)贈與合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無錫房產(chǎn)贈與合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同雙方基本信息2.1贈與方信息2.2受贈方信息3.贈與房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)屬情況4.贈與房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付方式4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)5.贈與房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益5.1房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益概述5.2房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益具體內(nèi)容6.贈與房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)6.1房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)概述6.2房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)具體內(nèi)容7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式概述9.2爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：相關(guān)稅費繳納憑證12.其他約定事項12.1其他約定事項概述12.2其他約定事項具體內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.合同雙方基本信息2.1贈與方信息贈與方名稱：____________________贈與方地址：____________________贈與方法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受贈方信息受贈方名稱：____________________受贈方地址：____________________受贈方法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.贈與房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)坐落地址：____________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.5房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________4.贈與房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付方式贈與方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給受贈方。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于申請過戶、提交相關(guān)材料、繳納過戶稅費等。4.3房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由____方承擔(dān)。5.贈與房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益5.1房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益概述本合同中涉及的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益包括但不限于房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。5.2房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益具體內(nèi)容1.房產(chǎn)的使用權(quán)歸受贈方所有，受贈方有權(quán)自行使用房產(chǎn)。2.房產(chǎn)的收益權(quán)歸受贈方所有，受贈方有權(quán)享有房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、物業(yè)費等收益。3.房產(chǎn)的處分權(quán)歸受贈方所有，受贈方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為。6.贈與房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)6.1房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)概述本合同中涉及的房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)包括但不限于貸款、維修基金、物業(yè)管理費等。6.2房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)具體內(nèi)容1.房產(chǎn)貸款：自本合同生效之日起，受贈方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)貸款的還款責(zé)任。2.維修基金：受贈方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納房產(chǎn)維修基金。3.物業(yè)管理費：受贈方應(yīng)按照物業(yè)管理合同繳納物業(yè)管理費。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的全面、適當(dāng)履行。7.2違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.若一方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)。2.雙方約定合同終止的其他情形。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式概述本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序1.雙方協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極應(yīng)訴，并遵守法院的判決。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：相關(guān)稅費繳納憑證12.其他約定事項12.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定事項具體內(nèi)容1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期：____________________13.2簽署地點本合同簽署地點：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，確保合同的順利履行。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方介入的選定1.第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需要，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證服務(wù)的質(zhì)量。2.第三方應(yīng)當(dāng)對甲乙雙方提供的信息保密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)支付第三方提供服務(wù)的費用。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助服務(wù)關(guān)系，乙方作為被協(xié)助方，負(fù)責(zé)配合第三方的工作。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方之間如有合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過錯導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。2.若合同總金額未明確，第三方責(zé)任限額按實際損失計算，但不得超過____元。19.3責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于本合同項下所有第三方提供的服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤`約。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議20.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的必要性若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2合同變更的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，加蓋公章。說明：用于證明贈與房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.相關(guān)稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶稅費已繳納。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈與方違約行為未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：贈與方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償受贈方因此遭受的損失。2.受贈方違約行為未按時支付房產(chǎn)過戶稅費責(zé)任認(rèn)定：受贈方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償贈與方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若贈與方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則應(yīng)支付受贈方相當(dāng)于房產(chǎn)價值____%的違約金。若第三方未在合同約定的時間內(nèi)提供評估服務(wù)，則應(yīng)支付甲乙雙方相當(dāng)于評估服務(wù)費用____%的違約金。全文完。2024年度無錫房產(chǎn)贈與合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.贈與標(biāo)的物描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)利狀況3.贈與原因及目的4.贈與方式4.1贈與方式概述4.2贈與具體流程5.贈與條件5.1贈與標(biāo)的物的交付條件5.2贈與標(biāo)的物的過戶條件5.3贈與標(biāo)的物的稅費承擔(dān)6.履行期限6.1贈與標(biāo)的物交付期限6.2贈與標(biāo)的物過戶期限7.違約責(zé)任7.1贈與人的違約責(zé)任7.2受贈人的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式概述8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止11.合同生效12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署時間13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系方式：138000000001.2受贈人基本信息受贈人姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系方式：139000000001.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：無錫市區(qū)路號房產(chǎn)證號：W房產(chǎn)面積：120平方米房產(chǎn)類型：住宅2.贈與標(biāo)的物描述2.1房產(chǎn)位置位于無錫市區(qū)路，交通便利，周邊設(shè)施齊全。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為120平方米，其中套內(nèi)面積為100平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為框架結(jié)構(gòu)，共6層，位于第3層。2.4房產(chǎn)權(quán)利狀況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，可以依法過戶。3.贈與原因及目的贈與原因：贈與人自愿將其名下房產(chǎn)無償贈與受贈人。贈與目的：促進(jìn)家庭和諧，表達(dá)對受贈人的關(guān)愛。4.贈與方式4.1贈與方式概述贈與人自愿將房產(chǎn)無償贈與受贈人，受贈人接受贈與。4.2贈與具體流程1)贈與人向受贈人出具贈與承諾書；2)受贈人確認(rèn)接受贈與；3)雙方簽訂本合同；4)贈與人協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，受贈人取得房產(chǎn)所有權(quán)。5.贈與條件5.1贈與標(biāo)的物的交付條件1)贈與人將房產(chǎn)證原件交付給受贈人；2)贈與人將房產(chǎn)鑰匙交付給受贈人。5.2贈與標(biāo)的物的過戶條件1)房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全；2)贈與人同意辦理過戶手續(xù)；3)受贈人同意支付相關(guān)稅費。5.3贈與標(biāo)的物的稅費承擔(dān)1)贈與人承擔(dān)房產(chǎn)證原件交付前的稅費；2)受贈人承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的稅費。6.履行期限6.1贈與標(biāo)的物交付期限自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，贈與人將房產(chǎn)證原件及鑰匙交付給受贈人。6.2贈與標(biāo)的物過戶期限自本合同簽訂之日起60日內(nèi)，受贈人完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1贈與人的違約責(zé)任1)贈與人未在規(guī)定期限內(nèi)交付房產(chǎn)證原件及鑰匙的，應(yīng)向受贈人支付違約金，違約金為人民幣1000元/日；2)贈與人未在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向受贈人支付違約金，違約金為人民幣1000元/日；3)贈與人違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2受贈人的違約責(zé)任1)受贈人未在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向贈與人支付違約金，違約金為人民幣1000元/日；2)受贈人違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式概述雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向無錫市人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1)當(dāng)事人應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)書面通知對方進(jìn)行協(xié)商；2)雙方應(yīng)盡最大努力在收到爭議通知之日起60日內(nèi)達(dá)成和解；3)如果在規(guī)定期限內(nèi)未能達(dá)成和解，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件1)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；2)因不可抗力致使本合同無法履行；3)一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序1)提出解除方應(yīng)書面通知對方；2)收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)解除；3)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理合同解除后的善后事宜。10.合同終止10.1合同終止條件1)本合同約定的各項義務(wù)履行完畢；2)合同期限屆滿且無續(xù)約意向；3)合同解除；4)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止程序1)雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止的事實；2)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理合同終止后的善后事宜。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2相關(guān)證明材料12.3雙方身份證復(fù)印件12.4本合同掃描件13.合同簽署13.1簽署地點無錫市區(qū)路號13.2簽署時間2004年1月1日13.3簽署人贈與人：（簽字）受贈人：（簽字）14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。14.4本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并書面通知第三方。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險進(jìn)行合理評估，并在合同中明確。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。3.第三方介入條件1)甲乙雙方一致同意；2)第三方具備完成相關(guān)工作的能力；3)第三方的介入不會違反法律法規(guī)和合同約定；4)第三方的介入不會對甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：1)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；2)在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；3)對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品提出合理建議。4.2第三方義務(wù)：1)嚴(yán)格遵守合同約定，確保工作質(zhì)量；2)對甲乙雙方提供的信息保密；3)在合同約定的時限內(nèi)完成相關(guān)工作；4)對因自身原因造成的工作失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1)第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；3)第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方與其他第三方的關(guān)系：1)第三方應(yīng)與其他第三方保持獨立，不得相互勾結(jié)損害甲乙雙方的權(quán)益；2)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方介入后的額外條款1)第三方介入的同意條款；2)第三方責(zé)任限額條款；3)第三方權(quán)利和義務(wù)條款；4)第三方與其他各方的關(guān)系條款。6.2第三方介入后的額外說明：1)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；2)第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中明確；3)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方提供必要的工作條件和協(xié)助。7.第三方責(zé)任界定7.1第三方責(zé)任界定：1)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的工作失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2)第三方因不可抗力等原因無法履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任；3)第三方責(zé)任界定以合同約定為準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決爭議。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行變更，但需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若甲乙雙方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行合同解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證頁、附圖頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明贈與標(biāo)的物的權(quán)利狀況。2.相關(guān)證明材料要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻證明等。說明：相關(guān)證明材料用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。3.本合同掃描件要求：提供本合同的電子版掃描件，確保清晰可