2024年度酒店水電暖供應及維護總承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店水電暖供應及維護總承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標的及范圍2.1酒店水電暖供應及維護內(nèi)容2.2項目具體范圍及地點2.3供應及維護服務期限3.供應及維護標準3.1水電暖供應質(zhì)量標準3.2維護服務質(zhì)量標準3.3設備運行參數(shù)及標準4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構(gòu)成及計算方法4.3支付方式及時間4.4付款條件及違約責任5.供應及維護設備5.1設備清單及型號5.2設備質(zhì)量保證5.3設備安裝及調(diào)試5.4設備維護保養(yǎng)6.供應及維護人員6.1人員配置及資質(zhì)要求6.2人員培訓及考核6.3人員管理及考核制度7.質(zhì)量保證及驗收7.1質(zhì)量保證措施7.2驗收標準及程序7.3驗收不合格的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及處理9.2爭議解決方式9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1解除合同的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同變更及補充11.1變更程序11.2補充協(xié)議的效力11.3變更及補充協(xié)議的簽訂12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：酒店管理有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：水電暖供應及維護有限公司地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第二條合同標的及范圍2.1酒店水電暖供應及維護內(nèi)容甲方委托乙方負責酒店范圍內(nèi)的水電暖供應及維護工作，包括但不限于：（1）供水系統(tǒng)：保證酒店內(nèi)各用水點的正常供水；（2）供電系統(tǒng)：確保酒店內(nèi)電力供應穩(wěn)定，包括變壓器、配電室、照明及插座等；（3）供暖系統(tǒng)：保證酒店內(nèi)供暖設施正常運行，提供舒適的熱環(huán)境；（4）維修保養(yǎng)：對水電暖設備進行定期檢查、維修及保養(yǎng)。2.2項目具體范圍及地點項目范圍：酒店及配套設施項目地點：省市區(qū)路號2.3供應及維護服務期限服務期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第三條供應及維護標準3.1水電暖供應質(zhì)量標準（1）供水：水質(zhì)符合國家相關(guān)標準，供水壓力及流量滿足酒店使用需求；（2）供電：電壓穩(wěn)定，電流平衡，頻率正常，電力供應滿足酒店需求；（3）供暖：供暖溫度符合酒店設計要求，供暖效果達到預期。3.2維護服務質(zhì)量標準（1）設備維護：定期對水電暖設備進行檢查、保養(yǎng)，確保設備正常運行；（2）故障處理：接到故障報告后，乙方應在24小時內(nèi)響應，48小時內(nèi)解決問題；3.3設備運行參數(shù)及標準（1）供水系統(tǒng)：供水壓力不小于0.2MPa，流量不小于m3/h；（2）供電系統(tǒng)：電壓穩(wěn)定在220V±10%，頻率穩(wěn)定在50Hz±0.5Hz；（3）供暖系統(tǒng)：供暖溫度不低于18℃，供暖效果達到酒店設計要求。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100萬元）。4.2費用構(gòu)成及計算方法服務費用包括設備維護費、人工費、材料費等，具體計算方法如下：（1）設備維護費：根據(jù)設備種類、數(shù)量及維護頻率計算；（2）人工費：根據(jù)人員配置及工作量計算；（3）材料費：根據(jù)實際使用材料及數(shù)量計算。4.3支付方式及時間甲方應在每季度末前支付乙方上季度服務費用的30%，剩余70%在年度結(jié)束后支付。4.4付款條件及違約責任甲方應在約定的付款時間內(nèi)支付服務費用，如延遲付款，應按日向乙方支付萬分之五的違約金。第五條供應及維護設備5.1設備清單及型號詳見附件一：設備清單及型號。5.2設備質(zhì)量保證乙方提供的設備應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保設備在合同期限內(nèi)正常運行。5.3設備安裝及調(diào)試乙方負責設備的安裝及調(diào)試工作，確保設備在安裝調(diào)試后符合設計要求。5.4設備維護保養(yǎng)乙方應按照設備制造商的要求，對設備進行定期維護保養(yǎng)，確保設備正常運行。第六條供應及維護人員6.1人員配置及資質(zhì)要求乙方應配置符合甲方要求的供水、供電、供暖及維修保養(yǎng)人員，人員資質(zhì)應符合國家相關(guān)標準。6.2人員培訓及考核6.3人員管理及考核制度乙方應建立健全人員管理及考核制度，對員工進行績效評估，確保服務質(zhì)量。第七條質(zhì)量保證及驗收7.1質(zhì)量保證措施乙方應采取有效措施，確保水電暖供應及維護服務質(zhì)量，包括但不限于：（1）建立健全質(zhì)量管理體系；（2）制定詳細的操作規(guī)程；（3）對設備進行定期檢查、保養(yǎng)；（4）對員工進行培訓和考核。7.2驗收標準及程序甲方將對乙方提供的服務進行驗收，驗收標準及程序如下：（1）驗收標準：按照國家相關(guān)標準和合同約定進行；（2）驗收程序：乙方在完成服務后，向甲方提交驗收報告，甲方在收到報告后進行驗收；（3）驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應立即進行整改，直至符合驗收標準。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。8.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。第九條違約責任及爭議解決9.1違約情形及處理（1）任何一方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）任何一方未按時支付費用，應向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~千分之五的違約金；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容，應承擔由此產(chǎn)生的后果。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應盡力協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1解除合同的條件（1）任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在三十日內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止的條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即終止所有合同項下的權(quán)利和義務，并按照合同約定處理剩余服務費用、設備退還等事宜。第十一條合同變更及補充11.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2補充協(xié)議的效力本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3變更及補充協(xié)議的簽訂變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件見第十條。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即終止所有合同項下的權(quán)利和義務，并按照合同約定處理剩余服務費用、設備退還等事宜。第十三條合同附件13.1附件清單附件一：設備清單及型號附件二：服務費用明細表附件三：保密協(xié)議13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件清單。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或參與合同履行的任何個人或法人實體。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務質(zhì)量或解決合同履行過程中遇到的專業(yè)問題。15.3第三方介入的類型（1）技術(shù)咨詢與支持；（2）設備供應與安裝；（3）項目管理與協(xié)調(diào)；（4）爭議解決與調(diào)解。16.第三方介入的協(xié)議16.1協(xié)議簽訂16.2協(xié)議內(nèi)容（1）服務內(nèi)容與范圍；（2）服務期限與費用；（3）質(zhì)量保證與驗收；（4）保密條款；（5）違約責任；（6）爭議解決方式。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1通知義務甲乙雙方應在第三方介入前，將第三方的基本信息、合作協(xié)議等通知對方。17.2合作協(xié)調(diào)甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合作順利進行。17.3責任劃分（1）甲乙雙方對第三方提供的服務質(zhì)量負責；（2）第三方對自身提供的服務質(zhì)量負責。17.4費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，按合作協(xié)議約定由相應方承擔。18.第三方的責任限額18.1限額規(guī)定合作協(xié)議中應明確第三方的責任限額，包括但不限于：（1）因第三方提供服務導致合同無法履行的，第三方應承擔相應的違約責任；（2）因第三方提供服務導致甲方或乙方財產(chǎn)損失的，第三方應承擔賠償責任。18.2限額計算責任限額的計算方法應在合作協(xié)議中明確規(guī)定，通常包括直接損失、間接損失和預期利益損失等。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任界定（1）第三方對甲乙雙方直接承擔責任；（2）甲乙雙方對第三方承擔連帶責任，但最終責任由第三方承擔。19.2爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合作協(xié)議終止；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議。20.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設備清單及型號要求：詳細列出合同涉及的所有設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息，并附上設備照片或圖紙。說明：設備清單及型號作為合同附件，用于明確雙方對設備的具體要求。2.服務費用明細表要求：詳細列出合同約定的各項服務費用，包括但不限于設備維護費、人工費、材料費等，并注明計費依據(jù)和計算方法。說明：服務費用明細表作為合同附件，用于明確雙方對服務費用的具體理解。3.保密協(xié)議要求：明確約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等條款。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。4.合作協(xié)議要求：詳細約定第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用、質(zhì)量保證、違約責任等條款。說明：合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務。5.質(zhì)量驗收報告要求：詳細記錄合同履行過程中的質(zhì)量驗收結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收標準、驗收結(jié)果等信息。說明：質(zhì)量驗收報告作為合同附件，用于證明合同履行過程中的質(zhì)量情況。6.爭議解決記錄要求：詳細記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、解決過程、解決結(jié)果等信息。說明：爭議解決記錄作為合同附件，用于證明雙方在爭議解決過程中的努力和成果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按合同約定履行義務；（2）未按時支付費用；（3）泄露商業(yè)秘密；（4）提供的服務或設備不符合質(zhì)量要求；（5）擅自變更合同內(nèi)容；（6）未按約定進行驗收。2.責任認定標準（1）